Vente Appartement Baillargues (34670)

389 000 € ou 2 690,11 € / mois

Située sur la commune de Baillargues, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la gare TER, cette APPARTEMENT de 2023 dispose d'une superficie habitable de 72,99 m2 (loi carrez) et d'une terrasse de plus de 46 m2. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing salle d'eau et toilettes, une salle d'eau et un toilette indépendant. Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse de 46 m2 exposée Sud-ouest. Vous disposerez de deux places de parking en sous-sol. Les plus: résidence récente, vue sur le parc Gérard Bruyère, nombreux rangements, aucun travaux à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 994 EUR. Nombre de lots: 46 logements. Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus de renseignements ou visiter ce bien contactez Cassandra DE BARROS (Agent commerciale enregistrée au RCS de Montpellier no833 205 032) au 06 25 14 78 41. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

730 000 € ou 5 048,27 € / mois

A 10 min de Montpellier, sur la commune de Baillargues,Habitez du neuf sans attendre, belle opportunité dans une résidence neuve situé à l'entrée de baillargues, à 5 min de la gare et des principaux centre d'interets. Vivez une expérience haute couture chez un des promoteurs les plus qualitatif du secteur. SOMPTUEUX APPARTEMENT T3 de 116 m2 prolongé par 41 m2 de terrasse idéalement orienté sud et à ciel ouvert. Deux garages privatifs inclus Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, découvrez cet appartement comprenant un séjour avec une cuisine de 10 m2 fermée avec cellier, 2 chambres dont une suite parentale confortable de 22 m2 avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain, et 2 wc. Des matériaux soignés, 2 garages sécurisé viennent parfaire ce bien.A visiter sans tarder ! Au plaisir de vous renseigner: Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD 06 03 03 88 51

350 000 € ou 2 420,40 € / mois

REF 85428 - Découvrez ce magnifique T3 de 85 m² situé à Baillargues, dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples.L'entrée, équipée d'un placard, mène à un spacieux séjour/cuisine de 32 m², lumineux et ouvert sur une terrasse généreuse de 22 m², parfaitement orientée Sud-Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée.Le coin nuit se compose d'une chambre parentale de 17 m² avec placard intégré, ainsi que d'une grande chambre de 14 m² également dotée d'un placard, offrant tout le confort nécessaire.L'aménagement est complété par une salle d'eau moderne, des WC séparés et un cellier indépendant, pratique pour optimiser le rangement. Ce bien est accompagné de deux places de parking en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé.Le plus de l'appartement est son grand cellier/buanderieSitué dans un environnement paisible à proximité des commodités locales, cet appartement est une opportunité rare alliant espace, confort et luminosité. Parfait pour habiter ou investir dans un cadre privilégié à Baillargues.Expo Sud OuestPlace de parking en sous solProfitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

355 000 € ou 2 454,98 € / mois

REF 86477 - Situé dans un cadre paisible à Baillargues, cet appartement T4 récemment livré offre un confort de vie optimal. Profitez d'un spacieux séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. La terrasse de 24 m² prolonge agréablement l'espace de vie, parfaite pour se détendre. Côté nuit, deux chambres de 12 et 14 m² disposent de placards aménagés pour un rangement optimisé. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'ensemble, ainsi qu'un cellier pratique.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. À proximité immédiate des commerces et services, cet appartement est une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié.

640 000 € ou 4 425,88 € / mois

Situé à l'est de Montpellier, avec accès desserte autoroutier et train TER à 8 minutes du centre-ville de Montpellier, Signatur Immobilier vous invite à découvrir dans la dynamique commune de Baillargues ce bel appartement neuf 'haut de gamme' de 97 m2 habitables + terrasse de 30 m2 avec deux parkings en sous-sol. Sa proximité immédiate des commerces, médecins, pharmacie et écoles vous garantit une belle qualité de vie. L'accès facile à la petite copropriété ainsi qu'à l'appartement au 1er étage avec ascenseur convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. Lumineuse et spacieuse, la pièce de vie de plus de 42 m2 possède une cuisine aménagée et entièrement équipée avec ilot central. Une grande baie coulissante permet l'accès à la très belle terrasse exposée plein sud. Deux suites parentales de plus de 20 m2 viennent parfaire l'aménagement avec salle de bains et salle d'eau privative. Prestations et finitions de qualité, disponible immédiatement à la vente, les frais de notaire sont offerts. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Céline Sorin O6-64-30-89-48 (NoRSAC 493364608EI)

220 000 € ou 1 521,40 € / mois

Fiche Id-PTN171036 : On vous invite à découvrir un appartement T2 à Baillargues, commune dynamique avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives à moins de 15 minutes de Montpellier. Ce beau T2 de 48 m2 se situe au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Vous profiterez de salon/cuisine de 32 m2, une chambre de 12 m2 et d'une superbe terrasse de 26 m2, idéale pendant les beaux jours. Les + : Climatisation réversible Parking Cave commune Gare et autoroute A9 à moins de 5 minutes. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 770 Euros - Bien en copropriété comprenant 72 lots - Charges annuelles : 1480 Euros/an (soit 123 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Eugénie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

220 000 € ou 1 521,40 € / mois

Fiche Id-UBW171036 : Baillargues, secteur Baillargues, T2 d'environ 48 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 26 m2 - Vue : Int?rieur r?sidence - Construction 2016 R?cente - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Cave commune - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 770 Euros - Bien en copropriété comprenant 72 lots - Charges annuelles : 1480 Euros/an (soit 123 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Eug?nie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

316 000 € ou 2 185,28 € / mois

Dans une magnifique résidence à BAILLARGUES , T3 de 67 m2 Prestations haut de gamme . Travaux en cours . ELIGIBLE PINEL / PTZ+ Contactez le 0646895920

379 554 € ou 2 624,78 € / mois

Montpellier est reconnue pour sa qualité de vie propice au bien-être. Ouverte sur la mer, protégée par ses collines cévenoles, la ville jouit d'un climat clément avec 330 jours de soleil. Attractive, la métropole accueille de nombreux sièges sociaux et centres de recherche de grandes entreprises. Situé à Baillargues, la résidence offre une vie de village à moins de 20 min de la mer. Entourée de vignes et de garrigues, la ville a su se développer et bénéficier du dynamisme de la 7ème métropole française pour offrir un cadre de vie privilégié. Baillargues est très bien desservie et proche de toutes les commodités. Une résidence intimiste de 55 appartements allant du 2 au 4 pièces en R+3 qui se veut contemporaine et travaillée avec de larges terrasses, véritable espace de vie extérieure. Appartement T4 lumineux de 90m2 avec une belle terrasses de 30 m2 exposée est. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 37m2, de trois chambres dont une type suite parentale avec salle d'eau , d'une salle de bain et d'un wc séparé. Deux places de parking en sous-sol. Belles prestations: carrelage 60x60, faïence toute-hauteur, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques, salles de bains équipées,... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

610 000 € ou 4 218,42 € / mois

Si pour vous la qualité du cadre de vie est prépondérante, Baillargues a tous les atouts pour vous séduire. Avec sa desserte autoroutière et sa gare TER, cette jolie commune est à moins de 15 mn de la place de la Comédie à Montpellier et à 15 mn des plages. Elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel proche de toutes commodités. Devenir propriétaire dans la très belle résidence qu'est Alegria, c'est faire le choix d'un habitat lumineux ouvert sur de confortables terrasses, des pièces à vivre spacieuses, un intérieur design sobre et élégant. Pour votre confort la résidence est équipée d'un ascenseur et d'un parking privatif souterrain. La Résidence Alegria se compose seulement de 17 appartements du 2 au 4 pièces avec des finitions irréprochables que vous pourrez choisir en fonction de vos besoins, de votre mode vie, de vos goûts ou de vos envies. Appartement T4 lumineux de 98 m2 avec une terrasse de 30 m2, un cellier et une jardinière . Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 44m2, d'un wc séparé, d'une salle de bain et de deux chambres dont une suite parentale avec un dessing et une salle d'eau. L'autre chambre possède aussi un dressing. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations: carrelage 60x60, faïence toute-hauteur, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques, wc suspendus.. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

730 000 € ou 5 048,27 € / mois

Situé à 15 km à l'ouest de Montpellier,entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays,Baillargues est une ville de 7 500 habitantstrès appréciée pour son environnement préservé entouré de vignes et de garrigue,et traversé par le Bérange. Ancien villagefortifié, elle a conservé son église romane duXIIème siècle et offre une douce qualité de vie.Aux portes de la Camargue, Baillarguesest facilement accessible et bien desserviegrâce à sa situation privilégiée au carrefour des principaux axes de transport (A9,RN 113, lignes TGV et TER) et bénéficied'infrastructures de qualité (scolaires,périscolaires, éducatives, sportives et culturelles). Ses nombreux commerces et sa proximité avec le magnifique golf 18 trous de MontpellierMassane contribuent à sa douceur de vivre et à son dynamisme. Sans oublier son délicieuxclimat méditerranéen ! Idéalement située en plein centre-ville, DEVI TARA bénéficied'un environnement résidentiel et paisible à proximité de la mairie, des écoles et descommerces d'une cité active qui a su préserver sa quiétude, loin de l'effervescence desgrandes urbanisations. Appartement T4 lumineux de 117m2 avec une terrasse de 42m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 53m2, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain avec deux wc séparés et un cellier. Deux places de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

REF 86298 - À Baillargues, à seulement 5 minutes à pied du centre, découvrez ce magnifique appartement T3 neuf situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'un quartier résidentiel recherché.L'entrée avec placard intégré mène à un séjour/cuisine spacieux, s'ouvrant sur une belle terrasse de 16 m², exposée Sud-Est, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Côté nuit, deux chambres confortables de 14 m² et 11 m², toutes équipées de placards aménagés, offrent des espaces de repos optimisés. Une salle de bains moderne et des WC séparés viennent compléter l'agencement de ce bien fonctionnel.Ce logement bénéficie d'un parking en sous-sol inclus, offrant un stationnement sécurisé. Idéalement situé, il permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et du dynamisme du centre-ville. Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Une belle opportunité à saisir rapidement !

220 000 € ou 1 521,40 € / mois

Fiche Id-ACH171036 : On vous invite à découvrir un appartement T2 à Baillargues, commune dynamique avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives à moins de 15 minutes de Montpellier. Ce beau T2 de 48 m2 se situe au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Vous profiterez de salon/cuisine de 32 m2, une chambre de 12 m2 et d'une superbe terrasse de 26 m2, idéale pendant les beaux jours. Les + : Climatisation réversible Parking Cave commune Gare et autoroute A9 à moins de 5 minutes. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 770 Euros - Bien en copropriété comprenant 72 lots - Charges annuelles : 1480 Euros/an (soit 123 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Eugénie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

L'agence The Luxury House à le plaisir de vous présenter cet appartement haut de gamme de type 3 pièces de 70 m2 transformé en 2 pièces pour offrir plus d'espace, Situé au coeur du village prisé de Baillargues, à proximité de toutes commodités et transports, cet appartement signé par les constructeurs renommés TDS allie modernité et confort. Vous serez séduit par sa cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, sa chambre offre calme et confort, sa salle d'eau raffinée, une buanderie pratique et ses WC séparés. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m2, équipée d'une pergola bioclimatique motorisée pour profiter de l'extérieur en toutes saison. Achevé en janvier 2024, cet appartement nécessite aucun travaux. Matériaux haut de gamme, climatisation, radiateurs électriques, résidence sécurisée, deux stationnement en sous sol... Tout est pensé pour un cadre de vie exceptionnel. Possibilité de le reconfigurer en T3. Bien soumis au régime juridique de la copropriété. Charges de copropriété : 260 EUR / trimestre (eau chaude comprise) 82 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Contactez Alizée MAS pour organiser une visite : 07.60.58.02.05 Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sour le numéro RSAC 97847573900014. Titulaire de la carte CPI noCPI34022024000000010. Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques :www.georiques.gouv.frhttps://www.tlhimmobilier.com

310 000 € ou 2 143,79 € / mois

Fiche Id-ACH171286 : REF 85912 - - Dans une Magnifique Résidence de standing à taille humaine, dans un quartier piéton, à deux pas du centre ville de Baillargues, quasi intégralement occupé en résidence principale par ses occupants. Découvrez ce bel Appartement de 67m² en deuxième étage, le séjour cuisine est la pièce d'orfèvrerie de cet appartement avec une magnifique cuisine équipée de marque (jusqu'à la cave à vin). WC séparé, jolie salle de bain avec coin buanderie avec joli meuble avec plan de toilette, deux chambres avec grands placards. Tout l'appartement est équipé et décoré avec très bon goût, le tout dans un état irréprochable. Une terrasse de 17m² expo Est vient compléter le tout avec un décor paradisiaque et verdoyant. Appartement 3 pèces avec terrasse et garage en vente au prix de 310000euros Voici une belle pépite qui ressemble à une couverture de magazine à découvrir rapidement. Honoraires charge vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

220 000 € ou 1 521,40 € / mois

Fiche Id-ACH171036 : On vous invite à découvrir un appartement T2 à Baillargues, commune dynamique avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives à moins de 15 minutes de Montpellier. Ce beau T2 de 48 m2 se situe au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Vous profiterez de salon/cuisine de 32 m2, une chambre de 12 m2 et d'une superbe terrasse de 26 m2, idéale pendant les beaux jours. Les + : Climatisation réversible Parking Cave commune Gare et autoroute A9 à moins de 5 minutes. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 770 Euros - Bien en copropriété comprenant 72 lots - Charges annuelles : 1480 Euros/an (soit 123 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Eugénie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

194 500 € ou 1 345,05 € / mois

Superbe appartement proche du centre du village, dans une copropriété fermée et sécurisée. Cet appartement est au 3 ème étage et dernier avec ascenseur, comprenant un séjour cuisine (semi-équipée) de 35.02 m2, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et WC séparé, un grand balcon de 10.62m2. 2 parkings privés en sous-sol.PRIX EN BAISSELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 000 € ou 1 369,26 € / mois

BAILLARGUES proche de toute commodités ;appartement en rdc d'un ensemble immobilier. Il se compose d'une entrée avec cuisine, une salle de bain, un grand salon, deux chambres dont une très grande avec dressing. Beaucoup de caché pour cet appartement avec pierre apparentes.Cette annonce vous est proposée par Mme. CYRIEL MINARRO - - NoRSAC: 38816589600019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de montpellier

149 000 € ou 1 030,40 € / mois

BAILLARGUES (34670), appartement T2 de 35,35 m2 + terrasse dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Appartement avec cuisine américaine aménagée donnant sur une belle terrasse d'environ 12 m2 et ouverte sur le séjour. Il se compose également d'une chambre donnant sur la salle de bain avec toilettes. De plus l'appartement dispose d'un parking et il est situé à proximité des commerces, transports et écoles. Bien soumis au régime de la copropriété, 51 lots, charge mensuelle: 57?, Délégation de mandat, DPE A, GES B, REF 2810BT - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 0 - Nombre de lots : 51 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 688 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 149000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par THIBAULT Bénédicte - Tel : 04.67.99.00.58 - Barème honoraires

356 400 € ou 2 464,66 € / mois

BAILLARGUES. A saisir au plus vite. Au 3ème et dernier étage, au calme superbe appartement F4 offrant 105.10 m2 habitable avec vaste terrasse de 24 m2. Exposition Sud / Ouest, Double parking fermé en sous sol. Résidence contemporaine et prestations haut de gamme. Joli séjour cuisine de 39 m2, 3 chambres dont 1 parentale avec 1 salle d'eau et dressing. 1 salle de bain, et toilettes indépendants. Nombreux placards aménagés. Chauffage au gaz, faibles dépenses énergétiques, volets roulants électriques Frais de notaire 3%. PRODEOM IMMOBILIER, le spécialiste de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier, gagnez du temps et accèdez gratuitement à toute l'offre, avec un seul interlocuteur, Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 120 programmes neufs, 1500 logements, 25 promoteurs et 15 ans d'expérience.... Informations et RDV au 0613444104