Vente Appartement Auvergne 4 pièces

147 000 € ou 1 014,45 € / mois

644-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent cet appartement T4 situé au CALME sur les hauteurs de Clermont, l'appartement a été raffraichi. Il se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose : d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour avec parquet massif donnant accès à un agréable BALCON, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un large dégagement. Une cave vient compléter ce lot.L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont individuels (chaudière Gaz) Les charges mensuelles sont d'environ 77EUR/mois (copropriété de 33 lots principaux) Pas de procédure en coursLe prix de vente est de 147 000 EUR dont 7500EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

138 900 € ou 958,55 € / mois

EB577 - CEBEILLAC IMMOBILIER, EMMANUEL BARNERIAS vous propose un appartement de 71 m2 situé au 3ème étage, dans une résidence idealement placé,Cet appartement de qualité se compose d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un grand salon/salle à manger avec cheminée (insert) ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée. L'appartement compte deux chambres dont une avec un balcon, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir en détail ce bien au 0753878383 le reglement de coproprieté sur demande Le prix de vente est de 159 500 EUR dont 10% TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr.

378 000 € ou 2 608,58 € / mois

Vichy-Face aux parcs- l'agence ACCESS PRO vous propose ce magnifique appartement de 114m2 au 4ème étage d'une copropriété de standing avec vue sur les parcs. Ainsi vous disposerez d'une pièce de vie de 54m2 très lumineuse avec 3 balcons, une cuisine de 11m2, et un espace nuit avec 3 chambres de 10, 11.5 et 15m2, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire et une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz de ville.  A VISITER RAPIDEMENT.

259 000 € ou 1 787,36 € / mois

Rare Chamalières - Résidence Europe, au pied de tous les commerces.Dans une résidence sécurisée au 2 -ème étage avec ascenseur,Bel appartement de type 4 traversant de 98m² Habitables avec un grand balcon faisant tout le tour du logement. Vue dégagée !Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, d' un séjour-salon donnant sur beau balcon sud. La partie nuit est composée de trois chambres , une salle d'eau, un WC et un dressing. Huisseries double vitrage et volets motorisés. Prévoir rafraichissement .En annexes, une cave et un garage en sous sol viennent accompagner ce bien.Charges 2261 / an ( tout compris : chauffage, eau+/-, ascenseur, espaces verts, gardien...).190 lots de copropriété .

129 000 € ou 890,23 € / mois

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUXDécouvrez cet appartement T4 de 90 m², à ISSOIRE (63500).Il est situé au 2e étage d'un immeuble ancien. Cet appartement est organisé comme suit : un séjour de 43m² et deux chambres (de 13 et 14 m²) et un bureau. Ce T4 est orienté à l'ouest.Le quartier dans lequel se trouve cet appartement à vendre, Centre-ville, est un quartier citadin commerçant. Ses habitants bénéficient d'infrastructures sportives. Le quartier compte dans ses environs des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, parmi lesquels l'Ecole Maternelle Barrière et l'Ecole Maternelle Centre.Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 119 000 (honoraires à la charge du vendeur). C'est un logement en copropriété.

490 000 € ou 3 381,49 € / mois

Plein centre ville de Vichy, dans un ancien palace,Philippe Laboudigue vous propose ce tres bel appartement refait entierement a neuf par un architecte d'interieur!Au 5eme étage, sans vis a vis, avec superbe vue sur la ville et une orientation est donnant sur un patio au calme!Une piece de vie avec sa cuisine américaine compléte donnant sur un balcon spacieux.2 vastes chambres (20m2 chacunes!) avec salle d'eau privative dont une avec coin bureau et dressing intégré!Un balcon filant et une buanderie complete ce bien d'exeption ou il fait bon vivre au calme et a l'abri des regards tout en bénéficiant des atouts vichyssois au pied du batiment!Pour un investissement, il y a 2 possibilités: séparer en 2 lots (un 2 piece et un studio) a la charge du vendeur, ou 3 studios!L'immeuble possede sa galerie marchande au rez de chaussée et un gardien !Tout est reuni pour votre bien-etre dans un cadre somptueux!!Possibilité d'acquisition d'un garage 2 voitures!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandat N° 367734PRIX : 490000 euros, honoraires charges vendeurs.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS NantesCopropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 3400 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

149 000 € ou 1 028,25 € / mois

Découvrez en exclusivité cet appartement spacieux de 72,60 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages à Clermont-Ferrand. Avec un prix de 149 000 euros, cet appartement comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille. La cuisine est entièrement équipée et vous trouverez une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif raccordé au réseau urbain avec radiateurs. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants. Il dispose également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking extérieure. La fibre optique est disponible pour un accès Internet rapide. La copropriété est bien entretenue avec une toiture isolée récente et une baisse importante des charges. Localisé à Clermont-Ferrand, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Privée Maestris, l'École Maternelle La Pradelle, l'École Maternelle Paul Bert, et le Collège Lucie Aubrac. De plus, vous trouverez des commodités à proximité, notamment des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des parcs, parfaits pour profiter de la vie de quartier. Ne manquez pas cette opportunité, contactez WEISS immobilier pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1313.32 euros.

99 990 € ou 690,03 € / mois

Stéphane LAROBE vous propose à Yzeure dans une résidence calme, sécurisée à proximité de tous les services ce bel appartement très complet avec ses trois chambres, deux salles de bains, trois WC, son jardinet avec terrasse, son garage, sa place de parking, et sa cave.!!! Ce bien est destiné à de l'investissement locatif car il est actuellement loué !!!Ce T4 comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un WC au RDC, et à l'étage une chambre parentale, deux chambres et une salle de bain supplémentaires et deux WC.Bien classé énergétiquement grâce à son chauffage au gaz collectif et ses menuiseries extérieures double vitrage.Prix 99 990 euros, dont 6 490 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 93 500 euros prix net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393632Charges trimestrielles : 580 euros. (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 2274 euros. Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

167 000 € ou 1 152,47 € / mois

Au coeur du centre ville de Riom, venez découvrir cet appartement d'env. 90 m2, offrant : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un wc séparé, 3 CHAMBRES avec placards. Une cave complète ce bien. Menuiseries Bois double vitrage avec volets bois et roulants. Chauffage gaz Les + : Petite copropriété avec syndic bénévole Prix : 167 000 euros HAI DPE : C ( 118 kWh. ep/m².an) GES : C ( 22 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1090 et 1530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

167 000 € ou 1 152,47 € / mois

Fiche Id-ACH167877 : Découvrez cet exceptionnel appartement de type 3, entièrement rénové par une entreprise réputée pour ses rénovations haut de gamme. Situé au coeur de Massiac, cet appartement allie modernité et confort. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce. Deux chambres avec dressing, un WC indépendant et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'un balcon avec la vue sur Massiac. Isolation optimale avec les ouvertures en double vitrage. Chauffage électrique dernière génération avec possibilité d'installer un poêle à granulés. Un espace de stockage est également compris dans la vente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 167000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1120 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 lots - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 455 € ou 1 797,40 € / mois

Sovalfon Maitre d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce projet de maison neuve à Riom sur un terrain de 579 m2 avec une maison de 87m2 composée de 3 chambres dont 1 suite parentale, un séjour d'environ 40m2 avec un wc independant,, une salle de bain. Un garage simple En terme de prestations, nous avons prévu des menuiseries de couleur Blanc avec volet roulant en Aluminium éléctrique, une porte de garage sectionelle motorisée.En ce qui concerne le chauffage il est prévu une pompe à chaleur Type Réversible qui vous assure un chauffage et la climatisation. Un grand choix de carrelage, de faience, et de sanitaires sont également prévu dans le prix du projet. Enfin en ce qui concerne l'adaptation de la maison au changement climatique, une cuve de récuperation des eaux pluviales de 3000l pourra potentiellement approvisionner en eau vos WC, lave linge... Pour terminé coté vie courante : La maison se trouve sur un terrain à moins de 5 minutes d'un supermarche ,d'un college, d'une boulangerie, d'un tabac, club de sport.. La fintion de la maison est une finition PAD, il vous reste à charge: La pose du parcquet dans les chambres, la peinture, et votre cuisine. A savoir que la finition est entièrement personalisable et ajustable. N'hésitez pas à contacter Ryan DE FREITAS au o7;80;23;45;08 qui se chargera de repondre à votre besoin.

167 000 € ou 1 152,47 € / mois

Fiche Id-UBW167877 : Massiac, T3 d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Construction 2025 R?nov?e - Equipements annexes : balcon - double vitrage - combles - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 167000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1120 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 lots - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87 000 € ou 600,39 € / mois

Clermont Nord / Vos agents vous proposent un bel appartement T4 avec balcon dans une copropriété privée bien tenue Dans un immeuble très calme et bien entretenu, cet appartement de 4 pièces se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il est composée d'un séjour avec un grand balcon orienté Sud/Ouest, une grande cuisine séparée avec une porte fenêtre ouverte sur le balcon, 3 chambres situées au calme et donnant sur des espaces verts, 1 salles de bains et 1 wc. Le bien a bénéficié de travaux de rénovation intérieure. L'appartement dispose d'une cave en rez de chaussée de l'immeuble. Il se situe à proximité immédiate de la station de tramway, des commerces et des écoles. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 2000EUR/annuel incluant le chauffage. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 87 000EUR HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 herve@vosagents.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

180 000 € ou 1 242,18 € / mois

vichy centre ville, appartement spacieux de type t3 env.90 m2 habitables en duplex, comprenant une grande pièce de vie ouverte sur le coin cuisine aménagée, salle à manger et wc. a l'étage le coin nuit avec 2 chambres, salle de bains avec wc et coin bureau. les plus: séjour très spacieux et lumineux, plein centre, pas de travaux à prévoir, dernier étage. bien sousmis au régime de la copropriété. votre contact : cécile saad-bouzid (e.i) statut agent co. rsac cusset attestation de collaborateur (loi no 70-9 du 02/01/1970) no : adc0000035 valable jusqu'au 18/07/annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

71 400 € ou 492,73 € / mois

TROP TARD car SOUS-OFFRE . Appartement de 70 m2 Avenue thermale à Vichy. 3 chambres, séjour, cusine équipée avec cellier fermé, dressing,salle douches et WC indépendant, placards nombreux. Double-vitrage neuf avec fenêtres oscollo-battantes.Chauffage au sol. Cave et GARAGE . Environnement verdoyant avec square privé.Résidence fermée. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

102 600 € ou 708,04 € / mois

L'agence ACCESS PRO vous propose cet appartement type 3 très lumineux situé au 5 ème étége avec ascenseur d'une résidence de qualité du centre-ville de CUSSET.Grande entrée avec placard, cuisine aménagée, salon / séjour donnant sur balcon, dégagement avec dressing, w-c, salle d'eau refaite récemment, deux chambres donnant sur balconcave.Possibilité de faire l'acquisition d'un garage fermé situé au sous-sol d'une résidence à 300 m de l'appartement

167 000 € ou 1 152,47 € / mois

Au coeur du centre ville de Riom, venez découvrir cet appartement d'env. 90 m2, offrant : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un wc séparé, 3 CHAMBRES avec placards.Une cave complète ce bien.Menuiseries Bois double vitrage avec volets bois et roulants.Chauffage gaz Les + : Petite copropriété avec syndic bénévolePrix : 167 000 euros HAIDPE : C ( 118 kWh. ep/m².an)GES : C ( 22 kg CO2/ m2.an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1090 et 1530 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots (). Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

486 000 € ou 3 353,89 € / mois

L'Agence du Parc vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 160 m², situé au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, en plein cœur de Chamalières. Spacieux et lumineux, il se compose d'un hall d'entrée de 11 m², d'un double séjour salon de 42 m², d'un bureau de 17 m² et d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites parentales, offrant confort et intimité. L'appartement dispose de la climatisation. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse exceptionnelle de 100 m² ainsi qu'un balcon, parfaits pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace. En complément, deux garages privatifs et deux caves viennent parfaire ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement rare sur le marché est à découvrir sans tarder. Pour une visite, contactez Philippe Deloume au 06.64.86.12.13.

124 999 € ou 862,62 € / mois

Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé dans la charmante ville de Chamalières, cet appartement T3 de 52 m² vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, il est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie agréable. L'appartement est situé au premier étage et bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de votre terrasse de 6 m² pour des moments de détente en plein air, entouré de la douceur des rayons du soleil. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique, vous offrant un confort optimal tout au long de l'année. Les parties communes sont en bon état, témoignant de l'entretien rigoureux de l'immeuble. Imaginez-vous flânant dans les rues paisibles de Chamalières, à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez des bus, des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et même un parc et jardin pour des promenades relaxantes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un hôpital et un médecin généraliste, garantissant une proximité rassurante pour toute la famille. Cet appartement est également éligible à la fibre optique, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet ultra-rapide pour travailler ou vous divertir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Votre conseiller CBF Conseils : Zouhair Zidi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498455849

145 500 € ou 1 004,10 € / mois

Appartement T3/4 à Clermont-Ferrand - Une pépite à rafraîchir 1er achat ou investisseur Votre Attention ! Nous vous présentons un appartement T3 de 70 m², niché dans le coeur de Clermont-Ferrand. Proche des facultés. Imaginons... Un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière offrant une vue dégagée et traversante. Deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Intéressé(e) ? Cet appartement, construit en 1970, est équipé d'un ascenseur et d'une place de stationnement intérieure, d'une cave. Envie de plus ? L'appartement est à rafraîchir selon vos goûts. Les parties communes sont en bon état, et le chauffage collectif vous assure un confort optimal. Situé à proximité immédiate de commodités variées : crèches, écoles, collèges, lycées et facultés, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, hôpital, médecins généralistes... Tout est accessible en quelques minutes à pied ou en voiture. Désireux(se) d'en faire votre nouveau chez-vous ? N'attendez plus ! Contactez votre Conseillère Sabrina CBF pour Organiser une visite au O637634761 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Sabrina Hamoumou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903117968