Vente Appartement à Aix-les-Bains 1 pièce - 24 m²

Vente Appartement à Aix-Les-Bains 1 pièce - 24 m²

Découvrez ce charmant studio de 24m2, niché au 2ème étage d'un ancien grand hôtel datant de 1853, en plein coeur d'Aix-les-Bains. Ce bien unique bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et une luminosité naturelle. Orienté à l'Ouest, vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes, baignée de lumière. L'appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir, vous permettant d'emménager immédiatement.Situé à seulement 400 mètres de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet emplacement privilégié facilitera votre quotidien. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat immobilier, ce studio représente une belle opportunité.Le prix est fixé à 150 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 78,33 EUR/mois et aucune procédure en cours n'est à signaler. Performances énergétiques : DPE : D ; GES : C.Pour plus d'informations, contactez Yoann Dessauvages, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 882 279 276, au 07 66 62 47 27.Les informations relatives aux risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.