Vente Appartement Allos (04260)

71 000 € ou 491,00 € / mois

JOLI STUDIO DE 20 M2 LOI CARREZ, EXPO PLEIN EST, SITUE AU PIED DES REMONTEES MECANIQUES LABRAU. VOUS SEREZ CHARME PAR SON EMPLACEMENT ET SA SITUATION. POSSEDE UN GRAND SEJOUR AVEC COIN CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UN GRAND COIN CABINE, UNE SALLE DE BAIN, WC. GRAND BALCON AVEC JOLIE VUE DEGAGEE. VENDU AVEC UN CASIER A SKIS

88 500 € ou 612,02 € / mois

Localisation : Alpes de Haute Provence, situé dans une station de sports d'hiver et un espace naturel estival, aux portes du Parc National du Mercantour et de 'l'Espace Lumière - Val d'Allos » Découvrez ce studio ENTIEREMENT REFAIT A NEUF de 22m², idéal pour des séjours à la montagne, hiver comme été. Situé dans une résidence calme et offrant une vue imprenable sur les montagnes et la verdure, ce studio vous séduira par son agencement pratique et ses nombreux rangements. Caractéristiques Principales : o Étage : Rez de Chaussée surélevé o Capacité d'accueil : 4 couchages Disposition : o Coin Nuit Séparé : Lits superposés, parfait pour les enfants o Salon/séjour : Canapé convertible, offrant des couchages supplémentaires / Espace de vie lumineux et confortable / Cuisine équipée o Salle de Bain : Équipée d'une baignoire pour des moments de détente après une journée d'activités o WC : Séparé pour plus de commodité o Terrasse : Exposée Sud, offrant une vue magnifique sur les montagnes et la verdure, parfaite pour profiter de l'extérieur o Rangements : De nombreux rangements intégrés pour un espace de vie organisé et pratique Commodités et Avantages : o Résidence Calme, idéale pour se ressourcer et profiter de la tranquillité de la montagne o Emplacement : Proche des pistes de ski en hiver et des sentiers de randonnée en été. Accès facile aux commodités locales. Stationnement privatif à la résidence et grand parking municipal à proxilité À Voir Absolument : Ce studio est le cadre idéal pour vos escapades à la montagne, que ce soit pour des vacances en famille, entre amis, ou pour un investissement locatif. Son agencement pratique et ses nombreux rangements en font un bien particulièrement attractif. Cette annonce référence 245220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 88 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90 000 € ou 622,39 € / mois

BEL APPARTEMENT 2 PIECES EN DUPLEX, EXPOSITION EST, POSSEDANT UN GRAND SEJOUR AVEC COIN CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UN COIN MONTAGNE A L'ENTREE, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, UNE TRES GRANDE CHAMBRE A L'ETAGE, UN BEAU BALCON AVEC UNE VUE DEGAGEE. SITUE AU PIED DES REMONTEES MECANIQUES DE LABRAU. A VOIR D'URGENCE !

78 000 € ou 539,40 € / mois

Appartement en duplex 31,35m2 avec Chambre indépendante. L'appartement peut être utilisé pour 7 personnes. Vous apprécierez cet appartement rénové avec cuisine équipée, parquet bois au sol et une très belle vue sur les montagnes. L'appartement s'organise avec un 1er niveau de séjour/cuisine, salon où se trouve 4 couchages, une entrée avec beaucoup de rangement, une salle de douche et une petite véranda blacon de 2,1m2. Sur un 2ème niveau vous profitez d'une petite chambre indépendante (7,9 m2) avec fenêtre et 3 couchages en lits superposés. L'appartement dispose d'un casier à ski. La résidence est équipée d'un ascenseur et l'appartement se situe au 3ème et dernier étage. Accès pistes de ski facile Le bâtiment du Hameau de la Chapelle est situé au Seignus d'Allos. Les charges de copropriété incluent le chauffage au sol hors gel (environ 10oc), le déneigement du parking privatif, l'abonnement d'eau avec relevé de consommation, l'entretien des parties communes et les charges administratives de syndic, d'assurance, d'ascenseur ... Le montant est de 1 510 e par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € ou 615,47 € / mois

EXCLUSIVITE. LA FOUX D'ALLOS, PLEIN COEUR de la station. A pieds des commerces et des restaurants, accès direct aux pistes. Appartement DUPLEX d'environ 28m², comprenant pièce de vie avec coin cuisine, WC, BALCON, MEZZANINE avec salle de bain. 4/6 couchages. isolation sonore. casier à skis Copro de 141 lots. Charges: 103EUR / mois. APPELEZ-NOUS au 04 92 83 10 53 REF 1586 Copropriété de 141 lots Charges annuelles : 1236.67 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

108 000 € ou 746,87 € / mois

JOLI DEUX PIECES DE 36 m² LOI CARREZ EXPOSITION SUD EST SITUE AUX PIEDS DE LIAISON PRA LOUP ET PROCHE DE TOUTES COMMODITES VOUS SEREZ CHARME PAR SA SITUATION, POSSEDANT UN BEAU SEJOUR LUMINEUX AVEC COIN CUISINE AMENAGE ET EQUIPE, UN GRAND COIN MONTAGNE A L'ENTREE POUVANT ETRE AMENAGE EN CHAMBRE, SDB, WC INDEPANDANT, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC FENETRE, TRES BELLE TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE SUR LE BAS DE VALLEE, DANS RESIDENCE AVEC PISCINE.

66 700 € ou 461,26 € / mois

EXCLUSIVITE. ALLOS. Résidence "Le Rond Point des Pistes" au coeur de la station du Seignus, studio d'environ 17m² comprenant grand coin montagne, WC, salle de bains, séjour/kitchenette. BALCON bénéficiant d'une vue superbe sur la vallée. 5 couchages. Vendu avec un garage d'environ 16m². CC env. 80 euros/mois. Copro de 271 lots. Demandez Florence ou Camille au 04 92 83 10 53. Ref 1468. Copropriété de 271 lots Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

119 900 € ou 829,16 € / mois

JOLI 2 PIECES DE 27.17 M2 EN LOI CARREZ, EXPO SUD, SITUE PROCHE CENTRE STATION, POSSEDANT UN BEAU SEJOUR LUMINEUX, UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE, UNE SALLE DE BAIN AVEC WC, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC FENETRE. VENDU AVEC 1 CASIER A SKIS. DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR.

97 500 € ou 674,26 € / mois

JOLI 2 PIECES BIS DE 36M2 SITUE AU PIED DES PISTES ET DE LA LIAISON PRALOUP, VOUS SEREZ CHARMES PAR SA SITUATION. POSSEDE UN GRAND COIN NUIT A L'ENTREE, UNE SALLE DE BAIN, WC SEPARES, UN SEJOUR LUMINEUX AVEC COIN CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC FENETRE. BELLE TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE SUR LES SOURCES DU VERDON. DANS RESIDENCE AVEC PISCINE. VENDU AVEC BAIL COMMERCIAL

59 950 € ou 414,58 € / mois

EXCLUSIVITE. ALLOS. Charmant appartement en très BON ETAT, d'environ 36m² au sol et comprenant, entrée, salle de douche avec WC, chambre, séjour avec coin cuisine. Profitant d'une très BELLE VUE sur la vallée et d'une exposition plein SUD. Situé dans la résidence "Le Verdon" avec gardien, PARC arboré, aire de pique-nique. A PIEDS DES COMMERCES et de la base de loisir. 591 lots, charges 77 euros/mois. Demandez Florence au 04 92 83 10 53. REF 1576. Copropriété de 591 lots Charges annuelles : 924 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

139 000 € ou 961,25 € / mois

A vendre très bel appartement de 4 pièces (47 m2 carrez, près de 60 m2 habitable), possédant 1 grand séjour avec coin cuisine aménagée, 3chambres, 1 salle d'au et wc séparé, 1 balcon, exposition ouest, sur résidence recherchée située au pied des remontées mécaniques quartier Labrau.

90 000 € ou 622,39 € / mois

Découvrez ce charmant appartement en duplex idéalement situé au pied des pistes dans la station de sports d'hiver et d'été du Seignus d'Allos, au cœur du Parc National du Mercantour, Commune des Alpes de Haute Provence. Caractéristiques de l'appartement : o Duplex au 2ème étage (sans ascenseur) o Terrasse exposée Sud-Ouest offrant une vue magnifique Agencement : o Rez-de-chaussée : o Coin nuit indépendant avec lits superposés o Salle de bain / toilette o Séjour avec cuisine o Terrasse ensoleillée o Étage : o Grande superficie avec belle hauteur sous plafond, à aménager selon vos envies Commodités : o Casier à skis pour un rangement pratique o Cellier d'environ 4m² sur le pallier o Skis aux pieds Profitez de la tranquillité et de la beauté des montagnes tout en étant proche des activités de la station. À voir absolument ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Christelle PINAU Conseillère en immobilier indépendante - ALLOS #Allos #AppartementDuplex #PiedDesPistes #ParcNationalDuMercantour #InvestissementImmobilier #Montagne #Commodités Cette annonce référence 264670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM PINAU (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 90083866500017. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92 000 € ou 636,22 € / mois

COUP DE COEUR SUR LA RESIDENCE LES ETOILES, APPARTEMENT DE TYPE 2 PIECES EXPOSITION SUD/OUEST AVEC DEUX BEAUX BALCONS ET SUPERBE VUE DEGAGEE, POSSEDANT UN COIN CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UN COIN REPAS, UN COIN MONTAGNE AVEC LIT SUPERPOSES, UNE CHAMBRE AVEC BALCON, SDE, WC SEPARES, SITUE AUX PIEDS DE LA LIAISON PRA LOUP, A VOIR D'URGENCE!

126 000 € ou 871,35 € / mois

Affaire à Saisir au Seignus d'Allos - Alpes de Haute Provence Description : Situé dans la station de sports d'hiver et d'été du Seignus d'Allos, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique avec un appartement, un commerce de restauration, un local commercial et 6 caves, le tout prêt à être exploité. Caractéristiques de l'Ensemble Immobilier : 1. Appartement de 37 m² : o Séjour/Cuisine : Espace convivial pour la vie quotidienne o Chambres : 2 chambres confortables o Cellier : Grand espace de rangement o Salle d'Eau/WC : Fonctionnel et pratique 2. Commerce de Restauration de 90 m² : o Cuisine Professionnelle : Équipée pour une activité de restauration o Plonge Séparée : Pour une organisation optimale o Coin Congélateur : Espace de stockage supplémentaire o Banque Réfrigérée : Pour la présentation des produits o Coin Bar : Pour servir les clients o Toilette : Pour le personnel et les clients 3. Local Commercial de 46 m² : o Chambres Froides : Une positive et une négative, idéales pour la conservation des produits o Toilette : Pour plus de commodité o Grand Potentiel : Espace adaptable à divers types d'activités commerciales Points Forts : o Localisation : Situé dans une station de sports d'hiver et d'été dynamique, attirant des visiteurs toute l'année o Opportunité Commerciale : Idéal pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité commerciale o Équipements : Commerce de restauration entièrement équipé et prêt à fonctionner o Potentiel de Développement : Le local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement À Voir Absolument : Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'installer dans une station de sports d'hiver et d'été. Avec un appartement confortable, un restaurant entièrement équipé et un local commercial adaptable, les possibilités sont nombreuses. Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour toute autre question, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien à fort potentiel au Seignus d'Allos ! CONACTEZ MOI sans attendre Cette annonce référence 242519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM PINAU (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 90083866500017. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 5 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 618 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87 500 € ou 605,10 € / mois

STUDIO CABINE DE 34 M2 LOI CARREZ, EXPOSITION PLEIN SUD AVEC TRAVAUX A PREVOIR. VOUS SEREZ CHARME PAR SA SITUATION ET SON EMPLACEMENT EN CENTRE STATION. POSSEDE UNE GRANDE ENTREE AVEC DRESSING, UNE SALLE DE BAIN, WC SEPARES, UN COIN CABINE AVEC LITS SUPERPOSES ET FENETRE, UN TRES GRAND SEJOUR LUMINEUX AVEC COIN CUISINE EQUIPEE. POSSIBILITE D'UN COIN NUIT SUPPLEMENTAIRE. A VOIR D'URGENCE !

81 500 € ou 563,61 € / mois

SUPERBE 2 PIECES EN RDC, EXPOSITION PLEIN EST, DE 25 M2 LOI CARREZ ENVIRON. ENTIEREMENT REFAIT A NEUF ! VOUS SEREZ CHARMES PAR SON EMPLACEMENT ET SA SITUATION EN CENTRE STATION. POSSEDE UN SAS D'ENTREE AVEC PLACARD, UN GRAND SEJOUR AVEC COIN CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UNE GRANDE CHAMBRE AVEC FENETRE, UNE SALLE DE BAIN, WC SEPARES ET UN TRES GRAND BALCON. VENDU AVEC UNE CAVE ET UN CASIER A SKIS.

96 000 € ou 663,88 € / mois

LA FOUX D'ALLOS Au pied des pistes de la station de la Foux d'Allos, dans la résidence Les Cimes du Val d'Allos, évoluez vers un appartement avec une chambre indépendante et une alcôve avec lits superposés. L'appartement de 34m2 dispose d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, d'une salle de bain et wc indépendant. Vous apprécierez les 2 espaces de couchages indépendant du séjour/cuisine et la belle luminosité de l'exposition Est. Les espaces de cet appartement vous permettent facilement d'être entre 4 et 6 personnes. Vous profiterez de la vue dégagée sur les pistes et la montagne sur la terrasse où vous pouvez installer une table extérieure et déjeuner au soleil. La résidence propose des services avec une piscine, un espace bien-être sauna hammam, une salle de jeux, des tables de pique-nique, une vente de pain viennoiserie le matin pendant les vacances scolaires. L'appartement est sous bail commercial et permet un revenu net (déduction des charges de la copropriété) d'environ 2000 - 2500 e. Le bail prévoit la mise à disposition pour le propriétaire de 4 semaines d'utilisation personnelle. Avec le bail commercial 75% des charges sont payées par la société de gestion locative. Le bail peut être dénoncé fin décembre 2025 avec un préavis de 6 mois moyennant une indemnité de sortie et une disponibilité en juillet 2026. En situation de propriétaire hors bail commercial les charges moyennes de ce type d'appartement sont d'envion 225 euros par mois et comprenent l'électricité, l'eau, l'assainissement, l'entretien de la piscine et de l'espace bien-être, le déneigement, le ménage et la gestion du syndic. Vous pouvez aussi utiliser différents services de Conciergerie pour faire de la location hors des prestations commerciales sous bail. Au quartier des Etoiles, vous trouverez quelques restaurants et commerces. Une navette gratuite permet de descendre au centre de la station de La Foux d'Allos. Le départ des pistes est en dessous de la résidence, tout comme le départ pour la piste de luge sur rail. Vous accédez directement à l'Espace Lumière, espace de ski de La Foux et Praloup. En été vous êtes au pied du Col d'Allos, emplacement idéal pour aller voir les marmottes aux Sources du Verdon situées à côté, idéal pour les cyclistes voulant gravir le Col. La Foux est à 2h30 de Nice, 3h30 de Marseille et Toulon et vous pourrez profiter de cet appartement en toutes saisons. Par le Col d'Allos la vallée de l'Ubaye est à 45mn. Le DPE classé D ce qui est un résultat correct pour La Foux d'Allos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

53 200 € ou 367,90 € / mois

LA FOUX D'ALLOS, Résidence La Faitière, à pied du CENTRE STATION. Studio en TRES BON ETAT de + de 16 m², entrée coin cuisine, séjour, salle de douche/WC, balcon, casier à skis. Arrêt de la navette devant l'immeuble. 4 couchages. copro 110 lots. Charges 80EUR /mois. Demandez Florence ou Camille au 04 92 83 10 53. Ref 1461. Copropriété de 110 lots Charges annuelles : 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

94 900 € ou 656,28 € / mois

SUPERBE APPARTEMENT 2 PIECES EN DUPLEX EQUIPE DE 6 COUCHAGES, 35 M2 ENVIRON EN SURFACE HABITABLE, 23 M² CARREZ, EXPOSITION PLEIN EST. SITUE EN PLEIN CENTRE STATION DU SEIGNUS, IL POSSEDE UN COIN MONTAGNE A L'ENTREE, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, UN SEJOUR AVEC COIN CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UNE TRES GRANDE CHAMBRE A L'ETAGE AVEC VELUX. BALCON FERME AVEC VUE SPLENDIDE DEGAGEE SUR LE SUPER ALLOS. VENDU AVEC UN CASIER A SKIS

108 000 € ou 746,87 € / mois

Bel Appartement en Duplex 2 pièces 29 m², 22,36 m2 (loi Carrez) avec sa terrasse de 6 m² en parfait état. Exposition plein Sud. Situé au 3ème étage en plein centre de la station au pied des pistes de ski. Cet appartement est vendu entièrement meublé. Une entrée équipée de placards avec lits superposée, un coin cabine avec lits superposés, une kitchenette ouverte sur un salon avec bel hauteur sous plafond lumineux, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine de 7 m2 avec un lit double. Appartement de : (6/7 couchages). il bénéficie d'une terrasse de 6 m² avec son exposition plein sud. Un local à ski au bout du couloir est également inclus, cela vous permet d'avoir accès directement sur les pistes de ski. Pour la copropriété : Aucune procédure en cours. Pas de grosse charge à prévoir (La toiture ainsi que le ravalement intérieur et extérieur ont été réalisés récemment). Vous serez charmé par sa situation et son emplacement. Autres photos et vidéo à votre demande. Cette annonce référence 259838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GARBE (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89090066500013. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023 Score DPE : 475 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr