Vente Appartement à Apt 2 pièces - 45 m²

Vente Appartement à Apt 2 pièces - 45 m²

IDEAL POUR INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS. Situé en plein centre d'APT dans un secteur calme, cet appartement T2 de 45 m² (Loi Carrez de 42 m²) est idéal pour investisseurs pour rendements locatifs ou pour un premier achat primo-accédant. PRESENTATION : Entièrement rénové, il se trouve au 2e étage d'une petite copropriété à faibles charges, avec un agencement optimisé et des poutres apparentes créant une ambiance chaleureuse. DESCRIPTIF : o vaste séjour de 26 m² environ o Coin cuisine avec verrière, équipée d'un évier, de 2 feux gaz butane, et d'un lave-vaisselle + WMC (emplacement prévu pour y installer une hotte) o Une chambre de 10,5 m², exposée Sud, au calme o Une salle d'eau de 7 m² avec douche et lavabo o WC indépendant très pratique Vous apprécierez la TERRASSE de 13 m² sans vis-à-vis, véritable espace de détente en centre-ville. AUTRES CARACTERISTIQUES : o Chauffage électrique et ballon d'eau chaude de 150 L o Double vitrage o Parkings à proximité o Fibre optique o Sol carrelé o Aucun travaux à prévoir, vous poserez vos valises et vos meubles ! N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, idéalement situé, contactez-moi pour une visite sur rendez-vous. Cette annonce référence 277070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2022 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1176.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr