Vente Appartement Auterive (31190)

249 000 € ou 1 718,35 € / mois

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR ASSURE ! SUPERBE DUPLEX DE 129m² AVEC TERRASSE, EN PLEIN COEUR DU CENTRE HISTORIQUE D'AUTERIVE !Venez découvrir ce bien d'exception qui allie parfaitement l'authenticité du patrimoine au confort moderne. Un duplex rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique et privilégié en plein coeur d'Auterive.Au rez-de-chaussée :Un salon/séjour lumineux de 25m², idéalement exposé, avec vue directe sur votre terrasse privative de 25m², véritable havre de paix en ville. Deux grandes chambres (17 et 27m²), spacieuses et pleines de caractère, offrant un confort optimal. Une cuisine indépendante entièrement aménagée pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.A l'étage :Une mezzanine comprenant un dressing, un bureau et une chambre mansardée de 10m² avec point d'eau et WC, l'espace idéal pour aménager une suite parentale.Les atouts qui font la différence :* Cave exceptionnelle de 60m², un espace à fort potentiel, idéal pour stocker ou aménager selon vos besoins.* Local buanderie/lingerie, pour un confort de vie supplémentaire.* Place de stationnement privative pour plus de praticité.* Volumes rares sur le secteur, offrant une belle perspective d'aménagement.* Toiture rénovée en 2024, gage de tranquillité et de sécurité.Un emplacement privilégié :En plein centre historique, à deux pas des commerces et services, vous profitez du charme de la vie de village tout en ayant tous les avantages de la ville à portée de main.Un fort potentiel d'aménagement pour personnaliser ce bien et en faire votre cocon sur-mesure ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché ! Visite à ne pas manquer !A propos de la copropriété : 11 lots, dont 9 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.Les charges de copropriétés s'élèvent à 922 euros par an.Diagnostics réalisés en Juillet 2024 : * Consommation énergie primaire DPE (D) : 207 kWh/m²/an * Emission GES (D) : 38 kgCO2/m²/an * Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3270 euros (Tarif au 01/01/2021).Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 249 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,60 %, à la charge de l'acquéreur), soit 240 347 euros Net vendeur.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU y.jessin@proprietes-privees.comEn tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, (Garantie 12 mois - informations supplémentaires disponibles sur demande).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393852JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 922 euros.

188 000 € ou 1 297,39 € / mois

AUTERIVE (31) - C'est au milieu de la nature et exposé plein sud que vous découvrirez ce MAGNIFIQUE appartement de 79.90 m2 entiÚrement rénovée au GOUT DU JOUR. A l'entrée, deux grands dressing, une cuisine équipée ouverte sur la piÚce de vie de 26 m2 TRES LUMINEUSE. CÃŽté nuit, 2 chambres avec dressing, possibilité d'une 3Úme, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une vasque et un sÚche serviette, une salle de bain avec une baignoire et un coin buanderie. Vous serez séduit par SON CALME, SON CHARME et SA FONCTIONNALITà pour mille ! CÃŽté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse couverte de 10 m2 SANS AUCUN VIS-A-VIS... Cet appartement vous offre 3 places de parking et une climatisation réversible. N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre ConseillÚre en immobilier plus que passionnée ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229 000 € ou 1 580,33 € / mois

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78 700 € ou 543,11 € / mois

IDIMMO31-Service TRANSACTIONAUTERIVE (31190) T2 en rez-de-chaussée avec balcon sans vis-à-vis Idéal investisseur !Vous recherchez un investissement rentable ou un premier achat ? Ne cherchez plus ! Situé à Auterive, à deux pas de la gare et dans un quartier calme, cet appartement T2 de 35 m2 en rez-de-chaussée a tout pour plaire.Ses atouts :-Une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter d?un extérieur en toute tranquillité.-Une chambre confortable, idéale pour un locataire ou un premier achat.-Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort.-Un emplacement stratégique : la proximité de la gare facilite les déplacements vers Toulouse et renforce l?attractivité locative.-Un environnement paisible, tout en étant proche des commodités. 2 places de stationnement privative!Avantage: Un excellent potentiel locatif grâce à son emplacement recherché et ses prestations attractives. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement serein et pérenne !Contactez-nous sans tarder pour une visite !

101 000 € ou 697,00 € / mois

Bel appartement en Rez-De-Chaussée de 60 m2 , proche des commodités. Vous y trouverez: 2 chambres, une salle de bain, un séjour et une cuisine aménagée/équipée. L'isolation est refaite à neuf, triple vitrage présent partout. La résidence est sécurisée et dispose d'un service de gardiennage sur place. Bien sumis au statut de la coporpriété. Montant des charges trimestriels: 340? incluant chauffage, gardiennage, entretien espaces verts. Disponible immédiatement.

229 000 € ou 1 580,33 € / mois

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR ASSURE ! SUPERBE DUPLEX DE 129m² AVEC TERRASSE, EN PLEIN COEUR DU CENTRE HISTORIQUE D'AUTERIVE !Venez découvrir ce bien d'exception qui allie parfaitement l'authenticité du patrimoine au confort moderne. Un duplex rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique et privilégié en plein coeur d'Auterive.Au rez-de-chaussée :Un salon/séjour lumineux de 25m², idéalement exposé, avec vue directe sur votre terrasse privative de 25m², véritable havre de paix en ville. Deux grandes chambres (17 et 27m²), spacieuses et pleines de caractère, offrant un confort optimal. Une cuisine indépendante entièrement aménagée pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.A l'étage :Une mezzanine comprenant un grand dressing, un espace bureau et une chambre mansardée de 10m² avec point d'eau et WC, l'espace idéal pour aménager une suite parentale ou un espace pour votre ado !Les atouts qui font la différence :* Cave exceptionnelle de 60m², un espace à fort potentiel, idéal pour stocker ou aménager selon vos besoins.* Local buanderie/lingerie, pour un confort de vie supplémentaire.* Place de stationnement privative pour plus de praticité.* Volumes rares sur le secteur, offrant une belle perspective d'aménagement.* Toiture rénovée en 2024, gage de tranquillité et de sécurité.Un emplacement privilégié :En plein centre historique, à deux pas des commerces et services, vous profitez du charme de la vie de village tout en ayant tous les avantages de la ville à portée de main.Un fort potentiel d'aménagement pour personnaliser ce bien et en faire votre cocon sur-mesure ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le marché ! Visite à ne pas manquer !A propos de la copropriété : 11 lots, dont 9 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.Les charges de copropriétés s'élèvent à 922 euros par an.Diagnostics réalisés en Juillet 2024 : * Consommation énergie primaire DPE (D) : 207 kWh/m²/an * Emission GES (D) : 38 kgCO2/m²/an * Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3270 euros (Tarif au 01/01/2021).Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 229 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,60 %, à la charge de l'acquéreur), soit 221 042 euros Net vendeur.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU y.jessin@proprietes-privees.comEn tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, (Garantie 12 mois - informations supplémentaires disponibles sur demande).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 399301JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 922 euros.

101 000 € ou 697,00 € / mois

Bel appartement en Rez-De-Chaussée de 60 m2 , proche des commodités. Vous y trouverez: 2 chambres, une salle de bain, un séjour et une cuisine aménagée/équipée. L'isolation est refaite à neuf, triple vitrage présent partout. La résidence est sécurisée et dispose d'un service de gardiennage sur place. Bien sumis au statut de la coporpriété. Montant des charges trimestriels: 340? incluant chauffage, gardiennage, entretien espaces verts. Disponible immédiatement.

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

À Vendre : Appartement T3/T4 de 70 m2 Entièrement Rénové avec Balcon Vous rêvez d'un appartement neuf et fonctionnel, idéal pour poser vos valises ? Découvrez ce T3/T4 de 70 m2, situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée, sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Caractéristiques principales : Surface : 70 m2 parfaitement agencésPièces : T3/T4, avec des possibilités d'aménagement selon vos besoinsBalcon : profitez d'un espace extérieur pour vous détendreCuisine séparée : entièrement équipée avec des installations neuvesSalle d'eau : moderne et flambant neuvePlomberie et électricité : refaites à neuf, aucune mauvaise surprisePlatine d'interphone pour votre tranquillitéConnexion à la fibre optique dans l'immeuble pour des performances Internet optimales La copropriété : Cet appartement se situe dans une copropriété de 130 lots, récemment rénovée grâce à un programme de rénovation énergétique globale. Un parking libre est à votre disposition au pied de l'immeuble pour faciliter votre quotidien. La résidence est entièrement sécurisée avec des caméras de surveillance et une barrière de sécurité. Un appartement de qualité : Rénové avec soin, cet appartement bénéficie de matériaux haut de gamme. Son agencement, sa luminosité et son état impeccable en font une opportunité rare sur le marché. Localisation : Idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. Informations financières : Prix de vente : 150 000 EUR Honoraires Agence Inclus dont 10 000 EUR d'honoraires charges vendeurs Taxe foncière : 750 EUR Charges de copropriétés annuelles : 2020 EUR dont 1330 EUR de charges locatives. N'attendez plus pour venir visiter ce bien exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'IMMOBILIERE PAUVERT, L'IMMOBILIER AUTREMENT CLAIRE A VOTRE ECOUTE 07 84 40 71 75Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'IMMOBILIERE PAUVERTA VOTRE ECOUTE,05 61 69 46 89 - mc.pauvert@orange.fr

249 000 € ou 1 718,35 € / mois

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