Vente Agde (34300)

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Fiche Id-PTN168608 : EXCLUSIVITE Superbe opportunité ! Venez découvrir cet appartement de plain-pied de 50 m², idéalement situé à deux pas des commerces et de la plage. Ce bien rare dispose de deux chambres, d’un extérieur spacieux de 60 m², et est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos moments de détente. Park - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 979 Euros/an (soit 82 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

197 000 € ou 1 381,39 € / mois

Dans une résidence avec piscine à 200 m de la plage de rochelongue et de ses commerces , venez découvrir ce t3 + cabine fermée de plus de 50 m² en duplex sur le quartier de rochelongue . place de parking privative . honoraires charge vendeur

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Dans une station balnéaire très prisée à 100 mètres des la plage, dans le quartier de Rochelongue, un magnifique appartement entièrement climatisé de 62 m² et une loggia de 50 m² avec une vue à 180° sur la mer et les Pyrénées. L'entrée dessert une belle pièce vie avec cuisine équipée. Le coin nuit offre 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Une loggia de 50 m², une place de stationnement et un garage complètent le bien.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Terrain à bâtir viabilisé de 362 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 160 m². Construction libre. Vue sur Golf du Cap d'Agde. Prix direct lotisseur : 210 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

90 000 € ou 631,09 € / mois

vente cap d'agde ravissant studio entierement renove d'une surface habitable de 26, 47 m m2 loi carrez) dont loggia de 5, 23 m2, parking privé intérieur dans une résidence sécurisée, quartier port central. au premier étage avec ascenseur. composé : d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une loggia intégrée au séjour. exposé est, en plein coeur du port central à proximité des commerces, restaurants et boutiques. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nbre de lots : 74. montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 762 euros. copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : non. syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non. prix : 90 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). consulter notre barème d'honoraires /honoraires.html

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Immobilier achat vente Le Cap d'Agde Quartier Rochelongue, ''Les Roches Marines'', résidence sécurisée en première ligne sur la mer.Accès direct à la plage, Le Mail de Rochelongue au pied du bâtiment (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations).Appartement 3 pièces de 43.90 m² loi Carrez, au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une belle chambre avec placard, une deuxième chambre, salle d'eau et wc séparés. BELLE LOGGIA de 7 m² offrant une TRÈS BELLE VUE SUR LA MER !Vendu avec GARAGE.EXCELLENT RAPPORT QUALITE / PRIX !

95 000 € ou 666,15 € / mois

Sur l'Ile des Pêcheurs, entre plage et port, ce studio double cabine ensoleillé se situe au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine et parking. Coin cabine à l'entrée aménagé avec 2 lits superposés, salle d'eau avec douche et wc séparés, alcove avec lit pour 2 personnes, coin cuisine avec lave-vaisselle, lave linge, séjour et loggia.Idéal pour tout faire à pied. Piscine et parking commun dans la résidence.

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

Hemera, la nouvelle résidence d'appartements neufs à Agde. À quelques kilomètres seulement de Béziers et de la métropole montpelliéraine, la Perle noire de la Méditerranée bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous tomberez sous le charme de la diversité de cette ville de caractère, à la fois première station balnéaire d'Europe et ville typique du Sud avec son authentique village de pêcheurs et son coeur historique aux rues pavées. La résidence Hemera est située dans un quartier à mi-chemin des plages et du centre ville. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est situé au pied de la résidence, les bus desservent la gare d'Agde, le Grau d'Agde et la station du Cap d'Agde. Les commerces sont situés à 700m à pied. Découvrez un appartement T2 lumineux de 40m2 avec une terrasse de 9m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc séparé. Deux places de parking incluses. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

NouveautÉ - grau d'agde - maison 4 faces 188mjardin 1220m chambres - piscine au grau d'agde, à 800 mètres de la belle bleue, dans un des quartiers les plus prisés, dans une ruelle silencieuse, découvrez cette superbe maison de 188m2 sur plus de 1220m2 de jardin clôturé et arboré ! côté jardin, vous trouverez une belle piscine au chlore de 10mx5m chauffée avec couverture sécurisée, un forage, un distributeur anti moustiques, un espace de 100m2 de terrasse en bois, et un abri de 25m côté maison, cette belle villa vous offre une pièce à vivre très lumineuse sans vis à vis et avec cheminée, de plus de 50m2, une cuisine séparée de 25m2, une buanderie, et 4 chambres dont 3 ont une salle d'eau indépendante. a l'étage c'est une dernière suite avec terrasse ensoleillée qui vous attend. toute la maison est équipée de climatisation réversible et de menuiseries électriques double vitrage. vous cherchez une maison familiale ou idéale pour faire du gîte ou de la location saisonnière de luxe ? c'est la villa qu'il vous faut !!! votre agent commercial 3g immo sur place ei - justine lucas inscrite au rsac de beziers 902 960 988, : , site 3gimmo : https:///lucas

129 000 € ou 904,56 € / mois

Nous vous proposons un charmant appartement de type T2 situé au premier étage d'un immeuble dans le quartier paisible de Saint Vincent, au Grau d'Agde. Cet appartement, entièrement rénové, se compose d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'une cuisine contemporaine équipée, et d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir. Vous apprécierez également la loggia vitrée offrant une vue dégagée, exposée sud-ouest, pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que de la chambre suffisamment grande pour accueillir un lit double. Un atout supplémentaire : cet appartement est vendu avec un parking privé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer au Grau d'Agde !

134 000 € ou 939,62 € / mois

Cap d'Agde vente achat - Quartier Richelieu, ''Azur & Soleil'', résidence calme et sécurisée idéalement située :- à 7 mn à pied de la plage Richelieu (par chemin piétonnier)- à 5 mn des commerces (supérette, primeur, boulangerie, presse...)- à 10 mn à pied du Mail de Rochelongue (promenade commerçante : restaurants, boutiques, glaciers et animations)Maison 2 pièces + cabine, environ 31 m² habitable (25 m² loi Carrez) : composée au r-d-c : un séjour avec coin cuisine équipée ainsi que d'un rangement sous escalier.A l'étage : Un coin couchage avec lit simple (lit superposé possible), une belle chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.SUPERBE TERRASSE DE 11 M² ! Excellent rapport qualité/prix.Vendue meublée et équipée avec parking privé.

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Appartement Cap d'Agde, sur l'Ile des Pécheurs, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au deuxième étage. Comprenant une grande piscine, tennis, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, le tout a seulement 5 minutes à pied de la plage et du port. Commerces à pied, supérette, boulangerie, ritisserie, bus, pêche. Ce T2 propose une entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, une cuisine équipée, aménagée ouverte sur le salon, une loggia fermée, un WC séparé et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir se loue facilement. Place de parking couverte en sous-sol. DPE non requis 135,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 393 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,320 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 58m2 avec une grande terrasse à Agde. Il se trouve au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 5 lots. Il se compose d'un premier espace avec une entrée par laquelle vous aurez accès à un escalier vous menant à la pièce à vivre pleine de charme. Elle possède une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Ce dernier vous donne accès à une grande terrasse orientée à l'est apportant ainsi de la luminosité supplémentaire et agréable. Vous trouverez ensuite le coin nuit disposant d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et de deux chambres dont une avec dressing. Et pour finir, une mezzanine est accessible depuis le séjour offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un coin bureau. Le bien possède le double vitrage, et ne nécessite pas de travaux. Il dispose également de deux climatisations réversibles une dans le coin nuit et une dans le séjour.  AGDE est une ville idéalement située car proche des berges de l'Hérault et ainsi à quelques kilomètres de la mer en vélo. Vous trouverez également dans la ville tout les commerces nécéssaires ainsi que les transports notamment la gare. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet appartement idéal investisseur ou pied à terre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : agn@agde-immobilier.netN'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : www.agn-immobilier.net

75 999 € ou 532,91 € / mois

CAP D'AGDE, STUDIO À 5MN À PIED DE LA PLAGE DU MÔLE, DES COMMERCES, DU CENTRE PORT, ETC STUDIO VUE DEGAGEE Avec Petite VUE MER, dans une impasse au calme et SANS VIS À VIS Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine d'environ 21m2 loggia incluse, et d'une salle d'eau avec lave linge. Au 3ème étage sans ascenseur. Résidence sécurisée avec portail. Parking gratuit devant la résidence et à 3 mn à pied parking du môle gratuit aussi. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112847) et jpires@axo.immo. Honoraires : 5,55 % TTC inclus charge acquéreur (72 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

368 000 € ou 2 580,46 € / mois

Fiche Id-UBW157126 : Le cap d'agde, secteur 800 m plages, Maison d'environ 37 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Vue : Port - Construction 1981 Traditionnelle - Equipements annexes : loggia - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 368000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

Bel appartement près de la plage !Voici Hemera, une nouvelle résidence d'appartements à Agde, à 2 km des plages du Cap d'Agde.  La résidence Hemera est située dans une zone à mi-chemin entre les plages et le centre de la ville d'Agde.  Les appartements neufs de 1 à 3 chambres sont dotés de 2 places de parking et d'une terrasse. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est situé au pied de la résidence, les bus desservent la gare d'Agde, le Grau d'Agde et la gare du Cap d'Agde. Les commerces sont situés à 700m à pied. une résidence de vacances idéale. Ne manquez pas de réserver aujourd'hui !Appartement de 1 chambre 40m2 avec balcon est orienté Nord-Est.Un excellent investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Découvrez le nouveau projet de Prodeom Immobilier Neuf à Agde : une résidence moderne et élégante comprenant 18 logements répartis dans un seul bâtiment allant du R-1 au Ri-2. Située dans un quartier résidentiel à deux pas du centre-ville, cette résidence offre un mode de vie urbain tourné vers l'extérieur avec de vastes terrasses pour chaque logement. Cette résidence répond aux dernières normes de confort et de sécurité, offrant des prestations soignées qui sauront vous séduire :Propriété entièrement clôturée et sécuriséeFinitions en peinture lisseVolets roulants électriquesCarrelage en grès cérame de 60x60Mobilier de salle de bain au design contemporainCuisine semi-équipée De plus, ce projet est éligible aux dispositifs Pinel B1, LMNP et LMP, offrant ainsi des avantages fiscaux attractifs. Découvrez y un Appartement T3 de 90m2 avec une terrasse de 109m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Deux parkings inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

37 200 € ou 260,85 € / mois

Construite en 2009, la residence est situee non loin de la marina, des restaurants et commerces. Elle donne un acces a de nombreuses activites nautiques et autres divertissements pour les sportifs ou la famille. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Agde avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,20 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. T1 de 19,40 metres carres + balcon Prix de vente de 37.000 euros FAI HT + 200 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans en 3/6/9 -01/10/2022 - 30/09/2031- Loyer annuel hors taxes de 1.925 euros HT /an Les charges non recuperables sont de 344 eurosHT/an La taxe fonciere 571 euros/an Classe energie : DPE : en cours de realisation N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

49 500 € ou 347,10 € / mois

Au coeur de la Station, studio entièrement rénové situé au 2ème étage, exposé à l'est. Il est composé d'un canapé lit dans le séjour, coin cuisine, salle d'eau avec douche et wc - Résidence sécurisée.

515 000 € ou 3 611,24 € / mois

Immobilier achat vente le cap d''agde - quartier richelieu, "azurêva ii", résidence sécurisée avec piscine idéalement située : - 10 mn à pied de la plage richelieu - commerces ouverts à l''année à proximité directe (carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie...) - 15 mn à pied du centre port très bel appartement 4 pièces + mezzanine de 105.25 m² loi carrez, au 5ème étage (dernier !) avec ascenseur, en parfait etat ! composé de : une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur grand séjour (presque 30 m²) une grande chambre de 16.26 m² avec placard et accès à une loggia vitrée de 11 m² avec vue sur la piscine une salle d''eau avec wc et une buanderie. a l''étage : mezzanine de presque 15 m², deux belles chambres d''environ 8 m² avec placards, salle d''eau et wc séparés. tres belles prestations : séjour ouvert sur loggia vitrée de 11 m² offrant une superbe vue dégagée et mer - double exposition (appartement traversant) - surfaces rares et beaux volumes - appartement très lumineux - décoré avec goût et vendu avec mobilier et équipement de qualité - vendu avec garage de 16 m² + possibilité de se garer devant. ideal pour y vivre a l''annee pour de longs sejours !