Vente Appartement Arcis-sur-Aube (10700)

58 000 € ou 400,26 € / mois

Bourg tous commerces, proche sortie Autoroute A26, 10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 h de Paris. Investissez ou habitez... Au rez de chaussée d'une résidence calme, un appartement lumineux comprenant : entrée, cuisine, séjour, salon ou chambre, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier. Cave. Bien en copropriété : 36 lots Montant des charges annuelles 3 297 Euros / an : chauffage, eau chaude et froide, entretien général, etc... Pas de procédure en cours. Bien en copropriété : 36 lots Charges courantes : 3297 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 58 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1110 Euros et 1550 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

56 500 € ou 389,91 € / mois

Nicolas ORTU vous propose ce bien : À Vendre : Idéal Investisseurs - Préparez-vous un revenu supplémentaire pour l'avenir avec cet appartement de caractère à Arcis-sur-Aube (10700) Découvrez cet appartement au charme ancien, idéalement situé dans la campagne champenoise, à Arcis-sur-Aube. Proposé à seulement 64 800 €, ce bien lumineux et traversant offre une vue dégagée sur un jardin verdoyant, parfaite pour un cadre de vie paisible. Description du bien Surface : Appartement traversant de 2 chambres spacieuses. Espaces communs : Salle de bain fonctionnelle, salle à manger conviviale et séjour lumineux grâce à une exposition optimale. Revêtements et rangements : Sol en PVC facile d'entretien, nombreux rangements avec deux grands placards intégrés. Annexes : Cave de 9 m² pour le stockage et un local à vélos pratique. Stationnement : Parking réservé aux résidents et visiteurs. Équipements et confort Chauffage : Collectif au gaz avec radiateurs, assurant un confort thermique optimal. Fenêtres : Double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. Internet : Connexion ADSL haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne. La copropriété Nombre de lots principaux : 36, dans une copropriété bien entretenue. Charges mensuelles : 275 €, incluant l'entretien des parties communes et le chauffage collectif. Localisation et cadre de vie Arcis-sur-Aube est une commune dynamique, alliant tranquillité et commodités à proximité : commerces, écoles, services de santé. Profitez d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux villes voisines tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant, idéal pour les balades et activités en plein air. Points forts Prix attractif pour un bien de caractère. Luminosité exceptionnelle et vue dégagée. Cadre calme, proche des commodités et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement plein de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr