Vente Appartement Aix-en-Provence (13090) 6 pièces

849 000 € ou 5 871,21 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ Résidence PARC MOZART Venez découvrir cet appartement d'exception, rénové à neuf par un architecte en 2022, de 136 m² en LC ( dont loggia) . Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans la résidence prisée du Parc Mozart. Profitez d'un salon séjour lumineux de 50 m², d'une magnifique cuisine aménagée et équipée, du confort de ses 4 chambres ,de deux salles d'eau modernes, ainsi que 3dressings et d'une terrasse en bois exotique de 13 m² orientée sud, offrant une vue dégagée. L'appartement est très moderne et en excellent état, avec des menuiseries en aluminium noir à double vitrage et une climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'une vue dégagée sur le parc, dans un calme absolu, ainsi que d'un ascenseur et d'une cave. Situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix et proche des écoles et des transports, au pied de la résidence, cet appartement combine tranquillité et praticité. Son aménagement, sa modernité et sa décoration soignée vous séduiront à coup sûr ! Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez nous pour organiser une visite. DPE : C Copropriété de 382 lots d'habitation Charges annuelles : 4 944 euros Prix : 849 000 euros FAI Prix hors honoraires : 815 000 euros Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur L'état des risques est consultable sur georisques.gouv.fr. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 869 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4700 euros.

1 534 700 € ou 10 613,12 € / mois

REF 86249 -Découvrez cette belle maison de ville neuve de 6 pièces à Aix-en-Provence, offrant une superficie généreuse de 155 m² avec un jardin privatif d'environ 50 m². Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 36 m² avec une cuisine équipée d'environ 8 m², complété par une salle d'eau avec WC. L'espace nuit, réparti sur deux étages, comprend cinq chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Une salle d'eau supplémentaire, une salle de bains double vasque et des toilettes indépendantes complètent cet agencement.Profitez d'un magnifique rooftop de 45 m², un véritable espace à ciel ouvert idéal pour vos moments de détente, vos réceptions en plein air ou simplement pour savourer la douceur du climat provençal.Deux places de parking sont incluses. Située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Profitez de cette opportunité d'une maison de dernière génération aux prestations soignées.Profitez de cette opportunité d'une maison dernière génération aux dernières normes avec des prestations  de qualité.

899 000 € ou 6 216,98 € / mois

Superbe duplex dans bastide du 18ème siècle entièrement rénovée et son jardin arboré d'environ 500 m², à quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence et à proximité du centre hospitalier et de la clinique Axium.Le rez-de-chaussée de cet appartement familial est composé d'un séjour / salle à manger très lumineux et d'une grande cuisine à vivre semi-ouverte donnant sur une belle terrasse de plus de 40 m² avec vue dominante. Vous y trouverez également une entrée, une buanderie, un WC indépendant et un grand garage de 25 m².L'étage comprend un espace parental avec chambre, salle d'eau et WC, deux chambres, une salle de bain avec WC et bureau pouvant être aménagé en chambre.Un studio indépendant complète ce bien ainsi qu'une cave et plusieurs places de stationnement privatives.Bastide divisée en copropriété de 5 lots au sein d'une résidence sécurisée de 26 lots, jardin en jouissance exclusive, chauffage au gaz de ville et climatisation réversible, double vitrage et volets bois, façade rénovée, raccordement à la fibre, permis accordé pour extension de 30 m² supplémentaires...Possibilité d'acquérir en sus un studio de 28 m² avec jardin de 30 m² actuellement loué 700 ¤.Pour plus d'informations, contactez Nathalie Potet au 06 10 09 72 07La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur  pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

580 000 € ou 4 010,95 € / mois

L' Agence ERA du Comté d'Aix vous propose sur le Secteur du VAL SAINT-ANDRE, à proximité à pied du Parc de La Torse, un appartement spacieux de 4/5 pièces avec une suite indépendante dans une résidence convoitée avec piscine et tennis. Cet appartement en angle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée semi-équipée ouvrant sur un balcon exposé Ouest, un double séjour ouvrant sur une terrasse et un jardinet exposé Sud, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, des toilettes invités et de nombreux rangements. Une place de parking privative couverte et une cave complètent ce bien unique. A VISITER RAPIDEMENT !!! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Olivier LOTTIN RSAC 498348028 TEL : 06 63 86 93 01. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5196 euros.

1 200 000 € ou 8 298,53 € / mois

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL QUARTIER MAZARINAu c½ur du prestigieux quartier Mazarin, dans un bel hôtel particulier, appartement de 190 m² avec vue sur les jardins aixois. L'appartement occupe le 1er étage de l'immeuble.Développant 195,23 m², Il est composé de la manière suivante :Coté Nord, on retrouve, une cuisine et au-dessus des chambres - dégagements - salle d'eau.Coté sud, 3 grandes pièces et boudoir en enfilade 123,26 m² + dressing 3,78 m² et salle de bain.Cet appartement de prestige dispose d'une vue exceptionnelle sur les jardins, d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et de vastes pièces d'apparat.Il constitue un bien très rare sur le marché aixois offrant de multiples possibilités d'aménagement et est une véritable invitation au raffinement et à l'art de vivre.

899 000 € ou 6 216,98 € / mois

Superbe duplex dans bastide du 18ème siècle entièrement rénovée et son jardin arboré d'environ 500 m², à quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence et à proximité du centre hospitalier et de la clinique Axium. Le rez-de-chaussée de cet appartement familial est composé d'un séjour / salle à manger très lumineux et d'une grande cuisine à vivre semi-ouverte donnant sur une belle terrasse de plus de 40 m² avec vue dominante. Vous y trouverez également une entrée, une buanderie, un WC indépendant et un grand garage de 25 m². L'étage comprend un espace parental avec chambre, salle d'eau et WC, deux chambres, une salle de bain avec WC et bureau pouvant être aménagé en chambre. Un studio indépendant complète ce bien ainsi qu'une cave et plusieurs places de stationnement privatives. Bastide divisée en copropriété de 5 lots au sein d'une résidence sécurisée de 26 lots, jardin en jouissance exclusive, chauffage au gaz de ville et climatisation réversible, double vitrage et volets bois, façade rénovée, raccordement à la fibre, permis accordé pour extension de 30 m² supplémentaires... Possibilité d'acquérir en sus un studio de 28 m² avec jardin de 30 m² actuellement loué 700 €. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Potet au 06 10 09 72 07 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence,  immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur  pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

934 000 € ou 6 459,02 € / mois

Je vous invite à venir découvrir ce superbe duplex niché au coeur d'Aix-en-Provence. D'une surface de 140 m², cet appartement spacieux et lumineux se trouve dans une résidence de standing, à seulement deux minutes à pied du célèbre Cours Mirabeau.Situé au quatrième et cinquième étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, doté d'un visiophone, d'un parking en sous-sol et de la vidéosurveillance, cet appartement en duplex offre un cadre de vie confortable et sécurisé. A son premier niveau, une entrée élégante avec placard s'ouvre sur un vaste séjour de 45 m² exposé plein sud, avec un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, avec son cellier pratique, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.A l'étage supérieur, profitez de trois chambres supplémentaires, toutes équipées de grands placards, dont l'une s'étend sur une belle surface de 20 m². Deux de ces chambres bénéficient d'un accès à un solarium promettant des moments de sérénité. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage.L'appartement possède une place de stationnement privative en sous-sol et offre la possibilité d'acquérir une place supplémentaire, un atout rare et précieux au coeur de la ville. Proche de la gare routière et à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Aix, ce duplex est parfaitement situé à proximité de tous les commerces pour un quotidien facilité.Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, pour une tranquillité d'esprit assurée.Notez que les premières photographies sont des suggestions d'aménagement, l'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement.Plus de photographies sur demande.- Résidence de standing avec ascenseur- Visiophone, digicode et vidéosurveillance- Parking en sous-sol avec possibilité d'achat d'une place supplémentaire- Charges comprenant le chauffage, eau chaude et froide, entretien des communsN'attendez pas pour saisir cette rare opportunité sur le marché Aixois.DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1840 Euros et 2550 EurosPrix : 934 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine PERONNET, au 0660178222 ou par courriel à a.peronnet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine PERONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 853003895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388 557 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 6000 euros. Antoine PERONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853003895 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

934 000 € ou 6 459,02 € / mois

Je vous invite à venir découvrir ce superbe duplex niché au coeur d'Aix-en-Provence. D'une surface de 140 m², cet appartement spacieux et lumineux se trouve dans une résidence de standing, à seulement deux minutes à pied du célèbre Cours Mirabeau. Situé au quatrième et cinquième étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, doté d'un visiophone, d'un parking en sous-sol et de la vidéosurveillance, cet appartement en duplex offre un cadre de vie confortable et sécurisé. A son premier niveau, une entrée élégante avec placard s'ouvre sur un vaste séjour de 45 m² exposé plein sud, avec un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, avec son cellier pratique, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage supérieur, profitez de trois chambres supplémentaires, toutes équipées de grands placards, dont l'une s'étend sur une belle surface de 20 m². Deux de ces chambres bénéficient d'un accès à un solarium promettant des moments de sérénité. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. L'appartement possède une place de stationnement privative en sous-sol et offre la possibilité d'acquérir une place supplémentaire, un atout rare et précieux au coeur de la ville. Proche de la gare routière et à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Aix, ce duplex est parfaitement situé à proximité de tous les commerces pour un quotidien facilité. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, pour une tranquillité d'esprit assurée. Notez que les premières photographies sont des suggestions d'aménagement, l'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement. Plus de photographies sur demande. - Résidence de standing avec ascenseur - Visiophone, digicode et vidéosurveillance - Parking en sous-sol avec possibilité d'achat d'une place supplémentaire - Charges comprenant le chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs N'attendez pas pour saisir cette rare opportunité sur le marché Aixois. DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1840 Euros et 2550 Euros Prix : 934 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine PERONNET, au 0660178222 ou par courriel à a.peronnet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine PERONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 853003895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388 557 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 6000 euros. Antoine PERONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853003895 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr