Vente Appartement Arles (13200) 1 pièce

119 900 € ou 829,16 € / mois

Situé dans la résidence sécurisée Rochefleurs, à proximité de la Tour Luma, ce studio entièrement restauré offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, un placard intégré permet de ranger vos effets personnels de manière organisée. Le séjour lumineux et spacieux est agrémenté d'une cuisine ouverte, équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, idéale pour préparer vos repas tout en profitant de l'espace de vie. La salle d'eau, élégamment rénovée, comprend une douche, un lavabo contemporain et des toilettes. En complément, une cave située au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, parfait pour entreposer vos affaires saisonnières ou autres objets. Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2082 euros.

69 350 € ou 479,59 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un studio de 25m2 avec terrasse de 9m2 en Camargue à coté d'Arles. Résidence entièrement rénovée en 2017, 'Les Gardians' propose des appartements très confortables répartis dans des mas entourés de pins parasols. Le site bénéficie de nombreux équipements dont piscines et terrains multisports.A quelques kilomètres d'Arles, la résidence permet d'allier séjours culturels et détente au coeur de la Camargue. Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité immédiate de 4,90 %. Loyer = 3417Euro/an Charges de copropriété = 280Euro/an Taxes foncières = 344Euro/an Prix: 104902Euro Appartement T2 disponible également ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : S. Roman au 06 30 53 93 97 Estimez gratuitement votre bien en ligne : https://www.ladresse-montpellier-saintroch.com/content/7/estimation-en-ligne-gratuite.html

94 000 € ou 650,05 € / mois

Dans un résidence récente, bien entretenue et sécurisée avec gardien venez découvrir ce studio de 25m2 environ situé dans un secteur recherché de Arles, rue 'Raoul Follereau', proche des commodités, des principaux axes routiers, de la vie étudiante et à seulement 3 minutes du centre. Très bien entretenu et lumineux il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'un séjour avec coin cuisine de 18m2 avec accès à la terrasse et d'une salle d'eau avec wc en parfait état. La terrasse, le stationnement extérieur couvert et privatif, le garage à vélos, le gardien, les espaces verts et le terrain de basket sont de réels atouts! C'est une valeur sure pour réaliser un investissement locatif ou pour un 1er achat, il n'y a qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour une visite, je suis disponible 7/7. Chers collaborateurs de l'immobilier je suis ouverte à l'inter-agence. Cette annonce référence 264097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 116 Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117 000 € ou 809,11 € / mois

Appartement rénové au cœur d'Arles, ville culturelle et proche de la Camargue, à deux pas de l'amphithéâtre romain. Situé dans une ruelle calme, cet appartement (31 + 24 m²) en rez-de-chaussée offre un séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit optimisé avec salle d'eau moderne, et une grande cave au plafond voûté en pierres apparentes, aménageable en atelier, salle de sport ou de cinéma, ou juste pour du rangement supplémentaire. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif (saisonnier ou annuel) ou un premier achat. Charges faibles (30 à 40 €/mois). Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

55 484 € ou 383,70 € / mois

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement Studio Localisation : Le village camarguais, 13200 Arles Résidence Tourisme les Gardians  Bâtiment Village 1400 les Roseaux Surface : 19, 41 m2 + parking Année de Construction : 1982 Etat Général : Bon Etat   Informations Financières : Prix de Vente : 55 484  EUR Loyer Annuel Garanti :3188 EUR HT Rendement Locatif Brut : 5, 8 % Charges Annuelles :280  EUR Taxe foncière : 288 EUR Bail commercial jusqu'au 30/09/2028 Gestionnaire : Odalys   Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

87 150 € ou 602,68 € / mois

Investisseur ou acquéreur en quête d'un pied-à-terre? Cédez à la tentation d'un studio situé dans le quartier résidentiel. Niché au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement, d'une surface de 34m², bénéficie d'une orientation est qui lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Sa vue  est citadine. La cuisine se présente vierge, prête à accueillir l'aménagement de vos rêves. L'eau chaude et le chauffage sont individuels pour plus d'autonomie. Notez cependant que l'appartement est livré à l'état brut avec compteur d'eau et électrique. Découvrez vite ce réservoir d'opportunités !

190 000 € ou 1 313,93 € / mois

Secteur Alyscamps proche centre-ville, dans résidence de qualité avec ascenseur, grand studio situé au 2ème étage. D'une superficie de 40 m², il comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 9 m² , une salle d'eau avec wc. Construction de 2012 avec menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Place privative de stationnement dans garage fermé. Appartement état neuf ! Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 582 euros. Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531554806 - TARASCON.

80 000 € ou 553,24 € / mois

A SAISIR RAPIDEMENT. Proche Rhône et commerces. Découvrez ce studio discrètement situé au calme au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, rue Anatole France. Vous bénéficierez de son emplacement avec une jolie vue sur les toits de la ville. Double vitrage. La copropriété comprend 9 lots. Pas de procédure en cours.