Vente Appartement Arcis-sur-Aube (10700)

64 800 € ou 454,39 € / mois

Nicolas ORTU vous propose ce bien : À vendre : Appartement de caractère à Arcis-sur-Aube (10700) - 2 chambres, 1 salle de bain Venez découvrir cet appartement au charme ancien, idéalement situé à Arcis-sur-Aube, au cœur de la campagne champenoise. Proposé à un prix attractif de 64 800 €, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition optimale et une vue dégagée sur un jardin verdoyant. Ce bien de 2 chambres spacieuses comprend une salle de bain fonctionnelle, une salle à manger conviviale ainsi qu'un séjour baigné de lumière naturelle. Le revêtement de sol en PVC facilite l'entretien, tandis que de nombreux rangements, dont deux grands placards intégrés, apportent un confort supplémentaire au quotidien. Vous disposerez également d'une cave de 9 m², idéale pour le stockage, ainsi que d'un local à vélos. Côté stationnement, un parking réservé aux résidents et visiteurs simplifie vos déplacements. Le chauffage collectif au gaz, distribué via des radiateurs, garantit un confort thermique optimal. L'appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d'une connexion internet ADSL haut débit, parfait pour le télétravail ou vos loisirs en ligne. Situé dans une copropriété bien entretenue de 36 lots principaux, avec des charges mensuelles de 275 €, cet appartement vous offre un cadre de vie calme et reposant, à proximité des espaces verts pour vos balades et activités en plein air. Arcis-sur-Aube est une commune dynamique et chaleureuse, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services de santé. Vous apprécierez également son emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux villes voisines tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien plein de caractère à un prix compétitif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64 800 € ou 454,39 € / mois

Bourg tous commerces, proche sortie Autoroute A26, 10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 h de Paris. Investissez ou habitez... Au rez de chaussée d'une résidence calme, un appartement lumineux comprenant : entrée, cuisine, séjour, salon ou chambre, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier. Cave. Bien en copropriété : 36 lots Montant des charges annuelles 3 297 Euros / an : chauffage, eau chaude et froide, entretien général, etc... Pas de procédure en cours. Bien en copropriété : 36 lots Charges courantes : 3297 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 64 800 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1110 Euros et 1550 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr