Vente Appartement Aquitaine 10 pièces

251 000 € ou 1 732,15 € / mois

Fiche Id-PTN172763 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Emplacement idéal pour cet ensemble immobilier au cœur de la ville ! Avec un local d'activité de + 165 m2 et sa cour, récemment occupé par un établissement postal, un studio occupé, et à l'étage, un appartement spacieux, loué, de +130 m2 et sa terrasse, vous pouvez prétendre à un taux de rentabilité d'au moins 9% par an ! Avec sa localisation stratégique, vous pourrez installer et développer votre activité commerciale, ou transformer l'ensemble du local en logements en profitant de son extérieur privé clos en parking résidentiel ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 251000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312 000 € ou 2 153,11 € / mois

A 2 minutes des plages, des écoles et des commerces, olivier berneau vous présente cet appartement de type 5 de 90m² + autre t5 attenant de 90m² à réhabiliter.situé dans une petite copropriété, l'ensemble est composé de 2 parties.une première partie entièrement rénovée de 91m² sur 2 niveaux :au 1er étage : l'entrée dessert immédiatement le salon - salle à manger et la cuisine aménagée pour une surface totale de 50 m².sur le même niveau, 1 chambre parentale, une salle de bain + wc indépendant.au 2ième étage : 2 chambres mansardées sur un plateau de 50 m².une deuxième partie en complément nécessitant de complets travaux de réhabilitation, avec accès indépendant offrant la possibilité de 90 m² aménageables pour créer un deuxième appartement ou bien en continuité de l'actuel avec de nombreuses possibilités d'aménagement.aspects techniques :- climatisation réversible- eau chaude ballon électrique- fenêtre de toit type ''vélux'' avec occultation électrique.prix : 312 000 euros, inclus les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 12 000 euros, soit 300 000 euros hors honoraires, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.3 copropriétaires : 12 lots.mandat réf : 368721classe energie : dpe d-215, ges b-6 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1670 euros.ce bien vous est présenté par olivier berneau (ei), contact au ou par courriel à , agissant sous le statut d'agent commercial entreprise individuelle immatriculé au rsac bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes - saint nazaire. rcs nantes garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.n'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, visite virtuelle.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.cliquez ou copier coller le lien suivant pour voir les autres biens :https:///negociateur/olivier.berneau (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 12 lots (). charges annuelles : 390 euros. olivier berneau (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

300 000 € ou 2 070,30 € / mois

Local à usage mixte particulier ou professionnel offrant de belles prestations. Situé au 1er étage, disposant d'un ascenseur, d'un balcon et d'un parking privé. Il se compose d'une grande pièce de 81.11m2, 3 bureaux, une kitchenette, 3 WC, une douche et des vestiaires. Plusieurs possibilités s'offrent à vous quant à l'aménagement de ce bien : un appartement / des bureaux / commerces... Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

196 000 € ou 1 352,60 € / mois

Immeuble avec 2 Appartements T4 et 3 Garages Idéal Investisseur ! Nous vous proposons à la vente un immeuble composé de deux appartements T4 spacieusement agencés et de trois garages, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif. Caractéristiques de l'immeuble : - Appartement 1 (71 m²) : Cet appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, offrant un potentiel d'aménagement pour optimiser l'espace. La salle d'eau est séparée des toilettes pour plus de commodité. - Appartement 2 (85 m²) : Ce logement comprend également 3 chambres, une cuisine partiellement ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. La salle d'eau est intégrée aux toilettes pour un agencement fonctionnel. - 3 Garages : Inclus dans la vente, offrant des solutions de stationnement ou de stockage supplémentaires. Informations complémentaires : - Les deux appartements sont actuellement loués à l'année, générant une rente locative annuelle de 12 000 €. - Bon potentiel d'amélioration pour augmenter la rentabilité. Idéal pour un investissement sûr et rentable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

395 000 € ou 2 725,90 € / mois

CORPS DE FERME EN PERIGORD NOIR  SITUE A 1 KM DU VILLAGE ET 30 KMS DE SARLAT. LA MAISON EN PIERRE AU RDC COMPORTE UN SEJOUR   AVEC CHEMINEE ET COIN SALON, CUISINE AMENAGEE, SALLE D'EAU. A L'ETAGE 3 CHAMBRES , COIN BUREAU ,SALLE   DE BAINS  ,WC.   LA  RESIDENCE PRINCIPALE SE COMPOSE  D'UNE GRANDE PIECE DE VIE AVEC ACCES TERRASSE  OFFRANT UNE BELLE VUE SUR LA CAMPAGNE. ¨POUR VOTRE CONFORT.4 CHAMBRES  DONT 3  AVEC SALLE D'EAU  WC PRIVATIF. UNE GRANDE CUISINE EQUIPEE AVEC ACCES TERRASSE, SALLE D'EAU WC. GARAGE. GRANGE EN PIERRE DE 100 M2 , APPENTI 43 M2 CUISINE D'ETE DE 35 M2 , PISCINE 8X4  LINER NEUF.      

445 200 € ou 3 072,33 € / mois

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Imaginez-vous vivre au coeur des Pyrénées-Atlantiques, dans la charmante commune des Eaux-Bonnes. Réputée pour ses thermes bienfaisants et ses paysages montagnards époustouflants, cette destination est idéale pour les curistes et les amoureux de la montagne à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre unique. Nous vous proposons un appartement exceptionnel de 400m², une véritable perle rare. Ce bien offre un potentiel immense avec ses différentes sections à aménager et rénover selon vos envies et vos besoins. Sur les 100m² déjà aménagés, vous découvrirez des pièces lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille dans un confort immédiat. Les 100m² de plateau brut constituent une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer des espaces sur mesure : que ce soit un studio artistique, un espace de travail ou des pièces supplémentaires pour recevoir vos amis. Les 100m² à rénover sont une opportunité pour les amateurs de projets ambitieux. Transformez cette partie en une suite parentale somptueuse, une salle de jeux pour les enfants ou un espace détente. Enfin, les 100m² de sous-sols offrent la possibilité d'aménager un local commercial, ouvrant des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans un projet professionnel ou créer un espace supplémentaire pour leurs loisirs. Les Eaux-Bonnes, avec ses thermes réputés et ses sentiers de randonnée, offre un cadre de vie exceptionnel. Ici, vous profiterez d'un environnement naturel préservé, propice à la détente et au bien-être. La commune est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine tout en bénéficiant des commodités à proximité. Cet appartement, avec son potentiel et son emplacement privilégié, représente une opportunité rare. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre des possibilités multiples et un rendement attractif. Rejoignez une communauté de résidents privilégiés et participez à la valorisation de cet espace unique en y apportant votre touche personnelle et raffinée. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. Transformez ce rêve en réalité et créez l'appartement de vos rêves aux Eaux-Bonnes ! Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992 euros. Steven BOUMILKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921497426 - PAU.

312 000 € ou 2 153,11 € / mois

A 2 minutes des plages, des écoles et des commerces, Olivier Berneau vous présente cet appartement de Type 5 de 90m² + autre T5 attenant de 90m² à réhabiliter.Situé dans une petite copropriété, l'ensemble est composé de 2 parties.Une première partie entièrement rénovée de 91m² sur 2 niveaux :Au 1er étage : L'entrée dessert immédiatement le salon - salle à manger et la cuisine aménagée pour une surface totale de 50 m².Sur le même niveau, 1 chambre parentale, une salle de bain + WC indépendant.Au 2ième étage : 2 chambres mansardées sur un plateau de 50 m².Une deuxième partie en complément nécessitant de complets travaux de réhabilitation, avec accès indépendant offrant la possibilité de 90 m² aménageables pour créer un deuxième appartement ou bien en continuité de l'actuel avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Aspects techniques :- Climatisation réversible- Eau chaude ballon électrique- Fenêtre de toit type ''vélux'' avec occultation électrique.Prix : 312 000 euros, inclus les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 12 000 euros, soit 300 000 euros hors honoraires, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.3 copropriétaires : 12 lots.Mandat réf : 368721CLASSE ENERGIE : DPE D-215, GES B-6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1670 Euros.Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cliquez ou copier coller le lien suivant pour voir les autres biens :https://www.proprietes-privees.com/negociateur/olivier.berneau (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 390 euros. Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

251 000 € ou 1 732,15 € / mois

Fiche Id-ACH172763 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Emplacement idéal pour cet ensemble immobilier au coeur de la ville ! Avec un local d'activité de + 165 m2 et sa cour, récemment occupé par un établissement postal, un studio occupé, et à l'étage, un appartement spacieux, loué, de +130 m2 et sa terrasse, vous pouvez prétendre à un taux de rentabilité d'au moins 9% par an ! Avec sa localisation stratégique, vous pourrez installer et développer votre activité commerciale, ou transformer l'ensemble du local en logements en profitant de son extérieur privé clos en parking résidentiel ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 251000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312 000 € ou 2 153,11 € / mois

A 2 minutes des plages, des écoles et des commerces, Olivier Berneau vous présente cet appartement de Type 5 de 90m² + autre T5 attenant de 90m² à réhabiliter. Situé dans une petite copropriété, l'ensemble est composé de 2 parties. Une première partie entièrement rénovée de 91m² sur 2 niveaux : Au 1er étage : L'entrée dessert immédiatement le salon - salle à manger et la cuisine aménagée pour une surface totale de 50 m². Sur le même niveau, 1 chambre parentale, une salle de bain + WC indépendant. Au 2ième étage : 2 chambres mansardées sur un plateau de 50 m². Une deuxième partie en complément nécessitant de complets travaux de réhabilitation, avec accès indépendant offrant la possibilité de 90 m² aménageables pour créer un deuxième appartement ou bien en continuité de l'actuel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Aspects techniques : - Climatisation réversible - Eau chaude ballon électrique - Fenêtre de toit type "vélux" avec occultation électrique. Prix : 312 000 euros, inclus les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 12 000 euros, soit 300 000 euros hors honoraires, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. 3 copropriétaires : 12 lots. Mandat réf : 368721 CLASSE ENERGIE : DPE D-215, GES B-6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1670 Euros. Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cliquez ou copier coller le lien suivant pour voir les autres biens :https://www.proprietes-privees.com/negociateur/olivier.berneau (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 390 euros. Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

251 000 € ou 1 732,15 € / mois

Fiche Id-UBW172763 : Clairac, secteur Centre, Programme local d activit? studio appt d'environ 334 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 330 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 251000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr