Vente Appartement Audierne (29770)

108 000 € ou 745,31 € / mois

idéal pour l'investissement!! studio cabine, 4 personnes de 35.67 m², dans résidence de vacances. vue imprenable sur la baie d'audierne. couloir avec placard intégré, espace couchage avec 2 lits superposés, séjour avec kitchenette équipée et canapé convertible. piscine chauffée face à la mer, sauna, hammam, lingerie. parking souterrain.

85 000 € ou 586,59 € / mois

Appartement meublé dans résidence de vacances avec piscine extérieure. situé au rez-de-chaussée avec vue mer, il se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine et couchage. une salle de bain et un wc. parking couvert. 85000 ttc honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 6.25% prix hors honoraires agence : 80000&euro ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

123 000 € ou 848,82 € / mois

Nichée dans la célèbre baie d'AUDIERNE, pourquoi ne pas acheter votre résidence secondaire à moitié prix avec un budget raisonnable de 123 000 euros pour 84 m2, un beau T4 meublé, tout équipé !!!Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que la résidence dans lequel il se trouve ! Si vous prévoyez d'y séjourner seulement quelques semaines par an, ALORS, pourquoi payer votre résidence secondaire le double de son prix !!!Résumé : Vous achetez votre appartement en parfait état, dans une résidence de standing, 50% en dessous du prix, vous y allez quand vous voulez, vous payez vos séjour avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez des loyers garantis, qui sont sans impôt, sans CSG et des charges réduites de 70 euros par mois ... C'est difficile de trouver mieux !!!.

85 400 € ou 589,35 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  Caractéristiques du Bien :  Type de Bien : Appartement T2 meublé Localisation : Audierne (29)  Surface : 38,31 m2 Année de Construction : 2014 Etat Général : Bon Etat  Gestionnaire : TERRES DE FRANCE   Informations Financières :   Prix de Vente : 85400 EUR Loyer Annuel Garanti 4 540: EUR HT Rendement Locatif Brut : 5,3 % Charges Annuelles : 439 EUR  Taxe foncière : 390 EUR Bail commercial jusqu'au 31/12/2033   Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

59 000 € ou 407,16 € / mois

BSK IMMOBILIER - Bienvenue dans votre futur havre de vacances ! Cet appartement de 24m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de vacances 3 étoiles avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la mer, à seulement 140m de la plage. Avec 2 couchages, une salle d'eau, une pièce de vie incluant salon et cuisine. L'emplacement est idéal, à 2km de l'embarcadère pour l'île de Sein, 1,5km du bourg et 3km de l'Aquashow, garantissant un accès facile aux attractions locales. De plus, la résidence dispose d'équipements de qualité tels qu'une piscine extérieure, un sauna, un hammam, et une laverie. Le chauffage électrique assure le confort tout au long de l'année. Construite en 2008, la résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant également un parking souterrain non privatif. Actuellement sous bail commercial (possibilité de ne pas le proroger), cette propriété est une opportunité pour les amateurs de vacances. Rentabilité sous bail commercial : 3%. Rentabilité sous exploitation en airbnb : 6%. Ne manquez pas l'occasion de posséder un pied-à-terre au cœur de cette destination prisée. --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Vous souhaitez vendre votre bien à Quimper ou dans un rayon de 30km ? Contactez-moi pour une ÉVALUATION GRATUITE sous 48h ! --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Cette annonce référence 246869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100045. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 300 € ou 547,25 € / mois

AUDIERNE - Au cœur d'un parc boisé de 6 ha avec un château - Placement immobilier locatif sans les soucis et les aléas de la gestion - Percevoir un loyer garanti que votre bien soit loué ou pas - Fiscalité LMNP avec peu ou pas d'impôts et de contributions sociales à l'exception de la taxe foncière - Charges réduites - Occupation propriétaire à déterminer avec le gestionnaire.

228 975 € ou 1 580,16 € / mois

appartement meublé dans résidence avec vue mer. il se compose au rez de chaussée d'une entrée, au 1er étage une pièce vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. au 2ème deux chambres et une salle d'eau. résidence avec piscine et parking couvert. sous bail commercial. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr