Vente Appartement 1 pièce

82 800 € ou 566,64 € / mois

REIMS, centre ville, à 40 minutes de PARIS par le TGV, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 10 euros par mois ) avec un studio meublé, géré dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 82 800 euros

163 000 € ou 1 115,48 € / mois

ERA Maresol Immobilier vous propose en exclusivité VENDU LOUE, avec un accès facile et rapide à Paris, à seulement 15 minutes à pieds du métro 11 Mairie des Lilas et offrant de nombreux commerces, restaurants, écoles, situé au 2ème étage d'une copropriété récente de 2015 très bien entretenue, ce studio d'environ 26m² avec loggia et place de parking. Un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. C'est une occasion idéale pour générer des revenus passifs sans délai. A découvrir ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Ronald au 07.51.04.11.80. Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684.23 euros. Ronald LUTCHMADU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831549431 - Nanterre.

64 500 € ou 441,40 € / mois

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante à Roubaix (59100)- "Bien soumis au régime du dispositif Censi-Bouvard" Je vous propose, dans une résidence étudiante sécurisée, un Appartement meublé de type T1 d'une superficie de 20,6 m². Il est idéalement situé (Eurotéléport), proche de toutes commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néméa Appart'Etud. Le bail s'achèvera le 31 juillet 2026. Il n'y a pas de procédure en cours sur la résidence. Le loyer annuel hors taxes est de 2 820 euros / an (source : facture du 3ème trimestre 2024) pour 374 euros de taxe foncière (Taxe foncière 2024) et 134 euros de charges de copropriété trimestrielles pour l'année 2025. Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72 Prix de vente de 64 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 60 000 euros Net vendeur. DPE: C 170 GES: A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290 et 450 euros par an. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397 485- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles : 536 euros. Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

196 000 € ou 1 341,32 € / mois

Votre agence immobilière (+33616219141 Marina) à Nice vous présente: Charmant studio de 21 m², idéalement situé en plein coeur de Nice, à deux pas de l'avenue principale commerçante et à proximité immédiate des lignes de tramway 1 et 2. Ce studio spacieux et lumineux se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain. Il bénéficie de hauts plafonds qui apportent une belle sensation d'espace. Situé dans un bel immeuble de caractère, il offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Marina GERASIMOVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

235 000 € ou 1 608,21 € / mois

Situé au coeur de Biarritz , quartier impérial, coté grande plage et casino, ce studio fonctionnel représente le pied à terre idéal . En étage supérieur , offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Résidence sécurisée avec piscine plongeant sur l'océan . Studio de 27 m², aménagé d'un coin cuisine, séjour, loggia, salle d'eau avec wc. En très bon état, prêt à vous accueillir. Votre contact SANDRA 0615722427 EI 519540840. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https//www.georisques.gouv.fr Copropriété de 460 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1053 euros.

97 000 € ou 663,82 € / mois

TOULOUSE - COMPANS CAFFARELLI L'agence ERA Immobilier Esquirol à le plaisir de vous proposer à la vente ce studio de 19m2 situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, sur le secteur de Compans Caffarelli, à proximité des grandes écoles et des transports en commun. Ce bien se compose d'une pièce de vie orienté Nord-Est avec une vue dégagée, d'une kitchenette, et d'une salle d'eau avec wc. Produit idéal pour de l'investissement locatif. A visiter sans tarder !!! (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 553 euros.

210 000 € ou 1 437,13 € / mois

Quartier de la Mairie - à proximité des nombreux commerces de quartier (boulangerie, pharmacie, supermarché ...), des transports (métro lignes 4 et 6 et RER B à 6min) Nous vous proposons un studio de 21 m2 bien agencé. Il se compose d'une pièce de vie de 15 m2, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Le studio est traversant EST-OUEST ce qui lui apporte une belle luminosité. La copropriété est bien entretenue. Petit jardin commun avec possibilité de s'y installer et profiter des beaux jours. Idéal primo-accédant ou pied à terre (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 1668 euros.

125 000 € ou 855,43 € / mois

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !Appartement d'environ 26m² avec Terrasse dans un domaine avec PISCINE, AU CALME, dans le secteur très prisé de LA Tour de MareSitué en retrait de la cohue estivale du bord de mer, vous serez proche des commodités, et à quelques 10 minutes en voiture de la plage de Fréjus.Une belle OPPORTUNITé s'offre à vous, n'hésitez plus à nous contacter pour d'avantages d'informations.++++ Vendu Meublé - Grand parking libre dans le domaine ++++Votre conseiller Benjamin Teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h.DPE D (211) GES B (6)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Nombre de lots de la copropriété : 60, dont 60 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureauxMontant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien général de lacopropriété) : 2010 euros soit 167 euros par mois. Prix de vente : 125 000 euros HAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 398364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 2010 euros. Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

101 500 € ou 694,61 € / mois

Sur la commune d'Argelès-sur-Mer, venez découvrir ce studio cabine de 25,60 m² ( Loi Carrez).Situé au 1er étage d'une résidence et à quelques pas de la plage.Ce bien se compose d'une entrée, cuisine séparée/équipée, salle d'eau, wc,1 coin cabine avec placard et un salon climatisé donnant sur un balcon avec vue dégagée.Proche des commerces et de la mer, cet appartement est idéal pour un investissement locatif !Contactez-nous vite pour une visite ! 

35 000 € ou 239,52 € / mois

Châtel-Guyon Centre, Charmant Studio à rénover d'une surface d'environ 22 m2 idéalement situé... Après rénovation cet appartement vous offrira une cuisine équipée ouverte sur salon, un espace nuit, une salle d'eau et un wc (perspectives d'aménagement possible, non contractuelles) N'hésitez plus ! Contactez nous Agence Le TUC Immobilier - 13 avenue baraduc 63140 Châtel-Guyon - 04.73.67.03.92Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64 500 € ou 441,40 € / mois

Studio T1 vendu loué, composé d'un salon , salle à manger, cuisine équipée , un extérieur type jardinet de 11 m² , une salle d'eau , WC. Libre au 01/01/2026.- - - - - - - - - - - - - - - - -Mandat réf : 398681- - - - - - - - - - - - - - - -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Prix de vente 64 500 euros dont 11.21% d'honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit 58 000 euros prix net vendeur .- - - - - - - - - - - -DPE : F - GES : C- - - - - - - - - - - - -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MEZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MEZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J (11.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Sarah MEZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

169 000 € ou 1 156,55 € / mois

AEST STUDIO ANGERS (49000) 5 LIVRAISON OCTOBRE 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   B105 1 pièce 30,65 m2 1 er étage ORIENTATION E Parking No76 169 000 EUR (TVA 20%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76 000 € ou 520,10 € / mois

Dans résidence sécurisée et à proximité de toutes commodités, découvrez cet appartement de 31 m² idéalement situé à Saint-Pierre-du-Mont, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Séjour lumineux avec une baie vitrée offrant une vue dégagée qui donne sur une terrasse et un jardin privatif de 27m² , une kitchenette ouverte sur le séjour, une salle de bains avec WC et une place de parking privative. Montant annuel charges de copropriété: 550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr Copropriété de 390 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

174 560 € ou 1 194,60 € / mois

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement Studio T1 Localisation : 4 place des Pléïades, 92400 Courbevoie  Surface : 23 m2 Nombre de Pièces : 1 Étage : 5 Année de Construction : 2015 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 174 560 HT EUR Loyer Annuel Garanti : 8736 EUR ht Rendement Locatif Brut : 5 % Bail commercial en cours jusqu'au 30/09/2025 Charges Annuelles de copropriété : 0 EUR Taxe foncière : 226 EUR Gestionnaire : Adagio La résidence est située dans un nouvel écoquartier à proximité de la station de tramway Victor Basch sur la ligne T2. Elle est classée résidence de tourisme 3 étoiles. Elle se trouve à 25 min en métro de la capitale et à 20 min du CNIT et de la Défense. Elle comprend des appartements équipés, des salles de réunions, ainsi qu' une salle pour le petit déjeuner. Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

188 552 € ou 1 290,35 € / mois

Côtes d'Armor, 22220, Tréguier. Jo Gloaguen vous propose un appartement T1 au 2è étage d'un remarquable bâtiment en pierres, témoin du riche passé architectural et historique de Tréguier, en centre ville. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau-wc. Interphone. Belle vue sur l'estuaire du Jaudy et sur un jardin aménagé à deux pas de toutes commodités: lycée, sports, théâtre, médecins, commerces. Opportunité rare pour un investissement locatif, à 10 mn de la mer. Copropriété de 34 appartements T1 et T2. DPE: A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Budget : 188 552 euros. . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 388561. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

53 000 € ou 362,70 € / mois

À vendre : Studio de 21 m2 avec balcon à Clermont-FerrandIdéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio lumineux de 21 m2 est situé à Clermont-Ferrand, dans un secteur recherché.Caractéristiques du bien :Surface : 21 m2 habitablesBalcon : 3 m2, idéal pour profiter de l'extérieurChauffage : ÉlectriqueÉtat : Bien entretenu, prêt à être habité ou louéLes atouts :Localisation attractive, proche des commerces, transports et universitésIdéal pour investisseurs ou primo-accédantsFaibles charges et bonne rentabilité locativeDPE ( diagnostic de performance énergétique) : DPE G réalisés le 22/03/2025 DPE nouvelle version. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 980 EUR et 1350 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. sont aussi consultables depuis 1er janvier 2025 au plus tard : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.Au prix de 53 000 Euros dont honoraires 6 500 Euros à la charge de l'acquéreur. Réf 3074BC. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice COTTE agent commercial immobilier indépendant (EI) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 824 707 103 de Clermont Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur noADC 6302 2021 000 000 026 pour le compte de la SAS GATEWAY immobilier siret 537 849 093 CPI no 6302 2018 000 024 143. Béatrice COTTE Agent commercial immobilier indépendant Port zéro six 24 42 67 76. bcotte@gateway-immobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

78 200 € ou 535,16 € / mois

La residence construite en 2010, se situe dans le centre historique d'Agen, a seulement 5 minutes a pied de la gare SNCF. Elle dispose de 103 appartements, du studio de 20 metres carres au T3 de 70 metres carres, repartis sur 4 niveaux. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Agen avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,10% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un studio de 22,25 metres carres Prix de vente de 77.000 euros FAI HT + 1.200 euros de TVA recuperable Bail : 11 ans ferme - 01/01/2017 - 31/12/2027 Loyer annuel hors taxes de 4.699 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 152 eurosHT/an La taxe fonciere 297 euros/an Classe energie : DPE : C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

129 000 € ou 882,81 € / mois

Idéal investisseur ou premier achat !!!Studio 30m2 terrasse et parking - Antibes CombesDans un quartier résidentiel recherché au sein d'une résidence récente, à deux pas de l'autoroute et des axes menant à Sophia Antipolis, découvrez ce joli studio de 30 m² au 3ème étage avec ascenseur. Le studio est fonctionnel il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une belle pièce de vie de plus de 20m2 ouvrant sur la terrasse, de placard de rangements et d'une grande salle de bain avec WC.Opportunité rare à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite.

50 000 € ou 342,17 € / mois

RESIDENCE ETUDIANTE AVEC BAIL COMMERCIAL (statut LMNP) : 2495 de revenu garanti chaque année, c'est la promesse de ce studio situé dans le quartier Saint Martin, Résidence TRENDY. En centre-ville de Perpignan, découvrez une résidence sécurisée avec un intendant, qui proposant des services (ménage, salle commune, espace de travail et de détente avec télévision, baby foot, kit linge, espace extérieur commun, salle de coworking. Proche des facultés, cette résidence plait aux 10 000 étudiants de la ville. Visite immeuble : https://tourmkr.com/F1STJu6sJy/39060427p&278.63h&90.52tEnvironnement : École Technique Prive?e / Campus Mailly Faculte? / Universite? via Domitia

49 500 € ou 338,75 € / mois

studio idéalement situé à deux pas des thermes de la preste les bains. il se compose d'une entrée avec lit en 90, d'une salle de bains avec wc et d'une pièce de vie avec kitchenette donnant sur une loggia. cet appartement est vendu entièrement équipé et meublé. la façade et le toit de l'immeuble sont neufs.