Vente Appartement Bas-Rhin 5 pièces

233 000 € ou 1 594,53 € / mois

Appartement 5 pièces - 82 m² - Strasbourg Montagne-Verte Découvrez cet appartement idéalement situé dans le quartier de la Montagne-Verte, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate du tram et des commodités. Agencement et caractéristiques : Séjour lumineux de 12 m², avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée. Salle à manger conviviale de 14 m², idéale pour recevoir famille et amis. Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne. Trois chambres confortables : Une chambre parentale de 14 m². Deux autres chambres de 10 m² et 9 m², parfaites pour des enfants ou un bureau. Atouts supplémentaires : Un garage fermé, une cave pratique pour le stockage et un grenier pour encore plus de rangements. Environnement calme, propice à la détente, tout en restant proche des transports et commodités. Informations pratiques : Honoraires : 6 % (inclus dans le prix affiché). Charges mensuelles prévisionnelles à la charge du vendeur : 122 €/mois, incluant les dépenses courantes. Cet appartement combine fonctionnalité et confort dans un quartier agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

342 525 € ou 2 344,06 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. SCHILTIGHEIM - Appartement 5 pièces - 103m2. Secteur : Bischheim, Centre-ville, Gare, Route de Bischwiller. Référence annonce : INNL25-FRMA-16-G Au sein d'une commune dynamique et en perpétuelle évolution avec la future ligne de tram, venez découvrir cet appartement de 5 pièces et de 102,60m² (carrez) à seulement 16 minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg. Il est composé d'une pièce de vie d'environ 28m2, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains entièrement équipées (meuble vasque, douche, baignoire, sèche serviette, WC) et d'un 2ème WC indépendant suspendu. Deux balcons de 15 et 6m² complètent cet appartement. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, peintures lisses, plancher chauffant, ascenseur, parquet, carrelage dans la salle de bain, paroi de douche vitrée, WC suspendu etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 116 répartis en 4 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 342 525 € sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite, plus de renseignements en agence. Parking en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°247. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

283 550 € ou 1 940,46 € / mois

(Début de commercialisation le 18/06, compromis de vente le 17/07, vente définitive le 17/10) A quelques pas du Parc du château, du C.M.C.O, des transports en communs (bus et tram), de la crèche, de la pharmacie du Pasteur, de l'opticien différent et du centre historique. Vous savez que vous vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen - 06 23 18 57 74 - Prix hors honoraires d'agence 265 000 €. Prix honoraires inclus 283 550 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 320 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

835 000 € ou 5 714,29 € / mois

Tramway Wacken (ligne E) à 105 m -  En vente à Strasbourg (67000) :, très grand appartement neuf exposé au nord-sud avec balcon de 106 m² au 9e étage d'un immeuble avec ascenseur au pied de l'arrêt de tramway Wacken (ligne E). Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de quatre chambres et d'une cuisine américaine. Il inclut aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Deux places de parking et une cave complètent le tout. Proche bus (lignes H, 50 et 2), tramways (lignes E et B), établissements scolaires, crèches, restaurants, bassin de natation, tennis, théâtre, commerces, supermarchés, boulangeries, supérette et poissonnerie. Aéroport Strasbourg-Entzheim. Allemagne à 5 km. Il fait partie d'une copropriété formée de 173 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement de 5 pièces à vendre à Strasbourg.

165 850 € ou 1 134,99 € / mois

A VENDRE, APPARTEMENT A FORT POTENTIEL! IDEAL GRANDE FAMILLE OU COLOCATION! Cet appartement situé au Place de l'Île de France, quartier de la Meinau à Strasbourg. Il s'agit d'un spacieux 4/5 pièces de 87m², idéalement distribué; Option garage possible (nous consulter). La copro va subir des travaux de rénovations énergétiques ENTIÈREMENT pris en charge par les vendeurs! Caractéristiques principales: Emplacement : Situé au coeur du quartier de la Meinau, cet appartement offre un accès privilégié aux commodités locales, aux espaces verts et à une variété d'options de loisirs. Rénovation Complète : La copropriété bénéficiera d'une rénovation complète dont le début est prévu cournant 2025, à la charge EXCLUSIVE des vendeurs. Vous pourrez profiter d'un espace moderne et revitalisé, conçu pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Le Quartier : La Meinau dispose d'écoles, de collèges et d'un lycée. Il existe aussi de nombreuses infrastructures de proximité (médiathèques, centre de santé local, crèches municipales). Il est desservi par deux lignes de tramway, de nombreux bus et une gare SNCF qui dessert l'Allemagne. Il existe de très nombreux parcs, dont deux avec étang (l'un d'eux dispose d'une plage artificielle). Un quartier à fort potentiel. Superficie Généreuse : La surface de 87m² carrez permet la présence de trois belles chambres et d'un salon/salle à manger pouvant être divisé pour faire place à un salon avec une 4 ème chambre! L'appartement possède également deux loggias offrant des possibilités de rangements supplémentaires. Détails de la Propriété : Adresse : 8 Place de l'Île de France, 67100 Strasbourg - Quartier de la Meinau Superficie : 86,78m² Chambres : 3 chambres spacieuses Salles d'eau + WC Ascenseur : Oui N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence des Malteries Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°910035740-EI 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 06.24..40.66.64/ 03.67.34.29.91 cyril.barthelme@eraimmo.fr Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots Charges annuelles : 5316 euros.

297 500 € ou 2 035,93 € / mois

ITTENHEIM : Grand F5 en duplex atypique aux portes de Strasbourg dans un cadre de campagne.Surface habitable : 119.50 m²Surface au sol : 133.60 m²Ce bien se compose de la manière suivante :Une entrée, petit dégagement avec emplacement pour créer un dressing, wc, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, cuisine équipée (hors frigo et lave vaisselle) ouverte sur le coin repas (un plafond en cathédrale lui donne un cachet unique), lui-même donnant accès à la terrasse vue sur jardins, puis à l'étage une mezzanine, un séjour, une suite parentalecomposée d'une très grande chambre 24.80m² et sa salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche serviette)Chauffage collectif au gaz (condensation) avec compteurs de calories.Parquet en chêne massif dans tout l'appartement sauf pièces d'eau.Parking collectif dans la copropriété inclus dans le tarifGrand garage double (30m²)Proche de toutes commodités (arrêt bus à 500m ligne directe sur Strasbourg, accès autoroute à 2 kms, aéroport à moins de 10 mns, espace européen de l'entreprise à 7 mns)Note DPE C : GES : CMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 900 eurosMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1270 eurosCopropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en coursPrix : 297 500 euros Honoraires : 4,38 % TTC inclus charge acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires,Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à c.higelin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 2124 euros. Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - .

699 000 € ou 4 783,58 € / mois

Centre ville, à proximité de la Place St Pierre le Jeune, beau duplex de 150,66m2 carrez (220,99m2 au sol), entièrement rénové avec beaucoup de cachet au 3 ème et dernier étage d'un immeuble de 1854. L'appartement traversant et lumineux est agrémenté d'une très belle pièce de vie de 52m2 avec sa cheminée et son toit cathédrale, une cuisine équipée de 2021, trois chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant . Au second niveau, une première mezzanine dessert une quatrième chambre, une salle de bains avec Wc et une deuxième mezzanine dessert un bureau. Belles prestations, poêle à granules, stores. Une cave et la possibilité d'acquérir une place de parking dans la cour de l'immeuble en sus viennent compléter ce bien. A voir rapidement !

318 000 € ou 2 176,22 € / mois

EXCLUSIVITE - A PROXIMITE DE GEISPOLSHEIM ; A BLAESHEIM : Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 151,8m2 loi carrez (153,6m2 habitables) et ses combles de 127,7 m2 au sol (63,4 m2 habitables).Dans une petite copropriété à taille humaine avec des charges restreintes, datant de 1890, cette maison comprend seulement 2 appartements. Ayant fait l'objet d'une rénovation totale, cette ensemble offre tout le confort actuel avec une architecture authentique de notre région.Deux Kachelofe, poutres apparentes, moulures au plafond, c'est au 1er étage de cette splendide bâtisse que vous retrouverez tous ces éléments de charme.Il se compose d'une vaste entrée avec un premier kachelofe, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un vaste salon séjour équipé d'un second kachelofe, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec une baignoire et une douche.Vous profiterez d'une terrasse couverte de 18,6m2 pour vos apéritifs ou encore vos barbecues en famille.Côté énergie, la maison est chauffée par une PAC air/air réversible, de deux kachelofe. Vous aurez la possibilité de remettre en marche la chaudière au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage bois. Toiture et plancher bas isolés (DPE CLASSE D)En prime, l'appartement est vendu avec une cave voûtée authentique, un garage et une place de parking couverte.Pour les transports, le village de Blaesheim est desservi par la ligne 57 de la CTS qui permet de gagner Illkirch-Graffenstaden et le sud de l'agglomération strasbourgeoise et la ligne 257 de la CTBR (Strasbourg / Place des Halles - Obernai - Klingenthal - Mont Sainte Odile).La gare la plus proche se trouve à Geispolsheim-gare, accessible avec le bus de la ligne 57 ou le transport à la demande Flex'Hop transports en commun (Bus 75), boulangerie, pharmacie, médecins...Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.[ Notre agence BARLIER Immobilier accompagne les propriétaires-bailleurs dans la gestion locative de leurs biens grâce à son service à taille humaine. Nous avons la conviction que la gestion locative est avant tout une relation de confiance. Chaque client compte pour nous. Si vous souhaitez confier la location et la gestion de vos biens à notre agence, contactez-nous à l'adresse agence@barlierimmobilier.fr ]

519 300 € ou 3 553,81 € / mois

Découvrez Le Duo, un concept unique qui marie espace, confort et exclusivité. Nous vous proposons un sublime attique de 123 m², accompagné d'une terrasse exceptionnelle de 47 m², offrant une vue panoramique sur le charmant village de Wiwersheim. Un logement pensé pour vous, avec des prestations haut de gamme incluses dans le prix : -Un double garage individuel et un parking privatif, pour votre tranquillité au quotidien. -Une personnalisation complète de votre logement, pour créer un intérieur à votre image. -Une magnifique terrasse clé en main de 47 m², parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. -Un ascenseur privé à votre étage. -Des fermetures motorisées IO, alliant praticité et modernité. -Un chauffage individuel par plancher chauffant, grâce à une pompe à chaleur air/eau DEDIETRICH, pour un confort optimal. Vous souhaitez en savoir plus ? Visitez un logement témoin pour vous projeter. Échangez avec notre équipe dédiée pour concrétiser votre projet immobilier. Prix ferme et définitif. Contactez nous dès maintenant et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous.

340 054 € ou 2 327,15 € / mois

Vivez au calme à Nordhouse, hors lotissement, à 5 minutes d'Erstein, à 10 minutes de Plobsheim et à 20 minutes de Strasbourg et de l'Allemagne. Nous vous proposons ce beau rez-de-jardin plain-pied de 100 m² avec jardin de 60m², orienté ouest, idéal pour accueillir un grand salon de jardin et profiter de soirées BBQ entre amis ! Les charges sont proches de zéro par mois, grâce à la performance énergétique conforme à la RE2020 et l'individualisation des compteurs, de la PAC entre autres. Dans cet appartement vivez comme dans une maison au prix d'un appartement ! Le plus avec nous ? Les prestations premium suivantes sont incluses dans le prix : - garage individuel avec porte sectionnelle motorisée et parking privatif - grande baie vitrée coulissante qui illumine votre espace de vie - personnalisation de votre logement (ex : optimisation de vos espaces, choix des portes de qualité, ...) - profitez d'un bel extérieur clé en main pour votre confort - chauffage individuel par plancher chauffant pour un gain de place - motorisation de tous les volets (possible de coupler avec de la domotique) - peu de charges communes pour plus d'économies (pas d'ascenseur, pas de compteurs communs, ...) Avec Le Duo®, vous profitez d'un cadre de vie unique où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre satisfaction. Nos équipes sont là pour vous guider à chaque étape, vous assurant une expérience personnalisée et sans stress. Que ce soit pour personnaliser les finitions de votre appartement ou vous aider à planifier votre emménagement, nous sommes à vos côtés. Notre objectif est de vous offrir le confort d'une maison au prix d'un appartement, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Contactez notre équipe pour être les premiers à réserver votre futur cocon ! Le prix affiché en PAD est ferme et définitif.

298 800 € ou 2 044,83 € / mois

Et si vous aviez le confort d'une maison au prix d'un appartement ? Vivez autrement avec le concept Le Duo ! Situé à Hochstett, à 9 minutes de la gare de Brumath et de Haguenau, ce projet combine tranquillité et accessibilité pour un quotidien serein. Nous vous proposons ce beau logement de 111 m² avec une terrasse XXL de 24 m² exposé sud avec vue sur vergers, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le duo® vous propose des prestations premium incluses dans le prix : o Garage individuel et parking privatif : Accès direct du garage au logement. o Personnalisation de votre logement : Un service décoration inclus pour aménager votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. o Terrasse de 24m² : Clôturé et aménagé, offrant un espace privé et agréable pour profiter du plein air. o Salle de bain entièrement équipée. o Fermetures motorisées IO : Confort au quotidien avec des ouvertures pratiques et sécurisées. o Chauffage par plancher chauffant (pompe à chaleur air/eau) : Un confort thermique optimal tout en respectant votre consommation énergétique (45€/mois). Vous voulez en savoir plus ? Visiter un logement Le Duo ? Contactez-nous sans plus attendre ! Prix affiché en PAD.

346 500 € ou 2 371,26 € / mois

EXCLUSIVITE INNOVIMMO BY ANNE *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Au coeur de la commune de REISCHTETT, à mi-chemin entre un appartement et une maison, ce 5 pièces, en duplex, de 114,89 m² (129,37 m² au sol) saura vous offrir un cadre de vie unique, alliant espace, lumière et confort. Situé au premier étage d'une copropriété de 6 logements (dont 3 sont des maisons), cet appartement/maison, sans vis-à-vis, bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle. Le premier niveau vous accueille avec une entrée, un bureau (ou chambre d'appoint) et WC indépendant, pour ensuite découvrir la pièce de vie spacieuse et son ambiance à la décoration soignée. Une grande cuisine ultra moderne, ouverte sur le séjour, vient renforcer ce côté contemporain. Vous apprécierez l'accès direct à l'espace extérieur depuis le séjour en empruntant un bel escalier qui vient harmonieusement compléter l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez trois espaces nuits, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC suspendu. Aucuns travaux à prévoir, chauffage individuel au gaz. Vous serez séduits par le charme ambiant et le calme du logement, avec une vue dégagée donnant sur un verger. Un grand garage (double en enfilade) avec possibilité d'un espace de stockage, vient compléter l'ensemble. Pour un confort au quotidien, vous bénéficirez d'un accès direct à l'espace extérieur depuis le garage. Ne cherchez plus, il s'agit là d'un bien rare qui offre le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison. À découvrir sans tarder. Les +++ du bien : - comme dans une maison - chauffage au gaz - aucuns travaux - proche des commodités - extérieur sans vis-à-vis Prix net vendeur 330 000€ + 5% d'honoraires à charge acquéreur pas de procédure en cours 6 lots d'habitations contactez Anne MULLER DELÊTRE pour organiser une visite au 06.82.34.75.99

182 320 € ou 1 247,70 € / mois

RARE À LA VENTE ! COUP DE COEUR ASSURÉ !! Entièrement restaurée! Mieux qu'un appartement ! Idéal investisseur!! A proximité de Lauterbourg, venez découvrir cette charmante maison Alsacienne de 115m2 ! Vous serez séduit par l'authenticité de ces lieux où se mêlent poutres apparentes, parquet, tomettes et confort moderne. On commence la visite par une entrée qui dessert un salon/séjour, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau avec w.c. En empruntant un escalier en bois on accède au 1er étage. Ici encore le charme de cette maison continue d'opérer, vous y trouverez 2 belles chambres dont l'une est équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et w.c. Au 3ème et dernier niveau, les combles entièrement aménagés offrent 19 m2 d'espace supplémentaire qui peuvent servir de bureau, de chambre, mais également faire office de salle de sport, de salle de jeux... Pour finir, ce bien possède une cave, un garage ainsi qu'un jardinet où l'on peut aisément s'y poser avec chaises et table de jardin. Le chauffage est au gaz individuel. Aucuns travaux à prévoir, la charpente est neuve, les menuiseries restaurées, une belle opportunité au prix d'un appartement ! A saisir rapidement !!! La copropriété se répartit en 8 lots dont 4 appartements. Les charges annuelles sont d'env. 400EUR / an qui comprennent frais de syndic et l'eau. Pour tous renseignements complémentaires ou une visite contactez Céline Noblanc au 06 23 95 72 58 ou par mail : celine.tmg@orange.fr, agent commerciale indépendante No RSAC 819 146 689 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 EUR et 1 310 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

297 500 € ou 2 035,93 € / mois

ITTENHEIM : Grand F5 en duplex atypique aux portes de Strasbourg dans un cadre de campagne. Surface habitable : 119.50 m² Surface au sol : 133.60 m² Ce bien se compose de la manière suivante : Une entrée, petit dégagement avec emplacement pour créer un dressing, wc, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, cuisine équipée (hors frigo et lave vaisselle) ouverte sur le coin repas (un plafond en cathédrale lui donne un cachet unique), lui-même donnant accès à la terrasse vue sur jardins, puis à l'étage une mezzanine, un séjour, une suite parentale composée d'une très grande chambre 24.80m² et sa salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche serviette) Chauffage collectif au gaz (condensation) avec compteurs de calories. Parquet en chêne massif dans tout l'appartement sauf pièces d'eau. Parking collectif dans la copropriété inclus dans le tarif Grand garage double (30m²) Proche de toutes commodités (arrêt bus à 500m ligne directe sur Strasbourg, accès autoroute à 2 kms, aéroport à moins de 10 mns, espace européen de l'entreprise à 7 mns) Note DPE C : GES : C Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 900 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1270 euros Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours Prix : 297 500 euros Honoraires : 4,38 % TTC inclus charge acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à c.higelin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 2124 euros. Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - .

299 215 € ou 2 047,67 € / mois

Et si vous aviez le confort d'une maison au prix d'un appartement ? Vivez autrement avec le concept Le Duo ! Situé à Hochstett, à 9 minutes de la gare de Brumath et de Haguenau, ce projet combine tranquillité et accessibilité pour un quotidien serein. Nous vous proposons ce beau logement de 111 m² avec une terrasse XXL de 24 m² exposé sud avec vue sur vergers, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le duo® vous propose des prestations premium incluses dans le prix : o Garage individuel et parking privatif : Accès direct du garage au logement. o Personnalisation de votre logement : Un service décoration inclus pour aménager votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. o Terrasse de 24m² : Clôturé et aménagé, offrant un espace privé et agréable pour profiter du plein air. o Salle de bain entièrement équipée. o Fermetures motorisées IO : Confort au quotidien avec des ouvertures pratiques et sécurisées. o Chauffage par plancher chauffant (pompe à chaleur air/eau) : Un confort thermique optimal tout en respectant votre consommation énergétique (45€/mois). Vous voulez en savoir plus ? Visiter un logement Le Duo ? Contactez-nous sans plus attendre ! Prix affiché en PAD.

468 000 € ou 3 202,74 € / mois

À Geispolsheim Village : Appartement Neuf de Standing en Triplex avec Garage, Parking, Jardin et Vue Dégagée Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement en triplex neuf et moderne, situé à Geispolsheim Village, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare de 120 m² allie confort, design et prestations de qualité. Idéal pour les amoureux de la nature et du cadre de vie paisible, cet appartement saura vous séduire. Les atouts de cet appartement : Surface habitable : 120 m² répartis sur trois niveaux. Jardin privatif de 1 are, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Garage privé et 1 place de parking attenante pour un stationnement sécurisé et pratique. Terrasse spacieuse pour profiter de la vue dégagée et du calme environnant. Vue verdoyante : un cadre de vie agréable, lumineux et naturel. Des prestations de qualité : Conformité RT 2012 pour une performance énergétique optimisée. VMC double flux assurant une qualité de l'air parfaite à l'intérieur de votre futur chez-vous. Triple vitrage pour une isolation thermique et phonique de haute qualité. Pompe à chaleur air-eau : un chauffage économique et respectueux de l'environnement. Plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort thermique optimal en été comme en hiver. Finitions soignées et personnalisation possible : Sols en parquet pour une ambiance chaleureuse et élégante dans toutes les pièces de vie. Murs peints avec des teintes neutres qui apportent de la lumière et une atmosphère apaisante. Salles de bain et toilettes entièrement équipées et carrelées, prêtes à l'usage. Portes intérieures et d'entrée déjà installées, aucun travail de ce côté à prévoir. La cuisine reste à aménager selon vos préférences, vous permettant ainsi de personnaliser ce bien à votre goût et d'y ajouter votre propre touche déco. Un bien prêt à emménager Avec toutes les finitions réalisées, vous n'aurez plus qu'à installer votre cuisine et à profiter de votre nouveau chez-vous. Ce triplex représente une opportunité rare d'habiter un bien moderne et confortable dans un cadre verdoyant, tout en laissant libre cours à vos envies pour la cuisine. Prix : 450 000 € hors frais 468 000 € frais d'agence inclus (Honoraires : 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4% du prix net vendeur) Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Profitez grâce à ce bien de FRAIS DE NOTAIRES REDUITS! Agent commercial en immobilier Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 978 425 759. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 000 € ou 1 218,14 € / mois

Comme une petite maison à un prix accessible ! Au RDC d'une maison individuelle composée de 2 appartements seulement, venez découvrir ce beau 4/5 pièces de 81 m2. Vous y trouverez une entrée, un salon/séjour lumineux (expo Sud), une cuisine équipée séparée, une salle de bains avec WC, un espace ouvert qui peut servir de bureau, cellier ou dressing. Puis, un demi-niveau supérieur vous mènera aux deux chambres. L'atout principal de ce logement est la grande cour pavée privative (d'environ 2 ares !!), qui peut accuellir plusieurs véhicules mais qui peut etre engazonnée ou équipée d'une piscine, selon vos envies... Un garage et une grande cave complètent l'ensemble. Environnement calme ! A saisir !!

269 900 € ou 1 847,05 € / mois

Venez découvrir à WEITBRUCH « rue de Gries » ce spacieux et lumineux 5 pièces de 128m² situé au 1er étage dun immeuble de 3 logements.Il se compose dune vaste entrée avec placard, de 3 chambres (13, 14 et 15m²), dune cuisine indépendante équipée, dune salle de bains avec baignoire/douche et espace buanderie, ainsi quun WC séparé.La pièce de vie de 40m² offre également un espace bureau qui peut être indépendant, lensemble donnant accès à un balcon ensoleillé.Le logement dispose également dun jardin privatif de 215m² clôturé, de deux parkings, dun garage et dune cave de 29m² donnant accès directement au jardin.

194 000 € ou 1 327,63 € / mois

Appartement 5 pièces de 106m2 au sol (89m2 habitable) situé à La Wantzenau dans le quartier du Woerthel. Ce bel appartement traversant vous offre un séjour lumineux de 28m2 avec son accès au balcon orienté sud La cuisine équipée bénéficie d'une loggia Les deux premières chambres ont des surfaces de 13m2 et 11m2; la troisième chambre en duplex a quant à elle une surface de 18m2 La salle de bain est équipée d'une baignoire et les wc sont séparés Un garage, une place de parking et une cave complètent l'équipement de cet appartement Honor : 4,80% inclus Montant moyen mensuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

175 000 € ou 1 197,61 € / mois

En exclusivité, découvrez cette belle maison familiale de 135 m² située dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée, une salle à manger lumineuse, un salon et une cuisine équipée et meublée donnant sur une terrasse de 35 m² avec store brise-vue et brise-vent. Le rez-de-chaussée dispose également d'un toilette séparé, d'une buanderie avec placard, et d'une salle de bain avec baignoire balnéo. À l'étage, vous trouverez 4 chambres : une de 16 m² avec dressing, une de 21 m² avec possibilité d'aménager une suite parentale, une de 12 m² avec placard intégré et une autre de 17 m². Un garage complète ce bien. Le terrain de 11 ares inclut un potager prêt à l'emploi, un abri de jardin, un poulailler et une piscine hors-sol, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 5650€ ~ 7670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure DAVID - Agent commercial - EI - RSAC BICKENHOLTZ 983030271