Vente Appartement Avon (77210) 3 pièces

254 000 € ou 1 756,52 € / mois

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 254 000 €Idéalement situé quartier du Vieil-Avon proche commerces, écoles, parc du château, forêt et arrêt bus à 2 min pour la gare, au sein d'une résidence calme et bien tenue, du château, forêt et arrêt bus à 2 min pour la gare, cet appartement au 3ème et dernier étage, spacieux et bien entretenu vous offre une luminosité impressionnante avec ses baies vitrées sur toutes les pièces principales, un grand séjour traversant et donnant accès à 2 balcons (dont un côté avec terrasse) des quels vous profiterez d'une vue imprenable d'un côté sur le village et sur la forêt de l'autre côté. Pour compléter le bien une cave, un box/garage et une place de parking .Venez vite découvrir, rare sur le secteur !Ce bien proposé par Mélanie Monteiro tél : 07 60 32 29 29 - agent commercial (EI) rsac 521832782 Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Prix 255000€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus. Honoraires de 5000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 105 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3720- €. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

125 000 € ou 864,43 € / mois

Situé à seulement deux pas de toutes les commodités et à proximité immédiate de la forêt, cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, cet appartement bien entretenu vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Descriptif : L'entrée sur un sas dessert une pièce de vie donnant accès à une loggia de 4,5 m², idéale pour profiter d'un extérieur. La cuisine, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), est prolongée par un espace cellier, ajoutant un atout fonctionnel supplémentaire. Le couloir avec placards intégrés dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Prestations : o Fenêtres en PVC double vitrage o Volets roulants électriques o Cave privative et place de parking Résidence et Charges : Résidence sécurisée avec interphone, gardien, et fibre optique Charges de copropriété d'environ 220 € mois (Chauffage et eau inclus) Localisation : Idéalement située à 15 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Gare de Lyon en 40 min), avec commerces, écoles et arrêts de bus. Pour les amateurs de nature, la forêt est toute proche ainsi que le parc du Bel Ébat, pour un bol d'air frais. Un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et proximité avec la nature. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contact : Seine & Loing Immobilier by eXp Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 267 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,644 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurélie Gascoin SEINE & LOING IMMOBILIER - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 804517894

125 000 € ou 864,43 € / mois

Julien BRET, gérant de L'ADJUST Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement F3 en très bon état, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence paisible, au coeur d'un quartier résidentiel d'Avon. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité ! Selon la plateforme, la VIDÉO EST DISPONIBLE DIRECTEMENT juste après les photos ou via le bouton 'Visite Virtuelle' pour une exploration complète du bien. F3 spacieux et lumineux : entrée avec grand placard, séjour donnant sur une terrasse couverte orientée Sud, avec vue arborée sans vis-à-vis, cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un cellier attenant, 2 chambres avec placards intégrés, salle d'eau moderne et WC séparés. Place de parking privative et cave incluses. Double vitrage, installation électrique révisée, cuisine et salle d'eau modernisées... Un emplacement de choix avec l'accès à la gare de FONTAINEBLEAU - Avon à 10mn à pied (PARIS gare de Lyon direct en 39mn avec un train toutes les 30mn) École maternelle et élémentaire Butte Montceau à 5 minutes à pied, collège de Vallée à 7 minutes à pied et Lycée Uruguay à 5 minutes à pied Centre commercial de la Butte à 2 minutes à pied : pharmacie, boulangerie, épicerie, marché, et bien plus ! Forêt de Fontainebleau à 7 minutes à pied pour les amoureux de la nature et les adeptes de balades en plein air avec également l'accès au Parc du Bel Ébat à 2 minutes à pied, un lieu parfait pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au calme, tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur ! VOUS SOUHAITEZ OBTENIR PLUS DE PHOTOS, UNE VISITE VIRTUELLE, UN DESCRIPTIF COMPLET, L'ADRESSE PRÉCISE DU BIEN ET LE DÉTAIL SUR SON ENVIRONNEMENT, LES PLANS, LES DIAGNOSTICS.. Sur simple demande par mail ou cliquez sur ce lien : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BRET gérant de L'ADJUST Immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RCS de Melun sous le numéro 948252259 , titulaire de la carte professionnelle n° : CPI77022023000000003 Référence annonce 65. Date de réalisation du diagnostic 18/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1990 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 314kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 307 kWh/m²/an Copropriété de 774 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros.

128 000 € ou 885,18 € / mois

Appartement à vendre - 3 pièces AVON proche gare et commercesA 10 minutes à pied de la gare d'Avon-Fontainebleau, venez découvrir dans une résidence avec ascenseur cet appartement entièrement rénové récemment. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour double (3e chambre possible), d'une salle d'eau, de 2 chambres, de wc séparé, d'un dégagement avec placard-penderie. Double vitrage, électricité aux normes, ballon électrique instantané, fibre optique installée, porte blindée.Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Stationnement libre au pied de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

315 000 € ou 2 178,36 € / mois

Découvrez cet appartement de 83 m2, idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.lI est composé d'une entrée avec placards, d'un grand Séjour de plus de 30 m, parfait pour recevoir et passer des moments conviviaux, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, une exposée est avec son balcon et l'autre exposée Ouest avec sa Loggia, d'une salle d'eau et d'un wc.Vous bénéficierez également d'une cave, d'un parking en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative en extérieur.Résidence sécurisée et prisée, offrant un cadre de vie agréable et serein.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché, alliant confort, sécurité et emplacement privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Annonce rédigée par Emeline FILLIETTE EI, enregistré au RSAC de Melun sous le numéro 951 597 665. Prix 300 000€ honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 32 lots. Charges mensuelles 210€ eau avec compteur individuel Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

127 000 € ou 878,26 € / mois

Sur la commune de AVON (77) nous vous proposons ce charmant T3 de 60 m² .Bel appartement lumineux situé au 3ème d'une résidence verdoyante, profitez d'un vaste salon salle à manger, une cuisine équipée avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.Les plus : appartement refait à neuf (sol, mur plafond, sanitaire,), double vitrage.Proche arrêts de bus, commerces et écoles.Cet appartement peut éventuellement être vendu meublé.Charges de copropriété : 695¤ / trimestreTaxe foncière : 1108¤ / anOffre gratuite de financement par courtier. A découvrir sans plus attendre 7 jours sur 7. ----------------------------------------------------------------- -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez MARYSE GUILLIER au 07 50 71 93 03. N° RSAC : 818 016 875 MELUN

127 000 € ou 878,26 € / mois

Sur la commune de AVON (77) nous vous proposons ce charmant T3 de 60 m² .Bel appartement lumineux situé au 3ème d'une résidence verdoyante, profitez d'un vaste salon salle à manger, une cuisine équipée avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.Les plus : appartement refait à neuf (sol, mur plafond, sanitaire,), double vitrage.Proche arrêts de bus, commerces et écoles.Cet appartement peut éventuellement être vendu meublé.Charges de copropriété : 695E / trimestreTaxe foncière : 1108E / anOffre gratuite de financement par courtier. A découvrir sans plus attendre 7 jours sur 7. - -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez MARYSE GUILLIER au 07 50 71 93 03. N° RSAC : 818 016 875 MELUN

125 000 € ou 864,43 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? APPARTEMENT F3 LOUÉ ? AVON (77210) Découvrez cet appartement idéalement situé dans un cadre paisible à proximité immédiate de toutes commodités. - A moins de 10 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. - Proche des écoles maternelles, élémentaires Paul Mathéry, Les Terrasses, collège de la Vallée et lycée Uruguay , université de Paris, UTEC. - A quelques pas des commerces, supermarchés et services de quartier. - Accès facile aux espaces verts et à la forêt de Fontainebleau pour vos loisirs et promenades. Situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de type F3 offre : Une entrée avec placard pour optimiser le rangement, une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un séchoir pratique.Un séjour lumineux avec accès à une loggia, parfait pour profiter de moments de détente. Deux chambres spacieuses avec placards intégrés. Une salle de bains et un WC séparé. Une cave privée pour vos besoins de stockage. Atouts supplémentaires : - Chauffage collectif inclus dans les charges, pour un confort optimal tout au long de l'année. - Une place de parking extérieur dédiée, facilitant le stationnement. Ce bien est vendu loué, une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien rare sur le marché n'attend plus que vous ! Copropriété de 540 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.