Vente Appartement Beaugency (45190)

271 700 € ou 1 875,00 € / mois

Situé à 2min à pied du coeur de Beaugency, cet appartement 100m2, actuellement exploité en local commercial, offre une opportunité rare de transformation en un bien de 3 chambres meublées, parfait pour la location courte durée mais également pour une profession libérale. D'une superficie généreuse, il permet d'aménager un espace de vie moderne et fonctionnel. Il dispose également d'un studio indépendant de 40m2 déjà aménagé. Son extérieur privatif est un véritable atout, offrant un espace agréable pour les futurs occupants. Atouts clés :- Emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports et des lieux touristiques - Possibilité d'aménagement en chambres meublées pour optimiser la rentabilité locative - Extérieur privatif pour un confort supplémentaire - Fort potentiel pour la location saisonnière ou colocation (proximité de la centrale pour les employés de celle-ci) Investissez dans un bien à fort rendement dans une ville prisée du Centre-Val de Loire ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -