Vente Appartement Aix-les-Bains (73100)

308 000 € ou 2 183,73 € / mois

T2 de 44 m2 dans nouvelle résidence de standing. Prestations de qualité : carrelage dans les pièces à vivre, parquet dans la chambre, salle de bains faïencée, placards équipés. Chauffage individuel par PAC,. Dernières normes en vigueur et frais de notaire réduits. Stationnement en sous sol. Emménagement mai 2026. Contactez votre conseillère Centralys Immobilier Nathalie MAUCHE : 06 19 17 62 68. Photos non contractuelles

501 600 € ou 3 556,36 € / mois

Idéal investisseur pour de la location de courte ou longue durée. Deux studios et un T2 d'environ 95,50m2 totalement rénovés situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue, calme, très proche de toutes les commodités en centre ville, de la gare, des arrêts de bus. Pour les studios, ils sont constitués d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée d'une plaque à induction et hotte donnant sur la pièce de vie, une salle d'eau avec meuble sous vasque et wc suspendu. Pour le T2, il est constitué d'une entrée distribuant la cuisine meublée et équipée d'une plaque à induction et hotte donnant sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec meuble sous vasque et wc suspendu séparé. Fenêtres double vitrage. Chauffage au gaz et eau chaude collectif avec répartiteur de consommation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 241490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 501 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € ou 1 276,21 € / mois

Plein centre ville, dans un ancien hôtel entièrement restauré, au dernier étage avec ascenseur, beau T2 bis offrant 24 m2 loi carrez, 40 m2 au sol, comprenant coin cuisine aménagée ouvert sur salon séjour orienté sud-Est, chambre séparée, salle d'eau avec WC et pièce annexe à usage de chambre, bureau ou buanderie. Au sous-sol : une cave. Vendu meublé libre de tout locataire. A découvrir !

93 141 € ou 660,37 € / mois

Investissez maintenant dans un appartement meublé à la situation et dans un cadre incomparables.Situé dans une Résidence avec tout le confort, à 50 m des bords du Lac, à 300 m du port de plaisance et à 10 mn des thermes. Très forte demande locative tout au long de l'année en courts et moyens séjours sur le secteur grace aux voyageurs étrangers et touristes Français mordus de montagne.  L'environnent arboré, proche des commerces, transports, plages et centre-ville d'Aix-les-Bains en fait un atout majeur. En outre, la ville peut compter sur ses plus  de 5 000 étudiants et chercheurs pour refleter son dynamisme ; le campus du Bourget-du-Lac est situé à seulement 14 minutes en voiture.Les jeunes actifs ne sont pas en reste : le parc d'activité Savoie Technolac fédère 230 entreprises innovantes dont 60 à l'international. Ce qui représente 3 500 emplois situés à seulement 10 min en voiture.Le tourisme biensûr : 'La Riviera des Alpes' compte chaque année plus de 200 000 touristes, ainsi que 21 000 curistes. La Résidence offre des espaces de vie optimisés, et des services incontournables tels que : accueil/conciergerie, buanderie/laverie, restaurant, salle de fitness, local vélo, service ménage.., si votre souhait est d'investir sous statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), cette résidence est un très bon choix. Faibles charges, Frais de notaire réduits à 2 800EUR. Informations complémentaire à l'Agence du Neuf.

235 000 € ou 1 666,16 € / mois

Situé à deux pas de la rue de Genève, en plein centre-ville, au calme, appartement deux pièces de 55 m2 au premier étage sans ascenseur d'une résidence de caractère à refaire entièrement comprenant une chambre, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain, 1 balcon, une grande cave. Possibilité d'acheter deux places de parking.

344 000 € ou 2 438,97 € / mois

AIX-LES-BAINS Beau T3 NEUF d'environ 70m2 en RDJ Traversant avec 2 terrasses et Jardins de chaque cote de l'appartement., Une 1ere Terrasse cote Piece de vie de 6,21m2 et la 2eme Terrasses cote Chambre de 6,78m2 ces 2 Terrasses donnant sur un jardin., Jardin 1 + Jardin 2 de 32,53m2 au Total., Une belle piece de vie de 28m2 donnant sur une terrasse avec Jardin, accompagnee de 2 Chambres, une de 16,76m2 et la seconde de 11,60m2 donnant egalement sur une terrasse avec Jardin., Une Salle de Bain et un wc separe complete ce bien., Annexe incluse dans le prix, Garage (25 000 et euro,), Residence securisee par Visiophone., , , Prix de base : 353 000 et euro, - OFFRE COMMERCIALE - 3000 et euro, / Piece + FRAIS NOTAIRE OFFERT + GARANTIE BIENS PROTEGES. , , Venez decouvrir ce nouveau et beau Programme situe a Aix-Les-Bains, dans un environnement chic du quartier historique, a 2 pas du Parc de verdure., Emplacement au pied du Bernascon (ancien palace) et de la Villa Katerina., , Contact : Catheri...

370 000 € ou 2 623,32 € / mois

Plein coeur de ville, au calme, T3 de 62 m2 dans une résidence de standing avec ascenseur. Belle pièce de vie donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Nombreux rangements, prestations haut de gamme.Possibilité de garage en sous sol. Dernières normes en vigueur. Contactez votre conseillère Centralys Immobiier : Nathalie MAUCHE 06 19 17 62 68

285 000 € ou 2 020,66 € / mois

Aix proche centre au calme dans une petite résidence récemment rénovée (toiture neuve et façades repeintes) appartement type 4 traversant est ouest comprenant séjour sur balcon ouest vue dent du chat, cuisine équipée avec vue sur espaces verts, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. en complément vous disposerez d'une cave, d'un garage et d'un parking collectif sécurisé par barrière. situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et offre de jolies vues. vous pourrez vous rendre à pieds aux nombreux commerces du centre-ville. après quelques rafrâichissements, il révèlera tous ses charmes pour accueillir votre famille! les charges de copropriété incluent le chauffage au gaz et l'eau chaude ainsi que l'entretien des espaces verts de la copropriété. a visiter sans tarder! bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 136 dont 48 logements. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 750  . pas de procédure en cours. honoraires : 3, 64 % ttc inclus charge acquéreur (275 000   hors honoraires)

409 000 € ou 2 899,83 € / mois

Aix les bains dans une résidence historique du centre ville reconditionnée en copropriété de standing, à proximité de la rue de genève et de l'église notre dame, superbe appartement type 3 bis en étage avec ascenseur. surface de 85 m² bien agencée donnant sur un balcon filant et une terrasse ensoleillée. le logement se compose d'un grand hall d'entrée, d'un vaste séjour double d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un wc. une cave de 7.50 m² est incluse dans le prix. la copropriété a su conserver son cachet d'antan tout en s'équipant de prestations modernes lors de sa réhabilitation. elle dispose de 2 ascenseurs et d'un accès sécurisé. un emplacement idéal en coeur de ville dans une résidence de qualité. chauffage individuel électrique. huisseries double vitrage. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 123 dont 48 lots d'habitation. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur

235 000 € ou 1 666,16 € / mois

Charmant Souplex avec Terrasse au Cœur d'un Quartier Historique Laissez vous séduire par ce duplex unique, mêlant charme et modernité, calme et proximité, idéal pour un jeune couple ou investisseur. Situé à seulement 3 minutes de la gare et à 8 minutes à pied de la mairie, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée : Une première terrasse d'environ 10m² idéale pour déjeuner Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie Une cuisine équipée ouverte sur salon Une salle de douche avec toilettes et sèche serviette Une première chambre avec grand dressing En N-1 : Un bureau avec grand placard donnant sur la véranda lumineuse avec un accès à la deuxième terrasse d'environ 35m² Ce niveau inférieur peut être aménagé en studio indépendant, idéal pour un investissement locatif, avec la possibilité de créer un coin douche et cuisine pour une enveloppe de travaux d'environ 20 000€. Taux de rentabilité net estimé à 4.76% (sous réserve d'autorisation du permis de construire). Parfait pour le télétravail : Le bureau spacieux est parfait pour le télétravail (ou profession libérale), offrant tranquillité et luminosité. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage électrique Baies vitrées double vitrage installées en 2022 Rue privatisée avec badge pour le stationnement Charges : 56€/mois Taxe foncière : 580€ Consommation électrique : environ 102€/mois Copropriété de 4 appartements Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un duplex alliant charme historique et confort moderne, en plein centre-ville ! Visite virtuelle sur demande. Présence de Home staging virtuel sur les photos de la pièce de vie Cette annonce référence 241309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 672,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2022 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 779,90 € / mois

Découvrez ce charmant studio de 23 m², idéalement situé dans la résidence LE CHATEAU DURIEUX, en plein cœur d'Aix-les-Bains et à quelques pas des thermes. Profitez d'une vue imprenable sur la Dent du Chat depuis votre balcon, tout en bénéficiant du calme assuré grâce à son orientation qui ne donne pas sur la rue. Cet appartement, nécessitant un rafraîchissement ou une rénovation, représente une excellente opportunité d'investissement. Avec un budget raisonnable pour les travaux, vous pouvez transformer cet espace pour maximiser son potentiel locatif. Que ce soit pour une location annuelle ou pour une location saisonnière destinée aux curistes ou via Airbnb, ce studio promet une rentabilité attrayante. De plus, les faibles charges de la résidence augmentent encore son attractivité. La résidence est également adaptée pour l'accès des personnes à mobilité réduite, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à cet investissement. Remarque : certaines photos présentées sont des suggestions d'aménagement pour vous aider à visualiser le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 247723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82267819900032. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 104 000,00 € Honoraires TTC : 5,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 258 Charges prévisionnelles annuelles : 652,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

277 500 € ou 1 967,49 € / mois

Emplacement no1 pour ce T2 de 40 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résIdence de standing. Carrelage dans la pièce de vie, parquet dans la chambre, salle de bains faïencée. Chauffage individuel par PAC. Terrasse et parking privatif. Dernières normes en vigueur et frais de notaire réduits. Emmenagement printemps 2026. Contactez votre conseillère Centralys Immobilier Nathalie MAUCHE 06 19 17 62 68. Photos non contractuelles

1 195 000 € ou 8 472,60 € / mois

Sur les premières hauteurs d'Aix les Bains, dans un environnement calme et privilégié, au dernier étage d'une résidence de prestige neuve surplombant le lac, magnifique appartement de type attique de 126,26 m2 aux prestations haut de gamme. Il dispose d'une vaste pièce à vivre d'environ 60 m2 tout en baie vitrée comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier, un coin nuit composé de trois chambres avec deux suites dont une avec grande salle de bains - dressing et terrasse. Le tout donnant accès à une terrasse de plus de 90 m2 avec jacuzzi. Entièrement domotisé et climatisé, il dispose également d'un garage double électrifié et d'une cave. Coup de coeur assuré !

445 000 € ou 3 155,07 € / mois

Appartement de 100 m² avec terrasse et garage, situé au 5e et dernier étage d'un immeuble au sud-ouest du parc de Verdure. Proche de tous les commerces et commodités, cet appartement se compose d'une entrée qui sépare les espaces nuit et jour. Côté jour : Cuisine équipée avec accès à une loggia indépendante. Salon double d'environ 30 m² ouvrant sur une terrasse orientée est et un balcon orienté ouest. Côté nuit : Trois chambres desservies par un couloir avec placards muraux. Salle de bain. WC séparés. L'appartement inclut également une cave et un garage. Le chauffage est collectif et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Aix les Bains RIVIERA DES ALPES Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

260 000 € ou 1 843,41 € / mois

AIX LES BAINS - sur les premières hauteurs - (73100) EN EXCLUSIVITE Au calme, venez découvrir ce ravissant appartement de type 3 de 90 m² offrant une entrée, une pièce de vie 24,28m², une cuisine indépendante, deux grandes chambres (16,70m²/16,72m²), une salle de bains, toilettes et un grand parking de copropriété permet de se garer aisément.Ce bien est situé en pleine nature, à deux pas du Bois Vidal très apprécié des sportifs et des promeneurs, à 10 min à pied du centre-ville, et très bien desservi par les transports en commun.Ce T3 offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 86 lots principaux.Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes s'élève à 1 631 euros.

329 000 € ou 2 332,62 € / mois

Appartement de type 4 de 78m² carrez situé à proximité du centre d'Aix-les-Bains dans un quartier tranquille. Ce bien parfaitement rénové, est situé à proximité des commodités à 800 mètres de la gare d'Aix-les-Bains Situé au 1ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété, ile bien se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, de trois chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il dispose aussi d'un garage avec porte motorisé. Guillaume BURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929729374 - CHAMBERY.

120 000 € ou 850,80 € / mois

Situé à deux pas de la rue de Genève, au calme, dans bel immeuble haussmannien réhabilité, au troisième et dernier étage sans ascenseur, plateau mansardé de 50 m2 au sol, 23.5 m2 loi carrez à rénover entièrement avec cave. Isolation laine de verre et placo avec vélux déjà posé. Possibilité d'acheter une place de parking.

790 000 € ou 5 601,13 € / mois

Exceptionnel : Appartement Haussmannien rénové à Aix-les-Bains Au coeur de la ville d'Aix-les-Bains, dans un immeuble du XIXème siècle entièrement rénové, découvrez ce magnifique appartement de 138m² offrant un cadre de vie unique. Ses hauts plafonds, ses moulures et ses parquets en chêne massif confèrent à ce bien un charme authentique. Les quatre chambres, toutes dotées de balcons, et les pièces de réception baignées de lumière offrent un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, est parfaite pour recevoir. Cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une triple exposition et d'une vue dégagée. Vendu avec une cave en sous sol. Petit plus: Un garage fermé est disponible à la location. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

215 000 € ou 1 524,36 € / mois

Situé à deux pas de la rue de Genève, au calme, dans bel immeuble haussmannien réhabilité, plateau mansardé de 97 m2 au sol, 47 m2 loi carrez, à rénover entièrement au troisième et dernier étage sans ascenseur avec cave. Isolation laine de verre et placo avec vélux déjà posé. Possibilité d'acheter une place de parking.

340 000 € ou 2 410,61 € / mois

Appartement de type 4 de 107m² carrez situé au centre d'Aix-les-Bains dans un quartier arboré et tranquille. Charme et cachet sont maitres mots pour ce bien à rénover. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, de trois grandes chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chauffage au gaz par chaudière récente. Les combles aménageables offrent possibilité d'agrandissement, d'une annexe à la location ou simplement de stockage. Une place de parking est attribuée dans la cour privative de la copropriété. Une grande cave complète ce bien. Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 742 349 944 - Chambery.