Vente Appartement Arradon (56610)

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Au coeur du bourg d'Arradon, au 1er étage et dernier étage, duplex de 60,03 m² habitables comprenant une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre et une salle de bains. Disponible au 1er février. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 811 euros. Pierre GUICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 656 929 - VANNES.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Arradon, Prat mer, entre le bourg et au port. Au 2ème et dernier étage, un appartement type 2 de 52m² au sol. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec petite loggia, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Travaux de rafraichissement à prévoir. En sous-sol, une place de stationnement et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

RARE sur le marché ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Le Jardin d'Arradon », un appartement de type 3 idéalement situé sur la commune d'Arradon, dans le prisé quartier de Pramer. Proche du centre-bourg, des commerces et des plages, cet appartement de 66 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une cheminée fonctionnelle, de volumes remarquables, d'un jardin privatif clos de 65 m² et d'une terrasse, d'une cave et d'un stationnement privatif, le tout sans vis-à-vis. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité, un investissement locatif ou patrimonial. Exposition : SUD / OUEST DESCRIPTIF : L'appartement lumineux aux volumes généreux se compose d'une entrée avec quatre grands placards, d'une pièce de vie (salon/séjour) de 23 m² avec cheminée fonctionnelle et accès direct à la terrasse. Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 7,40 m², donne également sur la terrasse. Deux chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire. WC séparés. L'atout de cet appartement : une terrasse de plain-pied et un jardin privatif, clos et arboré de 65 m². Il est équipé d'un portillon donnant sur un chemin pédestre. Pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave numérotée. CÔTÉ TECHNIQUE : Copropriété gérée par un syndic professionnel. Menuiseries en bois avec double vitrage, volets roulants électriques et manuels dans les chambres. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique. Radiateurs à fluide caloporteur (radiateurs Acova), ballon d'eau de 200L. Fibre optique. Cheminée fonctionnelle. VMC autoréglable. DPE : D / GES : B Taxe foncière : 919 euros/an Arradon est une commune prisée du Golfe du Morbihan, réputée pour sa qualité de vie et ses plages. L'emplacement de cet appartement offre un cadre idéal à proximité du centre-bourg, des commerces et des sentiers côtiers. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement lumineux, rare sur le marché et aux volumes généreux. Pour vous accompagner, contactez-moi : Emmanuelle Renault Propriétés Privées Immobilier Tél : 06 84 57 02 82 Mail : e.renault@proprietes-privees.com ------------------------------------------------ Mandat réf : "Le Jardin d'Arradon" 385379 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 312 000 euros HAI, honoraires à la charge des vendeurs. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (247) pour la consommation énergétique et B (7) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 990 et 1400 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

RARE sur le marché ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Le Jardin d'Arradon », un appartement de type 3 idéalement situé sur la commune d'Arradon, dans le prisé quartier de Pramer. Proche du centre-bourg, des commerces et des plages, cet appartement de 66 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une cheminée fonctionnelle, de volumes remarquables, d'un jardin privatif clos de 65 m² et d'une terrasse, d'une cave et d'un stationnement privatif, le tout sans vis-à-vis. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité, un investissement locatif ou patrimonial.Exposition : SUD / OUESTDESCRIPTIF : L'appartement lumineux aux volumes généreux se compose d'une entrée avec quatre grands placards, d'une pièce de vie (salon/séjour) de 23 m² avec cheminée fonctionnelle et accès direct à la terrasse. Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 7,40 m², donne également sur la terrasse. Deux chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire. WC séparés.L'atout de cet appartement : une terrasse de plain-pied et un jardin privatif, clos et arboré de 65 m². Il est équipé d'un portillon donnant sur un chemin pédestre.Pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave numérotée.CÔTE TECHNIQUE : Copropriété gérée par un syndic professionnel. Menuiseries en bois avec double vitrage, volets roulants électriques et manuels dans les chambres. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique. Radiateurs à fluide caloporteur (radiateurs Acova), ballon d'eau de 200L. Fibre optique. Cheminée fonctionnelle. VMC autoréglable.DPE : D / GES : BTaxe foncière : 919 euros/anArradon est une commune prisée du Golfe du Morbihan, réputée pour sa qualité de vie et ses plages. L'emplacement de cet appartement offre un cadre idéal à proximité du centre-bourg, des commerces et des sentiers côtiers.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement lumineux, rare sur le marché et aux volumes généreux. Pour vous accompagner, contactez-moi :Emmanuelle Renault Propriétés Privées ImmobilierTél : 06 84 57 02 82Mail : e.renault@proprietes-privees.com-Mandat réf : ''Le Jardin d'Arradon'' 385379 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 312 000 euros HAI, honoraires à la charge des vendeurs. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (247) pour la consommation énergétique et B (7) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 990 et 1400 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

Découvrez cet appartement de 76m² situé à ARRADON, à 5min à vélo des PLAGES et des COMMERCES. LUMINEUX et bien agencé, il bénéficie d'une distribution en étoile avec un salon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres, de nombreux placards de rangement, une salle d'eau, des toilettes séparés et un agréable jardin, au CALME, d'environ 60m² avec une vue dégagée et bien exposé. Les atouts de cet appartement : - DPE C (bonne isolation, double vitrage, chaudière basse consommation, panneaux thermiques posés sur le toit pour réduire la consommation énergétique) - Situé au RDC avec une vie de plain-pied et un accès PMR - STATIONNEMENT gratuit au pied de la résidence - Immeuble récent, pas de procédure en cours et FAIBLES CHARGES de copropriété Cet appartement est idéal pour une résidence principale et/ou un pied à terre dans le Morbihan et peut également permettre une belle rentabilité si vous cherchez un investissement locatif (possibilité de faire une colocation avec bail meublé 9 mois (situé à moins de 10min à Vélo de l'université) et/ou location courte durée). Plus d'informations sur demande. Cette annonce référence 251416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 857,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Arradon, Prat mer, entre le bourg et au port. Au 2ème et dernier étage, un appartement type 2 de 52m² au sol. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec petite loggia, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Travaux de rafraichissement à prévoir. En sous-sol, une place de stationnement et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

218 400 € ou 1 531,45 € / mois

Idéalement situé dans le quartier du Moustoir, à pieds des sentiers côtiers, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface de 44.85 m² habitable situé au 1er étage d'une petite résidence de 2017. Il vous propose une entrée, une belle pièce de vie donnant sur sa terrasse de 14 m² exposée Sud / Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Ainsi que deux places de parkings extérieures, une grande cave. Également un jardinet de 10 m² (potager) en jouissance privative. A découvrir rapidement. Prix FAI : 218 400 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

220 500 € ou 1 546,17 € / mois

Arradon, proche des sentiers côtiers et des plages, bel appartement comprenant entrée avec placard, salon séjour donnant sur balcon (avec store banne) exposé ouest, cuisine ouverte aménagée équipée, un WC, une salle d'eau et une chambre. Un garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Libre de suite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 669 euros. Pierre GUICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 656 929 - VANNES.