Vente Appartement Alès (30100) 6 pièces

740 000 € ou 5 188,97 € / mois

coup de coeur, maison de ville en centre historique d' ales. rénovation de qualité pour un bien ultra contemporain et facile à vivre. ce loft se compose d'un espace de vie ouvert sur son exterieur intimiste. agrémenté d'une piscine en pierre de bali au sel avec volet roulant et d'une exceptionnel cuisine d'été couverte. son espace de vie dispose d'une cuisine avec de nombreux rangements et d'un electromenager haut de gamme à savoir smeg. en rez de chaussé baigné de lumiere, vous avez une belle suite parentale. l'étage est desservis par un escalier épuré sur mesure pouvant recevoir un ascenceur. les sols sont en chenes massifs posés en pointe de hongrie. a l'étage 3 somptueuse suite parentales vous attendent. au sous sol vous aurez : une salle de cinema, une buanderie, une magnifique cave sous une vous en brique. cette restaturation a été faite par des artisans qui ont alliés le cahet de l'ancien avec le confort du modernisme. mode de chauffage : deux groupes pompe à chaleur des prestations et de la qualité pour un bien excpetionnel . a visiter rapidement , pourrait convenir pour une profession liberale. françoise mazaudier comptoir immobilier de france cette annonce vous est proposée par mme. françoise mazaudier - ei - norsac: 443409545, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Descriptif complet et plus de photo sur mon site Abauzit immobilier à Uzès. À deux kilomètres du centre-ville d'Alès, 2 min de l'Hôpital et maison de retraite, 5 min de la zone commerciale avec tous commerces, 10 min du lycée, collège et école primaire, cet appartement rénové en 2020 est impeccable et très agréable à vivre. Situé au deuxiéme étage ,il est lumineux, avec un grand balcon de 12 m2 sur toute la longueur, 43 m2 de piéces de vie (cuisine, salon , séjour) entierement vitrée avec accés au balcon orienté Sud-est , 56 m2 au Nord-Ouest comprenant un hall d'entrée spacieux, une salle de bain neuve, un WC avec lave main, 2 chambres de 11,20 m2, 10,50 m2, une suite de 19,70 m2 avec chambre et dressing independant, multiples placards et rangements, cave de 4,50 m2 et place de parking privée. La cuisine est équipée (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle). Sans vis à vis avec une vue sur l'horizon côté balcon et une vue agréable et dégagée du côté des chambres. Sa rénovation complète de 2020 est réussie. Il est prêt à vivre, peintures impeccables, techniquement irréprochable, chauffage central collectif (radiateurs repeins parfaitement dissimulés, chaudière neuve de 2017), climatisé (climatisation mitsubishi 3 ans) dans le salon, cuisine neuve intelligemmentent agencée avec un cellier de 3 m2 attenant et un accés au balcon, une salle d'eau entièrement refaite avec une spacieuse douche à l'Italienne et une double vasques sur meuble. Copropriété de 4 immeubles distincts de 5 étages trés bien entretenus comprenant des équipements collectifs tels que le chauffage centrale (chaudière neuve de NOV 2017), l'eau chaude (ballon neuf de 06 2021), l'eau froide, l'entretient des parkings (repeint 2018) et des espaces verts, ascenseurs (réfection totale sept 2024 pour le bâtiment de l'appartement), rénnovation des façades Sud et Nord (DEC 2016), calorifugeage des réseaux d'eau chaude et chauffage (juin 2021), entretient des toitures, fibre... Les charges plus élevées que dans les autres copropriétés s'expliquent par le fait que dans les 2497 euros annuels, en dehors de l'entretient des parties communes (qui sont en général les seuls frais que recouvrent ces charges), vous bénéficiez en plus ici du chauffage, de l'eau chaude et froide compris dans ce montant, rendant cette copropriété économique et attractive pour votre budget. Le syndic fait le job sans aucuns doutes. Le ménage est bien fait, les communs sont propres et agréables, les interphones sont récents, la copropriété est calme et les voisins sympathiques sont présents aux assemblées. Les diagnostics sont en D/D explicables ainsi : l'immeuble est des année 1970, le chauffage centrale collectif et l'eau chaude au gaz. En Résumé l'appartement est fonctionnel, traversant, agréable à vivre et lumineux, parfaitement rénové, idéalement placé à 5min au nord du centre-ville, à proximité de l'Hopital et de toutes les commodités, des groupes scolaires, à 3 min à pied d'une boulangerie, petit super U ou restaurant, avec une vue dégagée depuis les pièces de vie et de la cuisine, un balcon ensoleillé, ombragé par un store manuel (neuf de 2022), des chambres spacieuses et des sanitaires impeccables, des huisseries en aluminium, des volets roulants électriques (excepté dans le séjour). Le tout dans une copropriété irréprochable et entretenue. Estimé sur les bases du site du gouvernement recensant toutes les ventes des biens réalisées en France, cet appartement devrait attirer toute votre attention.

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Thomas GUY LGM Immobilier en Cévennes 06.22.54.18.81 vous propose. Dans un immeuble au style Haussmannien en plein cœur du centre ville. L'accueil s'effectue dans un très beau hall d'entrée, qui distribue les pièces de vie et le coin nuit. Profitez d'un salon et d'une salle à manger de beaux volumes et séparés et également d'une cuisine fonctionnelle avec un velux qui apporte une très belle luminosité ! Côté nuit, un couloir style véranda distribue deux grandes chambres avec beaucoup de charme et une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche. A l'étage, bénéficiez de combles de plus de 40 m2 isolées et chauffées, avec wc et arrivée d'eau offrant de nombreuses possibilités ( atelier, chambres, dépendances selon les besoins) Côté technique : - prestations de qualités - aucun travaux à prévoir - menuiseries double vitrage alu - chaudière gaz de ville - porte d'entrée blindée - climatisation dans plusieurs pièces - un balcon et une cave - appartement traversant et très lumineux Charges de copropriété 135€/ mois eau comprise. Foncier 1800€ Résidence calme et de qualité Pour plus de renseignements où une visite je suis disponible au 06 22 54 18 81 du lundi au samedi de 9h à 19h. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas GUY EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 883493678 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1400€ et 1990€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6970