Vente Appartement Aix-en-Provence (13090) 3 pièces

362 380 € ou 2 500,79 € / mois

Une excellente affaire vous attend : Votre futur Appartement de 3 pièces et 66 m2 est en vente pour seulement 362380€. Bénéficiez de remises exceptionnelles et de la possibilité de frais de notaire offerts. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Ville charmante et dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence (13100) est prisée pour son patrimoine culturel riche, ses ruelles pittoresques et ses marchés provençaux. La proximité de Marseille et des plages de la Méditerranée, ainsi que les transports en commun efficaces, offrent un accès facile à toutes les commodités de la région. Les nombreux parcs, musées et restaurants font d'Aix-en-Provence une ville agréable pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du sud de la France. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Exposition : N o Étage : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

314 000 € ou 2 166,92 € / mois

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce T3 en rez-de-jardin, dans une résidence fermée du Val Saint André. Beau potentiel pour cet appartement à remettre aux goûts du jour et à rafraichir (sols, cuisine salle de bain WC, peinture). A ce jour, il a conservé sa distribution d'origine mais vous pouvez agrandir la pièce de vie en tombant les cloisons du couloir et de la cuisine. L'espace nuit compte 2 chambres, une salle d'eau , des WC suspendus séparés et de nombreux rangements. Deux places de parking privatives complètent ce bien. La résidence sécurisée est très bien entretenue, vous pourrez profiter d'un jardin et d'un local à vélos. Elle se situe à proximité des commerces, de l'autoroute et vous pourrez rejoindre le centre ville en quelques minutes en bus. Nombre de lots : 25 lots , pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : environ 1920 euros /an DPE et GES EN COURS "Prix frais d'agence inclus" : 314 000 euros charge vendeur Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com RCS Aix 814 576 997 00021 Copropriété de 25 lots ().

339 000 € ou 2 339,44 € / mois

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement entièrement rénové T3 d'env. 77m² avec 2 balcons et un garage en sous-sol. Situé au 2ième étage avec ascenseur d'une résidence fermée, il offre une belle luminosité et une vue dégagée sur la verdure. Il se compose d'un hall d'entrée avec grand dressing, d'un salon donnant sur balcon, une cuisine indépendante et aménagée avec accès extérieur. Coté nuit, 2 chambres avec balcon, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement avec placard. Double vitrage PVC récent, chauffage central, interphone, ... Situé au calme et proche de toutes commodités, bus, commerces, autoroute et à 20min à pieds de la Rotonde. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

410 000 € ou 2 829,41 € / mois

Appartement T3 avec terrasse en 1er et dernier étage a vendre sur Aix en Provence, dans le quartier recherché de Celony, à 15 min du centre ville. Cet appartement T3 d'env 64 m2 avec terrasse, a vendre au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée sur Aix en Provence, se compose d'un séjour avec cuisine US donnant sur terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un parking en sous sol et une place de stationnement privative complètent ce bien. Cadre de vie privilégié avec de belles vues sur l'environnement verdoyant et une terrasse sans vis à vis. Copropriété de 82 lots dont 30 appartements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : non définies. Bien non soumis au DPE. Mandat 2021104CF. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Lot C003. Autres surfaces disponibles sur demande. Frais de notaire réduits. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 392 855 482 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51 www.cryzaimmobilier.com Cette annonce vous est proposée par FAYE CELINE - - NoRSAC: 392 855 482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 415,35 € / mois

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE ce charmant appartement à vendre très bien situé en coeur de ville historique: place de l'Hôtel de Ville d'Aix-en-Provence. Au 3ème étage, cet appartement T3 d'environ 60m² comprend une entrée, une agréable pièce de vie mansardée de près de 34m² avec une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il bénéficie de nombreux atouts : son emplacement, le calme, une exposition Ouest avec vue sur les toits, une distribution optimisée, le charme de l'ancien (tomettes, poutres) et une décoration actuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

335 000 € ou 2 311,84 € / mois

AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT A RENOVER - T3 - TERRASSE - JARDIN - 335 000¤ A 1/4 h du centre-ville, au calme, dans la campagne aixoise, appartement T3 de 68 m2 avec sa terrasse de 16 m2 et son jardin de 257 m2 à rénover. Situé dans un bâti divisé en plusieurs appartements, à l'ouest de la ville, dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une vue sur la campagne environnante. Il est possible d'y établir un séjour avec sa cuisine ouverte, donnant, sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest, une chambre, une salle d'eau.. Idéalement situé, proche des autoroutes, à 20 min de la gare TGV et de l'aéroport. Plusieurs places de stationnements disponibles. Prix: 335 000 ¤ (dont honoraires charge vendeur) Laurence Dalbera: 06 86 45 29 18 RSAC 505.126.896 Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115622). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Pas de procédure en cours.

360 000 € ou 2 484,36 € / mois

APPARTEMENT Aix-en-Provence CentreSituéeà 3 minutes à pied de la Rotonde, appartement type III m² entièrement rénové.Ce bien est situé dans un immeuble des années 70 à deux pas du centre d'Aix avec ascenseur.Appartement idéal pour jeune couple avec un enfant.Il développe 66 m² avec un vaste séjour-cuisine, la salle de bain et la cuisine ont été rénovés il y a deux ans ainsi que le sol, le double vitrage, la climatisation et les volets roulants électriques sont neufs.D'autres biens similaires sont à découvrir directement sur notre site. Charges : 200 euros / mois comprenant le chauffage et l'entretien de la cage d'escalier et l'ascenseur.Taxe foncière : 345 euros. 

374 000 € ou 2 580,98 € / mois

REF 87068 - À vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier recherché d'Aix-Duranne, superbe appartement T3 de 80 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Ce bien se distingue par son spacieux séjour/cuisine de 47 m², ouvert sur la terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur.L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, dont une grande chambre de 13 m², une salle de bains avec baignoire et des WC séparés pour plus de confort. Un grand placard aménagé à l'entrée optimise le rangement. Deux places de parking complètent ce bien.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, entre la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport de Marseille Provence, Aix-Duranne offre un cadre de vie pratique et moderne, avec sa mairie, ses établissements scolaires et ses équipements de loisirs à proximité.

369 074 € ou 2 546,98 € / mois

En exclusivité : Offrez-vous un Appartement de 3 pièces et 74 m2 pour 369074€. Profitez de frais de notaire pris en charge et d'avantages exceptionnels. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Ville charmante et dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence (13100) est prisée pour son patrimoine culturel riche, ses ruelles pittoresques et ses marchés provençaux. La proximité de Marseille et des plages de la Méditerranée, ainsi que les transports en commun efficaces, offrent un accès facile à toutes les commodités de la région. Les nombreux parcs, musées et restaurants font d'Aix-en-Provence une ville agréable pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du sud de la France. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Exposition : O o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

356 601 € ou 2 460,91 € / mois

Idéal pour vous : Appartement de 3 pièces et 65 m2 disponible pour 356601€. Frais de notaire offerts et remises limitées dans le temps. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Ville charmante et dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence (13100) est prisée pour son patrimoine culturel riche, ses ruelles pittoresques et ses marchés provençaux. La proximité de Marseille et des plages de la Méditerranée, ainsi que les transports en commun efficaces, offrent un accès facile à toutes les commodités de la région. Les nombreux parcs, musées et restaurants font d'Aix-en-Provence une ville agréable pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du sud de la France. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Exposition : E o Étage : 1 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

435 000 € ou 3 001,94 € / mois

En plein centre d'Aix en Provence à 300m de la Rotonde, je vous propose en exclusivité un splendide appartement de type 3 au 5ème étage avec ascenseur, disposant de tous les atouts pour apporter un confort incomparable à votre quotidien :- son agencement : vous entrez dans un vaste salon séjour avec cuisine ouverte. Un balcon et une loggia (vue Sainte Victoire) de part et d'autre de la pièce de vie lui confèrent une belle luminosité traversante. Les chambres sont spacieuses, équipées de grands dressings. Vous disposez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d' un WC séparé.- Les prestations : extrêmement propre et entretenu, l'appartement est vendu avec un mobilier haut de gamme (Roche bobois, BoConcept etc.). La cuisine restera meublée et équipée avec l'électroménager encastré. Il est intégralement climatisé. Les huisseries sont en double vitrage alu.- les extérieurs : vous disposerez de 2 balcons et une loggia.- le stationnement: le bien bénéficie d'un box fermé. Egalement, un parking privé vous permettra de stationner un second véhicule !Pour le rangement, une cave complète ce bien.- la localisation : à proximité immédiate de la gare routière et de la Rotonde. Des prestations très qualitatives en plein centre ville : un bien joli produit que je vous présenterais avec plaisir. Les informations sur les risques auxquelles est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda Entreprise Individuelle enregistrée au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 751 699 539. Agent commercial / RESEAU EXPERTIMO RCS 524084704 ( AVIGNON ).Cette annonce vous est proposée par Stéphanie Ubeda Immobilier - EIRL - NoRSAC: 751699539, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SALON-DE-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

390 000 € ou 2 691,39 € / mois

Aix-en-provence -13100 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement Type 3/4 d'environ 82.76 m2 Loi Carrez au 3ème etage avec ascenseur. Traversant, il se compose d'un hall d'entrée desservant un grand séjour double très lumineux d'environ 32 m2, donnant sur un balcon d'environ 5 m2 avec une belle vue dégagée, une cuisine indépendante équipée d'environ 10 m2, deux chambres avec rangements, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Possibilité de faire une troisième chambre. Double vitrage PVC, climatisation réversible, pas de travaux à prévoir. Au pied de l'immeuble, commerces, écoles et transports en commun. Le bien est vendu avec une place de parking privative.Prix : 390 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat No1557 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 416,00 € / mois

DANS UNE FUTURE RESIDENCE BBC. Au calme, à 8 min du centre-ville et de l'autoroute A8, l'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié qui séduira les locataires les plus exigeants. DU 21/11/22 AU 16/01/23 OFFRE 6000 EUROS SUR LES 3 PIECES. LES FRAIS DE NOTAIRE SONT REDUITS. LES CHARGES SONT FAIBLES. LES PHOTOS SONT NON CONTRACTUELLES. Je suis à votre disposition pour tout renseignements complémentaires au 07 49 89 39 63. CAROLINE LEVY

473 900 € ou 3 270,39 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cettee résidence d'exception située sur d'Aix-en-Provence, prête à vous accueillir à l'automne 2025. Nichée dans le quartier dynamique de Jas de Bouffan, cette adresse allie modernité et confort pour une vie familiale idéale. TVA réduite à 5,5 % : Bénéficiez d'un taux réduit pour l'achat de votre résidence principale sous conditions d'éligibilité. Un cadre de vie privilégié : La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces lumineux, conçus par un architecte de renom. Ce T3, est doté de grandes baies vitrées et d'une généreuse terrasse prolongée par un jardin de plus de 120M², et offre un confort de vie inégalé au quotidien. Des avantages financiers exclusifs : Frais de notaire offerts : Profitez de cette opportunité unique pour réaliser des économies substantielles. TVA réduite à 5,5 % : Bénéficiez d'un taux réduit pour l'achat de votre résidence principale sous conditions d'éligibilité. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Financez une partie de votre achat sans intérêts, sous réserve de conditions de ressources. Un emplacement idéal : Proche de toutes commodités, la résidence se situe à deux pas des commerces, écoles, et espaces verts. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain. En résumé : Qualité de vie : Un environnement paisible et verdoyant pour une vie de famille épanouie. Investissement sûr : Une opportunité d'investir dans l'immobilier neuf avec des avantages fiscaux attractifs. Confort moderne : Des appartements spacieux et lumineux, pensés pour votre bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

440 000 € ou 3 036,44 € / mois

Aix centre ville à pieds, Quartier Cezanne - Bibemus, avec un bel extérieur, Au coeur d'un environnement naturel verdoyant et à quelques minutes de la Rotonde et du Cours Mirabeau, Retrouvez une petite copropriété de standing de 23 appartements seulement qui vous propose une collection d'appartements haut de gamme du 2 au 4 pièces. Magnigique appartement 3 pièces avec 2 chambres, 1 Salle de bains, plus un bel extérieur de 79 m2 se composant d'un jardin et d'une terrasse, parking, local pour les vélos, motos et cave individuelle. Avec ses vues dégagées sur la campagne aixoise, ses belles terrasses et jardins privatifs ou encore son magnifique jardin paysager en pied d'immeuble, cette résidence tient sa promesse de quiétude et de sérénité. Le quartier résidentiel Cézanne est une adresse particulièrement prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'hypercentre d'Aix-en-Provence, ses commerces, bus. Vous y bénéficierez d'un environnement naturel préservé, sur la route des magnifiques paysages du massif de la Sainte-Victoire. Mandat 01 SAM / TB - Honoraires charge vendeur - Consommation annuelle d'environ 1200 à 2000 euros - DPE A et A, Pas de procédure en cours, lot 5 et Copropriété de 23 lots.

259 000 € ou 1 787,36 € / mois

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité référence 5111-ASA ce lumineux appartement T3 avec deux exterieurs et une cave. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5111-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier calme au nord d'Aix-en-Provence au sein de la résidence "Loubassane", à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, commerces, des arrêts de bus et un accès rapide aux axes autoroutiers. Il se situe au 1 er étage sans ascenseur. Description intérieure : L'appartement traversant offre une pièce de vie spacieuse avec balcon et une cuisine ouverte avec balcon et loggia. L'espace nuit est composé de deux chambres, toutes deux équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Prestations complémentaires : Le bien dispose également d'une cave, idéal pour le stockage supplémentaire. Le stationnement est libre et gratuit autour -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 5111-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.60% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 436 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

474 000 € ou 3 271,08 € / mois

Rare à la vente - Situé au calme et sans vis-à-vis, en plein coeur du village de Luynes, au sud d'Aix-en-Provence, ce rez-de-jardin de type 3 d'une superficie de 71,67 m2 avec 210 m2 de jardin et un double garage se trouve dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2019.Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une grande pièce de vie de 30,94 m2 avec cuisine américaine et cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Prestations de qualité, environnement privilégié avec vue sur un parc paysager en zone naturelle.Charges mensuelles : 190 EUR (comprenant l'eau froide, l'entretien de la copropriété et du chauffe-eau thermodynamique).Taxe foncière : 1 682 EUR.Idéal pour un couple ou une personne âgée, cet appartement offre un espace extérieur agréable ainsi qu'un vaste espace de stockage, permettant une occupation confortable sur le long terme.Garantie dommages-ouvrage et décennale en cours.Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant : CIABAUD Immobilier Luynes au 04 42 53 35 13.CIABAUD IMMOBILIER : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative.

380 000 € ou 2 622,38 € / mois

Superbe T3 de 63 m², rénové et meublé, dans résidence avec piscine et tennis Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 de 63 m², entièrement refait à neuf en 2019, est vendu meublé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, frigo...), de deux chambres confortables et d'une salle de bain spacieuse. Profitez également d'un grand balcon, idéal pour vos moments de détente. La résidence offre des prestations de qualité : piscine pour se rafraîchir et court de tennis pour les amateurs de sport. Un cadre de vie agréable, alliant confort et loisirs, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 275412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 85129158300017. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 889 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

409 000 € ou 2 822,51 € / mois

Bel appartement de 66 m2 avec terrasse dans résidence récente de standing fermée et sécurisée avec ascenseur. Ce bien refait à neuf dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée sur la terrasse de 16 m2 au calme, vue dégagée, 2 chambres très agréables avec dressing, une jolie salle d'eau : douche italienne, double vasque et emplacement machine à laver. Une place de parking vient compléter ce bien rare à la vente aux prestations soignées ( climatisation, cuisine haut de gamme ) Charges de copropriété 90EUR / mois. Commerces et arrêt de bus à pieds. DPE C et A. Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 580EUR et 840EUR indexés au 1er janvier 2021. Nomdt 211 / Agt commercial : 503928665

375 000 € ou 2 587,88 € / mois

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente un duplex situé chemin de Brunet, avec terrasse et très beaux volumes. Situation et contexte : Découvrez cet appartement en duplex au 2ème et dernier étage d'une résidence verdoyante. À quelques pas du centre ville historique, l'accès se fait aisément à pied en 15 minutes, avec commodités comme le bus, boulangerie et une pharmacie facilement accessibles. Description pièce de vie : Ce bien de 71 m2 au sol (65 m2 loi Carrez) offre une belle hauteur sous plafonds, un espace de vie agréable avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte, le tout s'ouvrant sur la terrasse exposée ouest.  Des WC séparés complètent le niveau pour une organisation optimale. Coin nuit : Profitez d'une chambre avec rangements et salle d'eau attenante intégrant une buanderie. L'étage supérieur accueille un espace ouvert et spacieux, idéal pour créer une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant la flexibilité d'ajouter un bureau. Avantages extérieurs : Une grande terrasse assez vaste pour accueullir un salon d'été et une table pour déjeuner, vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi que l'accès au parc fermé et arboré de la copropriété. Prestations complémentaires : La résidence sécurisée vous alloue des places de parking collectives et une cave saine est à votre disposition pour un stockage supplémentaire. La proximité avec les services de la ville rendent cet appartement pratique et agréable à vivre. Climatisation réversible Conclusion : Appréciez l'emplacement, les volumes et les extérieurs de ce duplex -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 5096-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.31% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 38 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 704 € de charges annuelles de copropriété.