Vente Appartement Ambarès-et-Lagrave (33440) 3 pièces

168 000 € ou 1 159,37 € / mois

À vendre : nous sommes heureux de vous proposer ce bel appartement rénové de 3 pièces lumineux de 58,39 m² avec un très beau jardin de 119 m2 plus une terrasse dans un secteur calme et proche de la nature. Transports en communs à proximité immédiate !! Il se compose d'un grand séjour avec sa cuisine aménagée (la première photo montre un projet d'aménagement), de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Volets roulants électriques. Un parking privatif est compris dans cette vente. Le chauffage est individuelle au gaz avec une chaudière à condensation neuve. L'immeuble a été construit en 2012. Les charges annuelles sont de 1 105 €. Il n'y a pas de procédure en cours. Cette annonce référence 259891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 800 € ou 1 019,97 € / mois

VENTE "OCCUPE" - POUR INVESTISSEUR - COMPROMIS DEVENTE EN COURS A quelques minutes du centre, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 36 lots, joli T3 de 57 M² composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un balcon au calme, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparés. 2 places de parking à l'extérieur complètent ce bien. Vendu occupé,, le loyer actuel s'élève 713.63€ dont 80€ de charges (eau froide comprise dans les charges) Charges de copropriété : environ 1400 € . Pas de procédure en cours pour cette résidence. convention PLS en cours (obligation de location jusqu'au 30/06/2038) Exonération de la taxe foncière : 108€ correspondant à la taxe ordures ménagères Diagnostics effectué DPE : C GES : C Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 518€ et 700€/an Prix de vente honoraires inclus : 147 800 € (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8300€)

169 000 € ou 1 166,27 € / mois

COMPROMIS SIGNE !! AMBARES ET LAGRAVE. CENTRE VILLE L AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement type 3 d'environ 74m² au 1er étage dans une petite résidence récente sécurisée. Ce logement comprend : - Une entrée - Une cuisine aménagée - Un séjour lumineux - Une salle de bain - Un wc. - Deux chambres - Un cellier - Un balcon Ses principaux atouts: - Un balcon au calme - Une place de parking sous-sol - Localisation 5min à pied du centre ville Informations clés: - Chauffage électrique - Taxe foncière 1022 euros - Vendu libre de toute occupation Dans un quartier résidentiel, proche du centre-ville, des transports dont le TER à la gare la Gorp à 2 min, des écoles et de toutes commodités utiles. Négociable !! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Sébastien BAUDOT 06.18.05.04.02. Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

179 900 € ou 1 241,49 € / mois

À seulement 10 min du pont d'Aquitaine, frontaliers à Bassens et à deux pas des commodités, commerces et écoles. Dans une résidence de qualité, verdoyante à taille humaine, sécurisée avec gardien et piscine pour se rafraîchir en plein été ! (Ravalement de façade réalisé et payé il y a seulement 6 mois ! ) Cumulus récent ( 2 ans) Situé au premier étage, vous disposez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur son balcon, une salle de bain, un WC indépendant, deux chambres avec dressing, dont une avec un second balcon privatif. Une place de parking vient compléter ce bien. Un cadre de vie agréable et pratique ! Contactez-moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 273945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE TROUVÉ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83295497800017. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504.00 € et 682.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 138,67 € / mois

Dans une résidence récente et sécurisée, agréable appartement T3 situé en rez-de-jardin composé d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée et semi équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC. Balcon et jardin. Place de parking.Prix de vente : 165 000 ¤ (honoraires charge vendeur)