Vente Appartement Bénodet (29950)

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

NOUVEAU - Au coeur de la station balnéaire de BÉNODET, idéalement placée à 100 m de la Corniche de la Plage et des animations du bord de mer (Casino, Cinéma, balnéothérapie, plage du Trez) , dans un quartier résidentiel privé situé en impasse, venez découvrir notre nouveau programme immobilier neuf « Les Villas de la Pointe ». Il se compose de 8 appartements Type 3 répartis dans 2 petites résidences de 4 appartements . Idéalement exposé au Sud , cet appartement vous permettra de profiter pleinement d'une belle pièce de 47 m² avec accès direct terrasse et jardin clos. Chauffage individuel électrique avec possibilité insert (conduit dans le séjour). Disponible de suite. Exemple de prix pour un T3 de 96,77 m² exposé Sud disposant d'une terrasse de 23 m² et d'un jardin clos et planté de 261 m² . Ce prix comprend une cuisine aménagée et équipée , 2 places de parking et un cellier. Les frais de notaire réduits sont en sus. Pour tous renseignements complémentaires contactez l'Immobilier Quimpérois au 02.98.95.80.80 ou consultez notre site internet www.iq-promotion.fr Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 200 euros.

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

NOUVEAU - Au coeur de la très prisée station balnéaire classée de BÉNODET (Finistère), idéalement placée à 100 m de la Corniche de la Plage et des animations du bord de mer (Casino, Cinéma, balnéothérapie, plage du Trez) , au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel privé , venez découvrir notre nouveau programme immobilier neuf « Les Villas de la Pointe ». Il se compose de 8 appartements Type 4 répartis dans 2 petites résidences de 4 appartements. Idéal habitation principale ou résidence secondaire, ces appartements exposés au Sud ou Ouest, vous permettront de profiter pleinement d'une grande pièce de 47 m² avec accès direct terrasse et jardin clos. Chauffage individuel électrique avec possibilité insert ou poêle (conduit dans le séjour). Disponible de suite. Exemple de prix pour un T4 de 96,77 m² au sol exposé Sud disposant d'une terrasse de 23 m² et d'un jardin clos et planté de 261 m² . Ce prix comprend une cuisine aménagée et équipée , 2 places de parking et un cellier. Dommage ouvrage. Cuisine aménagée et équipée. Frais de notaire réduits. Pour tous renseignements complémentaires contactez l'Agence du Steir au 02.98.56.57.00 ou consultez notre site internet www.agencedusteir.fr Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 200 euros.

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

CLG Immobilier Bénodet, vous propose en Exclusivité: Dans une résidence très bien entretenue et sans travaux, située à 150 mètres de la plage principale de Bénodet, ce bel appartement T2 entièrement meublé et équipé, est idéal en pied à terre ou en investissement locatif. Il se compose d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. L'appartement dispose également d'un balcon et d'une place de stationnement privative en sous-sol. Pour plus d'information, contactez votre agence CLG Bénodet. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros.

178 300 € ou 1 250,26 € / mois

BENODET, seulement dans votre agence CLG de Bénodet, Appartement de type 2, entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble vous offrant la plage du TREZ, les commerces et restaurants à pieds. Possibilité de vente meublé. cave. A la recherche d'un pied à terre proche de tout, à l'année ou investisseurs, cet appartement est fait pour vous. Pour tout complément d'information veuillez contacter l'agence CLG de Sainte Marine au 02.98.56.73.80. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1029 euros. Yann Le Pemp (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

64 200 € ou 450,18 € / mois

Face à l'océan, les pieds dans l'eau, Achetez votre résidence secondaire dans cette célèbre station balnéaire, 40% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner. Vous ne pourrez pas en faire votre résidence principale MAIS si vos intentions sont de n'occuper qu'occasionnellement votre logement, pourquoi le payez 40% plus cher , vous êtes face à l'océan, les pieds dans l'eau ... Vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d’une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits,Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer...Donc pour résumer : Vous achetez 40% en dessous du prix cet appartement, vous y allez quand vous voulez ( pied à terre ou résidence secondaire ) en payant votre séjour avec 20% de réduction,et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 260 euros par mois de loyers garantis, des revenus qui seront sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 0 euros par mois ( oui, vous avez bien lu ).

242 900 € ou 1 703,24 € / mois

Bénodet . A deux pas des commerces et à seulement 200 mètres de la grande plage, cet appartement lumineux se situe au deuxième et dernier étage d'un petit collectif. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, de WC séparés et d'une salle de bains. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un local commun et d'un espace de stationnement. Un cadre de vie idéal au coeur de Bénodet, alliant confort et proximité des commodités. Yann Le Pemp (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

107 000 € ou 750,30 € / mois

Exclusivité, sur le golf de Bénodet et proche des plages, appartement T2 meublé et équipé en très bon état. Il se compose d'une pièce à vivre donnant sur un balcon, d'un coin cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. Idéal pieds à terre ou location saisonnière. A visiter rapidement ! Réf mandat : 0922 - Prix : 107 000 euros honoraires inclus - 100 000 euros hors honoraires (honoraires : 7,00 % TTC à la charge de l'acquéreur). Classe énergie : E Appartement soumis au statut de la copropriété - Charges : budget annuel 1 361 euros/an. (électricité inclue) Copropriété constituée de 48 lots principaux. Agence Griffon et Gueguen Immobilier vous pouvez nous contacter par téléphone au : 02.98.98.05.00 ou par mail : contact@griffon-gueguen-immobilier.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots Charges annuelles : 1361 euros.

438 000 € ou 3 071,31 € / mois

Bénodet, à quelques pas de la grande plage et des commerces, cet appartement neuf de standing est niché au 3ème et dernier étage d'une résidence intimiste de 16 lots, avec ascenseur et accès sécurisé. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud et prolongée par un balcon, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte ajoute à l'esprit convivial de ce lieu. L'appartement dispose de trois chambres avec balcons, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Accès PMR, résidence entourée de verdure, stationnement privatif, le tout à portée de main pour une vie 100% piétonne. Yann Le Pemp (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

273 500 € ou 1 917,81 € / mois

NOUVEAUTE CHAILLOUX IMMOBILIER BENODET Lumineux appartement de 43 m2, les commodités et le port à pied. Il se compose d'une entrée, d'un couloir qui nous amène dans la lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Le MUST de ce bien: Son SUPERBE balcon terrasse aménagée de 20 m2 , baigné de lumière qui se transforme en une VERITABLE et TRES AGREABLE pièce de vie EXTERIEUR. une place de parking . Plage à moins d'1 km A NE PAS RATER! Renseignements complémentaires pour l'achat de ce bien auprès de l'agence Chailloux immobilier 29170 FOUESNANT (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

RARE - ABENODET - Au coeur de la station balnéaire , idéalement placée à 100 m de la Corniche de la Plage et des animations du bord de mer (casino, cinéma, balnéothérapie, plage du Trez) , dans un quartier résidentiel privé situé en impasse, venez découvrir notre nouveau programme immobilier neuf « Les Villas de la Pointe ». Il se compose de 8 appartements Type 3 répartis dans 2 petites résidences de 4 appartements. Idéalement exposé au Sud, cet appartement duplex vous permettra de profiter pleinement d'une belle pièce de vie l avec plafond cathédrale offrant une pièce supplémentaire en mezzanine (poss. bureau, coin nuit ou espace TV). Vous bénéficierez d'un accès direct au balcon loggia avec une petite vue mer. Chauffage individuel électrique avec possibilité insert (conduit dans le séjour). Disponible de suite. Exemple de prix pour un T3 de 75.54 m² habitable exposé Sud avec cuisine équipée, 2 places de parking un cellier. Les frais de notaire réduits sont en sus. Pour tous renseignements complémentaires contactez l'Immobilier Quimpérois au 02.98.95.80.80 ou consultez notre site internet www.iq-promotion.fr Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 200 euros.

195 990 € ou 1 374,30 € / mois

Dans un cadre idyllique, venez decouvrir cet ensemble immobilier, composé d'un appartement en duplex de 46.88m² (33.16m² loi carrez), avec terrasse extérieur, entièrement aménagé et équipé, composé d'une entée , d'une cuisine A/E, d'une salle d'eau récente, un séjour et deux chambres à l'étage. L'appartement est vendu avec une salle de billard de 22m² indépendante, ainsi qu'un espace de stockage de 7m² lui aussi independant. Le tout dans une résidence au calme entre bourg et plages à deux pas d'un parcourt de golf de 18 trous. Idéal investissement locatif ou saisonnier. A visiter avec l'Agence de l'Odet FOUESNANT au 02.98.54.70.68 (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 2500 euros.

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

BENODET - Au coeur de la station balnéaire , idéalement placée à 100 m de la Corniche de la Plage et des animations du bord de mer (casino, cinéma, balnéothérapie, plage du Trez) , dans un quartier résidentiel privé, venez découvrir nos deux résidences de standing « Les Villas de la Pointe » comprenant 8 appartements Type 4. Idéalement exposé au Sud ou Ouest, ces appartements duplex vous permettront de profiter pleinement d'une pièce de vie "grand volume" avec un plafond cathédrale et une pièce supplémentaire en mezzanine (poss. bureau, coin nuit ou espace TV). Vous bénéficierez d'un accès direct au balcon loggia avec une petite vue mer. Chauffage individuel électrique avec possibilité insert ou poêle (conduit dans le séjour). Disponible de suite. Exemple de prix pour un T3 de 75.54 m² habitable exposé Sud avec cuisine équipée, 2 places de parking un cellier. Dommage ouvrage et frais de notaire réduits. Pour tous renseignements complémentaires contactez l'Agence du Steir au 02.98.56.57.00 ou consultez notre site internet www.agencedusteir.fr Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 200 euros.

154 500 € ou 1 083,37 € / mois

Vous rêviez d'un bel appartement sans travaux avec un jardin clos privatif dans la station balnéaire de Bénodet ? Ce T2 situé au rez-de-chaussée est donc pour vous pour y vivre à l'année ou idéal aussi pour un pied à terre. Proche du port de plaisance mais assez éloigné des nuisances de la circulation pour profiter de la vie au calme. Cet appartement exposé plein sud avec sa pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée vous attends. Une salle d'eau moderne avec wc et au niveau inférieur, en souplex, une belle et grande chambre avec placard. Une cave et une place de parking complètent ce bien que je vous invite à découvrir au plus vite. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Vous cherchez un bel appartement sur Bénodet dans une belle demeure de caractère? Ce Type 3 est donc fait pour vous. Situé à deux pas de la plage et des commerces et sans syndic professionnel (syndic bénévole de 3 copropriétaires), au deuxième étage, vous serez charmé par ce bien habitable sans travaux. En y entrant vous découvrirez un salon/séjour exposé Sud, une salle à manger très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/équipée (four, plaque cuisson, hotte et lave-vaisselle) , deux chambres dont une avec salle d'eau attenante et un wc. En bonus à aménager, les combles d'environ 50m² accessibles via un escalier escamotable sous une trappe dans l'entrée de donc de passer de 80m² à 130m² habitables ! Avec quelques travaux et un bel escalier colimaçon, possibilité de créer une suite parentale par exemple. Contactez nous afin d'en savoir plus sur cette opportunité de devenir propriétaire dans LA station balnéaire du Finistère Sud. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 600 euros.

101 528 € ou 711,93 € / mois

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : 5 Corniche de la Plage, 29950 BENODET Surface : 21,76+ balcon Nombre de Pièces : 1 Étage : 3eme Exposition : Sud Ouest État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 101528 EUR Loyer Annuel Garanti : 4 431 EUR ht Rendement Locatif Brut : 4,36 % Taxe foncière : 349EUR Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

59 750 € ou 418,97 € / mois

Exclusivité, sur le golf de Bénodet appartement T2 meublé et équipé, bon état . Résidence avec piscine extérieure. Idéal pieds à terre ou location saisonnière. Réf mandat: 0818 - Classe énergie : F - Prix : 59 750 euros honoraires inclus - 55 000 euros hors honoraires (honoraires: 8.64 % TTC à la charge de l'acquéreur). Appartement soumis au statut de la copropriété - Charges : budget annuel 828 euros/an. (électricité inclue) Copropriété constituée de 44 lots principaux. Agence Griffon et Gueguen Immobilier vous pouvez nous contacter par téléphone au : 02.98.98.05.00 ou par mail : contact@griffon-gueguen-immobilier.com (8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots Charges annuelles : 828 euros.

299 500 € ou 2 100,13 € / mois

Exclusivité CLG. BENODET, à une centaine de mètres de la plage, Au 1er étage avec ascenseur, un appartement en parfait état de 60.66 m² composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte agencée, terrasse orientée sud / ouest avec petite vue mer, de nombreux rangements, 2 chambres et salle d'eau. Une cave et un grand box fermé viennent compléter cet ensemble immobilier idéalement situé à deux pas des commerces, de la plage, du casino, du cinéma, des restaurants et bars de la plage du Trez. La résidence, en parfait état, a profité de nombreux travaux. Pour tout complément d'information veuillez contacter l'agence CLG de Sainte Marine au 02.98.56.73.80. Yann Le Pemp (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .