Vente Appartement Angoulême (16000)

70 000 € ou 490,85 € / mois

ANGOULEME (16000) : Nouvelle opportunité à saisir ! Appartement T4 à rénover près du lycée Marguerite de Valois et de la place Victor Hugo comprenant une entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau, wc, cave. Proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

75 000 € ou 525,91 € / mois

appartement Idéal ivestissement ou premier achat appartement de 40 m² proche de la gare et centre-ville, arrêt de bus à 50 m. Cuisine équipée, séjour lumineux, chambre confortable, salle de bain avec WC. Grande cave. 1er étage d'une petite copropriété. exposition Est Informations et visite, veuillez nous contacter, Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 Mail : florentgadrat@orange.fr N° RSAC : 883677536 Angoulême Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

67 000 € ou 469,81 € / mois

Charmant studio T1 situé à quelques pas du centre-ville, parfait pour les investisseurs recherchant un placement rentable et sûr ou pour une résidence principale. Ce bien comprend une Entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et accés balcon, un coin nuit intime, une salle d'eau avec WCBalcon privé pour des moments de détente en extérieur. Place de stationnement privée, une cave pour un espace de rangement supplémentaire - Emplacement privilégié : Proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et les transports en commun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com

95 000 € ou 666,15 € / mois

Bel appartement T2 de 37M2, au sein d'une copropriété de 5 appartements, comprenant une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre et une autre pièce pouvant vous servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le bien a été entièrement rénové, vous n'aurez donc plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour de la location à courte durée vu son emplacement optimal entre le Champs de Mars et la place Victor Hugo. L'appartement ne dispose pas de garage ni de place de parking mais la possibilité de se garer gratuitement à proximité est tout à fait possible. Chauffage tout électrique. Foncez ! Cette annonce référence 252620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIÉNOR DARDILLAC (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 90159469700012. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78 000 € ou 546,95 € / mois

Angoulême résidence les essarts appartement situé en étage élevé comprenant pièce de vie ouverte sur cuisine, 3 chambres , salle d'eau , balcon, cave cellier .Charges annuelle de copropriété4000 ( incluant eau froide et chaude - chauffage )

67 500 € ou 473,32 € / mois

Angoulême Victor Hugo, studio loué en meublé, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec toilette.l'appartement est raccordé à la fibre .loyer annuel sans charges 4320 loyer annuel avec charges 5640 charges annuelles de copropriété 2000 ( incluant eau chaude+ eau froide + chauffage ).TF 796 EurosDPE et autres diagnostics en cour de réalisation, ils seront faits le 24-11-2023.toutes commodités à pied .100 mètres de la place Victor Hugo.

219 900 € ou 1 541,96 € / mois

LOFT EN DUPLEX AVEC TERRASSE Bienvenue dans ce sublime LOFT au caractère exceptionnel offrant 90m2 habitables (81,15M² CARREZ) en plein centre ville ANGOULÊME, proche des Halles. Au premier niveau une belle pièce de vie avec un coin cuisine adapté sur une table haute STARCK. Une terrasse bois de 40 m2 exposée SUD/EST. Au deuxième, un espace nuit sublime, salle de bains avec baignoire design sur plateforme bois avec cheminée CHAZELLES au gaz de ville. Très belle luminosité. Laissez-vous charmer par ce lieu absolument divin, la pépite dont vous rêviez... imaginé et agencé par la Galerie MR. Deux fauteuils motorisés STANA. Ce bien est au premier et deuxième étage avec entrée indépendante en rez-de-rue, il ne dépend pas d'une copropriété (lot volume). Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. DPE : 205 classe D- GES : 6 classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1040 euros et 1440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr MANDAT n° 381426 PRIX DE VENTE : 219 900 euros HAI (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

125 000 € ou 876,51 € / mois

A moins de 350 métres de l'hôtel de ville d'Angoulême (accès direct rue piétonne), dans un bel immeuble de caractère, appartement 3 pièces d'environ 57m² totalement rénové en 2021 (cuisine, peintures, etc). Entrée avec placards, couloir désservant d'un côté la pièce de vie, et de l'autre les WC indépendants et une salle de bains spacieuse avec espace machine à laver. De chaque côté de la pièce de vie centrale avec cuisine aménagée, deux belles chambres sur parquets flottants dont une avec grands placards. Huisseries double vitrage PVC, chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz (Wiessmann), pour investisseur ou propriétaire occupant. Contactez Philippe METIFET au 06 82 10 86 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 751.927.070 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002106065) et pmetifet@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

61 120 € ou 428,58 € / mois

Spécial Investisseur - Déficit foncier Immo-Pop, l'agence immobilière a forfait fixe, vous propose d'investir au sein de la résidence des Moulins à Jonzac, ville réputée pour ses cures thermales. La commune accueille plus de 25 000 curistes par an et les soins proposés sont pour une durée minimum de 3 semaines (location / nuit entre 30 et 50€). La destination de l'immeuble vous permettra de louer en AIRBNB, les réservations se font jusqu'à un an à l'avance ! Possibilité également de louer le bien en location meublée à l'année. Au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons ce studio de 24,4 m² disposant d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Ce studio ne demande qu'un léger rafraichissement afin de le rendre agréable pour les curistes. L'immeuble propose également un hall d'accueil, une lingerie et une salle de divertissement. Le DPE est actuellement en G et la quote part pour les travaux d'isolation extérieur et du remplacement des menuiseries s'élève à environ 6 000€ (Déficit foncier). Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 5 900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce produit d'investissement (28 lots restants).

85 000 € ou 596,03 € / mois

LMNP - Affaire Excellent rendement de 6,6% sur cette résidence affaire. Revenu locatif de 465 euros par mois soit 5580 euros par an, sans aucun impôt en plus. Bail de 11 ans. Prenons rendez-vous au 06 13 32 63 55 ou franchissez cette porte. Alors à très vite pour une étude complète et gratuite de votre patrimoine. Laurent CONDAT Arthurimmo Briatexte 06 13 32 63 55

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Bordeaux Tivoli, Tram ligneD dans un immeuble entièrement rénové en 2011, Très bel appartement en rez de chaussée avec terrasse privative de 40m². Il se compose d'un salon séjour avec cuisine américaine et baie vitrée alu anthracite donnant sur la terrasse, 3 chambres avec placard et baies toutes donnant également sur la terrasse, salle de bains,douche et wc. Cave et emplacement de stationnement. Chauffage individuel gaz. charges 330¤ /trimestres. Dpe C Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112890) et cpicot@axo.immo. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 320 ¤. Pas de procédure en cours.

129 600 € ou 908,77 € / mois

Dans une résidence calme , un appartement T3 traversant situé au deuxième et dernier étage et comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée donnant sur belle loggia , dégagements, wc, salle de bains ( douche , baignoire, double vasques), deux chambres avec placards donnant sur balcon. Appartement vendu loué. Jolie vue dégagée et belle exposition. Charges de copropriété : 1136 euros/an Taxe foncière : 1150 euros ( dont 157 euros de TOM) Loyer actuel : 575 euros CC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1136 euros.

477 000 € ou 3 344,78 € / mois

Hyper Centre quartier historique : Magnifique appartement en duplex fin XVIII siècle avec terrasse et garage. Belles pièces de réception avec parquet ancien, boiseries, cheminées et bureau.Grandes pièces à vivre, 6 chambres, terrasse. Charme de l'ancien et cheminée en parfait état. A visiter ! PIERRES DE CHARENTES - Vivre en Province

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Dans résidence avec ascenseur, appartement type 3 de 78 m² comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, cellier, 2 chambres, salle de bains et wc. balcon. emplacement de parking extérieur. chauffage individuel gaz de ville.

125 000 € ou 876,51 € / mois

A moins de 350 métres de l'hôtel de ville d'Angoulême (accès direct rue piétonne), dans un bel immeuble de caractère, appartement 3 pièces d'environ 57m² totalement rénové en 2021 (cuisine, peintures, etc). Entrée avec placards, couloir désservant d'un côté la pièce de vie, et de l'autre les WC indépendants et une salle de bains spacieuse avec espace machine à laver. De chaque côté de la pièce de vie centrale avec cuisine aménagée, deux belles chambres sur parquets flottants dont une avec grands placards. Huisseries double vitrage PVC, chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz (Wiessmann), pour investisseur ou propriétaire occupant. Contactez Philippe METIFET au 06 82 10 86 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 751.927.070 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002106065) et pmetifet@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

156 900 € ou 1 100,20 € / mois

Dans une Résidence de standing, bel appartement T3 avec balcon , cave et place de parking. Situé au deuxième étage avec ascenseur, appartement comprenant : entrée avec placard, séjour double avec une belle vue sur les remparts, deux chambres, cuisine aménagée, salle de bains, wc, dégagements avec placards. Appartement bien entretenu et lumineux. Résidence calme, entourée d'un parc verdoyant et bénéficiant d'une piscine privative sécurisée l A 5 minutes des commerces de Saint Cybard, 5 minutes du centre-ville et de la gare. Arrêt de bus situé à proximité. Faculté à 10 minutes. Charges annuelles de copropriété : 2884 euros ( chauffage, eau froide incluse) : Taxe foncière : 1749 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2884 euros.

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Angoulême, Ma Campagne, très grand T3 avec sa terrasse de 40 m².Pièce de vie de 45 m² ouverte sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 2 celliers, rangement dans toute l'appartement.le ++ de cet appartement est bien sur sa terrasse , mais c'est aussi ses 2 places de parkings sécurisées en sous-sol ainsi que sa cave.charges annuelles de copropriété 3100 euros ( incluant eau froide et chauffage) eau chaude production individuelle.Taxe foncière 2000 euros.

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

RARISSIME ! ANGOULEME Centre, dans une petite copropriété calme ! Bel appartement F4 de 126m2 entièrement rénové en 2016 avec terrasse, jardinet et double garage ! A VISITER SANS TARDER ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

ANGOULEME Centre Ville, dans une résidence avec ascenseur : bel appartement F4 de 118m2 au 2ème étage avec de nombreux placards, terrasse, cave et garage. Lumineux et fonctionnel, il propose entrée, séjour/salon, cuisine équipée, 2 chambres dont une savec salle d'eau/WC, un bureau, salle de bains, WC, lingerie. Le tout à proximité immédiate des bus et commerces. RARE ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en ProvinceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74 990 € ou 525,84 € / mois

Appartement situé dans une résidence avec ascenseur entretenue et sécurisée. L'appartement mesure 66m2 et est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un WC et d'un espace buanderie. Le séjour et la cuisine donne sur le balcon. Le bien comprend également une cave et une place de parking attribué. La résidence est protégé et équipé d'ascenseur, digicode, interphone. Les communs et espaces extérieurs sont entretenus. La résidence est proche des bus et commerce. L'appartement était loué 750 euros/mois (dont 150 euros/mois de charges) soit 9000 euros/an. Les charges de copropriété sont de 240 euros/mois et comprennent le chauffage, l'entretien des communs et extérieurs, le gardiennage ainsi que l'ascenseur. Budget 74 990 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 381776RMT. Copropriété de 244 lots (). Charges annuelles : 2900 euros. Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .