Vente Appartement à Algrange 2 pièces - 35 m²

Vente Appartement à Algrange 2 pièces - 35 m²

A VENDRE - 69 000€ - Charmant T2 à Algrange// RENTABILITÉ // SPÉCIAL INVESTISSEUR // F2 // ALGRANGE // 2EME ÉTAGE // OPPORTUNITÉ //Spécial Investisseur !Découvrez cet appartement T2 de 35m2 situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 logements avec entrée individuelle sur la commune d'Algrange, à environ 25min du Luxemboug et proche de Thionville et Metz.L'appartement comprend :Un salon Une cuisine Une chambre Une salle de bains avec WC Informations financières :Appartement vendu louéà 400 € par mois, dont 30 € de charges.Rentabilité stable grâce à un très bon locataire en place. Informations complémentaires :Ballon d'eau chaude neuf (2022), garantissant efficacité et économies.Porte d'entrée neuve, renforçant la sécurité et l'isolation.Communs très propres, témoignant de l'entretien soigné de la copropriété.Possibilité de faire quelques travaux pour augmenter la note du DPE en D.Ce bien représente un excellent investissement grâce à son loyer assuré et son emplacement dans un environnement calme et proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Prix 62 750 € honoraires exclus. Honoraires de 6250 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr