Vente Appartement Arcis-sur-Aube (10700)

64 800 € ou 459,43 € / mois

Nicolas ORTU vous propose ce bien : À vendre : Appartement ancien à Arcis-sur-Aube (10700) - 2 chambres, 1 salle de bain Découvrez ce charmant appartement ancien situé à Arcis-sur-Aube, au cœur de la campagne champenoise. Proposé à un prix attractif de 64800€, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition idéale et offre une vue agréable sur le jardin. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, une salle à manger et un séjour lumineux. Le revêtement principal en PVC assure une facilité d'entretien. Vous apprécierez également les nombreux rangements avec deux placards intégrés. Le bien dispose d'une cave de 9 m², parfaite pour le stockage, et d'un local à vélos. Le stationnement est facilité par la présence d'un parking pour les résidents et les visiteurs. Le chauffage collectif au gaz, distribué par des radiateurs, garantit un confort thermique optimal. L'appartement est équipé de double vitrage et d'un accès internet ADSL haut débit, idéal pour le télétravail ou les loisirs en ligne. Situé dans une copropriété bien entretenue de 36 lots principaux, les charges mensuelles s'élèvent à 275€. Vous profiterez d'un environnement paisible, proche des espaces verts, parfait pour les promenades et les activités en plein air. Arcis-sur-Aube est une commune accueillante, offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, et services de santé. Sa situation géographique permet un accès facile aux grandes villes environnantes, tout en profitant du calme de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de caractère à un prix compétitif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64 800 € ou 459,43 € / mois

Bourg tous commerces, proche sortie Autoroute A26, 10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 h de Paris. Investissez ou habitez... Au rez de chaussée d'une résidence calme, un appartement lumineux comprenant : entrée, cuisine, séjour, salon ou chambre, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier. Cave. Bien en copropriété : 36 lots Montant des charges annuelles 3 297 Euros / an : chauffage, eau chaude et froide, entretien général, etc... Pas de procédure en cours. Bien en copropriété : 36 lots Charges courantes : 3297 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 64 800 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1110 Euros et 1550 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr