Vente Appartement Auray (56400)

673 400 € ou 4 647,14 € / mois

56400. Auray. En exclusivité, à vendre au sein d'une belle maison d'architecte des années 60, deux grands appartements T4 situés au rdc et 1er et dernier étage. Proche gare TGV écoles et commerces, dans un quartier résidentiel verdoyant calme et recherché, petite copropriété de 3 lots. L'appartement T4 du rdc rénové avec goût offre une surface 133m2 hab avec entrée, salon-séjour avec cheminée ouverte, 3 belles chambres lumineuses dont une de 15m2, grande terrasse bois de 32m2 avec store banne, cuisine contemporaine aménagée et équipée, véranda avec store banne, sdb, wc, buanderie, cave de 18m2, local commun. Chaudière PAC récente, huisseries alu double vitrage. A l'étage, superbe Loft T4 de 105m2 hab à rafraichir, avec accès extérieur indépendant. Il se compose d'une entrée, un vaste espace ouvert de 47m2 avec salon-séjour, cuisine et mezzanine. A l'arrière, chambre, bureau, sdb, 2 chambres de 13m2 hab chacune sans rampants et un palier à rénover. Grand grenier. Chauffage Gaz (chaudière à condensation de 2024). Bon rendement locatif. Possibilité de réunir facilement les 2 lots par un escalier intérieur existant après suppression de la trémie en bois. Parcelle de 450m2 env avec jardin arboré de 192m2 env. Budget HAI 673 400 euros dont 23 400 euros d'honoraires d'agence (3.6% TTC, charge acquéreur). Biens vendus : 2 lots d'habitation. Copropriété de 3 lots d'habitation. DPE C (112) et C(22) - Coût annuel des énergies entre 660 euros et 940 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.377763.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

352 600 € ou 2 433,30 € / mois

Appartement ATYPIK. Dans un immeuble des années 60, ce bel appartement en duplex de 90.74m² au 3ième étage vous offre de magnifiques possibilités. Situé en plein centre-ville à quelques pas de la Place Notre Dame, il est calme et sans vis-à-vis. Sa configuration unique permet assurément de réaliser votre projet avec : Etage de vie : - Entrée - Salon - Cuisine - WC A l'étage en duplex : - Palier - Salon - Séjour - 2 grandes chambres avec dressing - 1 bureau - 1 mezzanine - 1 salle de bain avec WC Les Bonus de ce logement : - Fibre - Une cave - Logement calme et très lumineux - Canalisations refaites (Cahiers des charges AQTA) Surface habitable : 90.74m² Prix 352 600 (honoraires à la charge du vendeur) A propos de la copropriété : Nombre de lots : 16 lots Pas de travaux à prévoir Ce bien est constitué de 3 lots. Montant des charges annuelles 848 euros Ce bien vous est présenté par Mauve Bourin Votre Conseillère Immobilier Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2018 Consommation énergétique : 168 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Diagnostic de Performance Energétique: classe D et GES en A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 500 € ou 2 246,28 € / mois

Situé entre VANNES et LORIENT, à AURAY, plus précisément sur SAINT GOUSTAN, dans une Résidence avec ascenseur que nous gérons. Bel appartement très clair et au calme d'environ 75 m² donnant sur un grand balcon exposé Sud et comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau (douche), un wc, 2 chambres avec placards avec vue sur la rivière. Un balcon exposé Sud. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1571 euros.

231 000 € ou 1 594,13 € / mois

Dans une résidence avec vue sur rivière en centre-ville d'AURAY, beaux volumes pour cet appartement avec balcon exposé sud. Situé au rez-de-chaussée (sans aucune marche), il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur le balcon, une cuisine séparée aménagée équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieur accompagnent ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 841.38 euros.

241 500 € ou 1 666,59 € / mois

Situé entre LORIENT et VANNES, à AURAY, entre le centre ville et la gare d'AURAY. Appartement dans petite copropriété, il vous séduira par sa situation et ses volumes. Il comprend : au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un grand débarras / cave, à l'étage : une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, une buanderie, un dégagement, 2 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains, un wc séparé. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

673 400 € ou 4 647,14 € / mois

56400. Auray. En exclusivité, à vendre au sein d'une belle maison d'architecte des années 60, deux grands appartements T4 situés au rdc et 1er et dernier étage. Proche gare TGV écoles et commerces, dans un quartier résidentiel verdoyant calme et recherché, petite copropriété de 3 lots.L'appartement T4 du rdc rénové avec goût offre une surface 133m2 hab avec entrée, salon-séjour avec cheminée ouverte, 3 belles chambres lumineuses dont une de 15m2, grande terrasse bois de 32m2 avec store banne, cuisine contemporaine aménagée et équipée, véranda avec store banne, sdb, wc, buanderie, cave de 18m2, local commun. Chaudière PAC récente, huisseries alu double vitrage.A l'étage, superbe Loft T4 de 105m2 hab à rafraichir, avec accès extérieur indépendant. Il se compose d'une entrée, un vaste espace ouvert de 47m2 avec salon-séjour, cuisine et mezzanine. A l'arrière, chambre, bureau, sdb, 2 chambres de 13m2 hab chacune sans rampants et un palier à rénover. Grand grenier. Chauffage Gaz (chaudière à condensation de 2024). Bon rendement locatif.Possibilité de réunir facilement les 2 lots par un escalier intérieur existant après suppression de la trémie en bois.Parcelle de 450m2 env avec jardin arboré de 192m2 env.Budget HAI 673 400 euros dont 23 400 euros d'honoraires d'agence (3.6% TTC, charge acquéreur).Biens vendus : 2 lots d'habitation.Copropriété de 3 lots d'habitation.DPE C (112) et C(22) - Coût annuel des énergies entre 660 euros et 940 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris).Votre Contact : Jérôme PETRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.377763.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

447 200 € ou 3 086,13 € / mois

Entre VANNES et LORIENT, en centre-ville d'AURAY, avec vue rivière et SAINT GOUSTAN, grand appartement à rénover à votre goût. Il se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée, trois chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 17m², une cave en sous-sol de 7.85m² et un stationnement extérieur complètent ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1510.56 euros.

429 520 € ou 2 964,12 € / mois

Entre VANNES et LORIENT, sur la commune d'AURAY, proches des commodités, très bel appartement situé au DERNIER ETAGE d'une Résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, un grand séjour salon lumineux avec cuisine aménagée équipée, un cellier, une chambre avec placard et salle d'eau privative, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC avec lave-mains, une très grande terrasse exposée sud. Un garage et une place de parking en sous-sol . 2 places de parking extérieur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1568.36 euros.

307 458 € ou 2 121,77 € / mois

PARKI Immobilier Auray vous propose ce charmant appartement T4 spacieux et lumineux en hypercentre à AURAY. Idéalement situé en plein coeur de l'hypercentre, cet appartement de 129m² (loi carrez), au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour de 26m² exposé sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée, de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte avec un cellier. 2 places de parking (un atout rare et précieux en centre-ville). Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. 11 Lots en copropriété dont 3 d'habitation - 1126 euros charges annuelles - pas de procédures en cours. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1126 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

447 157 € ou 3 085,83 € / mois

56400. Auray. En exclusivité, grand appartement T4 entièrement rénové, 3 chambres, situé en rdc d'une belle maison d'Architecte avec jardin dans un quartier résidentiel calme et recherché proche Gare TGV, écoles et commerces. Il offre une entrée via une lumineuse véranda orientée Sud Ouest, 3 belles chambres, vaste salon salle à manger lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse bois de 32m2 orientée Sud, balcon coursive avec 2 stores bannes électriques Sud et Ouest, cuisine contemporaine aménagée et équipée, sdb, wc, buanderie et cave de 18m2 en sous-sol, 2 places de parking. Jardin arboré de 142m2. Chaudière pompe à chaleur, appartement relié à la fibre. Budget HAI 447157 euros dont 17157 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur).Petite copropriété de 3 lots d'habitation.DPE B(85) et A(2) - Coût annuel des énergies entre 810 euros et 1140 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris).Votre Contact : Jérôme PETRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.382551.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots ().

303 850 € ou 2 096,87 € / mois

56400 auray proche centre - nouvelles opportunites - contactez-moi rapidement pour plus d'informations. eric piraud vous propose cet appartement t3 d'environ 61 m², exposé sud-ouest. budget : 303 850 euros (prix promoteur - honoraires à la charge du vendeur). possibilité d'autres appartements du t2 au t4. n'hésitez pas à me contacter par tél. au ou par mail - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric piraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 788487403 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat référence : 358583epi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. estimation offerte de votre bien au . Éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .

197 490 € ou 1 362,88 € / mois

En exclusivité chez PARKI IMMOBILIER AURAY, ce charmant T2 sous combles avec vue sur la rivière d'Auray. Découvrez ce superbe appartement T2 de caractère, niché sous les combles d'une petite copropriété de 8 lots, à seulement quelques pas de l'hypercentre d'Auray. Ce logement d'environ 37.50 m² (loi carrez) et d'environ 60m² au sol, offre un cadre chaleureux et cosy, idéal pour les amoureux de l'ancien et du charme avec sa charpente apparente. Situé au 2ème et dernier étage, il bénéficie d'une vue imprenable sur la rivière, apportant une atmosphère paisible et lumineuse. Vous serez enthousiasmés par son séjour confortable, sa chambre spacieuse, sa salle de bain et wc séparé et son cellier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Syndic professionnel - Aucune procédure en cours - Charges annuelles 660 euros seulement - 8 Lots d'habitation. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

376 980 € ou 2 601,54 € / mois

56400 auray - nouvelles opportunites - contactez-moi rapidement pour plus d'informations. eric piraud vous propose cet appartement t4 d'environ 82 m², exposé sud. budget : 376 980 euros (prix promoteur - honoraires à la charge du vendeur). possibilité d'autres appartements du t2 au t4. n'hésitez pas à me contacter par tél. au ou par mail - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric piraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 788487403 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat référence : 358650epi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. estimation offerte de votre bien au . Éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .

220 500 € ou 1 521,67 € / mois

Entre Lorient et Vannes , Auray hypercentre ville , dans un immeuble en pierres ,petite copropriété , au 1er étage un appartement T3 en duplex offrant : un séjour , un coin cuisine équipé, une chambre donnant sur un terrasse , buanderie , salle d'eau , wc à l'étage : une chambre . une cave .Faibles charges , exposition est -ouest .Prix non négociable .Cadre de vie idéal en plein centre ville . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

259 152 € ou 1 788,41 € / mois

56400. Auray. En exclusivité, très bel appartement LOFT T4 à rénover situé au premier et dernier étage d'une élégante maison d'Architecte divisée en 3 lots dans quartier calme recherché, proche Gare TGV, écoles et commerces. D'une surface de 105m2, Il offre une entrée accessible par un escalier en métal extérieur récent ouvrant sur un vaste espace de vie ouvert de 47m2 avec séjour salle à manger, coin cuisine aménagée équipée et mezzanine, 3 chambres dont 2 de 13 m2 sans rampants orientés Sud, coin bureau, sdb, wc, local à vélos, parking, jardinet de 50m2, grenier. Chaudière gaz récente, appartement relié à la fibre. Budget HAI 249576 euros dont 9576 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur). Petite copropriété de 3 lots d'habitation. DPE C(112) et C(22) - Coût annuel des énergies entre 660 euros et 940 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.382552.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots ().

247 564 € ou 1 708,44 € / mois

Bel Appartement en rez-de-jardin au calme et Lumineux Proche Commerce Bel appartement T3 en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée au calme et proche des commerces et de la Gare d'Auray. L'appartement comprend une entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse avec jardin verdoyant à usage privatif. Deux places de parking extérieur viennent compléter ce bien Charges annuelles de Copro : 1000euros. Agence Arthurimmo Le Bono - Auray - Vente - Expertise - Estimation - Location 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements : Angélique 07-56-85-45-46.

335 840 € ou 2 317,63 € / mois

. MOCQUARD Immobilier vous présente, cet appartement à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, au coeur de l'emblématique petit port de Saint Goustan. Il se compose, d'un hall d'entrée, d'un séjour salon cheminée, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que 2 caves pour le rangement. Pour vos moments de détente, vous profiterez également d'un très bel espace extérieur commun, arboré à la façon d'un jardin exotique ! Vue imprenable sur la Rivière Un bien rare, à découvrir au plus vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 900 € ou 1 724,56 € / mois

Je vous propose de découvrir ce charmant duplex entre gare et centre-ville. Situé dans une ancienne maison de ville, en petite copropriété, au 1er et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale où commerces et écoles sont accessibles à pied. Ce duplex offre de beaux volumes et se compose comme suit : Au RDC, une entrée avec placard et un local à vélos privatif. Le 1er étage ouvre sur un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, 1 buanderie. Un couloir dessert 2 chambres dont une grande avec dressing, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Vous serez séduits par de belles hauteurs sous plafond et aussi par les parquets qui apportent charme et caractère. Lumineux et bien agencé, cet appartement est idéal pour profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace confortable. Auray, le port de St Goustan, le Golfe du Morbihan, ses plages, la baie de Quiberon Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : cecilia.bardasi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190

480 700 € ou 3 317,31 € / mois

APPARTEMENT CENTRE VILLE AURAY Située en plein centre de la charmante ville d'Auray, dans la résidence prisée et sécurisée de Sainte Hélène, venez découvrir cet appartement de type 3 baigné de lumière situé au deuxième étage avec ascenseur. Vous saurez appréciez sa pièce à vivre de près de 50m2, ses deux grandes chambres confortables dont une avec SdB privative et accès direct à la terrasse. Vous y retrouverez aussi une autre salle de douche, un deuxième balcon, ainsi qu'un garage avec porte motorisée au sous-sol. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, je reste à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JOUANNO LUC 0664838959 ESTIMATIONS - ACHATS - VENTES

259 152 € ou 1 788,41 € / mois

56400. Auray. En exclusivité, très bel appartement LOFT T4 à rénover situé au premier et dernier étage d'une élégante maison d'Architecte divisée en 3 lots dans quartier calme recherché, proche Gare TGV, écoles et commerces. D'une surface de 105m2, Il offre une entrée accessible par un escalier en métal extérieur récent ouvrant sur un vaste espace de vie ouvert de 47m2 avec séjour salle à manger, coin cuisine aménagée équipée et mezzanine, 3 chambres dont 2 de 13 m2 sans rampants orientés Sud, coin bureau, sdb, wc, local à vélos, parking, jardinet de 50m2, grenier. Chaudière gaz récente, appartement relié à la fibre.Budget HAI 249576 euros dont 9576 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur).Petite copropriété de 3 lots d'habitation.DPE C(112) et C(22) - Coût annuel des énergies entre 660 euros et 940 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris).Votre Contact : Jérôme PETRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.382552.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots ().