Vente Appartement Bergheim (68750)

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Bergheim - Appartement 2P- 45,45m2. Secteur : Colmar / Ribeauvillé Élu village préféré des Français, situé à proximité de Colmar, Bergheim se distingue par son riche patrimoine historique, ses remparts bien préservés, et ses vignobles qui s'étendent à perte de vue, offrant un cadre enchanteur au cœur de la Route des Vins. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 45,45 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour cumulant 22,17m², d'une belle chambre et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette et sanitaire suspendu). Une jolie terrasse de 10,30 m² exposée Ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, plancher chauffant, WC suspendus, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 14 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 165 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-DAKI-12 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°279. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Venez découvrir en exclusivité chez REMAX AIM YMO Sélestat, ce magnifique appartement spacieux et lumineux, situé au centre de Bergheim. Avec ses 81 m², cet espace de vie meublé est idéal pour un premier investissement et est parfait pour des investisseurs à la recherche d'une belle opportunité. Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie ouverte et conviviale qui offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils de qualité. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain est dotée d'une fenêtre , elle est équipée d'une baignoire balnéo et d'une vasque avec meuble , créant un espace fonctionnel et agréable. L'appartement est vendu meublé, vous permettant de vous installer rapidement. Situé au cœur de Bergheim, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, y compris des commerces, des restaurants et des transports en commun. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, avec une rentabilité attractive de 8 %. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !   Prix 164 320 € honoraires exclus. Honoraires de 10 680 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 150 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin et Haut-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Bergheim - Appartement 3P- 58m2. Secteur : Ribeauvillé, Colmar, Sélestat, Haut-Koenigsbourg, Route des vins. Découvrez cette résidence familiale située au cœur des vignes en Alsace, offrant un cadre magnifique et préservé. Entourée de collines verdoyantes et de paysages viticoles à perte de vue, elle vous propose un lieu de vie où calme et beauté naturelle se conjuguent harmonieusement, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre alsacienne. Découvrez cet appartement de 3Pièces et de 58,21m2 (carrez- superficie déclarée) composé d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 20,74m² (carrez), d'une salle de bain équipée (meuble vasque, sèche-serviette, baignoire), de deux chambres confortables et d'un WC indépendant. Une terrasse de 12,25m2 et un somptueux jardin de 215m2 complètent ce bien. Cet appartement dispose de prestations de standing puisqu'il est équipé de : planchant chauffant sur chaudière individuelle, volets motorisés, porte palière blindée, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 14 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 215 000 € Un parking inclus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-LUMA-19-A INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°279. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

Emplacement Privilégié proche de Sélestat, Ribeauvillé et Colmar. Situé au premier et dernier étage d'une résidence paisible et sécurisée, ce magnifique appartement de 111 m² offre des espaces spacieux et lumineux : Pièce de vie : 61 m² parfait pour recevoir 2 Chambres 1 Salle d'eau et WC séparé 1 Cellier Terrasse : 13 m² pour profiter des beaux jours. Prestations de qualité. Cave et parking en sus et possibilité de location d'un jardin. Contactez directement Karin au O661806172 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Idéalement situé dans une résidence paisible et sécurisée avec accès rapide aux autoroutes et commodités. Ce F2 de 47 m² en rez-de-chaussée se compose : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 25 m² Une chambre de 13 m² Une salle d'eau Des toilettes séparées Le séjour dispose d'une grande baie vitrée donnant sur une terrasse, idéale pour des moments de détente. Accès PMR et parking disponibles. Possibilité de location d'un jardin. Excellente opportunité pour les investisseurs. Contactez Karin au O661806172 pour organiser une visite !

92 993 € ou 652,08 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 7.03%. Appartement de 2 pièces, équipé et meublé, mesurant 33.51 m² avec un balcon. La résidence Le Domaine des Rois est idéalement située à 250 mètres du centre historique de Bergheim, une commune pittoresque du Haut-Rhin, à seulement 15 km de Colmar, à 50 km de Strasbourg et à 100 km de Mulhouse, offrant ainsi une proximité avec des villes clés de la région Grand-Est. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 542€HT pour un prix d'achat de 92 993€, frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 77 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Emplacement Privilégié proche de Sélestat, Ribeauvillé et Colmar. Profitez de la situation géographique idéale de cette résidence paisible et sécurisée, offrant un accès facile aux autoroutes et aux commodités avoisinantes. Ce superbe appartement vous séduira par son vaste séjour familial de 42 m². Situé au rez-de-chaussée, ce F5 de 122 m² se compose de : o Une spacieuse pièce à vivre o 3 Chambres o 1 Salle d'eau et toilettes séparées o Terrasse : 13 m² pour profiter des beaux jours. Caractéristiques Supplémentaires o Prestations de qualité o Cave et parking en sus. Possibilité de location d'un jardin. Contactez directement Karin au O661806172 pour organiser une visite !

105 448 € ou 739,41 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 7.03%. Appartement de 3 pièces, équipé et meublé, mesurant 38.54 m² avec un balcon. La résidence Le Domaine des Rois est idéalement située à 250 mètres du centre historique de Bergheim, une commune pittoresque du Haut-Rhin, à seulement 15 km de Colmar, à 50 km de Strasbourg et à 100 km de Mulhouse, offrant ainsi une proximité avec des villes clés de la région Grand-Est. Le loyer annuel du bail commercial est de 7 418€HT pour un prix d'achat de 1105 448€, frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 77 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.