Vente Antran (86100)

159 500 € ou 1 118,43 € / mois

Corps de Ferme à Rénover avec 4 Hectares de Terrain A vendre, cet authentique corps de ferme situé dans un cadre naturel préservé, comprenant une maison d'habitation à rénover avec 3 pièces, de nombreuses dépendances (hangars, toits à cochons, granges), le tout sur un vaste terrain de 4 hectares. Cette propriété représente une toile vierge idéale pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels dans un environnement calme et inspirant. (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

127 000 € ou 890,54 € / mois

À Antran, un petit village près de Châtellerault, se trouve un corps de ferme abandonné, figé dans le temps, et prêt à être revitalisé. Ce bien immobilier, chargé d'histoire, est implanté sur une parcelle de 2390 m2 et offre un potentiel exceptionnel avec ses 700 m2 de bâtiments. Parmi eux, une maison d'habitation de 53 m2 avec des combles aménageables, deux granges spacieuses, deux anciennes étables, des greniers aménageables, un garage de 19 m2, ainsi que diverses dépendances. Le charme du lieu est accentué par une cave creusée dans la roche, un four à pain et une éolienne, tous deux à restaurer. Bien que la maison ne dispose pas de confort moderne, cette absence laisse place à de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement selon vos besoins. Ce bien est un véritable terrain de jeu pour ceux qui souhaitent exploiter tout son potentiel et y apporter une nouvelle vie. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui la rend idéale pour une variété de projets, qu'ils soient agricoles, artisanaux, résidentiels ou associatifs. Située à proximité d'une sortie de service de l'autoroute A10, elle offre un accès facile, ce qui en fait un choix particulièrement adapté pour les dépanneurs, mais aussi pour les agriculteurs, artisans, commerçants ou professionnels du terrassement. Chacun pourra y trouver un espace parfaitement adapté à ses besoins. Enfin, la possibilité d'acquérir des parcelles de terres agricoles attenantes à la propriété constitue une opportunité supplémentaire pour ceux qui cherchent à développer un projet plus ambitieux. Ne laissez pas passer cette occasion unique de redonner vie à ce lieu riche en histoire et en potentiel.

156 300 € ou 1 095,99 € / mois

86100 ANTRAN : Belle opportunité pour ce corps de ferme à rénover sur 40000 m². Les toitures, révisées sont en bon état. La ferme se compose d'une maison principale avec cuisine, deux chambres et combles aménageables. Dans la continuité de la maison d'habitation, première dépendance de 41 M², seconde dépendance de 25M². à gauche. En face l'habitation, bel ensemble avec garage de 21 m², écurie de 55 M² et grange de 72 m² . Dans la continuité deux hangar de 151 m² et 209 m². Possibilité d'avoir moins de terrain . Assainissement à créer. Gros potentiel. Prix de vente de 156300 euros avec honoraires inclus de 4.2 % à la charge de l'acquéreur, soit HAI de 150000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 373684. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Située dans le charmant village d'Antran, à seulement 5 minutes de Châtellerault, cette maison de 160 m2 habitables avec vie de plain-pied offre un confort agréable dans un cadre bucolique.   Parfaitement agencée, elle propose un vaste séjour / salle à manger de 49 m2, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, quatre chambres avec possibilité d'en créer une cinquième, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie.   L'extérieur est tout aussi attrayant avec un garage de 25 m2 doté d'une porte motorisée, un portail motorisé avec visiophone, un préau et un atelier indépendant. Le tout est niché sur un magnifique terrain clos et arboré de 4228 m2, offrant un environnement paisible et verdoyant.   Le chauffage est assuré par l'électricité et la fosse septique a été refaite à neuf en 2018. Cette maison présente également une belle possibilité d'évolution pour s'adapter à vos besoins futurs.   C'est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités de Châtellerault.   Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

152 000 € ou 1 065,84 € / mois

LOCATAIRES EN PLACE Située à ANTRAN, 5 minutes à peine de Châtellerault, maison de plain pied sur sous sol complet avec un agréable terrain d'environ 1630 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante(12 m²), un séjour salle à manger/salon(35 m²), un dégagement qui dessert 3 chambres(10 à 11 m²), une salle de bains(5 m²) et un WC. Soul sol complet comprenant une pièce aménagée, une buanderie, un local technique, et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. L'ensemble est situé sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1630 m². Chauffage électrique, double vitrage bois, taxe foncière 946 €, assainissement individuel. Locataires en place, bail en cours depuis le 01/10/2001 jusqu'au 30/09/2025 avec un loyer d'environ 690 €/mois charges comprises. Cette annonce référence 226826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2024 Score DPE : 403 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr