Vente Appartement Arras (62000)

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

Venez découvrir en exclusivité ce bien rare à la vente, en hyper centre d'Arras à 2 minutes des places et 5 minutes de la gare à pied. Cet appartement de standing complétement rénové mesure 92 m2 habitables et est situé au 1er étage d'un bâtiment des années 1930 dont la façade et la toiture sont rénovées. Vous appécierez la très belle pièce de vie de 51 m2 (salon,salle à manger et cuisine équipée) Côté nuit, cet appartement présente une chambre parentale de 16 m2 + 6,8 m2 de salle d'eau mais aussi une seconde chambre de 13 m2 avec une salle d 'eau privative. Un hall, une buanderie et un wc pour finir la présentation. Vous disposez aussi d'un local pour vélos et d'une cave privative. Ce logement est idéalement situé dans une petite cocproprieté de 3 appartements, plus un commerce. Les charges de copropriété sont d'environ 117 EUR/ mois. La copropriété n'a pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus: 273 000 EUR. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5% TTC du prix. Pour tout renseignement ou visite JEROME GRESILLON 06 75 77 35 09 Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW. géorisques.gouv.fr Agent commercial numéro 400418174Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 500 € ou 1 686,41 € / mois

Arras 62000 A proximité de la Grand Place et de la gare je vous propose un T3 orienté S0 de 63,4m² avec 1 terrasse de 6,5m². Cet appartement inclut une cuisine équipée ouverte sur séjour de 25m², 1 sdb + 1 place de parking au sous-sol de la résidence au prix de 240.500 euros honoraires inclus charge vendeur. Disponible début 2026. Descriptif complet sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 125 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

224 720 € ou 1 575,76 € / mois

Idéal Investisseur : Appartement T3 de 63 m² à ARRASDécouvrez ce beau T3 situé en plein centre-ville d'ARRAS, à seulement 100 mètres des grandes places, dans une résidence récente et sécurisée.Surface : 61,53 m²Commodités : Balcon, parking, cuisine équipée, salle de bains équipée, nombreux rangements.Emplacement privilégié : Centre-ville dynamique, à proximité des commerces, restaurants, et transports.Rentabilité : Actuellement loué, avec un bail en cours, offrant une belle rentabilité.Prix : 224 720 euros (Frais d'agence inclus) Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 212 000 euros hors honoraires.Un bien à fort potentiel pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate, dans un secteur en forte demande. DPE : A GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015:218 euros de dépenses énergiesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 853783470 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .

317 500 € ou 2 226,35 € / mois

Pas-de-Calais - 62000 - ARRAS - 317 500 euros A proximité immédiate des commerces, des services, des bassins d'emploi, le programme offre des prestations et finitions haut de gamme. Il est destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Situation : - Centre-ville : direct - Gare : 8 minutes à pied - Commerces et services : immédiat - Lille centre : 25 minutes en train - Paris : 49 minutes en train Au 2éme étage, ce T34 d'une surface de 99 m² et un balcon de 5 m² orienté Sud-Est sera très lumineux, il sera disponible dès Janvier 2026. Parking inclus. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix : 317 500 euros honoraire charge vendeur. Mandat réf : 383286- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Auoeur d'Arras, dans une résidence entièrement rénovée et sécurisée. Du haut standing pour ce magnifique appartement de 80 m2, 2 chambres de 14 m2 chacune, parquet en chêne, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets électriques, cuisine entièrement équipée (sera installée très prochainement), Terrasse 15 m2 exposée Sud, il ne manque rien à ce magnifique lieu de vie. Toutes commodités immédiates, plus besoin de votre voiture pour vos achats. Écoles, collèges, lycées, gare, gare routière, pharmacies, tous commerces, etc.... Garage privatif, ascenseur, Portail sectionnel électrique, Etc.... Renseignements complémentaires sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

240 500 € ou 1 686,41 € / mois

Pas-de-Calais - 62000 - ARRAS - 240 500 euros A proximité immédiate des commerces, des services, des bassins d'emploi, le programme offre des prestations et finitions haut de gamme. Il est destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Situation : - Centre-ville : direct - Gare : 8 minutes à pied - Commerces et services : immédiat - Lille centre : 25 minutes en train - Paris : 49 minutes en train Au 5éme étage, ce T3 d'une surface de 63 m² et un balcon de 7m² orienté Sud-Ouest sera très lumineux, il sera disponible dès Avril 2026. Parking inclus ou sans. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix : 240 500 euros honoraire charge vendeur. Mandat réf : 383276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

207 000 € ou 1 451,51 € / mois

!! DANS VOTRE AGENCE ABITHEA !! RARE A LA VENTE ! à saisir !! APPT 75,46 m2 + 2 CHAMBRES + CAVE + QUARTIER VAUBAN Nous vous invitons à explorer ce charmant appartement de 75,46 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, dans un secteur prisé et recherché. Ce bien comprend un hall d'entrée, un séjour de 16 m2 avec parquet et cheminée en marbre, un salon distinct, une charmante cuisine équipée de 7 m2, une salle de bains de 6 m2 ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement familial dessert 2 chambres de 13 m2 chacune avec son propre dressing. Ce bien se distingue par ses multiples solutions de rangement. Vous aurez l'occasion d'admirer les différents lieux baignés de lumière. De plus, aucun travaux n'est à prévoir sauf potentiellement la salle de bain à rafraichir. L'ensemble a été repeint en blanc. Vous serez sous le charme de l'ancien à proximité du centre ville et à 10 minutes à pied de la gare sncf. Le mode de chauffage est au gaz et vous disposez de fenêtres double vitrage. Le plus ? une cave est annexée à cet appartement afin de vous offrir un stockage supplémentaire. La copropriété n'a pas de procédure en cours et les charges trimestrielles doivent être créées (très faibles à ce jour). Le prix de ce bien s'élève à 207 000 euros frais d'agence inclus dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacterVanessa Menut: 06.64.85.57.57 - menut-vanessa@abithea.fr - Agent commercial no918 977 794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 600 € ou 1 189,25 € / mois

APPARTEMENT T2 + BALCON + ASCENCEUR + PARKING + CAVE RDC + LOCAL VELO !! TRES RARE A LA VENTE !! ----->> DERNIER ETAGE + TRES LUMINEUX + TOP EMPLACEMENT : GARE TGV 5 min pieds Notre agence Abithéa est ravie de vous présenter cet appartement de type T2 aux particularités très recherchées au coeur du QUARTIER VAUBAN. Il est important de noter qu'il est rare de cumuler autant de critères permettant un confort certain pour un quotidien des plus agréables. Dans une petite copropriété SECURISÉ de 17 lots d'habitations construite en l'an 2000, au sein d'un immeuble unique, la bonne ambiance règne entre voisins depuis de nombreuses années. Vous serez charmés par sa localisation en extra centre à 5 min à pieds de la gare TGV et à proximité immédiate des commerces, artisants, pharmacies, restaurants ... Celui-ci offre une surface de 46,82 m2 habitables, l'ensemble y est très lumineux de par sa situation en EN DERNIER ETAGE (4e), vous apprécierez ainsi la vue dégagée qu'offre cet appartement. Une entrée avec placards déssert une cuisine équipée et meublée, offrant un accès direct au balcon, rien de tel pour amener les plats en extérieur sans devoir passer par le salon. Le salon / salle à manger dispose d'une large baie vitrée qui permettra un second accès au balcon. Pour les amateurs de cuisine ouverte, il sera possible de condamner cette cloison. Une chambre s'ajoute à cet espace, ainsi qu'une salle de bains avec de nombreux rangements et un WC suspendu independant. Concernant son état intérieur, l'ensemble y a toujours était très bien entretenu, néanmoins selon les goûts de chacun, un embellissement pourra être à prévoir. La chaudière date de 2018, la porte d'entrée est sécurisée avec cylindre anti-effraction, fenêtres PVC double vitrage, immeuble relié au tout à l'égout. Concernant d'autres élements importants sur ce bien, notons le très bon classement énergétique en lettrage C et C (il en est de même pour le diagnostic global de l'immeuble), la double entrée sécurisée de l'immeuble, l'ascenceur qui vient d'être changé entièrement, et le nettoyage de la façade et des pignons. LES PLUS ??? Une place de stationnement au sein de la propriété, bien placée pour une manoeuvre simple, un local à vélo fermé, une cave en RDC : ce qui en fait un box parfaitement sein et très facile d'accès, où les parties communes y sont nettoyées également. Un espace de stockage non négligeable. Vous l'avez compris, cet appartement se présente comme une valeur sûre pour un lieu de vie des plus agréables et qualitatifs. Ce logement est idéalement situé dans une petite copropriété de 17 lots d'habitation, 19 lots de stationnements, 17 lots complémentaires (caves) soit 51 lots au total. Les charges de copropriété sont d'environ 320 euros/ trimestres. La copropriété n'a pas de procédure en cours et est très bien entretenue de manière globale et par ses habitants qui s'impliquent telle une résidence familiale.Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à me contacter :Sophie Garénaux : 06.33.57.73.49agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRASInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter dans votre agence Pulp Immobilier à Arras, en mandat Oxygène : Au sein de la résidence « les jardins minelles » un très bel appartement de type 4 de 113,89m2 loi Carrez au sein d'une copropriété verdoyante et très bien entretenue. Au 1er étage avec ascenseur cet appartement se distribue comme suit : Un vaste hall desservant un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, un premier coin nuit parentale avec chambre et salle d'eau privative. De l'autre coté, un couloir distribue quant à lui 2 chambres et une salle de bains. Une place de stationnement en sous sol ainsi qu'un stationnement aérien et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

Découvrez un lieu de vie unique en plein cœur d'Arras : un splendide appartement rooftop de type 3 de 86.26m² loi Carrez avec une terrasse exclusive offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les monuments emblématiques de la ville. Alliant élégance contemporaine et prestations de qualité, cet appartement vous séduira par son espace lumineux, ses finitions soignées et son ambiance moderne. Le rooftop privé, véritable havre de paix suspendu au-dessus de la ville, est l'endroit rêvé pour des moments de détente inoubliables ou des soirées animées sous le ciel arrageois. Vivez le luxe d'un appartement exceptionnel, avec l'animation et le charme du centre-ville à vos pieds. Une expérience de vie rare et précieuse vous attend, prête à vous offrir le meilleur d'Arras à 360°. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception qui vous invite à vivre la ville autrement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

240 500 € ou 1 686,41 € / mois

Pas-de-Calais - 62000 - ARRAS - 240 500 eurosA proximité immédiate des commerces, des services, des bassins d'emploi, le programme offre des prestations et finitions haut de gamme. Il est destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire.Situation :- Centre-ville : direct- Gare : 8 minutes à pied- Commerces et services : immédiat- Lille centre : 25 minutes en train- Paris : 49 minutes en trainAu 5éme étage, ce T3 d'une surface de 63 m² et un balcon de 7m² orienté Sud-Ouest sera très lumineux, il sera disponible dès Avril 2026. Parking inclus ou sans.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Prix : 240 500 euros honoraire charge vendeur.Mandat réf : 383276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

224 720 € ou 1 575,76 € / mois

Idéal Investisseur : Appartement T3 de 63 m² à ARRAS Découvrez ce beau T3 situé en plein centre-ville d'ARRAS, à seulement 100 mètres des grandes places, dans une résidence récente et sécurisée. Surface : 61,53 m² Commodités : Balcon, parking, cuisine équipée, salle de bains équipée, nombreux rangements. Emplacement privilégié : Centre-ville dynamique, à proximité des commerces, restaurants, et transports. Rentabilité : Actuellement loué, avec un bail en cours, offrant une belle rentabilité. Prix : 224 720 euros (Frais d'agence inclus) Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 212 000 euros hors honoraires. Un bien à fort potentiel pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate, dans un secteur en forte demande. DPE : A GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 218 euros de dépenses énergies Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 853783470 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .

81 000 € ou 567,98 € / mois

!! EXCLUSIVITÉ ABITHÉA !! Nouveauté à la vente !! IDEAL INVESTISSEURS ! APPT T2 (1 CHAMBRE) - NON LOUÉ - PROCHE UNIVERSITÉ + GARE - TRES BON ETAT + GARDIEN Dans une jolie co-copropriété entretenue, sécurisée et gardiennée, venez découvrir en exclusivité chez Abithéa, cet appartement T2 de 29,69 m2 situé au 3eme et dernier étage. Idéalement situé en coeur de ville, vous serez en proximité immédiate des commerces, de la gare et de l'université. Ce bien est composé d'une entrée avec vestiaire, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre lumineuse avec placards et portes coulissantes, d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver. L'ensemble est en bon état général et les parties communes toujours très propres, ce qui en fait un lieu de vie agréable au quotidien. Le gardien permet une sécurité supplémentaire et est très apprécié dans la résidence. Le mode de chauffage est électrique et les fenêtres en double vitrage bois. Production eau chaude par ballon électrique. L'appartement s'est toujours loué très facilement, précèdement au tarif de 450 EUR/ mois dont 20 euros de charges. (similaire loué 550 euros / mois dans la résidence) Au delà d'une résidence principale, ce T2 se présente comme un investissement locatif serein. Parking et stationnement gratuit dans la rue. La copropriété n'a pas de procédure en cours. Les charges de co-copopriété s'élèvent à 270 euros env. / trimestre. Ce bien est présenté au prix de : 81 000 EUR Frais d'agence inclus |**honoraires 6000 EUR à la charge de l'acquéreur Pour tout renseignement ou pour une visite tout simplement contactez Sophie Garenaux : 06.33.57.73.49 agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

À VENDRE - Ensemble d'appartements à Arras Opportunité exceptionnelle dans le secteur d'Arras ! Découvrez un ensemble de 16 appartements modernes et lumineux, idéalement situés dans un quartier calme et recherché. Appartements disponibles :2 T2 de 58,20 m2, à partir de 200 000 EUR et 210 000 EUR9 T3 de 57,60 m2 à 73,60 m2, entre 230 000 EUR et 255 000 EUR5 T4 de 96 m2 à 101,70 m2, entre 315 000 EUR et 370 000 EUR Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, d'un balcon ou d'une terrasse, d'espaces de vie confortables et de finitions soignées. Idéal pour un investissement locatif ou pour un projet personnel. N'attendez plus pour devenir propriétaire dans une ville dynamique, à proximité de toutes les commodités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

317 500 € ou 2 226,35 € / mois

Pas-de-Calais - 62000 - ARRAS - 317 500 eurosA proximité immédiate des commerces, des services, des bassins d'emploi, le programme offre des prestations et finitions haut de gamme. Il est destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire.Situation :- Centre-ville : direct- Gare : 8 minutes à pied- Commerces et services : immédiat- Lille centre : 25 minutes en train- Paris : 49 minutes en trainAu 2éme étage, ce T34 d'une surface de 99 m² et un balcon de 5 m² orienté Sud-Est sera très lumineux, il sera disponible dès Janvier 2026. Parking inclus.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Prix : 317 500 euros honoraire charge vendeur.Mandat réf : 383286- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

APPARTEMENT DE STANDING du T3 au T4 dans un cadre exceptionnel - GOLF ARRAS ! A SAISIR !Pourquoi cette annonce va vous intéresser ? Dernière opportunité de logements neufs sur le GOLF, un cadre de vie des plus agréables et des plus verdoyants, proche des commerçants de qualité et à 5 min du centre ville d'Arras. Le tout dans une résidence de standing. Nous vous proposons la sérénité d'un appartement clés en main avec vue exceptionnelle sur le GOLF, livré en JUILLET 2024.Vous souhaitez en savoir plus ?Niché dans un des secteurs les plus appréciés de la 1ère couronne Arrageoise, à Anzin St Aubin, nous vous proposons d'acquérir un appartement allant du T3 au T4 avec une surface habitable allant de 63,85 m2 à 129,40 m2. A vous de choisir !Dans une résidence sécurisée construite avec des matériaux de qualité et des caractéristiques très appréciables, vous serez ravis de vivre dans une petite copropriété de 9 lots aux normes PMR, sur 3 niveaux et d'y trouver des places de parking avec borne de recharge électrique pour chaque emplacement. Chaque logement possède un balcon et une cave, vous jouierez également de 2 ascenseurs. Possibilite d'acquerir des places de parking supplementaires pout un motant de 8 000EUR .Détails supplémentaires : plancher massif, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, gaz de ville, chaudière mixe (eau chaude et chauffage) individuelle.Différentes expositions seront possibles : en fonction de l'appartement choisi, vous apprécierez une exposition traversant Nord-Est/ Sud-Ouest donnant une belle luminosité toute la journée ou une exposition sud-ouest pour les autres logements.Cette résidence saura vous séduire tant par ses prestations que par son emplacement de choix. Lorsque vous recevrez des invités, vous pourrez contrôler l'ouverture à distance par le biais de votre combiné vidéophone. Appréciable !Pour information, les travaux ont déjà commencé et la dalle du RDC a été coulée le 5 juin 2023.UNE TRES BELLE OPPORTUNITE ! si vous recherchez un cadre de vie tant sur l'environnement global que votre lieu d'habitation, ainsi qu'une facilité et qualité de vie au quotidien avec ses artisans, personnel médical et hôpital, beaux marchés de producteurs, balades à moins de 10 minutes.Vous l'aurez compris, venir habiter à Anzin Saint Aubin est l'assurance d'une belle qualité de vie.Les biens sont présentés aux prix de 315 000 EUR à 610 000 EUR incluant 3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Vous êtes intéréssés ? Contactez nous pour plus d'informations :Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.frPour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacterVanessa Menut: 06.64.85.57.57menut-vanessa@abithea.frAgent commercial no918 977 794

65 900 € ou 462,10 € / mois

Uniquement dans votre agence locale Pulp Immobilier Arras, Nous vous proposons en mandat Oxygène ce charmant studio de 18,37m² entièrement refait à neuf et actuellement loué. Cet appartement dispose également d'une place de parking en extérieur. IDEAL INVESTISSEURS RENTABILITE BRUT de 10% A PROXIMITE DE LA GARE ET DE L'UNIVERSITE DARTOIS ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

66 000 € ou 462,80 € / mois

STUDIO + PLACE DE PARKING FERMEE ET COUVERTE + A 2 PAS DE LA GARE ET DE L'UNIVERSITE + IDEAL INVESTISSEURS !! NOUVEAUTE ET UNIQUEMENT CHEZ ABITHEA !! Sur la commune d'Arras, venez découvrir ce studio lumineux de 20m2 au sein d'une résidence de 1996, au 1er étage avec ascenceur. Il est idéal pour un étudiant car très bien placé, à côté de l'université et de la gare. Il se compose d'une entrée avec placard de 4m2, un séjour avec coin kitchenette de 12m2 et une salle d'eau de près de 5m2. Il est chauffé à l'aide de radiateurs électriques, fenêtre en PVC et double vitrage. Le plus ? Au delà de son empalcement idéal, un parking couvert et fermé par une porte motorisée vient compléter le bien. La copropriété comprends 23 appartements, 17 places de parking et 8 garages. Les charges de copropiété sont de 139EUR par trimestre + cotisations de fond de travaux. (cage d'escalier, ascenceur, parking en cours ...) La copropriété n'a pas de procédure en cour. La taxe foncière de ce bien est de 837EUR. Le prix est de 66 000EUR frais d'agence inclus dont 6 000EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Envie d'une visite? Contactez votre conseiller Abithea : Audrey Lainé - 0650168450 / laine-audrey@abithea.fr Agent commercial RSAC No899 953 475 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé se trouve sur le site Géorisques: www.georisque-gouv.fr

129 000 € ou 904,56 € / mois

Découvrez cet appartement T3 idéalement situé entre les deux places emblématiques d'Arras, en plein cœur du centre-ville. Entièrement rénové en 2020 et équipé d'une chaudière neuve installée en 2023, cet appartement offre des prestations modernes et de qualité. La cuisine séparée, de marque Schmidt, est aménagée avec soin et comprend un four intégré, un lave-vaisselle, ainsi que de nombreux rangements pour optimiser l'espace. Vous profiterez également d'une pièce de vie chaleureuse, de deux chambres lumineuses, et de toilettes indépendantes pour plus de confort. Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, avec commerces, restaurants et transports à proximité immédiate. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à son emplacement central et ses finitions soignées. Cette annonce référence 258523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

APPARTEMENT AVEC CACHET 107 m2 + CAVE 13 m2 + 2 GRANDES CHAMBRES + TOP EMPLACEMENT !! RARE A LA VENTE !! SUPERBES PRESTATIONS + TRES LUMINEUX Notre agence Abithéa est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de standing, de type Hausmanien tant par le style intérieur, que par la superbe façade. Celui-ci offre une surface appréciable de 107 m2 habitables et est idéalement situé en coeur de ville (extra centre) et exposé plein SUD. Vous serez à proximité immédiate des commerces, artisants, pharmacies, restaurants .. et à 5 min en voiture de la gare d'Arras. Un superbe couloir avec carreaux de ciment donne accès à un salon - séjour très lumineux de par ses nombreuses ouvertures, agrémenté d'un joli parquet massif, de moulures au plafond, et de cheminées typiques en marbre. C'est un espace cléf qui offre une vue imprenable sur la ville atrébate ! On imagine facilement une ambiance lounge et appréciable pour se détendre ou recevoir ! Deux chambres de bonnes tailles (21,55 et 15,58 m2) vous permettrons un bel aménagement des espaces, voir de réduire la surface et d'envisager une 3e chambre si besoin. La salle de bain mesure 13,74 m2. WC séparé. Enfin, une cuisine récente et dinatoire (2018) de 15,26 m2 donnera une touche de modernité à cet ensemble où vous apprécierez la vue sur la cathédrale Notre Dame. Tant par son état intérieur, son excellent classement énergétique pour de l'ancien (B et C), son cachet préservé, sa luminosité exceptionnelle, cet appartement se présente comme une valeur sûre pour un lieu de vie des plus agréables et qualitatifs. Entrée sécurisée, chauffage au gaz, fenêtres doubles vitrage, immeuble relié au tout à l'égout. Concernant votre stockage, une cave de 13 m2 agrémente ce bien. Un élément non négligeable au quotidien ! Ce logement est idéalement situé dans une petite copropriété de 8 lots d'habitation et un commerce. Les charges de copropriété sont d'environ 320 euros/ trimestres et comprennent les charges d'eau. La copropriété n'a pas de procédure en cours.Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à me contacter :Sophie Garénaux : 06.33.57.73.49agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRASInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr