Vente Appartement Alsace 4 pièces

262 000 € ou 1 808,06 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. BISCHHEIM- Appartement 4 pièces - 83m2. Secteur : Schiltigheim, Tram Nord, Route de Bischwiller. Référence annonce : INNL25-FRMA-15-G Au sein d'une commune dynamique et en perpétuelle évolution avec la future ligne de tram, venez découvrir cet appartement de 4 pièces et de 83,46m2 (carrez) à seulement 16 minutes à vélo du centre-ville de Strasbourg. Il est composé d'une pièce de vie d'environ 30m2, de 3 chambres, d'une salle de bains entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC indépendant suspendu. Une immense terrasse de 18m² complète cet appartement. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants, visiophone, ascenseur, plancher chauffant, parquet, carrelage dans la salle de bain, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 104 répartis en 6 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 262 000 € sous conditions d'éligibilité à la TVA réduite, plus de renseignements en agence. Garage en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°266. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

146 000 € ou 1 007,55 € / mois

Situé dans la charmante commune d'Orbey, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au 1er étage d'une petite copropriété, il est composé de : - une cuisine dinatoire spacieuse - un salon - une salle à manger - 2 chambres - une salle d'eau avec WC Le bien comprend également : une cave, une place de parking et un jardin privatif de 67 m² Points techniques : - chauffage au gaz de ville, individuel - double vitrage Venez vite découvrir ce bel appartement dans une petite copropriété Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 264 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1418€ ~ 1919€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101

194 250 € ou 1 340,52 € / mois

* Idéal Investisseurs * Nous vendons à ILLFURTH,résidence Les Canotiers un appartement de type F4 dune superficie de 90m² avec Terrasse et Garage Cet Appartement en Rez de Jardin se compose : - 1 Entrée, - 1 Séjour donnant accès à 1 GRANDE TERRASSE circulaire - 1 Cuisine Equipee individuel, - 1 Salle de Bains, - 3 Chambres, - 1 Cellier. Vous avez également 1 Garage. Appartement Loué, Loyer NET ANNUEL 10140 euros hors charges. Ce bien d'exception se trouve au bord du canal et tout proche duu centre ville et de toutes les commodités (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots (). Charges annuelles : 1712 euros.

311 846 € ou 2 152,05 € / mois

A LEYMEN Charmante commune très prisée.... Vous avez déjà rêvé de vivre dans un endroit qui combine le charme d'une maison et le confort d'un appartement ? Découvrez Le Duo®, notre concept résidentiel qui vous propose exactement ça, à quelques minutes de Hegenheim ! Imaginez : un jardin où vous pouvez organiser des barbecues estivaux ou une terrasse spacieuse pour des soirées sous les étoiles... Ça vous tente ? Et si on vous disait que vous pouvez choisir entre le calme d'un rez-de-jardin ou la vue panoramique d'un attique, que diriez vous ? Le Duo® vous propose des logements avec entrée indépendante - adieu les rencontres gênantes dans l'escalier ou l'ascenseur! Et oublie les charges exorbitantes de copropriété, ici, elles sont presque inexistantes. Alors, prêt(e) à choisir votre cadre de vie idéal ? Que ce soit pour le calme d'un jardin privé ou la vue dégagée d'une terrasse, chaque espace est conçu pour maximiser votre confort et votre intimité. Et avec des finitions personnalisables, vous pouvez vraiment faire de cet endroit votre propre paradis. Cela ressemble à la maison de vos rêves, mais avec tous les avantages d'un appartement moderne. N'attendez plus, contactez nous pour découvrir comment Le Duo® peut transformer votre façon de vivre. Qui sait, peut-être que votre prochaine grande décision tient juste à un coup de fil ! PRIX EN PAD Garage et parking inclus.

229 000 € ou 1 580,33 € / mois

Appartement 4 pièces 85m2 rénové, idéalement situé à Huningue Dans un quartier central et dynamique de Huningue, à proximité de toutes commodités, cet appartement de 85 m2 fraîchement rénové avec goût et matériaux de qualité, au 2ème étage sans vis à vis, d'une copropriété composée de 9 lots principaux comprend : une entrée avec dégagement, un séjour, 3 pièces, une cuisine indépendante équipée avec loggia ouverte, une salle de bains; un séchoir et un WC séparé. Viennent compléter ce bien, une cave en sous-sol et un garage box fermé en extérieur. Contactez Chiara RICCHIUTI au 06.50.35.43.90 ou sur chiara@orim-sas.com pour tout renseignement complémentaire ou rendez-vous de visite ! Honoraires à la charge du vendeur Chauffage collectif avec répartiteurs individuels Syndic : Agence ORIM - Saint-Louis A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux: 9 Charges prévisionnelles annuelles : 3100EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430EUR et 3340EUR/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

424 000 € ou 2 926,03 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Eckbolsheim - Appartement 4P- 85m2. Secteur : Strasbourg Ouest À quelques minutes de Strasbourg, dans un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Riche de ses espaces verts et fort de son tissu économique en pleine croissance, la commune est un lieu parfait pour s'y installer ou y investir. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 84,67m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'un séjour et cuisine ouverts de 33,49m² (carrez), de trois chambres à coucher, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'une buanderie et d'un WC séparé. Un dressing d'entrée, une magnifique terrasse de 38,92m2 et un jardin profitable de 254m2 complètent ce bien. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, plancher chauffant, parquet contemporain, faïences toute hauteur, murs et plafonds lisses, vidéophone, etc). Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RT2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 49 répartis dans 5 bâtiments. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 424 000 € Un garage et un parking en supplément. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-LUMA-21-D INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°305. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

177 000 € ou 1 221,48 € / mois

*** Sous Compromis *** Votre négociatrice vous présente en exclusivité ce duplex plein de charme d'une superficie de 98m² carrez au sol dont 70m² habitables composé d'une entrée donnant sur un cellier/buanderie puis sur une cuisine suréquipée aux finitions modernes, un premier WC, une chambre de 14m² avec dressing intégré sur mesure, un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger de 21m² au total, avec balcon attenant de 5m² et sa vue dégagée. À l'étage, vous bénéficierez d'un coin détente (mezzanine) donnant sur une chambre de 14m², une élégante et pratique salle d'eau avec un second WC, ainsi qu'une autre chambre de 14m². Le + : au rez-de-chaussée, vous pourrez stationner votre véhicule dans un garage sécurisé avec porte motorisée. Le système de chauffage est au gaz de ville, chaudière de la marque Vaillant remplacée en 2022. Excellent DPE/GES : C ! Ne manquez pas cette opportunité en me contactant dès à présent ! Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 14 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 590 €. Annonce publiée par Sonia Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851 058 420 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

354 000 € ou 2 442,96 € / mois

Située à hesingue, une ville proche des frontières suisse et allemande, vous y trouverez au c&#x153 ur de la ville et à proximité de toutes commodités ainsi que de tous axes autoroutiers, découvrez la résidence « l' eden street» à l'architecture contemporaine. découvrez ce jolie f4 82.08m² en premier étage composé d'un séjour ouvert sur une cuisine ouverte avec un accès sur une terrasse de 46.53m², une salle de bains avec baignoire et deux chambres de 11.28 et 9.39m² et une chambre parentale de13.54m² et son dressing de 2.1m² et un wc séparé. possibilité d'acquérir en garage en supplément les plus : - petite copropriété de 16 appartements située au centre du village. - volets électriques - chauffage gaz à condensation, - chauffage au sol - charges communes 60 &euro - frais de notaires réduits - prix constructeur disponible de suite

550 400 € ou 3 798,31 € / mois

Strasbourg - Wacken 67000 Un îlot de fraîcheur végétalisé au coeur de la ville ! Avanscène est idéalement située à Strasbourg. Sur les rives du Rhin, la capitale européenne s'inscrit dans un écrin paysager avec l'ambition de devenir une référence internationale de la transition écologique. En son coeur, Strasbourg révèle toute son énergie : nature, effervescente et attractive. Dans le quartier européen, vous êtes au centre de tout : sièges de grandes entreprises et des institutions européennes, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber, équipements culturels et sportifs, théâtre Maillon, palais de la musique et des congrès, parc des expositions, marchés hebdomadaires, commerces... De plus, le centre-ville est à 5 mn en tram et à vélo, la gare TGV est à seulement 2 km. L'autoroute à moins de 1 mn. La résidence se compose de deux bâtiments, dans la Ceinture verte de Strasbourg. Les appartements, bénéficient de prestations de grand standing et de vues magnifiques sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt-Noire. Une adresse rare qui conjugue grand standing et dimension écologique, pour un nouveau mode de vie. Découvrez un appartement 4 pièces de 78 m2 situé au 3ème étage de la résidence - une grande terrasse de 17 m2 - un vaste salon-séjour de 30 m2 avec une cuisine ouverte - 3 chambres spacieuses - 1 wc indépendant - une salle de bains entièrement équipée - une cave - garage et parking privé. LES MATERIAUX Chape acoustique. Carrelage au choix : entrée - séjour - cuisine - salle de bains et Wc. Parquet contrecollé dans les chambres. LE CONFORT Ascenseur Salle de bains équipée : plan vasque avec miroir et bandeau lumineux - baignoire ou douche - radiateur sèche-serviettes. Volets roulants motorisés sur les fenêtres et portes-fenêtres. LA SECURITE Vidéophone - Portes palières à âme pleine renforcée anti-effraction certifiée NF Habitat. Cette réalisation va au-delà de la norme RT2012 et s'inscrit dans une démarche environnementale approfondie qui concilie confort, environnement et économies d'énergie. PRIX DE VENTE: 550 400 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour réserver ce bien d'exception ou obtenir plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier expert du neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, conseiller immobilier indépendant expert du neuf agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°314858 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

139 990 € ou 966,07 € / mois

Découvrez ce bel appartement F5 de 2008 en RDC, idéalement situé à Mulhouse, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles).Logement convenant parfaitement aux PMR!Caractéristiques du bien :- Ouverture de la résidence par visiophone- Surface de 78m2 avec une belle disposition- 3 chambres à coucher- Salle de bain moderne avec douche- WC séparé pour plus de confort- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon- Belle terrasse couverte pour profiter des beaux jours- Garage privatif inclus en sous sol donnant accès direct à l'appartement- Chauffage individuel au gaz pour une meilleure maîtrise des consommations- Aucun travaux à prévoir, uniquement une mise au goût selon vos envies !Un emplacement idéal, proche de toutes les facilités !Charges annuelles: 1320EUR comprenant communs (Assurance, syndic, espace vert, ascenceur etc..) + eauNe manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

241 771 € ou 1 668,46 € / mois

OFFRE DE LANCEMENT PSLA (pour tout compromis signé avant le 31/03/205 Remise 4000€ sur T4 Remise 3000€ sur T3 Remise 2000€ sur T2 La résidence «Petit Landau» composée de 15 appartements du T2 au T4 avec ascenseur et leurs annexes privatives (garages, caves et ou jardins) dans la commune d'HABSHEIM (Haut-Rhin en ALSACE), vous accueillera dans un cadre verdoyant proche de tous commerces et écoles. Idéalement située dans la région des 3 Frontières (Suisse, Allemagne et agglomération mulhousienne), elle saura vous séduire par ses prestations et son coût maîtrisé. Projet de construction en vente en PSLA soumise à conditions de ressources N-2 : TVA à 5,5 %, exonération de taxe foncière pendant 15 ans Zéro frais d'agence car vente directe par notre service commercial, Zéro appel de fond pendant toute la durée de la construction, offre sérénité, et nos nombreuses garanties : achèvement de l'immeuble, assurance dommages-ouvrage. Appartements clés en mains ! Performance énergétique RE 2020. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations REF;68-240000019_223

499 000 € ou 3 443,60 € / mois

A Strasbourg , dans une résidence d'architecture moderne , devenez propriétaire d'un appartement de 4 pèces au 5ème étage avec sa jolie terrasse de 16m2- Proche Place Kleber et à quelques pas de la petite France . Proche du Musée d'Art moderne et de l'Ena. Proche également du centre ville. Excellente desserte. Bus - Tramway - Gare TGV à 500 mètres . Prestations haut de gamme. Ne pas hésiter !

145 000 € ou 1 000,65 € / mois

Appartement lumineux de 4 pièces avec terrasses et garage à Mulhouse Découvrez ce superbe appartement attique de 88 m2, idéalement situé au 4eme étage d'une résidence calme et bien entretenue. Offrant confort, luminosité et prestations soignées, ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Caractéristiques principales Surface habitable : 88 m2 Nombre de pièces : 4 Chambres : 2 à 3 selon configuration Exposition : Séjour orienté Sud/Est Agencement Séjour spacieux : Accès direct à une grande terrasse Cuisine indépendante : Aménagée et équipée, avec une petite terrasse exposée Ouest. Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle. WC séparé Équipements et confort Terrasses : Une grande terrasse côté séjour et une plus petite côté cuisine. Garage fermé Cave Isolation : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants PVC. Chauffage et eau chaude collective compris dans les charges. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Louis HOLLEVOET au +33659356934

227 900 € ou 1 572,74 € / mois

Entre Colmar et Sélestat à Ribeauvillé, appartement duplex de standing situé dans une copropriété bien entretenue et en ordre à la sortie de la ville proche de la nature et des balades.\n \nL?appartement offre une place de parking en extérieure, une cave et un parking en sous-sol et une terrasse plein Sud avec un store.\n \nLa copropriété bénéficie d?un terrain commun à l?arrière à disposition pour jouer à la pétanque, se détendre dans la nature ou simplement pique-niquer.\n \nL?orientation est idéale avec des ouvertures vers le Haut-Koenigsbourg (Nord), les montagnes (Ouest) et les vignes au (Sud).\n \nA l?intérieur vous serrez séduit par un espace de vie très volumineux dans lequel on pourrait recréer une troisième chambre. Lénsemble dispose d?une salle déau et d?une salle de bain, de deux wc séparés et des deux chambres avec chacune sont dressing (Au maximum on peut faire quatre chambres).\n \nDes améliorations ont été réalisés et l?appartement est dans un très bon état déntretien.\n \nDescription :\n \nNiveau 1 :\n- Séjour de 40,91m2 env.\n- Cuisine de 5,30m2\n- Salle déau de 2,86m2\n- Wc de 1,73m2\n \nNiveau 2 :\n- Chambre 1 de 13,57m2\n- Chambre 2 de 12,05m2\n- Pièce (chambre 3) de 6m2\n- Dégagement de 5,33m2\n- Dressing de 4,12m2\n- Salle de bain de 3,04m2\n- Wc de 1m2\n \nSurface totale : 96m2 habitables et 112m2 au sol.\n \nAnnexes :\n- Une place de parking en extérieur\n- Un parking en sous-sol\n- Une cave en sous-sol.\n \n \nDans lénsemble ce duplex a été très bien entretenu et les diagnostics sont très positifs.\n \nVous pouvez imaginer soit profiter des grands volumes soit augmenter le nombre de chambre. Cést un appartement évolutif !\n \nCést un Bien surprenant qui vous séduira et saura s?adapter à votre projet !\n \nA visiter rapidement !\n \nPlus d?information, me contacter au 0651512781.\n \nPrix : 243.800? honoraire de 6% compris, soit 230.000? net vendeur.\n \nDes conditions financières acceptables seront demandées pour les visites !\n \nCharges de copropriété annuelles de 1600?\n \nDPE : Consommation énergétique : 108 kWh/m2.an (classe C) et émission GES 19 kg CO?/m2.an (classe C). DPE réalisé en Octobre 2023. Consommations énergétiques estimatives entre 880? et 1230?/an indexée sur les prix de 2021.\n \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien en collaboration Interkab.

321 500 € ou 2 218,67 € / mois

LOT D402 83.50M2 EXP SCHILTIGHEIM 67300 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS D402 3 chambres 83,5m2 au prix de 321?500 ? Étage 4 exposition Sud-Ouest 2 parkings balcon 12m2

312 000 € ou 2 153,11 € / mois

LOT E22 86.01M2 ICD Hoenheim 67800 (Frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement 4 pièces no E22 au prix de 312 000 ?   (TVA 20 %) au lieu de 318 000 ? Ou bien de 274 300 ?  (TVA 5,5 %) au lieu de 279 600 ? ANRU (sous conditions, pour une acquisition en résidence principale) Détail du lot no E22 Bâtiment E 2ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 86.01 m2Surface pondérée : 91.01 m2 Annexe(s) : Balcon : 10 m2 Garage inclus : lot no G153 Parking s/sol inclus : lot no P152 Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 903 ? / mois Offre spéciale                 Baisse de prix Au c?ur d?un espace clos, particulièrement végétalisé, la résidence conçue comme une bulle de verdure en ville, propose des appartements du 2 au 5 pièces. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs généreux avec vues sur le c?ur d'îlot verdoyant et travaillé de sorte à favoriser la biodiversité. Les stationnements sont tous situés au sous-sol, permettant ainsi de préserver l?esthétisme et le calme de la résidence. Proche du centre-ville, vous bénéficiez de nombreux moyens de transports à proximité, pour faciliter vos déplacements et rejoindre Strasbourg (bus, train, auto-partage, pistes cyclables)  

448 305 € ou 3 093,76 € / mois

A Vendre : Magnifique Duplex de 109m² Carrez (129m² au sol) au Neudorf Adresse : rue d'Erstein (rue calme à sens unique), à 2 minutes de l'arrêt de tram Schluthfeld et idem pour l'arrêt de tram Etoile Polygone. Proche de tous les commerces, services et à seulement 5 minutes de l'autoroute, cet appartement allie confort et praticité. Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, construite en 1995. Caractéristiques principales : - Surface : 109m² Carrez (129m² au sol) - Pièce de vie de 51m² - 3ième et dernier étage - Terrasse orientée EST - Calme - Chambres : 3 - 2 WC indépendants - Taxe foncière : 1646 euros/an - Charges (eau froide, eau chaude et chauffage) : environ 280 euros/mois Description du bien : Niveau principal : - Pièce de vie : Grand espace ouvert de 51m² incluant le salon/séjour et une cuisine toute équipée avec îlot/bar et nombreux rangements - Balcon/Terrasse : 7,6m², orientée plein EST. - WC indépendant avec vasque. - Penderie intégrée. Étage du duplex : - Couloir central : Distribution idéale des chambres assurant calme et intimité (aucune des chambres n'est mitoyenne d'une autre. 2 chambres sont d'un côté du couloir et séparée par la cage d'escalier, et l'autre est située de l'autre côté du couloir). Le couloir abrite également un espaces de rangement intégré (type placard/penderie) - Chambres : - Chambre 1 : 12,6m² au sol et 9,34m² Carrez - Chambre 2 : 14,37m² au sol et 11,32m² Carrez avec possibilité de bureau ou dressing. - Chambre 3 : 24,15m² au sol et 19,93m² Carrez avec pièce bureau ou dressing déjà présente. - WC indépendant pouvant accueillir machine à laver et sèche-linge. - Salle de bain : magnifique salle de bains avec baignoires (à jets/remous) et grande douche. Double vasque et sèche serviettes en prime. Annexes : - 1 Cave : Incluse. - Garage : dans le même bâtiment, de type double en profondeur (26m²), disponible en supplément. Équipements : - Double vitrage PVC et bois (bois pour les vélux) - Chauffage et eau chaude collectif au gaz; C'est une opportunité rare, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un quartier dynamique et bien desservi. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros.

194 000 € ou 1 338,80 € / mois

Bel appartement 4 pièces - 86 m² à Hoenheim, idéal famille Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les atouts de cet appartement : Séjour lumineux de 16 m² avec accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours Grande cuisine de 12 m², fonctionnelle et équipée, avec un cellier et un débarras pour un rangement optimal Trois chambres confortables de 15 m², 12 m² et 10 m², idéales pour une famille Salle de bain avec baignoire, WC séparés pour plus de confort Place de parking privative, un vrai plus dans le secteur Charges mensuelles : 400 €/mois avec chauffage et eau inclus Honor inclus : 5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

229 900 € ou 1 586,54 € / mois

A vendre dans votre agence TCB Immobilier, Découvrez le parfait compromis entre appartement et maison avec ce superbe duplex de 77 m², accompagné de son jardin privatif. Idéalement situé entre Altkirch et Carspach, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à l'extérieur. Vous y trouverez également un WC indépendant. A l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC. A l'extérieur, un jardin spacieux, sans vis-à-vis, joliment aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage est également à votre disposition à l'avant de la copropriété. Les plus : Appartement sans travaux (entièrement refait il y a moins de 10 ans) façade refaite récemment. Venez découvrir Carspach, un charmant village au coeur de la nature qui bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous serez à proximité d'Altkirch, Mulhouse et Bâle, ce qui en fait un lieu idéal pour les frontaliers grâce à un accès rapide vers la Suisse et l'Allemagne. Offrant également toutes les commodités nécessaires avec des écoles, des commerces et des espaces verts pour un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter du confort d'une maison au prix d'un appartement. A visiter sans tarder ! ---------------------------------------------------------------------------------------------- Entdecken Sie zum Verkauf in Ihrer Agentur TCB Immobilier den perfekten Kompromiss zwischen Wohnung und Haus mit dieser herrlichen 77 m² großen Maisonette mit privatem Garten. Ideal gelegen zwischen Altkirch und Carspach bietet diese Immobilie ein ruhiges und praktisches Wohnumfeld. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnraum mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die direkten Zugang nach draußen bietet. Dort finden Sie auch eine separate Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit WC. Draußen gibt es einen großen, nicht einsehbaren Garten, der schön angelegt ist, um die sonnigen Tage voll auszunutzen. Vor dem Miteigentum steht Ihnen außerdem eine große Garage zur Verfügung. Die Vorteile: Wohnung ohne Arbeiten (komplett renoviert vor weniger als 10 Jahren) Fassade kürzlich erneuert. Kommen Sie und entdecken Sie Carspach, ein charmantes Dorf mitten in der Natur, das von einer strategischen Lage profitiert. Durch die Nähe zu Altkirch, Mulhouse und Basel ist es dank der schnellen Anbindung an die Schweiz und Deutschland ein idealer Standort für Grenzgänger. Bietet außerdem alle notwendigen Annehmlichkeiten mit Schulen, Geschäften und Grünflächen für ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, den Komfort eines Eigenheims zum Preis einer Wohnung zu genießen. Unverzüglich zu besuchen! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

99 000 € ou 683,20 € / mois

Mulhouse, commune dans le département du Nord, située à 30 minutes de l'Allemagne et de la Suisse.    Proche du centre-ville, de la gare, des écoles, collèges, lycée, de tous commerces et toutes commodités.  Ce charmant T4 de 69 m², dispose d'une entrée de 2.92 m², un salon de 16.35 m² et une cuisine de 9.18 m². Comptant trois chambres de 9.39 m², 9.40 m², et 11.78 m², une salle de bain de 4.20 m², un dégagement de 4.90 m² et un WC indépendant de 1.26 m².  Comptez des petits plus : un garage de 13.92 m², une cave de 9.93 m² et deux balcons, dont un de 4 m².  À visiter sans tarder...