Vente Appartement à Bages 4 pièces - 73 m²

Vente Appartement à Bages 4 pièces - 73 m²

BAGES Appartement T4 AVEC TERRASSE ET VUE SUR ETANGAu coeur du vieux village de pêcheurs, au 1er étage d’une maison en pierres divisée en 2 appartements, avec entrée indépendante, bel appartement de type 4 en duplex développant 73,14m² de surface habitable avec grande terrasse, composé d’une entrée avec toilette et douche, spacieuse pièce de vie avec cuisine US donnant sur terrasse de 34m² et le magnifique panorama sur les étangs et les Pyrénées en fond d’écran. A l’étage 3 chambres mansardées et une salle d’eau avec WC. Rénové récemment, cet appartement bénéficie d’une bonne isolation thermique (climatisation dans le séjour et à l’étage) et d’une décoration au goût du jour.PRIX DE VENTE 262500 Euros HAI (Honoraires d’agence inclus) incluant 5% TTC d’honoraires d’agence charge acquéreurPrix de vente honoraires exclus 250000 EurosA propos de la copropriété de l’appartement : 2 lots, syndic bénévole, 0€ de charges. Pas de procédure en cours.Taxe foncière 978 Euros/anDPE : consommation D (239kWh/m²/an) GES B (7kgCO²/m²/an) Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 1080 et 1510 EurosPossibilité d’acheter en complément de l’appartement, juste à coté une remise de 100m² qui peut servir de garage ou être transformée en habitation pour un prix global de 367500 Euros HAICONTACT : HELENE PYRONNET GRUBER 0669645688Agent co RCS 483614459 Narbonne RCP CA028815Y AREAS ASSURANCESAgence ACTION TRANSAC82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSESIREN 487944613CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022Agence immobilièreHonoraires de l’agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.géorisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.