Vente Appartement Auribeau-sur-Siagne (06810)

219 000 € ou 1 511,32 € / mois

Situé à Auribeau-sur-Siagne, cet appartement 2 pièces de 44 m², au 1err étage d'une résidence moderne de 2014, incarne le confort et la fonctionnalité dans un cadre privilégié. Son ensoleillement idéal, grâce à son exposition ouest, crée une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée. Aucune rénovation à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Points forts de l'appartement : Séjour spacieux de 22 m², offrant une belle luminosité et un accès direct à une terrasse privative pour vos moments de détente. Cuisine moderne et entièrement équipée, véritable cœur de l'appartement : Électroménagers haut de gamme intégrés (réfrigérateur combiné-congélateur, micro-ondes, four multifonctions, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte), Aménagement contemporain et design raffiné, combinant esthétique et praticité pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Chambre élégante de 13,9 m², dotée de deux grands placards intégrés, optimisant le rangement tout en garantissant un confort optimal. Salle d'eau moderne de 5 m², entièrement rénovée, avec une douche à l'italienne, WC suspendu et vasque contemporaine, offrant un espace à la fois design et fonctionnel. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre, pour un confort optimal en toutes saisons. Place de parking privative à l'extérieur, incluse dans le prix de vente. En option, possibilité de louer un box fermé en sous-sol. Atouts supplémentaires : Résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports en commun, et accès rapide aux principaux axes routiers. Un bien idéal pour tous les profils : premier achat, résidence principale ou investissement locatif de qualité. Cet appartement, par sa cuisine moderne et entièrement équipée, son agencement optimisé et son emplacement stratégique, est un véritable coup de cœur. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour planifier une visite au 06.69.66.17.19. Cette annonce référence 273575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE DAWOOD SALL (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 89053014000015. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 444.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 587,23 € / mois

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces en excellent état, situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence récente de standing à Auribeau sur Siagne. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 41 lots principaux, cet appartement entièrement climatisé offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes. De nombreux placards et rangements sont disponibles pour optimiser l'espace. Vous apprécierez également sa grande terrasse de plus de 18m², idéale pour profiter des beaux jours. Cet appartement est vendu avec une place de parking extérieure. De plus, il est possible d'acquérir un box en sous-sol en supplément du prix de vente. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville d'Auribeau sur Siagne, offrant un accès facile à toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,968 €/an

284 000 € ou 1 959,89 € / mois

Opportunité Investisseur - Appartement 3 Pièces de 57 m² avec Garage et Cave Situé dans une résidence récente de 2020, cet appartement de type 3 pièces est actuellement occupé par un jeune couple de locataires avec un enfant. Il représente un investissement sécurisé et attractif. Descriptif du bien : Séjour de 20 m² avec cuisine ouverte et équipée, offrant un accès direct à une terrasse d'environ 10 m² Deux chambres de 10 m² et 12 m² Salle d'eau confortable et WC indépendant Un garage et une cave complètent avantageusement ce bien Rentabilité et sécurité locative : Loyer mensuel de 1 050 euros Bail de 3 ans Possibilité de gestion locative complète avec garantie de loyers impayés : le loyer est versé chaque mois, le 5, quoi qu'il arrive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI, au 0613375914 ou, par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513785535 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 391178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc BERIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513785535 CANNES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

429 000 € ou 2 960,53 € / mois

À vendre : Appartement lumineux avec jardin privatif à proximité de CannesDécouvrez cet appartement spacieux de 116 m2 (loi Carrez) et 195 m2 au total, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Avec une exposition sud-ouest, cet espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Egalement vous disposez de 70m2 d'espace supplémentaire au rez-de-chaussée aujourd'hui aménagé en garage avec espace de stockage. Un bureau y est aussi aménagé.Ce logement vous permet d'exercer une activité professionnelle grâce à sa double destination (habitation et commerciale).Voici la distribution des pièces :RDC : entrée, buanderie, rangement, salle d'eau, bureau, garage, réserve.ETAGE : salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, coin nuit (7m2 avec fenêtre), salle de bains, terrasse couverte, jardin avec accès direct à la forêt.Pour le stationnement, une place de parking privative en plus du garage de 70m2. De nombreuses places visiteurs sont à disposition.Vous êtes à 15 minutes de Cannes, à 10 minutes de l'autoroute A8 Cannes et les commodités à 600 mètres de la copropriété.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, luminosité et potentiel professionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 58 94 84 87 Aurélie Troussier.Cette annonce vous est proposée par TROUSSIER Aurélie - SAS - NoRSAC: 912 356 698, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350 000 € ou 2 415,35 € / mois

Votre agence AGRESTA IMMOBILIER vous propose à la vente à Auribeau sur Siagne, un appartement 3 pièces de 84,67 m² loi Carrez au prix de 350 000 euros. Situé au calme dans une petite résidence d'une dizaine de copropriétaires, vous profiterez d'un cadre agréable et d'une belle convivialité entre voisins. Cet appartement bénéficie d'une grande terrasse avec un jardin d'une superficie totale 77 m². Il se compose d'un grand séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de douche avec toilettes. en sous-sol, une pièce supplémentaire de 34,94 m² pouvant servir de salle cinéma, salle de jeux , bureau plus une buanderie et un toilette indépendant Pour compléter ce bien 2 places de stationnement. Les ATOUTS de ce bien: BELLES SURFACES, JARDIN, TRÈS GRANDE PIÈCE EN SOUS SOL AVEC GRAND POTENTIEL, RÉSIDENCE AGRÉABLE Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 04 93 36 35 14. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572 euros. Daniel DINIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494467723 - GRASSE.

142 000 € ou 979,94 € / mois

Investisseurs - profitez des avantages de l'immobilier en nue-propriete - - décote sur le prix (compense l'absence temporaire de revenus locatifs) - possibilité de revente avec effet boostée sur la plus-value - absence de taxe et de charges - déduction des intérêts d'emprunts sur revenus locatifs existants (sous conditions) - pas de gestion, et exonéré d'ifi. vefa conseil a sélectionné pour vous des appartements en nue-propriété sur cette résidence située entre grasse et cannes, du t2 au t4 (voire maison t5 selon disponibilité). t2 de 40m2 en rez de jardin, avec parking privatif - pour un prix de marché de 229000 &euro , vendu en nue-propriété (16 ans), au prix décoté de 142000 &euro . pour de plus amples renseignements et explications sur le dispositif, contactez vefa conseil - toulon. bien immobilier commercialisé par vefa conseil, détenteur de la carte t n° cpi0000008 , et immatriculé au rcs de toulon n° 0042

196 000 € ou 1 352,60 € / mois

Exclusivité ! Votre agence PLEIN SUD IMMO vous propose à la vente ce très joli et lumineux appartement de 3 pièces de 38.10m2 situé au 1er étage d'une maison dans le magnifique village d' Auribeau sur Siagne. Il se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle de douches avec toilettes. Pour tous renseignments ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter au : 0615887251 Contactez nous pour en savoir ou envoyez directement vos candidatures à contact@pleinsudimmo.com

540 000 € ou 3 726,54 € / mois

Hauteurs parc impérial, immeuble de standing, avec piscine, vaste 4 pièces traversant de 93 m2, terrasses, entièrement rénové, cuisine équipée, 2 bains, vue très dégagée, possibilité garage en sus du prix.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

284 000 € ou 1 959,89 € / mois

Opportunité Investisseur - Appartement 3 Pièces de 57 m² avec Garage et CaveSitué dans une résidence récente de 2020, cet appartement de type 3 pièces est actuellement occupé par un jeune couple de locataires avec un enfant. Il représente un investissement sécurisé et attractif.Descriptif du bien :Séjour de 20 m² avec cuisine ouverte et équipée, offrant un accès direct à une terrasse d'environ 10 m²Deux chambres de 10 m² et 12 m²Salle d'eau confortable et WC indépendantUn garage et une cave complètent avantageusement ce bienRentabilité et sécurité locative :Loyer mensuel de 1 050 eurosBail de 3 ansPossibilité de gestion locative complète avec garantie de loyers impayés : le loyer est versé chaque mois, le 5, quoi qu'il arrivePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI, au 0613375914 ou, par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513785535 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 391178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc BERIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513785535 CANNES - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

760 000 € ou 5 244,77 € / mois

MANDAT UNIQUE, AURIBEAU SUR SIAGNE : Votre agence ERA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce vaste et magnifique appartement de type 5 pièces en duplex d'environ 137 m² habitables. Au calme, dans une petite copropriété récente de 2008 avec de belles prestations, l'appartement bénéficie de deux terrasses (64m² + 17.36m²) et d'un petit jardin de 45m². Il dispose d'une belle vue panoramique sur le village d'Auribeau. L'appartement sur deux niveaux est en excellent état et se compose ainsi : séjour de 28m², cuisine semi ouverte équipée, salle de bain avec baignoire et douche, chambres avec placard. buanderie. Climatisation, trois places de parking, proche accès autoroute. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

200 000 € ou 1 380,20 € / mois

Livraison 4e trimestre 2024 Les Hauts d'Auribeau - Programme neuf 2 Studios de 34m2 disponibles à partir de       200 000 EUR double parking inclus9 Appartements de 2 pièces à partir de           228 000 EUR double parking inclus18 Appartements de 3 pièces à partir de         302 000 EUR double parking inclus3 Appartements de 4 pièces à partir                477 000 EUR double parking inclus   Contact : Lucas 07 61 60 68 90

350 000 € ou 2 415,35 € / mois

L'agence de Provence vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces en rez de jardin à Auribeau- sur-Siagne.Situé dans une jolie petite copropriété sécurisée au calme, il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 40 m² climatisée donnant sur terrasse et jardin privatif, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de douches avec WC.En entre-sol, Vous pourrez bénéficier d'un grand espace atypique d'environ 45 m², avec buanderie et Wc indépendant, pouvant aisément se transformer en salle de jeu, atelier, salon télé. Des beaux volumes vous permettront de laisser libre cours à votre imagination.  Deux places de stationnements privatives viennent compléter ce joli bien avec de jolis extérieurs arborés et fleuris et un terrain de pétanque qui vous rendront la vie paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geoerisques.gouv.frContact Mickael  0768284701  ou mickael@agencedeprovence.com