Vente Appartement Arradon (56610)

231 000 € ou 1 637,80 € / mois

Au coeur du bourg d'Arradon, au 1er étage et dernier étage, duplex de 60,03 m² habitables comprenant une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre et une salle de bains. Vendu avec un locataire en place jusqu'en janvier 2026 (loyer 640 euros charges comprises). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 811 euros. Pierre GUICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 656 929 - VANNES.

228 300 € ou 1 618,66 € / mois

En plein cœur d'ARRADON ! Investissement locatif ou future résidence, je vous propose de découvrir cet appartement duplex de 77m² au sol, situé au calme d'une impasse à 2 pas du bourg, proche de toutes les commodités à pieds et à 15 minutes de la charmante plage de Kerbilouet. Au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose au rdc d'un couloir doté de grands placards de rangement, d'une chambre, ainsi que d' une salle d'eau avec wc. La vie s'organise autour d'une vaste salle de séjour lumineuse et de son espace cuisine équipé, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le clocher de l'église. L'étage dispose d'une chambre avec placard et d' une salle de bains. 2 places de stationnement en extérieur complètent ce bien. L'appartement est VENDU LOUE, (bail renouvelé en janvier 2023), loyer 606€ + charges 30€. VENDU LOUE Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 743 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : cecilia.bardasi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190

212 000 € ou 1 503,09 € / mois

SEULEMENT CHEZ BRAS IMMOBILIER - Arradon, à 500m du bourg et à 1km du port, au calme dans un cadre vert et boisé. Appartement type 2 de 52m² au sol, dans une copropriété au 2ème et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec petite loggia, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Travaux de rafraichissement à prévoir. En sous-sol, une place de stationnement et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

240 000 € ou 1 701,61 € / mois

Frédéric CHAIX votre conseiller Sublimons vous propose dans une belle copropriété située à ARRADON,un appartement de deux pièces d'une superficie de 48m2 habitables. Vous découvrirez une entrée avec placards, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte semi équipée donnant sur un jardin privatif exposé sud. Un dégagement vous donnera accès à une belle chambre et une salle d'eau. Pour le stationnement vous bénéficierez d'un garage en sous sol. L'appartement est situé à quelques minutes à pied du bourg d'Arradon, de ses commerces et à moins d'un kilomètre du Super U.Pour vous rendre à Vannes vous serez proches de l'arrêt de bus Kicéo ligne 4. Une visite s'impose, contactez-moi au 06 69 57 29 04 Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1120EURLocataire en place, le loyer est de : 601EUR Charges comprises. Cette annonce vous est proposée par Chaix Frédéric - Vannes - N°RSAC: 833987191, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric CHAIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833987191

398 000 € ou 2 821,84 € / mois

Découvrez cet appartement de 76m² situé à ARRADON, à 5min à vélo des PLAGES et des COMMERCES. LUMINEUX et bien agencé, il bénéficie d'une distribution en étoile avec un salon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres, de nombreux placards de rangement, une salle d'eau, des toilettes séparés et un agréable jardin, au CALME, d'environ 60m² avec une vue dégagée et bien exposé. Les atouts de cet appartement : - DPE C (bonne isolation, double vitrage, chaudière basse consommation, panneaux thermiques posés sur le toit pour réduire la consommation énergétique) - Situé au RDC avec une vie de plain-pied et un accès PMR - STATIONNEMENT gratuit au pied de la résidence - Immeuble récent, pas de procédure en cours et FAIBLES CHARGES de copropriété Cet appartement est idéal pour une résidence principale et/ou un pied à terre dans le Morbihan et peut également permettre une belle rentabilité si vous cherchez un investissement locatif (possibilité de faire une colocation avec bail meublé 9 mois (situé à moins de 10min à Vélo de l'université) et/ou location courte durée). Plus d'informations sur demande. Cette annonce référence 251416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 857,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218 400 € ou 1 548,47 € / mois

Arradon, Quartier du Moustoir, à quelques pas du Golfe du Morbihan (350 mètres de la mer), appartement T2 au 1er étage, comprenant : une entrée, un salon séjour avec cuisine aménagée équipée donnant sur grande terrasse bois, une chambre avec placard et une salle d'eau avec W.C. 2 places de stationnement, un micro BOX (type demi garage) et une petite parcelle de terre pour potager complète ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots Charges annuelles : 464 euros. Pierre GUICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 656 929 - VANNES.

218 400 € ou 1 548,47 € / mois

Idéalement situé dans le quartier du Moustoir, à pieds des sentiers côtiers, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface de 44.85 m² habitable situé au 1er étage d'une petite résidence de 2017. Il vous propose une entrée, une belle pièce de vie donnant sur sa terrasse de 14 m² exposée Sud / Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Ainsi que deux places de parkings extérieures, une grande cave. Également un jardinet de 10 m² (potager) en jouissance privative. A découvrir rapidement. Prix FAI : 218 400 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

217 350 € ou 1 541,02 € / mois

EXCLUSIVITE à Arradon Appartement de type 2, dans résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée, un salon séjour avec cuisine aménagée équipée, un WC, une chambre avec placard et une salle de bain. 2 places de parking en extérieur viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu occupé (bail renouvelé en janvier 2023) avec loyer de 470 euros charges comprises. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 597 euros. Pierre GUICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 656 929 - VANNES.