Vente Appartement Béziers (34500)

28 328 € ou 200,85 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. A Béziers, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.86m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 1528 € (sans les charges) de loyer garanti/an soit 5.75 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

32 382 € ou 229,59 € / mois

Spécial Investisseur !!! (34) BÉZIERS Appart. Type 1 Résidence Etudiante LMNP Revente - Rentabilité 7.20 % (net) Avec + de 750 Lots sur la France n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : GLOBAL EXPLOITATION Prix : 32 382 EUR Surface : 21.58 m2 Terrasse/Balcon : Oui Étage : 3ème Expo : Sud Charges Copro. : 490 EUR Taxe Foncière : 392 EUR Loyer Mensuel : 194.25 EUR (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennal Frais de notaire estimés : 3 913 EUR o Une Gestion Déléguée Garantie o Une Fiscalité Attractive o Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No : 330 195 298 Contact : contact@slimmo.online Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

121 000 € ou 857,90 € / mois

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX T4 - COEUR DE BÉZIERS Au coeur de Béziers, à côté de la mairie donc proche de toutes commoditiés, secteur parfait pour une vie piétonne, vous pourrez découvrir cet appartement duplex de type 4 de 88 m2 avec de beaux volumes ! En effet, celui-ci est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble (7 lots d'habitation). Il est composé comme suit : Une grande pièce de vie avec salon et cuisine aménagée ouverte permettant de créer un joli lieu de vie avec sa belle hauteur sous plafond 3,5 m2, une salle de bain avec wc, deux chambres dont une de 15m2 et une de 12m2. De plus, des escaliers permettent l'accès à une troisième chambre de 13 m2. L'appartement est actuellement loué 594 euros CC/mois (569+25 euros) en location meublée. Le bail arrive à échéance en décembre 2024 et il est tout à fait possible d'acheter l'appartement libre de toute occupation. Ce duplex est idéal pour une couple seul ou avec enfant au vue de sa superficie et des 3 chambres et son emplacement est idéal pour des personnes souhaitant vivre au coeur de la ville et proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes informations complémentaires. Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d'agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

154 900 € ou 1 098,25 € / mois

Au coeur du quartier de la Courondelle, et bénéficie de l'espace dégagé de la Place des Grands Hommes. Ce T1 Bis lumineux de plus de 40 m², et prolongé sur une terrasse. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable de plus de 30 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol.Les commerces de proximité facilitent votre quotidien, tandis que le réseau de bus assure des déplacements aisés vers le centre-ville et au-delà. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la crèche au pôle universitaire. Ne tardez pas à prendre des renseignements.Prix de vente : 154 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 376621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

56 000 € ou 397,04 € / mois

Proche du centre ville, dans une résidence sécurisée. Venez découvrir cet appartement F2 à rafraichir de plus de 42 m2 au 3ème et dernier étage . L'appartement comprend une pièce à vivre avec cuisine US meublée et équipée , une suite parentale avec salle de bain et un wc indépendant. Aucun extérieur pour ce bien mais plusieurs vues dégagées. Prestations: menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique. Ce bien est à proximité de toutes commodités et tout particulièrement du polygone. Prix: 56 000 EUR FAI Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

48 500 € ou 343,87 € / mois

Investissement locatif, dans résidence de tourisme, sans soucis de gestion. Venez découvrir cet appartement T1 de 20.12m² situé au premier étage de l'hôtel-résidence Zénitude, idéalement située dans le quartier du Champs de Mars, proche de la faculté. Entièrement géré par Zénitude, vous pourrez opter pour le statut fiscal "LMNP", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE Gwenaëlle - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur www.comptoirimmobilier.fr (réf. 340617116) Surface CARREZ : 20.12 m²

368 209 € ou 2 610,62 € / mois

Ce nouveau développement est une fantastique opportunité d'investissement dans le centre ville - Béziers est l'une des grandes réussites récentes avec la réhabilitation du centre et des quartiers environnants. Cela a alimenté une augmentation de plus de 8% pour le M² chaque année depuis 2020. L'appartement peut être loué et serait particulièrement lucratif sur le marché de la location de vacances. L'achat de la propriété peut être payé en plusieurs fois et présente des avantages fiscaux pour les personnes résidant fiscalement en France. Appartement K - T3 - 83.53m² - L'appartement K est un T3 situé au RDC+2 dont l'access se fait par l'escalier à vis à haute valeur architecturale, situé dans l'aile Sud du bâtiment. Il partage le palier avec le logement L.Le plan du logement offre un espace sejour/repas séparé du coin nuit par une dégagement qui permet d'accéder a 2 grandes chambres dotées soit d'une salle de douche soit une salle de bains. confortable. Le cuisine bénéfice d'une baie avec vue sur le jardin. Le sejour est baigné de lumière et est orienteé au Sud.L'appartement est orienté Est/ Sud/ Ouest.Un jardin commun permet d'admirer les magnifiques couchers de soleil. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

140 000 € ou 992,61 € / mois

nombreux autres appartements. superbe appartement t 3 de 62 m et sa terrasse de 9 m2) exposé sud dans une résidence idéalement située 38 rue d'austerlitz à beziers.il se compose d'un séjour cuisine de 24 m2, d'une chambre de 12 m2, d'une chambre de 10m2, d'une salle d'eau de 5 m2 et d'un wc.il possède un parking en sous sol.son prix est de 140000 euros en psla (éxonération de charge foncière pendant 15 ans eligible au pret à taux zéro frais de notaires réduits) prix direct promoteur . idéal pour une résidence principale ! nous contacter pour plus de renseignements!

153 900 € ou 1 091,16 € / mois

Dans le quartier en devenir de Béziers ! Superbe résidence haut de gamme ... Appartement type T2 profitant d'une magnifique orientation, disposant d'une terrasse. Profitez des espaces verts environnants du plateau des poètes, du centre commercial Le Polygone, du futur Pôle d'échange multimodal. Des prestations haut de gamme : Carrelage au sol en grès cérame pleine masse 60X60, menuiseries extérieures en aluminium, cuisine avec évier en résine et plan de travail + crédence. Les terrasses sont carrelées et équipées de garde corps en verre teinté. A chaque appartement est dédiée une place de parking privative en sous-sol. RE 2020 - Eligible Pinel + Les appartements sont éligibles au prêt à taux zéro et bénéficient d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Tarif indiqué à partir de (primo accédant). Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Nom Prénom AMI : FAZEUILH David (EI). RSAC : 803 761 048. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAZEUILH David (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

211 660 € ou 1 500,68 € / mois

Située sur l'avenue du Président Wilson proche du plateau des poètes et du centre commercial et de loisirs du «Polygone». Ce T3 de 72 m², situé au 3ème étage offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse de plus de 16 m² exposée Sud, deux chambres, une salle de bain, WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking privative (en sous-sol). la résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Hôpitaux, cliniques, Médecins, Dentistes, Pharmacies, Vétérinaires. Supermarchés, hypermarchés. Commerces de proximité, boulangeries, primeurs, fleuristes, banques, restaurations. Scolarité de la crèche aux études supérieures. Disponible 1er semestre 2025. Copropriété de 119 lots. Faibles Charges annuelles. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 349192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 119 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

130 900 € ou 928,09 € / mois

Appartement t3 de 87.29 m² au 1er étage : secteur clémenceau joli appartement, très bien situé proche du centre de béziers, des transports et des commodités à pied. le dégagement dessert la première chambre, le wc séparé, la salle d'eau, la seconde chambre non mitoyenne avec la première et la pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. pour une visite, nous contacter c.immo : betty coupleux ou steve delbeke .

31 499 € ou 223,33 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. A Béziers, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.6m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 1690€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 6.57% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

98 000 € ou 694,82 € / mois

À découvrir, la nouvelle résidence Emporia à Béziers, 32 appartements à vendre du T2 au T4. Dans un immeuble de 4 étages avec ascenseur, situé au coeur de ville avec extérieur et place de stationnements. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Appartement T2 à partir de 98 000EUR TTC, stationnement inclus. Date de livraison : 2023 Programme neuf, éligible au dispositif PSLA (Prêt Social de Location Accesion) conditionné aux plafonds de ressources et sous condition d'éligibilité. Statut juridique : copropriété. Voir condition en agence.

290 037 € ou 2 056,37 € / mois

REF 81641 - RÉF 81641 - À Béziers, découvrez ce superbe appartement T4 de 90 m² situé au 6e étage avec ascenseur. Cet espace de vie lumineux propose un vaste séjour/cuisine de 41 m², doté d'un placard, qui s'ouvre sur une généreuse terrasse de 18 m². Les trois chambres sont équipées de placards, dont une avec salle d'eau privée et accès direct à une seconde terrasse, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bain moderne, deux WC séparés et un parking inclus complètent ce bien.Cet appartement est éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement est idéal, avec un accès facile aux transports en commun, et tous les services essentiels à proximité.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

57 000 € ou 404,13 € / mois

A découvrir au coeur de Béziers à deux pas des halls et de la mairie idéal pour investisseur Un Studio de 23m2 entièrement refait à neuf au premier étage d'un petit immeuble de trois appartements également refait à neuf Vous y retrouverez un grand salon salle à manger et cuisine équipé ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc le Studio est tres lumineux et n'attend plus que vous, produit Atypique à voir ! (un autre studio au même caracteristiques est également disponible)

185 000 € ou 1 311,66 € / mois

Secteur Champ de Mars, très bel appartement de type 3 au 3 eme étage. Il est composé : D'une belle pièce à vivre, avec une terrasse de 13 m², d'une cuisine équipée (hotte, plaque vitro, lave-vaisselle), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc, un placard dans le couloir, 1 cellier et d'un hall d'entrée. Rideau élétrique sur la terrasse, Clim reversible . L'immeuble est également équipé d'un ascenseur.Prix : 185.000 ¤Honoraires à la charge du vendeur       

94 000 € ou 666,46 € / mois

Quartier la fond neuve au premier étage d'une charmante copropriété avec ascenseur parfaitement entretenu je vous propose ce superbe t2 entièrement rénové. il se compose, d'un séjour avec cuisine ouverte avec accès sur cette belle terrasse à la vue dégagée, une chambre avec placard, salle d'eau, un dégagement pour mettre la machine a laver, wc séparé et cave. les plus: double vitrage, cuisiné équipée, électricité rénové, cave privative, climatisation, surface de 37 m2 loi carrez. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 780 ? soit 65 ? par mois votre agent commercial 3g immo sur place ei - amandine azemar inscrite au rsac de beziers 818 804 270, : , site 3gimmo : https:///azemar

149 900 € ou 1 062,80 € / mois

Au coeur du quartier de la Courondelle, et bénéficie de l'espace dégagé de la Place des Grands Hommes. Ce T1 Bis lumineux de plus de 40 m², et prolongé sur une terrasse. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable, ainsi qu'une salle d'eau équipée. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol. Les commerces de proximité facilitent votre quotidien, tandis que le réseau de bus assure des déplacements aisés vers le centre-ville et au-delà. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la crèche au pôle universitaire.  Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 149 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

186 100 € ou 1 319,46 € / mois

REF 82349 - Découvrez ce superbe appartement T2 au 4e étage avec ascenseur, situé à Béziers. D'une surface de 46 m², ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 13 m², accessible également depuis la chambre, offrant un bel espace extérieur. Salle de bain moderne et toilettes séparées pour plus de confort. Parking inclus.Le quartier se révèle être un lieu privilégié, alliant calme et proximité du centre-ville.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

89 000 € ou 631,01 € / mois

APPARTEMENT avec terrasse de 4 pièces, 64m2 à quelques minutes à pied de la place Jean JauresSe compose: d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres , salle d'eau, wc séparé.il a été entièrement rénovée, avec possibilité d'une belle rentabilité locative - climatisation- syndic bénévoleSERENIDADE Patrimoine agence immobilière à Neffiès reste à votre écoute pour tout rensegnement complémentaire.