Vente Appartement Antibes (06600) 1 pièce

279 000 € ou 1 929,41 € / mois

Vieil  Antibes, proche rempart et marché provençal, magnifique studio entièrement rénové, premier étage sur trois, vue dégagée sur les toits de la vieille ville, très calme, beaucoup de rangements, double vitrage, climatisation réversible, vendu entièrement meublée et équipée. Très bon rendement locatif.

156 000 € ou 1 078,81 € / mois

EXCLUSIVITEAntibes - Secteur résidentiel, proche mer, gare et toutes commodités. Au dernier étage, studio de 28,40 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine US, d'une salle de douche avec wc, d'un garage et d'une cave.Possibilité vente sans garage. Produit coup de c½ur à visiter sans tarder !Charges : 150¤/mois.  Taxe foncière :669 ¤/an.Le bien est soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 61 Lots principauxCharges annuelles : 1.800¤/anHonoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247 500 € ou 1 711,57 € / mois

Secteur résidentiel a l'orée du cap d'Antibes. Appartement à vendre de 30,20 m² en étage élevé bénéficient d'une vue dégagée, situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement dispose d'un coin nuit, d'un salon, et d'une terrasse de 15 m² exposée ouest idéal pour profiter du climat méditerranéen. Une cave compléte ce bien. 

87 500 € ou 605,10 € / mois

Placement Immobilier de rapport  T1 avec terrasse et parkingavec un budget raisonnable de 97 000 euros avec un effort d'épargne mensuel de 59 euros*, avec comme seul apport les frais de notaire estimés à 7 900 eurossans fiscalité sur les loyers : 0 eurosavec une Rentabilité à 6.16 % nets de charges et de gestion* exemple de financement sur 20 ans à un taux de 3,25%H.AssOu comment augmenter doubler ce patrimoine en  12 ans en toutes Simplicité, Sérénité, Sécurité, Socialisation, Rendement.Antibes studio entièrement meublé, tout équipé.Prix FAI 97 000 euros

207 000 € ou 1 431,50 € / mois

Venez découvrir ce superbe studio de 20 m², idéalement situé à seulement 80 mètres de la plage de la Salis, dans le quartier le plus prisé du Cap d'Antibes. Ce havre de paix, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, se trouve au 1er étage d'une petite copropriété à la façade récemment rénovée, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. L'espace est optimisé pour un confort maximal avec une belle pièce de vie climatisée ouvrant sur un grand balcon en angle de 14 m², offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, complète parfaitement cet espace, idéal pour vos moments de détente. Vous profiterez également de nombreux rangements pratiques, d'une salle d'eau moderne, et d'un stationnement facile aux pieds de la résidence. Ce studio représente une occasion rare d'acquérir un bien clé en main au cœur de la Côte d'Azur, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre le Cap d'Antibes dans des conditions exceptionnelles, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface CARREZ : 20 m² Prix de vente 207 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 549 € par an. DPE : D GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 207 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32888) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 207 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 549 € par an. DPE : D GES : A

169 900 € ou 1 174,93 € / mois

Juan les Pins Pinède, à pied des plages et des commerces, dans résidence de standing, grand studio avec cuisine semi indépendante, séjour, dégagement avec placard, salle de douche à l'italienne, 1wc indépendant, entièrement rénové. Double vitrage. Idéal investissement ou pied à terre. Cave.

192 000 € ou 1 327,76 € / mois

Cap d'Antibes -- Exclusivité -- Appartement T1 meublé de 36,60 m² loi carrez Hall de 2,91m², Séjour-cuisine 30,08m², Salle d'eau 3,61m².Pas de balcon mais la plage est à 30 mètres de l'appartement.Situé en rdc dans une petite résidence sans aucun travaux , faible foncierIdéal placement foncier ou résidence secondaire.Situé à quelque mètres de la plage de la Garoupe et plage Keller. Unique dans dans notre agence Agents et Mandataires Tarif : 192000? honoraires charge vendeur Copropriété : 22 lotsCharges prévisionnelles annuelles 611? - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 7 - Nombre de lots : 22 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 611 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 192000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par LUCAS DAVID - Tel : 0662404882 - Barème honoraires Annonce rédigée par un agent commercial.Honoraires consultables sur notre site. l'adresse Url étant censurée par nos annonceurs, son affichage ici est impossible.

330 000 € ou 2 282,09 € / mois

CAP D'ANTIBES BD DE LA GAROUPEJolie vue mer pour ce grand studio de plus de 45 m², en étage, ouvrant sur une large terrasse. En bon état général, il se compose d'un séjour confortable, d'une grande cuisine indépendante, et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est facilement transformable en 2 pièces. Un double garage sous-sol complète ce bien.Commerce à proximité.Rare sur le secteur !Pour tous renseignements complémentaires ou demandes de visites, contactez-moi au 06.12.29.91.06 ou damien@capagence.frDamien SCHAEFFER Cap AgenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr -

170 000 € ou 1 175,62 € / mois

Situé dans le quartier des basses bréguières à Antibes, dans une résidence avec piscine et parc, joli studio avec coin nuit en rez de jardin.  Il comprend un hall d'entrée avec placard, une salle de douche avec WC, un séjour avec cuisinne US, une chambre avec fenetre, letout donnant sur la terrasse et le jardin. Vendu avec une cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 721,94 € / mois

Magnifique studio entièrement rénové avec goût dans le charmant quartier historique du Vieil Antibes, à deux pas du nouveau centre commercial LACAN ainsi que d'un magnifique jardin. Ce studio climatisé offre un espace de vie confortable et moderne. Doté de deux grandes fenêtres, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les pierres apparentes ajoutent une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Cet appartement est vendu meublé et prêt à la location saisonnière. Fort potentiel Locatif ! ( Appartement RARE sur le marché ) Charges : 60 euros. Taxe Foncière : 350 euros.

83 236 € ou 575,61 € / mois

POUR INVESTISSEUR PAS D OCCUPATION PERSONNEL POSSIBLE N'Nésitez pas a nous consulter nous avons plus de 500 lots en portefeuille. Appartement de 23,14 m2 habitables, au 1er étage, comprenant une entrée avec une kitchenette, un séjour, une salle de douche avec un W.C. et un placard. Loyer annuel : 5 758,32 EUR - Bail commercial du 01/01/2017 au 31/12/2027. - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle PHOTOS NON CONTRATUELLESLes Avantages de l'Investissement dans le LMNP Géré Investir dans le Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) géréest une stratégie d'investissement immobilier de plus en plus populaire en France, particulièrement pour ceux qui recherchent un placement sécurisé et rentable. Ce type d'investissement, qui consiste à acheter un bien meublé et à le confier à un gestionnaire professionnel, offre de nombreux avantages pour les investisseurs. Voici un aperçu des principaux bénéfices de l'investissement en LMNP géré :1. Revenus Locatifs Stables et Sécurisés L'un des principaux attraits du LMNP géré est la garantie de revenus locatifs stables. En confiant la gestion de votre bien à une société spécialisée, vous signez un bail commercial qui assure le versement d'un loyer fixe, même en cas de vacance locative. Cela signifie que votre revenu locatif est sécurisé et que vous n'avez pas à vous soucier des périodes où votre bien pourrait être inoccupé.2. Gestion Professionnelle et Simplifiée Le LMNP géré permet aux investisseurs de bénéficier d'une gestion professionnelle sans avoir à s'occuper de la gestion quotidienne de la propriété. Le gestionnaire prend en charge toutes les tâches liées à l'exploitation du bien, telles que la recherche de locataires, la perception des loyers, l'entretien, et les réparations. Cette gestion clé en main offre une tranquillité d'esprit totale aux investisseurs qui n'ont pas le temps ou l'envie de gérer eux-mêmes leur investissement.3. Avantages Fiscaux Attractifs Investir en LMNP géré offre des avantages fiscaux significatifs. Les revenus locatifs perçus peuvent être soumis au régime réel d'imposition, permettant de déduire un certain nombre de charges, comme les intérêts d'emprunt, les frais de gestion, et les amortissements. L'amortissement est un mécanisme comptable qui permet de déduire la valeur du bien et du mobilier, réduisant ainsi le montant de vos impôts sur les revenus locatifs. Cela peut aboutir à une imposition très faible, voire nulle, sur vos revenus locatifs pendant plusieurs années.4. Diversification et Sécurité de l'Investissement Le LMNP géré permet de diversifier un portefeuille immobilier tout en minimisant les risques. En choisissant d'investir dans des résidences services (comme les résidences étudiantes, séniors, ou de tourisme), les investisseurs peuvent s'exposer à différents marchés locatifs, ce qui réduit la dépendance à un seul type de locataire ou à un seul marché. De plus, ces types de résidences sont souvent situés dans des zones à forte demande locative, ce qui contribue à réduire le risque de vacance.5. Flexibilité et Adaptabilité L'investissement en LMNP géré offre une grande flexibilité. Les investisseurs peuvent choisir parmi différents types de résidences (étudiantes, séniors, affaires, tourisme) en fonction de leurs objectifs et de leur profil de risque. De plus, en cas de changement de stratégie, il est possible de revendre le bien ou de le transformer en location nue, offrant ainsi une flexibilité maximale pour adapter votre investissement à l'évolution du marché ou de vos besoins personnels.6. Potentiel de Valorisation du Bien Les résidences gérées sont souvent situées dans des emplacements stratégiques, tels que des centres urbains ou des zones touristiques. Cette situation géographique favorable contribue non seu

185 000 € ou 1 279,36 € / mois

a deux pas de la mer et du marché emblématique d'antibes, superbe studio en duplex . une petite maison au coeur du village d'antibes, vous serez séduit par le charme de la rue. entièrement refaire avec gout et de beaux matériaux et son entrée privative. au rez-de-chaussée la cuisine entièrement équipée , et coin déjeuner . a l'étage la chambre avec salle d'eau et un wc. un petit bijou , idéal pour un investissement en location saisonnière ou une résidence secondaire les pieds dans l'eau.

181 500 € ou 1 255,15 € / mois

Idéalement situé entre Antibes et Juan-les-Pins, proche du lycée Audiberti, ce grand studio de 30 m² au 4? étage avec vue dégagée se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue. À quelques pas des commerces, plages et transports, ce bien rare en centre-ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC et rangements, d'une cuisine séparée et d'un grand salon ouvrant sur un balcon, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Les charges mensuelles de 110 € incluent l'eau chaude et froide. Une cave et un parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d'étudier la faisabilité d'abattre le mur entre la cuisine et le séjour pour créer une cuisine ouverte. Surface CARREZ : 29.17 m² Prix de vente 181 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 374 € par an. DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 181 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33155) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 181 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 374 € par an. DPE : D GES : B

192 000 € ou 1 327,76 € / mois

Cap d'Antibes -- Exclusivité -- Appartement T1 meublé de 36,60 m² loi carrez Hall de 2,91m², Séjour-cuisine 30,08m², Salle d'eau 3,61m².Pas de balcon mais la plage est à 30 mètres de l'appartement.Situé en rdc dans une petite résidence sans aucun travaux , faible foncierIdéal placement foncier ou résidence secondaire.Situé à quelque mètres de la plage de la Garoupe et plage Keller. Unique dans dans notre agence Agents et Mandataires Tarif : 192000? honoraires charge vendeur Copropriété : 22 lotsCharges prévisionnelles annuelles 611? - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 7 - Nombre de lots : 22 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 611 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 192000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par LUCAS DAVID - Tel : 0662404882 - Barème honoraires Annonce rédigée par un agent commercial.Honoraires consultables sur notre site. l'adresse Url étant censurée par nos annonceurs, son affichage ici est impossible.

114 500 € ou 791,82 € / mois

Casavo vous propose à la vente les murs d'un commerce, très bien placée à seulement 2 minutes de place de Gaule, des axes routières et des plages d'Antibes Très bon rendement locatif pour un investisseur Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

130 000 € ou 899,01 € / mois

Découvrez un joyau immobilier niché sur la plus belle place du Vieil Antibes, à deux pas des emblématiques remparts. Ce studio, véritable pépite au coeur de l'histoire, offre une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

Antibes, mi-hauteurs - quartier résidentiel.Investissement locatif - appartement loué en meublé - résidence principaleC'est dans une résidence avec piscine située proche des commerces et axes routiers / bus tram, que nous vous proposons d'investir dans ce joli studio de 28m² en excellent état ouvrant sur agréable terrasse d'angle de 17 m², calme et ensoleillée avec store électrique, cuisine aménagée, salle de douche lumineuse avec wc et emplacement lave-linge.Parking et cave en sous-sol. Résidence avec piscine.Belles prestations : cuisine et salle de douche équipée, climatisation (2023), stores électriques, rangements, meubles !Appartement vendu loué 686 ¤ + provisions sur charges en résidence principale meublée !! Bonne rentabilité !! 

252 000 € ou 1 742,69 € / mois

Au Coeur d 'Antibes , dans une belle résidence récente, à proximité immédiate de tous les commerces , du Vieil Antibes et des plages , très beau F1 de 30.23 m 2 , vendu meublé en parfait état, composéd 'un beau séjour ouvrant sur balcon, cuisine équipée indépendante , belle salle de douche avec toilettes , à découvrir rapidement !La situation des risques auxquels ce bien est exposé est consultable sur le site:https://www.georisques.gouv.fr 

58 202 € ou 402,49 € / mois

Idéal investissement locatif Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Antibes, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.95 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2809€ net de charges de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

60 000 € ou 414,93 € / mois

Devenir propriétaire d'un appartement locatif sans fiscalité en LMNP, c'est possible !Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs.Sophia Antipolis, placement immobilier locatif avec des loyers garantis immédiat, sans impôt, ni CSG, des charges de copropriétés réduites. Non assujetti a la nouvelle loi de Finances 2025 sur la réintégration des amortissements. Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite.Convient à tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire immédiat sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel. Service appartement entièrement meublé tout équipé,Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas,Simplicité des revenus immédiats, Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier.