Vente Appartement à Bavilliers 5 pièces - 85 m²

Vente Appartement à Bavilliers 5 pièces - 85 m²

Exclusivité Propriétés privées.com !Bavilliers 90800 : Appartement triplex avec terrasse et jardin, parfaitement entretenu, il fait une superficie au sol de 108m² (85.07 m² loi Carrez), et est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements.Au premier niveau :Se trouve un salon et une spacieuse cuisine-salle à manger, équipée et aménagée, avec un accès direct à une terrasse couverte de 10.50m², et à une parcelle de terrain clôt de 350 m². Il y a également un WC indépendant.A l'étage :3 chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle, et meuble double vasque, et un WC indépendant .Un second niveau en mezzanine, d'une surface au sol de près de 16m². pouvant faire office de chambre et de bureau.Un espace extérieur, complète ce très bel appartement qui pourrait facilement devenir votre coup de coeur. Vous avez juste à y poser vos meubles.LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :- Parfaitement situé, proche des commerces, des écoles et des transports.- Syndic bénévole.- Jouissance privative, d'un espace extérieur de 350m² à l'arrière de la maison avec une cabane de jardin d'environ 10m² et d'une piscine hors sol.- Terrasse abritée- Stationnement devant la copropriété- Chaudière gaz de 2021.- Fibre- Velux neufs avec store extérieurPrix de vente 155 000 euros, en charges acquéreur de 4% du prix du bien hors honoraires soit 6 000 euros - Prix hors honoraires 149 000 eurosSyndic bénévole - Copropriété de 4 lots d'habitation - Pas de procédure en cours -Très faibles charges de copropriété comprenant : l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble, provision pour l'eau (avec régularisation en fonction de la consommation) : 60 euros/mois.Taxe foncière : 850 eurosConsommation énergétique : C 101kWh/m²/an -Emission de gaz à effet de serre : C 21CO2/m²/anEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 889 et 1203 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021-2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 391024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .