Vente Appartement Annecy-le-Vieux (74940)

499 000 € ou 3 537,93 € / mois

Superbe T2 dans un secteur résidentiel prisé à Annecy-le-Vieux! Vivez l'harmonie parfaite entre luxe et tranquillité dans cet appartement idéalement situé, à deux pas du lac d'Annecy. Offrant une vie urbaine exaltante et un cadre naturel apaisant, cet espace de vie est une véritable perle rare. Doté d'une terrasse ensoleillée de 11,33m², cet appartement vous invite à profiter des doux rayons du soleil et à savourer des moments de détente en plein air. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour votre confort. Les prestations de qualité et les finitions soignées de cet appartement sauront combler les plus exigeants, tandis que l'architecture contemporaine et le concept paysager soigné confèrent à cet endroit une élégance intemporelle. Intégré dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où confort et prestige se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier exceptionnel! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

275 000 € ou 1 949,76 € / mois

Exclusivité - Annecy le Vieux, sur la Colline, transports et écoles à proximité. En rez-de-terrasse d'un immeuble cossu des années 1980, appartement 2 pièces de 55 m2. Il bénéficie d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 21 m2 donnant avec accès sur la terrasse de 31 m2 exposée Sud/Ouest, la cuisine séparée peut être ouverte sur le séjour ou transformée en deuxième chambre, la partie nuit dispose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé. Appartement traversant à fort potentiel. Vendu avec cave, parking de copropriété. DPE : D, Nombre de lots : 27 habitables, Charges annuelles : 880 EUR, PEC : Non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

1 198 000 € ou 8 493,87 € / mois

Dans un ensemble résidentiel sécurisé hors normes , avec un environnement superbe, proche de toutes les commodités et du lac d'Annecy, très bel appartement spacieux, aéré, de 4 pièces, surface habitable 123.95 m2 avec une magnifique terrasse de 16.25 m2 exposée sud, sud ouest,3 chambres dont une de 16.63 m2 avec placards et salle d'eau (douche italienne), une salle de bain et un W C séparé,un grand espace séjour/cuisine ouverte aménagée, donnant sur la terrasse (grands carrelages, pare-vue, grand store au plafond avec toile protectrice) - dans le hall d'entrée, un coin bureau, ,Belles prestations : chauffage chaudière individuelle gaz basse température avec programmateur dans chaque pièce, plancher chauffant, volets roulants électriques lames orientables, fenêtres battantes toutes à double vitrage et à isolation renforcée, portes opaques pleines isoléesEn sous-sol un double garage de 32.57 m2 et une cave de 6.10 m2Très bel environnement ; vue imprenable ; secteur calme ; proche du lac d'Annecy et de toutes commodités, commerces, bus, loisirs.2DPE C GES C - du 12/03/2024montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1010 euros par an ;Copropriété de 76 lots .Charges annuelles : 2048 eurosPrix : 1 198 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)Pour tout renseignement, contactez Florence Astier, votre Conseiller Immobilier au 06 78 98 39 04. ou par mail à f.astier@proprietes-privées.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur - SIRET 443755079 00052 - RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 362296Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 2048 euros. Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .

482 000 € ou 3 417,40 € / mois

Dans le quartier prisé des Pommaries, au coeur d'un parc au calme, lumineux T4 traversant de 86.15m2. Composé d'un salon avec balcon Sud donnant sur les jardins, cuisine séparé et équipée, 3 chambres, salle de bains avec toilettes, cave et parking de copropriété fermé. DPE : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 000 € ou 1 978,12 € / mois

A vendre entre particuliers, dans un secteur calme limite Annecy / Annecy-le-Vieux, proche de l’avenue de Genève, un appartement de type 3 en rez-de-jardin avec sa terrasse de 19 m2, dans un ensemble de 4 immeubles construits en 2019.L’appartement de 59.40 m2 carrez possède de nombreux avantages dont celui d’avoir une faible consommation liée à de fortes performances énergétiques, il est également très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements.Il se compose comme suit :L’entrée menant à la pièce de vie principale de 25.25 m2 où se trouve un placard avec étagères et la chaudière individuelle gaz, la cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès à la terrasse couverte de 19 m2 exposée sud-est.Côté nuit, vous trouverez les deux chambres de 12.18 et 9.47 m2 avec placards aménagés en penderie et étagère, la salle de bain avec un emplacement pour la machine à laver et un wc indépendant.Pour votre confort, l’appartement dispose d’un garage de 13m2 disponible en sus au prix de 35 000 euros.La copropriété dispose également d’un local à vélos sécurisé pour votre matériel de mobilité douce.Côté pratique, l’appartement est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du centre commercial Carrefour et des arrêts de bus Sibra en direction du centre-ville.Vous rejoindrez également le péage d’Annecy Nord en seulement 5 minutes en voiture.Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ».Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site vendez Seul Immo.

838 000 € ou 5 941,45 € / mois

Dans le cadre enchanteur d'ANNECY LE VIEUX, découvrez ce magnifique T4 disponible à l'achat. Niché au sein d'une résidence de standing à venir en 2025, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité naturelle. Doté d'une généreuse terrasse de 32.14m² exposée au Sud-Ouest, vous pourrez profiter pleinement de moments de détente en plein air. Situé en étage et desservi par un ascenseur, cet appartement assure un accès facile et un confort optimal pour ses résidents. Les finitions haut de gamme et les prestations de qualité de cette résidence garantissent un confort de vie exceptionnel au quotidien. De plus, une cave attenante est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour plus de commodité. Plongez-vous dans l'atmosphère élégante de ce quartier prisé, où la sérénité se marie harmonieusement avec la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce T4 d'exception, véritable joyau immobilier d'ANNECY LE VIEUX. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et réserver votre futur chez-vous dans cette résidence prestigieuse. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

325 000 € ou 2 304,26 € / mois

PROCHE LAC, Appartement de Type 2 BIS avec BALCON et VUE MONTAGNES situe au DERNIER ETAGE (3/3) d'une petite copropriete de 6 appartements a vendre sur la commune d'Annecy-le-Vieux (74940), 50 m2 habitable + 15 M2 EN SURFACE UTILE entierement refait a neuf, TRAVERSANT, cuisine equipee de QUALITE et SDB NEUVE, 1 chambre + 1 grande mezzanine de 15 m2 en utile pouvant servir de chambre, nombreux rangements, GRANDE CAVE de 4,65 m2, charges faible de 56 et euro, /mois, ideal pour pied-a-terre ou investissement.

390 000 € ou 2 765,12 € / mois

Superbe appartement de 70m2 au centre d'Annecy le Vieux! Avec sa situation idéale dans une résidence calme et sécurisée, vous pourrez profiter pleinement de chaque journée ensoleillée grâce à son exposition plein sud. Ce bel appartement offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur un balcon avec vue sur le parc de la résidence, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ses trois chambres, sa salle de bain, ses placards et son WC séparé vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un local à vélo et d'un parking sécurisé avec barrière. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), l'appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en étant au calme. N'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite:) Cette annonce référence 228910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 812,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429 000 € ou 3 041,63 € / mois

À vendre à Annecy-Le-Vieux, au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 2008, un appartement de 4 pièces d'une surface habitable de 76 m². Idéalement situé à proximité du Pont de Brogny, des transports en commun et des accès autoroutiers, cet appartement traversant saura vous séduire par son emplacement et sa clarté. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec un grand placard aménagé, qui vous mènera vers un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, exposée Sud-Ouest. La cuisine aménagée donne accès à une seconde terrasse exposée Nord-Est, également accessible depuis deux des chambres. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux avec placard. La salle de bains et les WC sont séparés. Un parking de copropriété vous permettra de vous stationner avec beaucoup de facilité. Une cave complète le tout. Un garage double est disponible à la vente en sus. Chauffage gaz individuel (chaudière changée en 2021) N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété, 57 logements, procédure en cours : aucune, 168 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Marie-Vanille Journoud (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Biolle, 73410 immatriculé au RSAC de ANNECY sous le n°900 927 294. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1 400 000 € ou 9 926,06 € / mois

Devenez propriétaire à Annecy le Vieux, dans une petite résidence 'L'Obsidienne' résolument contemporaine, à l'environnement calme et recherché, tout proche de la ville d'Annecy et du lac. Depuis la terrasse de + de 96m2, l'horizon et la vue lac portent à vos yeux un panorama d'exception. Doublement exposé, l'ensemble séjour cuisine se mue en un espace convivial et animé. Bénéficiant chacune d'un accès direct sur la terasse, les 3 chambres sauront créer les conditions d'un refuge calme et apaisant. L'appartement CORNALINE est vendue avec une cave. Livraison prévue : 1er trimestre 2025

1 149 000 € ou 8 146,46 € / mois

Annecy le vieux : magnifique appartement de standing situé au 1er étage d'une résidence exclusive de seulement 3 lots, avec ascenseur. Situé dans le quartier prisé des pommaries à Annecy-le-Vieux, cet appartement offre des prestations premium et un cadre de vie exceptionnel. Vous apprécierez l'espace de vie avec accès sur une terrasse de 42 m2. Cuisine équipée avec matériaux et électroménager de qualité ++++, avec espace cellier pour un confort dans votre quotidien. D'une superficie de 114 m2 carrez, il se compose de 3 chambres dont une suite parentale. Vous serez séduits par son agencement 'sur-mesure' et les finitions proposées. L'appartement est entièrement meublé par un décorateur d'intérieur +++ Un garage et une place de parking sont inclus dans ce prix de vente. Pour plus d'informations , contact Séverine TOSI . Cette annonce référence 239382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 000 € ou 2 127,01 € / mois

En EXCLUSIVITE, nous vous proposons cet appartement, dans une copropriété de 2007, situé à Annecy-Le-Vieux, proche des commodités. Il bénéficie d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse exposée S/O, espace nuit avec 2 chambres, salle de douche, wc et rangements. Parking de copropriété avec barrière - Cave et garage possible. Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1707.6 euros.

920 000 € ou 6 522,84 € / mois

Exclusivité - Bas d'Annecy le Vieux, proche du lac et des commerces. Dans une copropriété de standing de 2021, T3/4 de 103,2m2 au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Entrée avec placard, cuisine américaine équipée sur salon et salle à manger de 50m2 donnant sur une agréable terrasse de 21m2 plein sud avec vue verdure et montagnes. 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, salle de bains, WC séparé. Appartement lumineux, volumes généreux, chauffé par le sol et climatisé. Cave en anenxe. Possibilité d'acquérir un garage pour un supplément de 42.000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

380 000 € ou 2 694,22 € / mois

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL SITUE A QUELQUES PAS du LAC et d'ALBIGNY, dans une petite copropriete de 5 appartements, Type 2 BIS de 42 m2 en REZ DE JARDIN de 80 M2 avec TERRASSE PERGOLA de 25 M2, PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE et DEPENDANCE - CAVE de 17 M2 a vendre sur la commune d' Annecy-le-Vieux (74940) , CE GRAND REZ DE JARDIN - TERRASSE DE 100 M2 a ete entierement REFAIT A NEUF en 2019, cuisine equipee de qualite ouverte sur une piece de vie avec acces terrasse, 1 chambre + une 3 eme PIECES (chambre - bureau - dressing) en sous-sol avec ouvertures, VUE DEGAGEE SUR LES MONTAGNES, QUARTIER RESIDENTIEL, prestations de qualite, Emplacement UNIQUE pour bien d'EXCEPTION., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre 74000, proche Geneve, Proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre appartement a Annecy le vieux, 74940 ...

725 000 € ou 5 140,28 € / mois

Découvrez l'harmonie parfaite entre élégance et confort dans la résidence "L'Eclipse" à Annecy-le-Vieux ! Dans la célèbre Rue du Printemps, laissez vous séduire par ce superbe appartement VEFA de 3 pièces, offrant 58.09m² d'un espace pensé pour vous. Niché en attique, cet habitat combine modernité et fonctionnalité pour une vie urbaine chic. Profitez de l'atmosphère paisible depuis votre terrasse privée de 40.14m², exposée nord-ouest. Un garage spacieux et une cave sont inclus, offrant praticité et sécurité. Garantissez la protection de votre véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire. Idéalement située, "L'Eclipse" offre un accès aisé aux commodités locales, aux écoles et aux charmes du centre-ville d'Annecy. Une parfaite fusion entre le dynamisme urbain et la tranquillité d'un lieu d'exception. Personnalisez votre espace de vie grâce à la VEFA. Chaque détail peut être adapté pour refléter votre style de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité exclusive de résider dans l'élégance de "L'Eclipse". Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous à Annecy-le-Vieux vous attend, prêt à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Bienvenue dans l'ère de "L'Eclipse" ! Copropriété de 17 lots ().

580 000 € ou 4 112,22 € / mois

Sur la colline, calme et belle vue dégagée pour ce T4 duplex de 74,49m2 Loi Carrez et 100m2 au sol, au 1er étage d'une petite copropriété des années 1990. Au rdc, entrée avec placard, salon traversant avec terrasse Sud-Ouest de 8m2, cuisine américaine équipée sur une autre terrasse Est, 2 chambres, salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre avec mezzanine, salle de bains avec wc. En annexes, parking de copropriété, cave et garage possible en plus.

380 000 € ou 2 694,22 € / mois

Sur la colline d'Annecy-le-Vieux, proche des commerces et commodités des Tilleuls, T3 contemporain en rez-de-terrasse de 69m2. Entrée avec placard, cuisine séparée équipée, salon salle à manger sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Cave et parking de copropriété. Garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

635 000 € ou 4 502,18 € / mois

3 pièces en vente à ANNECY LE VIEUX. Découvrez la vie urbaine allié à la quiétude d'un cadre naturel d'exception avec ce splendide T3 à Annecy-le-Vieux, au sein d'une résidence de standing livrable en 2025. Bénéficiant d'une terrasse baignée de soleil de 25.75m² exposée plein Sud, cet appartement offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Les finitions soignées et les prestations de qualité de cette résidence promettent un confort absolu au quotidien. En outre, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Imprégnez-vous de l'atmosphère raffinée de ce quartier prisé, où la tranquillité se marie harmonieusement avec la proximité des commodités urbaines. Laissez-vous séduire par le charme indéniable de cet appartement T3, véritable bijou immobilier offrant un cadre de vie exceptionnel à Annecy-le-Vieux. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre futur foyer dans cette résidence prestigieuse. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

1 221 000 € ou 8 656,94 € / mois

Plongez-vous dans l'atmosphère enchanteur d'ANNECY LE VIEUX avec ce superbe T4 en attique, situé au dernier étage. Offrant une surface habitable de 98.14m², ce bien exceptionnel dispose également d'une magnifique terrasse de 86.97m², idéale pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Intégré dans une résidence de standing à venir en 2025, cet appartement représente l'équilibre parfait entre confort moderne et sérénité naturelle. Appréciez les finitions haut de gamme et les prestations de qualité qui garantissent un confort absolu au quotidien. De plus, une cave attenante offre un espace de rangement supplémentaire, ajoutant à la fonctionnalité de cet appartement. Placé dans un quartier prisé, ce bijou immobilier offre une vue imprenable sur les environs, tout en étant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce T4 votre futur chez-vous à ANNECY LE VIEUX. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette résidence prestigieuse. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

798 000 € ou 5 657,85 € / mois

Ne manquez pas cet appartement situé dans une résidence de haut standing construite en 2014, bénéficiant d'une proximité avec diverses commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et cabinets médicaux. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et est situé au dernier étage (attique) de l'immeuble. Il s'agit initialement d'un appartement de quatre pièces (T4) ayant été modifié en un trois pièces (T3), offrant une surface habitable de 80 mètres carrés, accompagnée d'une grande terrasse de 28 mètres carrés offrant une vue panoramique sur le Veyrier, le Parmelan et jusqu'au Semnoz. L'exposition principale de l'appartement est au sud, tandis que l'exposition secondaire est à l'est. La disposition intérieure comprend :- Côté sud (donnant sur la terrasse) : un séjour et une cuisine.- Côté nuit : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec un grand placard aménagé.- Une salle de bains et des toilettes séparées. Il est également possible de réaménager l'appartement pour créer une troisième chambre en déplaçant la cuisine dans le séjour, conformément aux plans d'origine du promoteur. L'appartement est vendu avec :- Un grand garage motorisé en sous-sol dans le même immeuble.- Une place de parking et une cave privative- Un accès à un local à vélos commun. Les charges annuelles de copropriété, comprenant le chauffage et l'eau chaude, s'élèvent à 3222 euros par an, selon les données en date du 30 septembre 2023. Les informations liées à l'état des risques naturels minier et technologiques auxquelles ce bien est disposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr où sont à disposition au sein de l'agence sur demande. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande