Vente Appartement Bonneville (74130) 3 pièces

319 000 € ou 2 206,03 € / mois

MAGNIFIQUE T3 de 69 M2 + Terrasse EXCEPTIONNELLE de 53 m2 , Orientation Sud et Ouest,NEUF au sein des Nouveaux Quais au bord de l'Arve bénificiant d'un emplacement central recherché, à deux pas du centre ville et de ses commerces, proche du 'Léman Express' vous conduisant à Genève en 1H. En plus d'un accès à l'A40 toute proche, vous savourez le privilège d'avoir dans un rayon de 950 m: Supermarché et marché tous les mardis et vendredis matin Crèche et écoles usqu'au lycée Equipements et loisirs très variés Plusieurs Bus La gare de Bonneville Pièce de vie de 30 m2 Chauffage collectif avec compteurs individuels PAC Air/Eau, plancher chauffant dans toutes les pièces, sèche serviettes Acova électrique dans la salle de bains. Fibre optique Son prix : 319 000EUR comprenant une cave Supplément de 17 000 EUR pour un parking privé en Sous Sol D'autres Lots disponibles, me consulter Livraison 1er Semestre 2026 ( Travaux en cours) Bien proposé par un mandataire immobilier Pablo Caraballo Machado inscrit au RSAC d'Annecy No 901 810 127 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 500 € ou 1 863,71 € / mois

IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ ATTRACTIVE Acheter un appartement en résidence principale à Bonneville (74130) offre de nombreux avantages. Située au cœur de la vallée de l'Arve, cette ville bénéficie d'une excellente connectivité grâce à son réseau de transports. La gare SNCF de Bonneville permet une liaison directe avec Genève et les grandes villes de la région Auvergne-Rhône-Alpes, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Par ailleurs, l'autoroute A40, à proximité, relie la ville aux axes autoroutiers majeurs. Bonneville est également une ville en pleine croissance, avec une population dynamique et une forte demande locative, ce qui assure une rentabilité attractive pour les investisseurs. La ville abrite plusieurs établissements scolaires, dont des écoles primaires, collèges et lycées, répondant aux besoins des familles. La présence de plusieurs écoles privées et publiques en fait un choix privilégié pour les jeunes couples avec enfants. En outre, Bonneville offre un large choix de commerces de proximité, avec des supermarchés, des magasins spécialisés et des restaurants. L'attrait de la ville est renforcé par ses paysages naturels, notamment la proximité du Mont-Blanc et du Lac Léman, idéale pour les amateurs de plein air. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet de Résidence Principale ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans le coutage en Immobilier à Bonneville (74130). Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

224 500 € ou 1 552,52 € / mois

T3 de 68 M2 + Terrasse de 15 m2 ,NEUF au sein des Nouveaux Quais au bord de l'Arve bénificiant d'un emplacement central recherché, à deux pas du centre ville et de ses commerces, proche du 'Léman Express' vous conduisant à Genève en 1H. En plus d'un accès à l'A40 toute proche, vous savourez le privilège d'avoir dans un rayon de 950 m: Supermarché et marché tous les mardis et vendredis matin Crèche et écoles usqu'au lycée Equipements et loisirs très variés Plusieurs Bus La gare de Bonneville Pièce de vie de 30 m2 Chauffage collectif avec compteurs individuels PAC Air/Eau, plancher chauffant dans toutes les pièces, sèche serviettes Acova électrique dans la salle de bains. Fibre optique Son prix est exceptionnel : 224 500 EUR comprenant une cave et un parking en sous sol privatif D'autres Lots disponibles, me consulter Livraison 1er Semestre 2026 ( Travaux en cours) Dispositif d'accession à la propriété BRS ( Bail Réel Solidaire) soumis à conditions de ressources A titre d'exemple: Les revenus de 2022 ne devront pas dépasser pour une personne seule 37 581 EUR, pour un couple 56 169 EUR, pour trois personnes 67 517 EUR, pour 4 personnes 80 875 EUR Bien proposé par un mandataire immobilier Pablo Caraballo Machado inscrit au RSAC d'Annecy No 901 810 127 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220 737 € ou 1 526,49 € / mois

T3 en Prix Maîtrisé aux Nouveaux Quais - Confort Moderne et Écologie au Rendez-Vous Prix : 220 800EUR Découvrez ce magnifique T3 en prix maîtrisé, situé au troisième étage du prestigieux programme immobilier 'Les Nouveaux Quais' par le promoteur PRIAMS. Idéalement situé entre la rue Décret et le quai du Parquet, cet ensemble résidentiel se démarque par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales :Surface : 66,89 m2Terrasse : 15 m2, parfait pour profiter de moments en plein airExposition : Ouest, offrant une luminosité optimaleCertification : NF Habitat HQE, assurant un habitat sain, fonctionnel et respectueux de l'environnementMatériaux de qualité : Menuiseries en aluminium, bardage en bois, garde-corps en métal microperforé, attiques en ossature bois, tuiles plates en terre cuite bruneConfort thermique et acoustique : Pompe à chaleur, expositions soigneusement étudiées pour des apports solaires maximisés Aménagements et services :Parking : Place privative en sous-sol et proximité immédiate de places de parking publicLocaux vélos : Situés au rez-de-chausséeCommodités : Maison de santé pluridisciplinaire, laboratoire d'analyses, commerceEspaces extérieurs : Venelle piétonne animée, deux placettes avec fontaine, mini-rivière et bassin, agrémentées de végétation et d'assises pour des moments de détente Ce T3 allie modernité et qualité de vie, à proximité des commodités et des transports. Il offre un cadre de vie serein, avec des aménagements extérieurs soigneusement conçus pour favoriser la détente et la convivialité. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement exceptionnel au coeur du centre-ville, tout en profitant d'un logement éco-responsable et économe en énergie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

240 000 € ou 1 659,71 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de 58 M2 , entièrement rénové , idéalement situé au coeur d' une petite copropriété paisible , datant de 2018.Niché dans un environnement calme , il bénéficie d'une situation idéale , proche de la gare et de toutes commodités ,des commerces ,des écoles ,du lycée , et des activités extra scolaires .Il se compose d'un grand séjour/coin cuisine ouvert sur le grand balcon ,parfait pour des moments de détente ,d'un hall d'entrée ,de deux chambres confortables , d'une salle de bains , d'un toilette ,d'un double garage boxé, sécurisé en sous sol , un atout rare pour stationner en toute tranquillité.Que vous soyez à la recherche de votre premier achat , d'un bon investissement locatif , ou simplement d'un pied à terre pratique et bien situé , cet appartement saura répondre à vos attentes .Ne manquez pas cette opportunité , d'acquérir un bien clé en main , prêt à accueillir vos projets !Contactez moi , pour organiser une visite .Prix 240 000 euros , charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques .gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE :C 78 kWh /m2GES :C 14 kg C02Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 E et 720 E , prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 ,2023 .Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

269 500 € ou 1 863,71 € / mois

IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ ATTRACTIVE Acheter un appartement en résidence principale à Bonneville (74130) offre de nombreux avantages. Située au cœur de la vallée de l'Arve, cette ville bénéficie d'une excellente connectivité grâce à son réseau de transports. La gare SNCF de Bonneville permet une liaison directe avec Genève et les grandes villes de la région Auvergne-Rhône-Alpes, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Par ailleurs, l'autoroute A40, à proximité, relie la ville aux axes autoroutiers majeurs. Bonneville est également une ville en pleine croissance, avec une population dynamique et une forte demande locative, ce qui assure une rentabilité attractive pour les investisseurs. La ville abrite plusieurs établissements scolaires, dont des écoles primaires, collèges et lycées, répondant aux besoins des familles. La présence de plusieurs écoles privées et publiques en fait un choix privilégié pour les jeunes couples avec enfants. En outre, Bonneville offre un large choix de commerces de proximité, avec des supermarchés, des magasins spécialisés et des restaurants. L'attrait de la ville est renforcé par ses paysages naturels, notamment la proximité du Mont-Blanc et du Lac Léman, idéale pour les amateurs de plein air. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet de Résidence Principale ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans le coutage en Immobilier à Bonneville (74130). Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

240 000 € ou 1 659,71 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de 58 M2 , entièrement rénové , idéalement situé au coeur d' une petite copropriété paisible , datant de 2018. Niché dans un environnement calme , il bénéficie d'une situation idéale , proche de la gare et de toutes commodités ,des commerces ,des écoles ,du lycée , et des activités extra scolaires . Il se compose d'un grand séjour/coin cuisine ouvert sur le grand balcon ,parfait pour des moments de détente , d'un hall d'entrée ,de deux chambres confortables , d'une salle de bains , d'un toilette , d'un double garage boxé, sécurisé en sous sol , un atout rare pour stationner en toute tranquillité. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat , d'un bon investissement locatif , ou simplement d'un pied à terre pratique et bien situé , cet appartement saura répondre à vos attentes . Ne manquez pas cette opportunité , d'acquérir un bien clé en main , prêt à accueillir vos projets ! Contactez moi , pour organiser une visite . Prix 240 000 euros , charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques .gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE :C 78 kWh /m2 GES :C 14 kg C02 Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 E et 720 E , prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 ,2023 . Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .