Vente Appartement à Béziers 4 pièces - 66 m²

Vente Appartement à Béziers 4 pièces - 66 m²

Sur la ville dynamique de Béziers, dans le quartier prisé du Pech de la Galinière, ce bel appartement fraichement repeint à neuf, en rez de chaussée dans une résidence sécurisée vous propose : - Un salon lumineux avec sa cuisine équipée ouverte spacieuse, et sa climatisation réversible - Une terrasse fermante sur véranda aménageable et son jacuzzi tout confort - Un jardin arboré de 100m2 - Un couloir avec un immense placard pour optimiser le rangement - Deux grandes chambres ajourées avec vue sur le jardin et beaux placards de rangement - Une salle de bain meublée - Un grand garage avec racks aménagés - Une pièce attenante au garage avec entrée indépendante pouvant servir de local professionnel, bureau ou encore buanderie Les prestations : - Volets roulants sur PVC double vitrage - Climatisation réversible - Terrase fermante en véranda aménageable avec volets roulants électriques - Jacuzzi toutes options avec son manuel d'utilisation - Grand garage et ses racks de rangement - La pièce avec entrée indépendante pouvant être exploitée librement selon vos besoins - La consommation d'eau incluse dans les charges de co-propriété - La peinture des murs et et plafonds entièrement refaite début avril 2024 - Les 24m2 supplémentaires avec le garage et sa pièce attenante Honoraites d'agence REDUITS A visiter sur rendez vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 400 € Honoraires : 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427