Vente Appartement Balma (31130)

437 000 € ou 3 098,35 € / mois

REF 81971 - À Balma, charmant appartement T4 de 90 m², lumineux et bien agencé. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 20 m² prolongée par un jardin, offrant un espace extérieur idéal. L'appartement dispose de trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Deux places de parking complètent ce bien. Situé à proximité du métro ligne A (station Balma-Gramont) et des lignes de bus 72, 84, et 51, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Vivez dans un cadre privilégié, proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU AU 08 OCTOBRE 2024.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

246 300 € ou 1 746,28 € / mois

BALMA - LE VIDALHAN Dans une belle copropriété récente (2013) avec jardins partagés, nous vous proposons un Appartement 3 pièces de plus de 59 m² avec une Loggia de 7 m² exposée Sud-Ouest situé au 1er étage. La grande entrée communique avec le séjour et sa cuisine équipée ouverte de plus de 27 m². L'appartement dispose, en plus, de deux chambres non mitoyennes, une salle de bains et des toilettes séparées. Parking sous sol double. Chauffage centralisé économe en énergie avec consommations individuelles.Loué 708 Hors Charges/mois soit 8 496 /anIdéal Investissement locatif de qualité ou future résidence balmanaise (au terme du bail).

175 000 € ou 1 240,76 € / mois

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE 31130 BALMA (LASBORDES) - APARTEMENT T2 DE 45M2 AVEC UNE JARDIN PRIVATIF DE 40M2 N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente et sécurisée de 2019 idéalement situé sur la commune de Balma et proche de Quint-Fonsegrives et de ses commodités. L'entrée s'ouvre sur le LUMINEUX séjour d'environ 30m2 avec cuisine ouverte et totalement équipée. Côté nuit une chambre de 10m2 avec accès direct à la salle d'eau, wc séparé. Le jardin intimiste accessible par le salon vous permettra de profiter des beaux jours SANS VIS-À-VIS. (Prestations : Fenêtres alu, climatisation réversible). Deux places de parking aériennes viennent compléter ce bien. NE TARDEZ PAS A VISITER VOTRE FUTUR COCON ! . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

98 360 € ou 697,38 € / mois

Opportunité d'investissement exceptionnelle  Ce studio de 27 m2 situé au 1er étage d'une résidence étudiante est idéalement placé à proximité immédiate des transports en commun.  Parfaitement adapté pour une location à des étudiants, ce bien offre de nombreux avantages : - Emplacement stratégique à deux pas des campus et des principaux lieux de vie étudiants - Faibles charges de copropriété grâce à la mutualisation des coûts dans la résidence - Forte demande locative assurée dans un secteur en pleine expansion - Rendement locatif attractif et régulier Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un primo-accédant, ce studio représente un placement immobilier sûr et rentable. Profitez de cette opportunité unique pour diversifier votre patrimoine et générer des revenus complémentaires sur le long terme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267 750 € ou 1 898,36 € / mois

A vendre BALMA - bel appartement T4 EN DUPLEX de 72 m² avec grande terrasse de 26 m²  1er étage et 2 emplacements de  parking en sous-sol, dans résidence calme et sécurisée. Proche toutes commodités. L'appartement sera vendu libre de toute occupation. Actuellement loué  Charges annuelles de copropriété 1420 ¤. Taxes foncières 1155 ¤. PRIX : 267 750  ¤ FAI. Commission agence à la charge du vendeur. Pour toutes visites veuillez contacter Dany MORET Agence CIM Occitanie au 06.87.28.29.89

260 900 € ou 1 849,79 € / mois

REF 81989 -Situé en étage avec ascenseur, cet appartement T2 de 41 m² à Balma vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Le séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m², parfaite pour se détendre en plein air. La chambre spacieuse de 12 m² est accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Un parking extérieur est également inclus.Ce bien est idéalement situé dans le centre de Balma, dans un quartier paisible et arboré, offrant un environnement serein tout en étant proche de toutes les commodités.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

299 000 € ou 2 119,92 € / mois

A VENDRE 31130 BALMA - T3 DE 60M2 AVEC TERRASSE DE 23M2 N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement dans une résidence calme et sécurisée de STANDING situé au deuxième étage avec ascenseur. Cette résidence se trouve proche des commodités de Balma et accès rapide au périphérique (sortie Lasbordes). Il se compose d'un LUMINEUX séjour de 27m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres de 10 et 13m2 dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, wc séparé et son espace buanderie. Vous profiterez également d'une SPACIEUSE terrasse de 23m2 accessible par le séjour et les chambres. 2 places de parking sécurisées viennent compléter ce bien. IL N'ATTEND QUE VOUS ! . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

419 000 € ou 2 970,73 € / mois

BALMA centre, proche toutes commodités * Emilie DENARD O6 98 12 92 87* vous présente un appartement 4 pièces de 91m2 au deuxième et dernier étage d'une résidence neuve. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement qui dessert trois chambres avec placard, d'une salle de bain, de deux WC et d'une pièce de vie de 40 m2 à la double exposition ouvrant sur une grande terrasse de 35m2. 2 stationnements en sous-sol viennent compléter ce bien. La conception de cet appartement répond aux exigences de la règlementation thermique RT2012. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Émilie DENARD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre de commerce de Toulouse sous le numéro rcas no752 455 089. Mail : immobilier.avivrimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 24 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Visuels non contractuels.

250 900 € ou 1 778,89 € / mois

BALMA centre, idéalement situé, * Emilie DENARD O6 98 12 92 87* vous présente un appartement 2 pièces de 41 m2 au premier étage avec ascenseur dans une résidence neuve et sécurisée. De multiples commerces sont à proximité immédiate de la résidence et de nombreux transports en commun facilitent l'accès au centre-ville de Toulouse. Il se compose, d'un séjour qui ouvre sur un large balcon, d'une chambre et d'une SDE. Prestations de qualité : cuisine équipée, carrelage 45x45, parquets stratifiés dans la chambre, peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques. La conception de cet appartement répond aux exigences de la règlementation thermique RT2012. 1 stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Si vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Ce bien est proposé au prix de 260 900EUR (honoraires agence inclus charge vendeur). Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'Emilie DENARD agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre de commerce de Toulouse sous le numéro rcas no752 455 089. Mail : immobilier.avivrimmo@gmail.com DPE en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 46 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques éventuels sont à consulter sur le site : www.georisques.gouv.fr

291 500 € ou 2 066,75 € / mois

Dans une résidence à taille humaine de 20 logements située au coeur de Balma, notre agence a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement de Type 3 de 61,19 m2. Positionné au second étage d'un immeuble résidentiel de quatre étages, il se compose d'un séjour / cuisine de 27,19 m2 de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une grande loggia de 23,22 m2. Nous vous proposons plusieurs configurations parkings : - Appartement sans parking = 291.500 EUR - Appartement avec parking extérieur* = 299.500 EUR - Appartement avec parking couvert et extérieur* = 307.500 EUR - Appartement avec parking couvert et BOX = 314.500 EUR Ce bien est à voir rapidement !!! *à l'intérieur de la résidence.

175 000 € ou 1 240,76 € / mois

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE 31130 BALMA (LASBORDES) - APARTEMENT T2 DE 45M2 AVEC UNE JARDIN PRIVATIF DE 40M2 SANS VIS-À-VIS N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente et sécurisée de 2019 idéalement situé sur la commune de Balma et proche de Quint-Fonsegrives et de ses commodités. L'entrée s'ouvre sur le LUMINEUX séjour d'environ 30m2 avec cuisine semi ouverte et totalement équipée. Côté nuit une chambre de 10m2 avec accès direct à la salle d'eau, wc séparé. Le jardin intimiste accessible par le salon vous permettra de profiter des beaux jours SANS VIS-À-VIS. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Deux places de parking aériennes viennent compléter ce bien. NE TARDEZ PAS A VISITER VOTRE FUTUR COCON ! . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

114 000 € ou 808,26 € / mois

Projetim vous propose à la vente ce charmant studio avec terrasse situé à Balma quartier Saliège. Le bien se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, des toilettes, un cellier, ainsi qu'une belle terrasse de 6m2. Le plus : Le bien dispose de 2 places de parking (1 en sous-sol et une en extérieur). Idéal pour un investissement locatif de par la proximité de nombreux établissements scolaires et toutes les commodités (transports, commerces etc...) Le bien est vendu loué. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177 000 € ou 1 254,94 € / mois

TOULOUSE/BALMA 31130. SPÉCIAL INVESTISSEUR C'est dans une rue calme que vous découvrirez ce bel appartement de 47m2, dans une résidence sécurisée de 2014. Il est idéalement situé à proximité des commerces (Intermaché et lidl à 950 et 850m à pied), des écoles et administrations. Ce bien se compose d'une belle entrée avec placard de rangement plus petit cellier, d'une pièce de vie lumineuse, donnant sur une agéable terrasse et sur le jardin; d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bains/wc. Une place de parking aérienne vient finaliser le bien. FIN DU BAIL: 22/06/2026 Bien soumis à la copropriété, avec 125 lots dont 41 en habitations; pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles: 1040EUR Taxe Foncière: 771EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

307 500 € ou 2 180,19 € / mois

Découvrez une adresse premium au coeur de Balma dans un quartier calme et résidentiel. Dans une résidence sécurisée de 20 appartements à proximité immédiate de la zone naturelle et sportive de l'Hers, découvrez ce magnifique appartement T3 neuf !  Il est composé de deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce de vie avec sa cuisine ouverte.  Un grand balcon de 23 m² désert le salon et les chambres, apportant de la luminosité dans toutes les pièces.  Une place de parking est également comprise dans la vente ! Les plus : - Local vélo - Vidéo surveillance - Prestations de qualité - Parking sécurisé - Petite copropriété - Environnement calme et résidentiel Labels et dispositifs : - RT2012 - NF Habitat - Loi Pinel - Prêt à Taux Zéro Contactez-moi pour le découvrir !   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

80 500 € ou 570,75 € / mois

FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivité cet appartement d'une surface de 33,05 m2 dans une résidence de service sur la commune de BALMA. La résidence offre un lieu de vie calme et convivial à tous ses résidents. Le bien dispose d'un séjour/coin nuit avec une kitchenette équipée ouverte, une loggia, une salle d'eau, un WC et une place de parking. WIFI gratuit au RDC / espace partagé co-living & co-working ainsi qu'un espace de jeux/ parking sous-sol gratuit / laverie / salle de fitness. L' appartement se situe à 7 min à pied du Métro Balma Gramont et lignes de bus 83, 51 et à proximité d'un centre commercial. Loyer annuel 4 743,12 EUR HT, rentabilité brute 5,89 % !! Le mobilier a été renouvelé en 2021 dans le cadre du renouvellement du bail commercial avec Studently. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Informations clés : - Charges annuelles de copropriété : 273,32 EUR. - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Taxe foncière 2023 : 597 EUR - Honoraires charges vendeur. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.

97 000 € ou 687,73 € / mois

Metro gramont toulouse : investissement lmnp sous bail commercial meublÉ en residence etudiante appartement t1 bis meublé situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, d'une superficie habitable de 32, 02m² plus une loggia de 13, 75m2, composé d'une entrée avec rangement donnant sur cuisine et séjour / salon, coin nuit avec une salle de bains complète avec wc. climatisation, pas de nuisances, meubles changés en juillet 2022, salle de sport et laverie dans la résidence. parking inclus dans le prix. prix fai 107000&euro la rÉsidence la tourmaline se trouve dans le dynamique quartier de balma gramont, proche du métro, transports, commerces, activités commerciales et restaurants. elle est composée de 130 logements. bail commercial en cours : loyer annuel versé : 4551 &euro ht soit 5006&euro ttc - statut lmnp possible (fiscalité attractive) charges de copropriété : charges non récupérables d'environ 324&euro /an (montant très faible). taxes foncières 427&euro critÈres : classe énergie : d ges : a

419 000 € ou 2 970,73 € / mois

REF 82184 -Appartement de 4 pièces de 91 m² avec salon cuisine de 40m² prolongé d'une terrasse de 35 m² situé au 2ème et dernier étage expo Sud-Ouest.Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placard, 2 chambres profiteront d'un acces direct à la terrasse, une salle de bains avec double et 2 WC séparés complètent cet espace.  2 stationnements inclus.Vous êtes intéressé(e)? n'hesitez pas à nous appeler et profitez des offres actuelles A 8 minutes à pied du centre de la belle ville de Balma, où vous retrouvez tous les commerces et services...Frais de notaire offerts jusqu'au 08/10/2024Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. 

230 000 € ou 1 630,71 € / mois

ECOQUARTIER DU VIDAILHAN - BALMA Au 2ème étage avec ascenseur dune résidence de 2012, bel appartement 3 pièces de plus de 60 m². Accessible via une entrée privative ouvrant sur un spacieux hall dentrée distribuant : 1 séjour avec sa cuisine ouverte aménagée donnant sur une loggia (Sud Ouest), 1 chambre indépendante (Sud Est), une salle de bain complète, des toilettes séparées avec lave main et coin buanderie et une seconde chambre (Sud Ouest). Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.Emplacement idéal dans un quartier écologique avec commerces, écoles et transports à proximité. Résidence bien entretenue : tranquillité et confort assurés. Nattendez pas ! Contactez-nous pour une visite dès aujourdhui. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !

520 000 € ou 3 686,82 € / mois

DERNIER ETAGE - TERRASSE - SANS VIS-A-VIS - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Notre agence Hello Home vous propose à la vente ce très beau T5 de 112 m² avec double terrasse sans vis-à-vis située à 12 min à pied des premiers commerces de Balma et de son marché. Cet appartement de 4 chambres vous propose un bel espace de vie de près de 45 m² avec cuisine ouverte et un accès sur la première terrasse avec vue dégagée exposée Sud. 4 belles chambres dont deux grandes de 15 m² et une avec accès privée à la deuxième terrasse, une salle de bain et une salle d'eau complète le tout. Cet appartement neuf au frais de notaire réduits propose des prestations soignées et de qualités, il est situé au 4ième et dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence neuve avec espace vers paysagés. Appartement vendu avec deux places de parking en sous-sol. Les plus : - Son emplacement avec les commerces et le marché à pied - Bus à 200 m de la résidence - Proche collège et lycée - Appartement et résidence neuve - Disponible immédiatement - Chauffage par pompe à chaleur - Frais de notaire réduits - Dernière norme de construction et d'isolation N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

250 900 € ou 1 778,89 € / mois

BALMA centre, idéalement situé, * Emilie DENARD O6 98 12 92 87* vous présente un appartement 2 pièces de 41 m2 au premier étage avec ascenseur dans une résidence neuve et sécurisée. De multiples commerces sont à proximité immédiate de la résidence et de nombreux transports en commun facilitent l'accès au centre-ville de Toulouse. Il se compose, d'un séjour qui ouvre sur un large balcon, d'une chambre et d'une SDE. Prestations de qualité : cuisine équipée, carrelage 45x45, parquets stratifiés dans la chambre, peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques. La conception de cet appartement répond aux exigences de la règlementation thermique RT2012. 1 stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Si vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Ce bien est proposé au prix de 260 900EUR (honoraires agence inclus charge vendeur). Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'Emilie DENARD agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre de commerce de Toulouse sous le numéro rcas no752 455 089. Mail : immobilier.avivrimmo@gmail.com DPE en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 46 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques éventuels sont à consulter sur le site : www.georisques.gouv.fr