Vente Appartement à Bompas 3 pièces - 59 m²

Vente Appartement à Bompas 3 pièces - 59 m²

Visite virtuelle disponible sur demande Situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités, à 10 mn environs des plages de Canet en Roussillon. Sandrine Duport vous présente en exclusivité, dans un immeuble en R+2 composé de 3 lots d'habitation (1 appartement par étage), sans charge, ce superbe appartement T3 traversant. Situé au 1er étage, entièrement rénové en 2024 , il a tous les atouts pour vous séduire. Alliant confort, luminosité et fonctionnalité il sera idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Il vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse sans vis à vis avec une cuisine américaine entièrement équipée et son ilot coin repas fonctionnel pour vos moments conviviaux , deux chambres chacune avec placard, 1 salle d'eau ,1 wc suspendu séparé Les plus de cet appartement ? Les plus de cet appartement ? Proximité immédiate de tous commerces accessibles à pied. Double vitrage - volets roulants - climatisation réversible, électroménager dans la cuisine avec domotique - WC suspendu, pièce de vie sans vis a vis avec vue dégagée. L'appartement dispose en plus d'un petit espace privatif fermé sous l'escalier au rez-de-chaussée de l'immeuble permettant un rangement supplémentaire (vélo, petit matériel ) Un grand parking gratuit à proximité vous permettra de pouvoir stationner votre véhicule sans difficulté. Prix : 170 000 euros charges vendeur DPE : C 118 kwk/m2/an dont Gaz à effet de serre : A 3kgco2/m2/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT au : 06 35 44 60 05 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392402 SDUP Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .