Vente Appartement Aix-en-Provence (13090)

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

En Exclusivité, Aix-en-Provence, Cours d'Orbitelle, Appartement de type 3 de 57,51 m2 situé au 4 ème étage sans ascenseur, composé d'un hall d'entrée avec placards, une pièce principale avec balcon, une cuisine indépendante avec un deuxième balcon, deux chambres, wc séparé et une salle de bains. Actuellement loué en bail meublé 1200 EUR soit 1117 EUR + 83 EUR .L'appartement dispose d'une cave privative en sous-sol.QP annuelle de charges 1716 EUR (chauffage inclus). Classe Energie D. 20 lots principaux Mandat 17591 Prix: 295 000 EUR. Pour tout renseignement et visiter : Julie RANOUILLE 06 83 35 25 68. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

518 000 € ou 3 632,28 € / mois

Appartement 6 pièces 115 m2 - grande terrasse de 19 m2 - Aix-en-Provence - 518 000 euros incluant garage et cave. Rare à la vente ! Découvrez ce grand appartement de 115 m², situé dans un quartier résidentiel verdoyant et proche de toutes les commodités du côté du Parc Saint -Mitre. A moins de 5 minutes du centre-ville en voiture, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un ascenseur. De beaux espaces verts vous garantissent quiétude et vos vues sont enjolivées par ces paysages arborés. Grâce à sa position en haut d'immeuble, vous bénéficiez de jolies vues dégagées notamment du séjour donnant sur l'Ouest qui n'a aucune nuisance visuelle et sonore.. et qui est plus que verdoyant ! Vous apercevrez aussi la Sainte-Victoire des chambres ! L'appartement a été modernisé et bénéficie d'un beau séjour ouvert et lumineux. Sa cuisine est contemporaine et ouverte sur le séjour. 5 chambres : soit pour une famille nombreuse ou sinon un projet de co-living et pourquoi pas une colocation étudiante. La terrasse de 19 m² permet d'y installer un coin repas et détente extérieur et ce, sans vis-à-vis. En prime : une garage avec prise de courant (la voiture électrique), une belle cave et vous y trouverez des parkings libres extérieurs dans un espace sécurisé et privatif à la résidence. A RETENIR : - Surface : 115 m² - Chambres : 5 Extérieurs : - Terrasse : 19 m², parfaite pour des moments de détente en plein air - Véranda : 8 m², lumineuse et offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations Annexes : - Garage : vendu avec un garage en sous-sol sécurisé Cave : Pratique pour le stockage supplémentaire Prix: 518 000 euros charge vendeur DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372027 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 296 lots (). Charges annuelles : 3300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Résidence Le Tivoli - Aix en Provence T3 de 61,69 m2 LC, traversant Nord-Est / Sud-Ouest, avec Balcon et Cave. Au sein de la Résidence Le Tivoli, cet appartement, situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur), se compose d'une entrée, d'un séjour de 18,2 m2, d'une cuisine séparée avec sa loggia attenante, de 2 chambres (9,4 m2 et 12 m2), d'un dressing, d'une salle de bains lumineuse et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un petit balcon de plus de 4 m2, exposé Sud-Ouest. Une cave complète l'ensemble. Les charges sont de 102 euros par mois environ (eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble et espaces verts, éclairage...). Taxe foncière 936 euros. Possibilité d'une vente meublée pour un appartement clé en mains ! Prévoir quelques travaux. Autres prestations: interphone, chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle, fenêtres en double vitrage, stationnement libre dans la résidence. Proximité: bus, commerces, établissements scolaires, cabinet médical... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

108 240 € ou 758,99 € / mois

Spécial Investisseur !!! (13) AIX-EN-PROVENCE Appart Type 1 LMNP Ancien Rénové - Rentabilité 9.60 % Cet appartement, situé dans une rue prestigieuse, comprend un espace commercial de 20m2 ainsi qu'une cave voûtée. Il est adapté à tous types de commerce à l'exception de ceux nécessitant cuisson ou friture, en raison de l'interdiction des nuisances olfactives. L'appartement est prêt à être occupé, avec une cuisine fonctionnelle et une vitrine équipée d'une banque froide. Prix d'achat : 66 000 EUR Travaux globaux : 30 000 EUR Aménagement : 11 700 EUR Prix total : 108 240 EUR Apport Préconisé : 0 EUR Surface : 20 m2 Terrasse/Balcon : NC Étage : RDC Parking/Box : NC Charges Copro. : 0 EUR Taxe Foncière : 1 080 EUR Revenus Locatifs : 6 768 EUR Frais de notaire estimés : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : contact@slimmo.online Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Situé dans une résidence de haut standing dans le sud d'Aix-en-Provence, à 10 minutes du centre-ville, dans le quartier verdoyant du Pont de l'Arc, cet appartement de 62m2 avec terrasse de 32m2 et jardin privatif de 43m2, ne peut que vous séduire. Orienté plein Est, ce bien dispose d'un séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée, de 2 chambres confortables donnant sur la terrasse et le jardin, d'une grande salle de bain et de wc indépendants. Le bien dispose d'un garage fermé en sous-sol et d'un emplacement de parking devant l'appartement. Au coeur d'une campagne préservée, la résidence tient toutes ses promesses d'éco-habitation : confort de vie et économies d'énergie, elle présente tous les avantages de la construction BBC ( Bâtiment Basse Consommation). Aucune procédure en cours, copropriété de 87 logements, DPE B/honoraires charge acquéreur 3,9%- FAI- Agent commercial inscrit RCS : 503928665

326 641 € ou 2 290,44 € / mois

Appartement T2 au coeur du centre ville aixois, refait à neuf avec des prestations haut de gamme, éligible loi Malraux. Livraison Mars 2024. Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, 06.79.39.84.65. RSAC 528642929 Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Rare à la vente : Korine Olivier vous propose en exclusivité un grand T3/4 d'env 100m2 situé en plein coeur du quartier Mazarin. L'appartement, idéalement situé rue du 4 Septembre au second étage d'un ancien hôtel particulier, se compose d'une entrée desservant le séjour double, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres donnant sur cours intérieure, et de deux salle de bain. Actuellement loué. Ce bien possède de belles possibilités grace à sa surface ainsi qu'à son emplacement et représente un investissement exceptionnel. DPE E / Estimation des coûts annuel d'énergie entre ... et ...EUR/an / Pas de procédure en cours / Honoraires charges acquéreur 3% / Possibilité de simulation de financement gratuite et sans engagement. Mandat No113134/FAI/ SV - LCD / EI RSAC no 841 211 253Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . www.georisque.gouv

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Le Cabinet de Pierrefeu propose à la vente ce magnifique TYPE 2 de 48 m2, très lumineux et exposé sud-ouest donnant sur la place des Cardeurs (hyper centre) situé au 3ème étage et comprenant :Un vaste séjour avec coin cuisine entièrement équipée (plaque à induction, réfrigérateur, combiné four/micro-ondes, cafetière, lave-linge, etc.).Une grande chambre avec dressing.Une salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir Contact : 04.42.21.95.23 / 06.26.51.60.56

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Idéal investisseur !!! Dans une rue calme en plein cur d'Aix-en-Provence, Au 1er étage d'une petite copropriété, jolie T1 de 46.8m2 composé d'une grande pièce de vie, cuisine indépendante, salle de bains.Il bénéficie du double vitrage et d'une belle hauteur sous-plafond. Son orientation ouest lui offre une belle luminosité.Vendu loué .

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Appartement T2 avec terrasse a vendre sur Aix en Provence - La Duranne, à moins de 15 min en voiture du centre ville d'Aix et 5 min de la gare TGV. Cet appartement T2 de 49,15 m2 avec une terrasse de 7,11 m2, a vendre au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur sur Aix en Provence - La Duranne, se compose d'un séjour avec cuisine US donnant sur terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing, de WC séparés et de rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal investisseur ou 1er achat. Cette résidence face à la Sainte Victoire offre un cadre provençal authentique mêlant histoire, nature et élégance. Dans cet environnement entièrement piéton, le bassin d'époque agrémenté d'un jardin paysager méditerranéen offre fraîcheur et bien-être. Copropriété de 36 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : non définies. Bien non soumis au DPE. Mandat 2021218CF. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Lot A217. Autres surfaces disponibles sur demande. Frais de notaire réduits. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51 www.cryzaimmobilier.com Cette annonce vous est proposée par FAYE CELINE - - NoRSAC: 392 855 482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Découvrez dès maintenant cet appartement T2 en plein coeur d'Aix-en-Provence ! Situé dans un magnifique immeuble bourgeois, ce bien (48,59 m2 loi Carrez) est une véritable pépite à ne pas manquer. Ce qu'il vous offre :Un salon-séjour lumineux et spacieuxUn cellier pratiqueUne cuisine à rénover selon vos goûts et enviesUne salle de douche et WC séparé, à moderniserBonus : une terrasse commune pour profiter des beaux jours Charges mensuelles : 61 EUR Taxe foncière : 589 EUR Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville aussi prisée qu'Aix-en-Provence. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Alexandre Vauloup Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 825 192 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par Vauoup Alexandre - - NoRSAC: 825192735, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Aixty vous propose en exclusivité ce bel appartement de trois pièces, comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour exposé sud donnant sur une terrasse avec vue dégagée. L'espace nuit, quant à lui, est composé de deux chambres une de 14 m2, et l'autre de 10,5 m2. L'appartement est équipé d'un visiophone et d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez d'un garage et d'une place de parking. les charges sont de 90 euros par mois. Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, visite 3D, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com. Prix: 370 000 euros dont 16 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur . RCS Aix 814 576 997 00021 (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

REF 83276 -Découvrez ce superbe appartement T2 neuf à Aix-en-Provence, situé en étage dans une résidence moderne et calme. Avec une surface habitable généreuse, le séjour/cuisine de 32 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 14 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La chambre, également avec accès direct à la terrasse, vous offre un espace confortable et lumineux. La salle de bains est séparée des WC pour plus de confort.Une place de parking est incluse avec l'appartement.Situées à seulement 10 minutes de la gare TGV d'Aix, ces résidences intimistes offrent le charme d'un cadre à l'esprit provençal. Elles bénéficient de vues panoramiques sur la Sainte-Victoire, parfaites pour profiter de la beauté du paysage. Avec des expositions sud-est majoritaires, les logements sont baignés de lumière naturelle. De plus, les beaux espaces extérieurs apportent une véritable qualité de vie, mêlant confort et tranquillité.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations  de qualité.

99 280 € ou 696,16 € / mois

Caractéristiques du bien :Studio de 28,38 m2 situé au 2ème étageRésidence de tourisme idéalement située à proximité directe des transports en communEmplacement de choix pour un investissement locatif Un investissement idéal Ce studio en résidence de tourisme représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Grâce à sa situation privilégiée et son emplacement stratégique, il bénéficie d'un fort potentiel locatif. Les résidences de tourisme sont très prisées par les vacanciers en quête d'un hébergement pratique et confortable. Cet appartement meublé et équipé est donc idéal pour une location saisonnière, vous assurant des revenus locatifs réguliers et pérennes. De plus, les charges de copropriété et les frais de gestion sont pris en charge par le gestionnaire de la résidence, vous permettant de bénéficier d'un rendement optimal sans avoir à vous soucier de l'entretien du bien. Cet investissement clé en main vous offre une source de revenus complémentaires sur le long terme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

633 413 € ou 4 441,57 € / mois

Dernier étage, Centre ville Historique d'Aix en Provence, Retrouvez ce magnifique appartement dans un immeuble classé avec vue sur Aix en Provence Aix en Provence, capitale historique de la Provence, situé a 20 minutes du parc du Luberon et a 30 minutes de la mer, Aix-en-Provence est une ville reconnue pour sa beaute et sa douceur de vivre. Veritable musée à ciel ouvert, avec ses monuments classes et ses places ornees de fontaines, la ville n'en demeure pas moins dynamique et recherchee, plebiscitee par les etudiants et les entreprises. Dans cet immeuble du XXeme siècle, situé a 250 metres du Cours Mirabeau, retrouvez cet appartement de standing au 2 ème étage. Achetez cet appartement en résidence principale ou en investissement Loi Malraux. Venez vivre dans appartement aux prestations soignées en centre ville d'Aix en Provence. Mandat Simple 02. Fai. Appartement en vente chez Camille Claire, pas de procésure en cours, DPE Vierge, Copro de 6 lots. Information et  Bilan Patrimonial  Loi Malraux, Monument Historique au 04 42 95 77 16.

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

Aix Place Bellegarde, grand T5 traversant de 103m² au 2ème étage d'une petite copropriété, avec grande hauteur sous plafond. L'appartement dispose de 11 fenêtres en double vitrage, et son exposition sud/ouest, nord/est  permet de jouir d'une belle vue dégagée. Ce bien nécessite une rénovation. ABC 04 42 96 96 93

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

À 800 mètres du centre historique d'Aix-en-Provence, situé au dernier étage d'un immeuble, dans une jolie copropriété sécurisée, un appartement de trois pièces de 70 m2 comprenant un hall d'entrée, une salle à manger avec une cuisine ouverte, un salon, deux chambres avec dressing et une salle d'eau. Une très confortable terrasse sans aucun vis-à-vis entoure l'appartement et lui apporte beaucoup de lumière. Un parking vient compléter ce bien. Alors convaincu ? N'hésitez plus et venez le visiter ! Contactez-nous au 07.67.40.76.61 / 04.42.92.37.99

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

L'Agence ERA du Comté d'Aix vous propose en CENTRE HISTORIQUE à deux pas de la Place des Prêcheurs, un appartement de charme exposé Sud et Est dans un Hôtel Particulier remarquable. Cet appartement en angle aux grandes fenêtres se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée équipée, un beau séjour avec cheminée à foyer ouvert, une chambre avec salle de bains attenante, une chambre en mezzanine avec salle d'eau et un wc séparé. Retrouvez le charme de l'ancien (poutres, tomettes, hauteur sous plafond, ...) et le privilège immédiat de tous marchés, commerces, restaurants, services et autres activités. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Olivier LOTTIN RSAC 498348028 TEL : 06 63 86 93 01. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

381 211 € ou 2 673,10 € / mois

Ne ratez pas cette occasion : Appartement de 3 pièces et 66 m2 en vente au prix de 381211€. Les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles sont disponibles.(PARKING (1) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Ville charmante et dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence (13100) est prisée pour son patrimoine culturel riche, ses ruelles pittoresques et ses marchés provençaux. La proximité de Marseille et des plages de la Méditerranée, ainsi que les transports en commun efficaces, offrent un accès facile à toutes les commodités de la région. Les nombreux parcs, musées et restaurants font d'Aix-en-Provence une ville agréable pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du sud de la France.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité un appartement lumineux avec terrasse sud et vue sur la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4656-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé en plein cœur du centre historique d'Aix, cet appartement profite d'une localisation idéale à deux pas des marchés vivants et des places dynamiques de la ville. Description intérieure : Ce T2 calme et baigné de lumière se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, s'étendant sur une confortable surface. La modernité se mêle au pratique avec la disponibilité d'un lave-linge et d'un sèche-linge, coin dressing ainsi que d'une climatisation aussi bien dans la chambre que dans le salon.  Coin nuit : L'espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une mezzanine. Avantages extérieurs : L'attrait principal de cet appartement est sa terrasse de 14m2 exposée plein sud, offrant une vue splendide et dégagée sur la ville, idéale pour se détendre ou pour des repas en plein air. Prestations complémentaires : L'appartement vous offre le confort d'une vie en ville avec le calme recherché, un avantage rare pour une situation aussi centrale. Forte rentabilité en location saisonnière. Conclusion : Cet appartement représente l'opportunité d'une vie urbaine agréable et pratique dans le cadre historique d'Aix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4656-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 008 € de charges annuelles de copropriété.