Vente Appartement Albi (81000) 4 pièces

515 000 € ou 3 611,24 € / mois

[ APPARTEMENT NEUF HYPER CENTRE-VILLE ] Place Fernand Pelloutier, à proximité, immédiate du centre historique d'Albi, l'ancien cinéma "Le Tivoli" reprend vie. 12 logements neufs de style contemporain, dans un environnement entièrement sécurisé avec parkings et terrasses privatives couvertes. Son emplacement stratégique, dans un quartier dynamique, favorise les déplacements doux de la vie quotidienne. Le Tivoli est une proposition unique à Albi. Son design est résolument moderne, l'ambiance est accueillante et chaleureuse. Bâtiment emblématique du centre albigeois, l'ancien cinéma Le Tivoli vous offrira un point de vue et un confort de vie d'exception. Chaque appartement dispose de sa terrasse privative. L'exposition est privilégiée par sa luminosité optimale. Il ne vous reste qu'à apporter votre touche personnelle ! Livraison prévue fin 2025. Prenez rendez-vous à l'agence ERA Immobilier Cité d'Alby pour plus d'informations ! Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Alexandre CHIATA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ALBI.

424 000 € ou 2 973,14 € / mois

RARE, au centre ville d'ALBI, proche du Parc Rochegude, au sein d'une résidence récente de standing de 2023, appartement T4 en dernier étage avec ascenseur d'une surface de 107 m2 avec une belle pièce de vie de 54 m2 ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une autre avec son espace dressing. Vous trouverez également un espace buanderie et un WC séparé. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible dans tout l'appartement. Son atout c'est sa terrasse tropezienne de 26 m2 offrant une vue dégagée à 180o. En sous sol l'appartement bénéficie de 2 grandes places de parking privatives. La résidence répond aux normes d'isolation RT2012 et vous pourrez profiter d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans ainsi que toutes les assurances pendant 10 ans. Proche des commodités et des transports en commun ne laissez pas passer une telle opportunité et venez visiter cet appartement d'exeption. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Situé à 10 minutes à pied du centre ville, et proche de toutes commodités Cet appartement de 110 m2, situé au premier étage se compose d'une entrée, décervant une pièce de vie et une cuisine équipée avec îlot central pour un total de 36 m2 Un couloir mène à l'espace nuit comprenant 2 belles chambres de 16 m2 chacune et une 3e de 9m2. Une salle de bain complète le tout. Une terrasse de 70 m2 sans vis-à-vis avec différents box s'ajoute à l'appartement. Des combles aménageables de 60m2, qui peuvent se transformer en appartement T3 situés au deuxième étage, idéal pour investisseurs. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible et exposé sud. A visiter sans tarder Cette annonce référence 251533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABIN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 92216162500012. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 413 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Je vous propose en exclusivité FIJ Immobilier un appartement T4 de 80m2, récemment rénové avec goût et modernité, situé au rez-de-chaussée et offrant un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Caractéristiques principales : . Surface : Cet appartement, parfait pour accueillir une famille, est composé d'un séjour de plus de 23m2 et 1 cuisine d'environ 8m2, de 2 chambres avec placard (9 et 10m2), une salle de bain et d'une troisième chambre de 11m2 avec une salle d'eau privative. . Extérieur : Profitez d'un jardin clos d'environ 40m2 et d'une terrasse partiellement couverte d'environ 8m2, idéal pour vos moments de détente en plein air. . Confort : Climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort optimal toute l'année, chauffage électrique dans les chambres et les salles de bains. . Rangements : Très grands placards intégrés et une buanderie, pratique pour optimiser l'espace de vie. . Environnement : Situé dans un quartier calme, proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun. . Localisation : A proximité du quartier de la Maladrerie, offrant un accès facile à toutes les commodités. . Stationnement : 2 places de parking dédiées et un local à vélos sécurisé. Ce bien est au prix de 199900 € FAI. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui saura répondre à toutes vos attentes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. CONTACT : Hugues ADRIAN FIJ Immobilier TEL : 06 30 91 82 70 Taxe foncière : 1515 EUR Charges courantes annuelles : 1200. Nombre de lots dans la co-propriété : 16. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ADRIAN Hugues. Tél : 06-30-91-82-70. Mail : hadrian@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ALBI sous le numéro : 798916854. Spécialiste sur le secteur de : Albi et ses environs.

149 100 € ou 1 045,51 € / mois

Cœur de Ville, appartement d'exception T3 en viager occupé. Offrez vous un havre de paix au centre ville d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec cet appartement exceptionnel au dernier étage de 97m² avec ses deux terrasses et garage. Parfaitement situé à deux pas de la Cathédrale Sainte-Cécile et de tous les commerces, restaurants, loisir et écoles un bien unique des plus confortables et raffinés. Succombez au charme de ses prestations haut de gamme cet appartement traversant de 97m² de baignée de lumière se compose de : Deux terrasses offrant des vues imprenables sur la ville et la Cathédrale Deux chambres spacieuses avec baies vitrées Une salle de bain avec baignoire équipée d'une ouverture latérale. Un vaste séjour doté de deux grandes baies vitrées Une cuisine aménagée et équipée avec de beaux matériaux donnant sur une terrasse Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison Volets roulants et stores coulissants électriques Un garage privatif pour votre véhicule Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au sein d'un immeuble de standing, idéal pour les amoureux de l'art de vivre et de l'histoire. Conditions du viager : En partant d'une Valeur libre de 456 000€, vous achetez ce bien en viager occupé sur la base de 149 100€ Vous versez un Bouquet de 149 100€ HAI avec rente mensuel à vie de 704€ majoration de 30% si logement libéré. Taxe fonciere 1694€ Âge de l'occupante : Femme de 76 ans Trés bel investissement à réaliser !!! Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce bien d'exception et concrétiser votre rêve immobilier.

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Albi, quartier renaudié, bel appartement t 4, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans frais. cet appartement est refait à neuf, peintures et sols. tous les sols viennent d'être changés, pièce de vie, cuisine, wc salle de bain et couloir bénéficient d'un beau carrelage uniforme. il est composé d'une grande pièce de vie de plus de 30 m², d'une cuisine séparée de 12 m² semi équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. un balcon équipé d'un store avec sortie depuis le salon, vous permettra si vous le souhaitez d'installer un coin repas. cet appartement est équipé de climatisation, l'eau chaude est fournie par une chaudière gaz de toutes les commodités sont à proximité. bonus, cet appartement est vendu avec un garage situé juste en dessous. (honoraires de 5.77% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - pascale ricard-khamnouthay inscrite au rsac d'albi 791 960 792, : , site 3gimmo : https:///ricard-khamnouthay

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

A 5' à pied du Centre ville d'Albi - Bel appartement T4 de 81 m² - Très Lumineux - Composé d'une Entrée - Cuisine - Vaste Séjour - Trois Chambres - Une Salle d'Eau et d'un Wc indépendant- Chauffage Gaz de ville - Ascenseur - Code d'accès - Interphone - Cave - Volets roulants Électriques. Habitable immédiatement. . Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t , Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

424 000 € ou 2 973,14 € / mois

RARE, au centre ville d'ALBI, proche du Parc Rochegude, au sein d'une résidence récente de standing de 2023, appartement T4 en dernier étage avec ascenseur d'une surface de 107 m2 avec une belle pièce de vie de 54 m2 ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une autre avec son espace dressing. Vous trouverez également un espace buanderie et un WC séparé. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible dans tout l'appartement. Son atout c'est sa terrasse tropezienne de 26 m2 offrant une vue dégagée à 180o. En sous sol l'appartement bénéficie de 2 grandes places de parking privatives. La résidence répond aux normes d'isolation RT2012 et vous pourrez profiter d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans ainsi que toutes les assurances pendant 10 ans. Proche des commodités et des transports en commun ne laissez pas passer une telle opportunité et venez visiter cet appartement d'exeption. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

286 000 € ou 2 005,47 € / mois

Albi hyper centre ! Venez découvrir ce bel appartement de standing d'une superficie de 107 m². Bel appartement avec beaucoup de charme et une hauteur sous plafond de plus de 3.60 m, à moins de 5 minutes à pied de la cathédrale. Il se compose d'une spacieuse entrée donnant sur un séjour traversant avec cheminée et parquet massif. La cuisine est indépendante et équipée. L'espace nuit dessert un bureau ainsi que 2 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Bien rare à la vente, dans un emplacement exceptionnel. A visiter rapidement ! Réf: AL-20 2427 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 433 euros.

211 500 € ou 1 483,06 € / mois

Ce charmant t4 situé au 2 éme étage de 90 m² offre des éléments de caractéres. il est idéalement situé à deux minutes à pied de la cathédrale d'albi, dans le centre historique de la ville. il est proche de toutes les commodités, notamment des commerces, des restaurants, des bars et des transports en commun. il se compose d'un espace de vie avec un coin cuisine équipé, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et d'un coin dressing. offrez-vous ce joli pied-à-terre au coeur d'une ville dynamique et classé à l'unesco. contactez nous pour ne pas rater cette belle opportunité! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Ce charmant T4 situé au 2 éme étage de 90 m² offre des éléments de caractéres. Il est idéalement situé à deux minutes à pied de la cathédrale d'Albi, dans le centre historique de la ville. Il est proche de toutes les commodités, notamment des commerces, des restaurants, des bars et des transports en commun. Il se compose d'un espace de vie avec un coin cuisine équipé, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et d'un coin dressing. offrez-vous ce joli pied-à-terre au coeur d'une ville dynamique et classé à l'UNESCO. contactez nous pour ne pas rater cette belle opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

[ APPARTEMENT D'EXCEPTION ] Situé dans le coeur historique, cet appartement offre un accès direct aux rues piétonnes et aux commerces animés, pour vivre au rythme de la ville tout en profitant de la tranquillité d'un lieu d'exception. L'espace extérieur privatif est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Le stationnement privé est aussi un luxe rare à cet emplacement, qui vous assure facilité d'accès et sécurité. L'appartement a été réfléchi pour vous offrir des espaces lumineux et confortables dans un esprit moderne et élégant. La terrasse est accessible du séjour et de la bibliothèque. L'appartement est en cours de rénovation par un professionnel pour vous garantir des prestations modernes et de qualité, qui vous offriront tout le confort et la tranquillité d'un logement neuf. Un appartement aux vertus inégalées... Cet appartement est une rareté sur le marché. Son emplacement central, combiné à des atouts comme le jardin et le parking, en font un bien exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. #AppartementNeuf #HyperCentre #Albi #JardinPrivé #Parking #Rare Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Marjolaine TEULIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Albi.

424 000 € ou 2 973,14 € / mois

RARE, au centre ville d'ALBI, proche du Parc Rochegude, au sein d'une résidence récente de standing de 2023, appartement T4 en dernier étage avec ascenseur d'une surface de 107 m2 avec une belle pièce de vie de 54 m2 ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et une autre avec son espace dressing. Vous trouverez également un espace buanderie et un WC séparé. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible dans tout l'appartement. Son atout c'est sa terrasse tropezienne de 26 m2 offrant une vue dégagée à 180o. En sous sol l'appartement bénéficie de 2 grandes places de parking privatives. La résidence répond aux normes d'isolation RT2012 et vous pourrez profiter d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans ainsi que toutes les assurances pendant 10 ans. Proche des commodités et des transports en commun ne laissez pas passer une telle opportunité et venez visiter cet appartement d'exeption. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

163 900 € ou 1 149,29 € / mois

A vendre, dans une petite copropriété, appartement de 99 m² lumineux, au calme et proche des commodités à pied. il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, indépendante de 12 m², d'un cellier et d'un salon / salle à manger traversant de 34 m² avec un accès au balcon. le côté nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres avec placard, d'une belle salle d'eau et d'un wc séparé. a noter que l'appartement est aussi vendu avec des combles aménageables atout important si vous souhaitez gagner en surface habitable supplémentaire. sa situation géographique est très intéressante : bus, premières commodités réalisables à pied. centre-ville à 2 kilomètres, accès rocade rapide. copropriété : 4 lots nombre de lots vendus : 2 charges mensuelles de copropriétés : 0 &euro afin de compléter l'ensemble, vous disposez, d'un garage individuel avec possibilité d'y faire une buanderie, une place de parking vous est attribuée.