Vente Appartement Ambarès-et-Lagrave (33440) 3 pièces

168 000 € ou 1 161,79 € / mois

À vendre : nous sommes heureux de vous proposer ce bel appartement rénové de 3 pièces lumineux de 58,39 m² avec un très beau jardin de 119 m2 plus une terrasse dans un secteur calme et proche de la nature. Transports en communs à proximité immédiate !! Il se compose d'un grand séjour avec sa cuisine aménagée (la première photo montre un projet d'aménagement), de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Volets roulants électriques. Un parking privatif est compris dans cette vente. Le chauffage est individuelle au gaz avec une chaudière à condensation neuve. L'immeuble a été construit en 2012. Les charges annuelles sont de 1 105 €. Il n'y a pas de procédure en cours. Cette annonce référence 259891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147 800 € ou 1 022,10 € / mois

VENTE "OCCUPE" - POUR INVESTISSEUR A quelques minutes du centre, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 36 lots, joli T3 de 57 M² composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un balcon au calme, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparés. 2 places de parking à l'extérieur complètent ce bien. Vendu occupé,, le loyer actuel s'élève 713.63€ dont 80€ de charges (eau froide comprise dans les charges) Charges de copropriété : environ 1400 € . Pas de procédure en cours pour cette résidence. convention PLS en cours (obligation de location jusqu'au 30/06/2038) Exonération de la taxe foncière : 108€ correspondant à la taxe ordures ménagères Diagnostics effectué DPE : C GES : C Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 518€ et 700€/an Prix de vente honoraires inclus : 147 800 € (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8300€)

169 000 € ou 1 168,71 € / mois

COMPROMIS SIGNE !! AMBARES ET LAGRAVE. CENTRE VILLE L AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement type 3 d'environ 74m² au 1er étage dans une petite résidence récente sécurisée. Ce logement comprend : - Une entrée - Une cuisine aménagée - Un séjour lumineux - Une salle de bain - Un wc. - Deux chambres - Un cellier - Un balcon Ses principaux atouts: - Un balcon au calme - Une place de parking sous-sol - Localisation 5min à pied du centre ville Informations clés: - Chauffage électrique - Taxe foncière 1022 euros - Vendu libre de toute occupation Dans un quartier résidentiel, proche du centre-ville, des transports dont le TER à la gare la Gorp à 2 min, des écoles et de toutes commodités utiles. Négociable !! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Sébastien BAUDOT 06.18.05.04.02. Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

259 700 € ou 1 795,94 € / mois

REF 86130 - À Ambarès-et-Lagrave, découvrez ce bel appartement T3, idéal pour un cadre de vie agréable. Son séjour spacieux offre un espace convivial, prolongé par un grand extérieur de 40 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, ainsi que de WC séparés pour plus de praticité. Un parking est inclus pour faciliter votre quotidien.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire offerts.Quartier calme à 30 minutes seulement de Bordeaux Centre .