Vente Aigues-Mortes (30220)

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Maisonnette de 55m2 Habitable avec un bel extérieur exposé plein sud et arboré de 30m2. Le bien se compose de la manière suivante : Au rez de chaussé, jolie pièce de vie avec une cuisine ouverte toute équipée, puis une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage une chambre et un espace nuit ou rangement supplémentaire mansardé. L'ensemble du bien est équipé de double vitrage, 2 climatisations pour les 2 niveaux, l'ensemble est en excellent état. Contactez-moi afin d'organiser une visite au 06.43.18.68.03Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Aigues-Mortes, cité médiévale du 13 ème siècle, au coeur de la Petite Camargue, saura vous séduire par ses multiples facettes. Prodeom immobilier vous propose une superbe résidence intimiste de villas, à un emplacement unique et à proximité des remparts et du centre ville. Au coeur de la commune d'Aigues-Mortes, à 5 km des plages du Grau-du-Roi et de la Grande Motte, non loin de Montpellier et de Nîmes. Ce programme qualitatif vous permet d'acquérir un bien idéalement situé, et/ou d'investir l'esprit libre. Découvrez une splendide Villa de 83 m2, avec une terrasse en bois de 13m2, avec un escalier donnant sur votre jardin de 22m2. L'entrée dans la villa peut se faire depuis votre garage de 17m2, ou par votre entrée principale couverte par un porche. Au rez de chaussée vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une grande cuisine semi-équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des espaces de rangement sont disponibles sous l'escalier. Vous accéderez ainsi à l'étage qui comprend 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le plan de la villa ainsi que les préstations, peuvent être adapté à vos envies. Contactez nous pour plus d'information. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

292 000 € ou 2 047,54 € / mois

Fiche Id-ACH161333 : À Aigues-Mortes, charmante maison T4 sur deux étages, offrant 69 m² d'espace de vie avec un jardin. Séjour lumineux, cuisine ouverte, trois chambres, garage de 16 m² avec place de parking attenante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Aigues-Mortes, cette maison T4 sur deux étages, d'une surface de 69 m² avec jardin, offre un espace de vie pratique et élégant. Nichée dans un quartier paisible, elle reste proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux et une cuisine ouverte avec vue sur le jardin, parfaits pour des moments de convivialité. À l'étage, trois chambres garantissent confort et tranquillité. Le garage de 16 m² et la place de parking attenante ajoutent une touche de praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 292000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 184 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1120 Euros - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

À Aigues-Mortes dans un environnement privilégié, bel appartement comprenant un hall d'entrée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une jolie pièce-à-vivre s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée, une chambre offrant un accès à la terrasse, une salle de bains, un toilette indépendant. L'appartement est climatisé et vendu avec 2 places de parkings privatives. Résidence récente sécurisée. À découvrir rapidement.

815 000 € ou 5 714,87 € / mois

Venez découvrir cette charmante propriété dans un endroit bucolique sur un terrain de 2788 m² composée d'une agréable villa de plain-pied avec un superbe pool house reposant sur la piscine et les annexes. Propice à la détente, au calme et aux partages avec de bons moments en famille ou entre amis. Cette propriété est composée d'une villa principale avec cuisine équipée ouverte sur séjour-salon ainsi que trois suites parentales. Des annexes viennent compléter ce havre de paix pour permettre de recevoir.... Idéal chambres d'hôtes ou grand famille. TC

137 731 € ou 965,79 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.7% de rendement prévisionnel brut - 6491.44 € HT de loyer annuel - 229.00 € de charges de copropriétés annuelles - 324.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 Duplex d'une surface de 36.70 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Fleur de Sel à AIGUES MORTES et exploité par la société ODALYS. En plein cœur d'un magnifique site naturel, entre Montpellier et Nîmes, la résidenceOdalysFleurs de Sel offre à ses résidents des logements spacieux et modernes à seulement 6 kilomètres des plages. La résidence se compose de maisonnettes au charme méditerranéen avec une terrasse ou un jardinet. L'établissement dispose d'une piscine chauffée extérieure, d'un solarium, d'une laverie et d'un service de location de vélos. Les résidents peuvent se rendre au centre historique et ses commerces en seulement 5 minutes à pied. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 146 Consommation énergie finale : Non communiquée

526 000 € ou 3 688,37 € / mois

Dans le quartier calme de Port du Roy, cette marina vous offre une vue magnifique sur le bassin et un intérieur tout confort, avec un séjour-salle à manger lumineux donnant sur une terrasse de 15 m2, une cuisine indépendante sur mesure complétement équipée, 3 chambres et salle de bains en R+1 et une suite parentale avec solarium en R+2. Climatisation réversible, garage attenant, 2 places de parking. Un appontement de 11 mètres. Vue magnifique sur le port.

2 912 000 € ou 20 419,28 € / mois

Propriétés Occitanes by L&C L'Immobilier vous présente ''l'Écrin équestre en Terre Camarguaise.'' Découvrez le charme authentique de la Camargue dans ce magnifique domaine équestre niché au c½ur d'un environnement naturel et préservé.L'habitation principale de plus de 300m2 habitables, ses poutres apparentes, ses murs en pierre, ses parfeuilles au sol, sa cheminée centrale double-foyer, sa pompe à chaleur avec chauffage au sol (chauffant et rafraîchissant), son adoucisseur d'eau offrent une combinaison parfaite entre modernité, tradition et charme.La piscine chauffée et son jacuzzi entourés de vergers, son bassin naturel, sa cascade, sont la combinaison parfaite d'un cadre idyllique pour se détendre et se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.La partie équestre est un véritable joyau pour les amoureux des chevaux,les installations toutes de premier ordre, dont douze boxes à chevaux, un club house, deux boxes à poulinage, un manège intérieur, un rond de longe et plusieurs paddocks pourront convenir à tout projet professionnel ou de loisir. Les plus : Des dépendances de plus de 300 m2 , dont un garage de 100 m2, un grenier aménageable, une paillère de plus de 100 m2 ..., L&C Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans une opportunité unique d'acquérir un coin de paradis dans une très belle région de France. 

157 500 € ou 1 104,41 € / mois

aigues-mortes, à l'interieur des remparts , appartement de type chambre) en duplex situé au 2oet derniér étage d'une petite copropriéte de 5 lots. exposition plein sud , vue dégagée sur une cour arborée. bien actuellement loué au prix de 560 euro hors charges. a voir sans tarder .

760 000 € ou 5 329,21 € / mois

Idéalement située dans le quartier très prisé de 'Port Du Roy' à Aigues Mortes, nous vous invitons à découvrir cette splendide Marina de type P5 en R+2.Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une très lumineuse pièce à vivre avec vues sur les terrasses (145m2 au total) avec accès d'un côté à la terrasse donnant sur la marina et de l'autre côté à la terrasse de la piscine tout en IPÉ, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et toute équipée, d'un toilette. Au 1er étage : 3 chambres équipées de grands placards dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative (douche), Une salle de bains, un Toilette indépendant, un local avec ballon d'eau chaude. Au 2ème étage, une belle suite parentale avec dressing, salle-de-bains et toilette ainsi qu'une terrasse-solarium partiellement couverte de 25 M2 offrant une vue imprenable sur le port. La Marina est également dotée d'un appontement de 15/5 Mètres avec ponton en ALU et bois IPÉ de 7 Mètres, d'un garage, un local technique, une mezzanine de rangement.La villa est vendue meublée, toute équipée et propose des prestations de très grandes qualités avec entre-autre :- Climatisation DAIKIN neuve installée fin 2020 (2 pompes / 2 circuits). Toutes le pièces sont climatisées individuellement avec commandes infra-rouge et Wifi programmables à distance.- Piscine au sel avec Pompe à chaleur, éclairage, nage à contre-courant, SPA, robot nettoyeur, volet de sécurité motorisé, bâche à bulles et bâche d'hiver.- Les terrasses sont équipées de 4 jardinières avec arrosage automatique.- Porte d'entrée de la villa 5 points, Barres de sécurité aux volets, toutes les clôtures et portails sont thermolaquées...Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !

353 000 € ou 2 475,28 € / mois

Dans un secteur recherché proche du marché et des remparts, villa de plain pied comprenant, un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, un salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau, 1 toilette indépendant. Un garage de 20M2. Une terrasse de 50m2 et un jardin de 70m2. Une place de parking intèrieure.

568 000 € ou 3 982,88 € / mois

AIGUES-MORTES. 30220. Maison de ville F5 intra-muros traversante d'environ 118 m² habitables avec cour intérieure avec jacuzzi donnant sur une dépendance avec atelier et garage. Ce bien atypique propose au RDC: une entrée desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau/WC, une cuisine/salle à manger + agréable véranda avec cuisine d'été. On accède dans une cour paysagée avec coin jacuzzi, arrosage automatique, douche et WC donnant sur une dépendance (60 m²) avec mezzanine + atelier + garage attenant avec entrée indépendante dans une rue parallèle. Possibilité division.A l'étage, inondé de lumière par un velux: 3 chambres avec lavabo dont une avec cheminée, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage électrique.Taxe foncière: 1.306 ?.Mots clés: annonce immobiliere; vente; maison de ville; maison avec cour et garage; aigues mortes; gard; 30220; occitanie; maison avec cour; maison F5 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 568000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BAPTISTE FRANCIS - Tel : 0661571038 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTEMANDATde vente SIMPLE0 à 50 000 ? ======================>>>>..... 10 %51 000 ? à 99 000 ? ================>>>>.... 8 %100 000 ? à 249 000 ? ================>>>>... 6 %250 000 ? à 349 000 ? ================>>>>.. 5.%350 000 ? à 499 000 ? ===============>>>>.... 4,5 % 500.000? à 999 000 ?==================== .. 4 %Au delà d'1 000 000 ? ======================4.5 %MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 à 50 000 ? ======================>>>>..... 9 % 51 000 ? à 99 000 ? ================>>>>.... 7 % 100 000 ? à 249 000 ? ================>>>>... 5 % 250 000 ? à 349 000 ? ================>>>>.. 4.% 350 000 ? à 499 000 ? ===============>>>>.... 3,5 % Au delà de 500.000? ? ================>>>>.. 3 %HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR DES FONDS DE COMMERCE ET ENTREPRISESMANDAT SIMPLE0 ? à 300 000 ? =======================>>>>.. 8.%300 001 ? à 500 000 ? ==================>>>>.. 7.%500 001 ? à 1 000 000 ? ================>>>>.......... 6,5 %1 000 001 ? à 2 000 000 ? ===============>>>>....... 6%Dessus de 2 000 000 ? ==================>>>>.... 4%MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF0 ? à 300 000 ? =======================>>>>.. 7.%300 001 ? à 500 000 ? ==================>>>>.. 6.%500 001 ? à 1 000 000 ? ================>>>>.......... 5,5 %1 000 001 ? à 2 000 000 ? ===============>>>>....... 5%dessus de 2 000 000 ? ==================>>>>.... 3%Mandat de RECHERCHE0 à 50 000 ? ======================>>>>..... 10 %51 000 ? à 99 000 ? ================>>>>.... 8 %100 000 ? à 249 000 ? ================>>>>... 6 %250 000 ? à 349 000 ? ================>>>>.. 5.%350 000 ? à 499 000 ? ===============>>>>.... 4,5 % 500.000? à 999 000 ?==================== .. 4 %Au delà d'1 000 000 ? ======================4.5 % - Annonce rédigée par un agent commercial

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Situé au coeur des remparts, au 2ème et dernier étage, appartement comprenant une spacieuse pièce principale lumineuse , une cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains. Un toilette indépendant.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Au coeur des Remparts nous vous proposons cette charmante Maison en R+1, elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée s'ouvrant sur un magnifique patio. A l'étage, un dégagement, une chambre avec salle d'eau, une chambre en mezzanine. Vous serez séduits par l'authenticité et le cachet de cette rénovation qui la rend unique. Un bijou à découvrir....

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

Idéalement située à Aigues Mortes, le long du canal, au calme et à 1 km des remparts, je vous invite à découvrir cette belle villa d'une superficie totale de 138,85 m2 édifiée sur une parcelle piscinable de 457 m2 et jouissant de 255 m2 de terrain d'agrément supplémentaire au bord du chenal en location prioritaire et à faible coût . La surface est actuellement répartie en deux habitations attenantes : 106 m2 d'une part pour l'habitation principale et 32,75 m2 d'autre part pour le studio. Les deux espaces peuvent facilement être réunis puisque qu'ils sont communicants et le studio peut devenir une belle suite parentale si vous avez la nécessité d'une chambre en rez de chaussée. La partie principale est composée au rez de chaussée d'un espace séjour-cuisine généreux de plus de 45 m2 s'ouvrant sur les terrasses coté Sud et Sud est ( côté chenal ) . L'étage lui est constitué de 3 chambres dont une de 20 m2, un dressing, ainsi qu'une salle de douche-wc. Un grand balcon de plus de 22 m2 offrant une vue plongeante sur le jardin et le canal vient parfaire ce niveau . La dépendance aménagée est un studio avec séjour kitchenette, un coin nuit et une salle d'eau wc . Ce logement bénéficie également d'un jardinet . L'extérieur, dédié à la convivialité et au farniente est aménagé en plusieurs espaces sans vis à vis : le coin baignade , les espaces repos végétalisés ainsi que la cuisine-cabane d'été C'est le lieu idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 33 69 36 29 - Vanessa SARGUEIL-BONICEL - LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880467360 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa SARGUEIL-BONICEL , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 880467260) Référence agence : 11871

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

APPARTEMENT P2 - 2 PLACES DE PARKING - TERRASSE - AIGUES-MORTES À découvrir à Aigues-Mortes dans une résidence de standing récente : appartement de 2 pièces de 47 m² avec terrasse. Il offre une entrée avec un grand placard, une pièce à vivre (28m²) avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse , une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de parking couvertes et sécurisées complètent ce bien. Pour toute demande de renseignements ou d'accompagnement dans votre projet, contactez l'agence Méridional Immobilier 16 Av Georges Pompidou à Nîmes.

482 000 € ou 3 379,84 € / mois

NOUVEAUTÉ & RARE SUR LE MARCHÉ Je vous invite a découvrir cette maison de village face aux remparts ... elle est composée d'un appartement de type 2 d'environ 37m2 donnant sur une terrasse avec une grande buanderie et d'une maison à rénover entièrement. Il s'agit d'un plateau d'environ 100m2 laissant place a votre imagination pour une résidence principale ou un investissement locatif. Niché sur une parcelle d'environ 200m2, vous profiterez d'un immense garage ou atelier de 100m2. Vous l'aurez compris, il s'agit d'un joli projet et d'un bien rare. Une visite s'impose ! Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à 20h au O6 81 16 71 20 Cette annonce référence 235614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 482 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024 Score DPE : 402 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

Profitez d'un magnifique duplex au c½ur des remparts de la ville d'Aiguës Mortes. Ce fabuleux appartement offre une surface généreuse de 154 m² dont un espace séjour de 94 m², agrémenté d'une charmante terrasse de 30 m² . Ce bien immobilier dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'une buanderie et 2 toilettes.Les prestations comprennent également une climatisation réversible gainable, le double vitrage, et une copropriété de seulement 2 lots.Venez découvrir ce bien atypique et sa pièce de vie exceptionnelle avec une belle hauteur sous plafond, nous sommes impatients de vous accompagner dans votre visite !Littoral&Camargue l'Immobilier à votre service !

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

a l'intérieur de la ville fortifiée, laissez vous séduire par cette maison de village sur 3 niveaux. au rez-de-chaussée, un petit salon ouvert sur la rue, une salle de bains-wc et une grande cuisine-salle-à-manger de laquelle on accède à un charmant patio ombragé. un bel escalier dessert deux grandes chambres au premier, dont l'une est équipée d'une salle d'eau. l'ascension se poursuit jusqu'au 2ème où deux autre grandes chambres attendent les hôtes. la maison est louée durant la prériode estivale. idéal pour famille nombreuse ou 4 couples d'amis. pour la visiter, rien de plus simple, appelez carole au cette annonce vous est proposée par louche carole - - norsac: 341 207 207, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

A proximité des commerces, belle villa comprenant au rez de chaussée: un salon séjour avec cuisine ouverte , un hall d'entrée, un WC. A l'étage 3 Chambres avec placards, une salle d'eau. Agréable jardin avec terrasse . Deux places de parkings et un grand garage de 20M2. Bien vendu loué jusqu'en Mai 2026 . LOYER 890 Euros TTC. Idéal investisseurs ! A découvrir...