Vente Appartement Aube 1 pièce

78 480 € ou 537,08 € / mois

Fiche Id-PTN168106 : IDEAL INVESTISSEUR Face UTT - EPF - ESTP La résidence HARMONY est une résidence étudiante de 90 logements avec son espace laverie, co-working - vélib' - bornes WIFI. Ce charmant STUDIO entièrement meublé avec son parking privatif comprend : entrée, kitchenette, une pièce principale avec placard, salle d'eau avec wc. actuellement loué 390€ + 60 € de provision pour charges (bail du 31/07/2024) ce qui vous assure un revenu immédiat. A visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 78480 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 72000 Euros) - Classe Energie C : 110 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

79 500 € ou 544,06 € / mois

Fiche Id-PTN174055 : Dans la résidence Harmony découvrez ce studio livré en 2020. Situé à 5 min à pied des écoles supérieures (école d'ingénieur, UTT, IUT, ESTP) en fait un choix idéal pour les étudiants. Ce charmant studio, entièrement meublé, situé en face du campus étudiant, à proximité de toutes commodités. Cet appartement offre un séjour lumineux, d'une cuisine moderne équipée d'une plaque de cuisson, d'un four micro-ondes et d'un réfrigérateur, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec une douche italienne et un meuble vasque. L'appartement est entièrement meublé selon les normes réglementaires, offrant un confort immédiat. Les prestations: WIFI, convecteurs intelligents, prééquipé fibre, volet roulant électrique, domotiques. Laverie privative, garage à vélo et salle de coworking disponible pour les étudiants. Pas de procédures en cours au seins de la copropriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 111 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 220 et 330 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

23 500 € ou 160,82 € / mois

Découvrez ce studio idéalement situé, à quelques pas des commerces et des transports. Actuellement utilisé en tant qu'habitation, ce bien est également parfait pour un usage de bureau. **Détails du bien :**- Superficie : 10 m2- Type : Studio 1 pièce- État : Rafraîchissement à prévoir- Vendu libre, sans locataire Ce studio présente une belle opportunité d'investissement, avec un potentiel de rentabilité intéressant. N'attendez plus pour visiter ce bien et réaliser votre projet immobilier à Troyes ! Contacter Mélodie au 06 71 13 45 19 - blawjian-melodie@abithea.fr

79 500 € ou 544,06 € / mois

Fiche Id-UBW173840 : Troyes, secteur R?sidence myrrha, T1 meubl? parking d'environ 22 m2 comprenant 1 piece(s) - - Equipements annexes : parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe Energie B : 82 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 79500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 82 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 180 et 250 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

84 000 € ou 574,85 € / mois

Fiche Id-PTN157825 : Saisissez l'occasion d'acquérir ce studio neuf, conjuguant design contemporain et équipements dernier cri. Issu de la résidence Myrrha. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet d'achat immobilier ! Bien soumis à la copropriété: pas de procédure en cours: 80 lots Chaque logement offre un séjour lumineux, une kitchenette moderne avec plaque de cuisson, four micro-ondes et frigo top, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse comprenant une douche italienne, un meuble vasque, un espace pour lave-linge, et des équipements fonctionnels pour faciliter votre quotidien. Les prestations: WIFI, convecteurs intelligents, prééquipées fibre, un visiophone, un chauffe-eau thermo, et volets roulants électriques. Pour simplifier votre installation, nous proposons en option un pack meublé complet au tarif de 3.000 € TTC. De plus, vous avez la possibilité de personnaliser votre espace en choisissant parmi une sélection de revêtements intérieurs. Eligible dispositif PINEL - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 240 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

53 200 € ou 364,07 € / mois

Découvrez ce charmant studio entièrement refait, idéalement situé à seulement 15 minutes à pied de la ville. Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à un chauffage collectif avec chaudière neuve, remplacée cette année, garantissant confort et économies d'énergie. Cet appartement est une opportunité d'investissement intéressante ou un parfait premier achat. En prime, une place de stationnement sécurisée et une cave pratique viennent compléter ce bien.  Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un studio moderne et accueillant dans un emplacement privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Mélodie au 06 771 13 45 19 - blawjian-melodie@abithea.fr

53 713 € ou 367,58 € / mois

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.85%. Studio de 25.85m² meublé et équipé, avec une place de parking. En plus d'être renommée pour son architecture médiévale, ses ruelles pavées et ses canaux pittoresques, la ville accueille de nombreuses entreprises et universités au sein de la Technopole de l'Aube. La résidence se situe à proximité du centre-ville et de ses commodités, à 5 minutes à pied de l'Ecole Supérieure de Commerce et du pôle universitaire (UTT, IUT, EPF) et à 10 minutes à pied de l'école d'infirmières (IFSI) et de grands centres commerciaux comme McArthurGlen et Marque Avenue. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 143€ HT pour un prix d'achat de 53 713 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 110 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous par téléphone ou via notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

79 500 € ou 544,06 € / mois

Fiche Id-PTN173840 : Dernière opportunité à ne pas manquer : studio neuf jamais habité, entièrement meublé avec équipements neufs et place de parking, à vendre suite à un changement de projet des propriétaires. Parfait pour accueillir les étudiants cet été, le tout à un prix très attractif ! Ce charmant studio, entièrement meublé, situé à 5 minutes du centre-ville de Troyes, à proximité de toutes commodités, voies de bus et des écoles supérieures. Cet appartement offre un séjour lumineux, d'une cuisine moderne équipée d'une plaque de cuisson, d'un four micro-ondes et d'un réfrigérateur, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec une douche italienne et un meuble vasque. L'appartement est entièrement meublé selon les normes réglementaires, offrant un confort immédiat. Les prestations: WIFI, convecteurs intelligents, prééquipé fibre, volet roulant électrique, domotique, chauffe eau thermodynamique et un DPE en B ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 79500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 82 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 180 et 250 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

53 000 € ou 362,70 € / mois

Situé proche centre de Sainte-Savine, ce charmant studio lumineux est un parfait pied-à-terre pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec son parquet chaleureux et ses poutres apparentes, cet appartement allie charme et confort. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est agencée avec une kitchenette fonctionnelle qui optimise l'espace. La salle de bains, équipée d'une fenêtre pour une ventilation naturelle, complète cet espace cosy. Idéalement situé à proximité des commodités, de la gare de Troyes et des transports, ce studio représente une belle opportunité pour profiter d?un cadre de vie agréable et pratique.