Vente Appartement à Annecy-le-Vieux 2 pièces - 46 m²

Vente Appartement à Annecy-Le-Vieux 2 pièces - 46 m²

EXCLUSIVITÉ À Annecy, à proximité immédiate des commodités et du Centre Commercial Carrefour et des axes autoroutiers Genève-Lyon, au 5ème étage sur 6 d'un immeuble édifié en 2021, de bon standing et bien entretenu, répondant aux normes PMR, équipé d'un visiophone et d'un ascenseur, un type 2 d'une surface habitable de 46,16 m2 environ, en très bon état intérieur, exposé sud-est, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi : - une entrée avec placard, - une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout d'une surface de 22 m2 donnant sur la terrasse de 7,36 m2, - un dégagement avec placard, - une chambre de 11 m2, - une salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un emplacement machine à laver, - un WC comprenant la chaudière alimentée au gaz pour la production de chauffage (radiateurs à circulation d'eau chaude) et de l'eau chaude sanitaire, En annexe : - Un grand garage de 20 m2 au deuxième sous-sol adapté aux PMR (en sus au prix de 42 000 euros), - Un local à vélo collectif, Informations financières : Taxe foncière non connue à ce jour, Charges de copropriété : 196,77 euros / trimestre soit 66 euros / mois, Géré par un syndic professionnel, Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 197 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds