Vente Agde (34300)

349 000 € ou 2 433,70 € / mois

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée,T1 lumineux de 34 m². Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour offrent des prestations et un confort de grand standing, ainsi qu'une salle d'eau équipée. Le rooftop abrite, piscine jacuzzis spas, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Le village naturiste représente aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance et le respect d'autrui. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison).Ne tardez pas à prendre des renseignements.Prix de vente : 349 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 384756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

695 000 € ou 4 846,48 € / mois

vente cap d'agde dans le secteur de richelieu/ rochelongue bien d'exception de type t5 penthouse + garage et piscine collective dans la residence. situé au 2ème et dernier étage avec une grande entrée avec escaliers cet appartement bénéficie d'un volume 183, 60 m2 loi carrez dispose de quatre chambres avec sdb dont 1 avec grande suite parentale , une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un spacieux séjour avec cheminée. il bénéficie d'une terrasse d'angle exceptionnelle de 40 m2 donnant sur la piscine de la résidence et une vue lointaine sur la mer. bien d'exception et rare sur le cap d'agde avec de gros volumes. les plages de richelieu et rochelongue à proximité. bien soumis au statut juridique de la copropriété. montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 9036.00 eur - prix : 695 000 eur ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). consulter notre barème d'honoraires : /honoraires.html les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

135 000 € ou 941,40 € / mois

Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs.CAP D'AGDE, BORD DE MER, placement immobilier locatif avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG, des charges réduites : T3 avec terrasse, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire et 5 semaines d’occupation propriétaire offertes. Statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 135 000 euros.

107 000 € ou 746,15 € / mois

Immobilier Le Cap d'Agde, achat vente - Quartier Rochelongue, ''Les Terrasses de Rochelongue'', petite copropriété calme et sécurisée, avec piscine et boulodrome, idéalement située : Plage et Mail de Rochelongue (animations, commerces, boutiques...) à 3 min à pied.Studio cabine au 1er étage, environ 26 m² loi carrez (33 m² habitable), composé d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée, belle loggia d'angle vitrée de 7.2 m² + balcon ouvert, coin cabine avec lits superposés et salle de bain avec W.C.Vendu meublé avec un parking privé sécurisé.EXCELLENT RAPPORT QUALITE / PRIX

139 000 € ou 969,30 € / mois

Vue imprenable sur la mer pour cet appartement au 6 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec piscine. appartement de type 2 pièces avec loggia intégrée. vendu avec un parking couvert privatif

775 000 € ou 5 404,34 € / mois

Venez découvrir au Grau d'Agde, cette grande villa d'exception pour une superficie de 126m2 sur un terrain de 1290m2. Elle dispose d'un grand séjour - cuisine spacieux ouvert sur l'extérieur grâce aux baies vitrées, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain (avec douche aussi) et d'un wc séparé. La villa possède également un bureau, un grand cellier aménagé avec une cave à vin en sous-sol. Vous ne manquerez pas de place puisque la maison possède de nombreux espaces de rangement.  Au niveau des équipements, elle possède deux climatisations réversibles (une dans la pièce à vivre et une dans l'espace nuit), une cheminée, la domotique au niveaux de tout les volets électriques. La maison étant construite sur une parcelle de 1290m2, vous disposez d'un très grand jardin parfaitement entretenu et très bien équipé. Il dispose d'une piscine chauffée avec volet électrique, d'un pool house comprenant une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous trouverez également différents espaces dans le jardin tels qu'un atelier de bricolage, une terrain de pétanque ou encore une terrasse. Avec ce bien d'exception vous disposerez de tout les équipements nécessaires comme par exemple l'arrosage automatique dans tout le jardin ou des lumières intégrées.  Pour vos véhicules, la maison dispose d'un garage ainsi que d'un carpot pouvant accueillir deux voitures, l'espace à l'entrée de la maison est suffisant afin de garer d'avantage de voiture et ainsi accueillir votre famille et vos amis.  Le Grau-d'Agde est une ville réputée pour sa proximité à toutes les commodités mais également pour son calme et son accès rapide et facile à la plage.  Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville; Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir cette villa d'exception à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers par téléphone 04 67 21 16 45 ou par mail agn@agde-immobilier.net N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet agn-immobilier.net

234 000 € ou 1 631,76 € / mois

Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et spacieuse, nichée au calme sous les pins dans le pittoresque quartier des Pinèdes. À seulement 800 mètres de la plage de la Roquille, à quelques pas du port et à proximité immédiate du Tennis Village, cette demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel, près de tous les commerces et du village naturiste. Cette résidence à faibles charges vous assure bonheur et tranquillité tout au long de l'année.Cette maison traversante offre un cadre de vie remarquable avec ses deux chambres et une vaste terrasse ensoleillée exposée plein sud. Vous serez accueilli, de l'autre côté, par une seconde terrasse confortable et ombragée, parfaite pour les journées d'été. La loggia adjacente offre une pièce supplémentaire en hiver, garantissant une utilisation optimale de l'espace toute l'année.En entrant, un hall dessert une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux et confortable, un WC séparé et un escalier menant à l'étage. Le séjour s'ouvre sur une très grande terrasse, idéale pour profiter du soleil, des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Divisée en deux zones, cette terrasse dispose d'une cuisine d'été et d'un espace repas, ainsi qu'une zone de détente équipée d'un barbecue, cachée derrière les lauriers.À l'étage, vous découvrirez une première chambre avec des rangements en mezzanine et une armoire encastrée, ainsi qu'une deuxième chambre offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Cette chambre est également équipée d'une armoire encastrée. Entre les deux chambres se trouve une salle de bains, offrant un confort optimal pour tous.Une place de parking privative, située juste devant la maison, complète parfaitement cet ensemble, offrant une grande commodité pour le stationnement.Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence offre calme et sérénité, tout en étant à proximité des commodités, des plages et des attractions du Cap d'Agde. Vous pourrez ainsi profiter de la nature environnante tout en étant à quelques pas de l'animation de cette charmante station balnéaire. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier du Cap d'Agde, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison dans ce magnifique coin de la côte méditerranéenne.CLASSE ENERGIE : D 225 kWh/m2/an.CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 690 euros et 960 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/04/2023 Cet ensemble vous est proposé au prix de 239 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau.La copropriété possède 125 lots. Charges annuelles: 580 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau,Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarc Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

238 000 € ou 1 659,66 € / mois

Fiche Id-UBW156516 : Le cap d'agde, T1 Cabine d'environ 22 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon de 4 m2 - Vue : Port - Construction 1980 - Equipements annexes : parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 238000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 850 Euros/an (soit 71 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

575 000 € ou 4 009,68 € / mois

Fiche Id-UBW157744 : Le cap d'agde, T3 d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - - Equipements annexes : terrasse - garage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

285 000 € ou 1 987,40 € / mois

Remise exceptionnelle sur le prix de vente pour toute signature d'un contrat de réservation jusqu'au 30 novembre 2023  - 11 700€!Tout nouvel appartement au rez-de-chaussée près de la plage avec une grande terrasse.Hemera, une nouvelle résidence d'appartements à Agde, à 2 km des plages du Cap d'Agde.  La résidence Hemera est située dans une zone à mi-chemin entre les plages et le centre de la ville d'Agde.  Les appartements neufs de 1 à 3 chambres sont dotés de 2 places de parking et d'une terrasse. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est situé au pied de la résidence, les bus desservent la gare d'Agde, le Grau d'Agde et la gare du Cap d'Agde. Les commerces sont situés à 700m à pied. une résidence de vacances idéale. Ne manquez pas de réserver aujourd'hui !Appartement de 2 chambres 35m2 avec grande terrasse de 30m2 est orienté Nord-Est.Un excellent investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

225 572 € ou 1 572,99 € / mois

PRIX EN TVA RÉDUITE Venez découvrir dès maintenant une toute nouvelle résidence située en plein coeur du centre historique d'Agde, à seulement quelques pas du Théâtre Agathois ! Soyez parmi les premiers à explorer nos biens dotés de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur les espaces verts environnants. Cette opportunité est idéale pour un premier achat avec nos prix avantageux bénéficiant d'une TVA réduite (sous conditions d'eligibilité) Découvrez y un Appartement T3 de 59m2 avec un balcon de 15m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

264 336 € ou 1 843,31 € / mois

Résidence déjà livrée et disponible immédiatement. Pour investisseurs en location meublée non professionelle (LMNP) - Appartement entièrement meublé avec parking inclus. La Résidence Le Sylène est une résidence située au Cap d'Agde au sein d'un quartier moderne, animé et authentique. Sa localisation privilégiée vous permettra un accès direct aux plages par une ruelle piétonne. Vous pourrez également trouver à proximité des commerces, restaurants bars mais aussi un casino et le Palais des Congrès. Toute la famille appréciera la piscine extérieure chauffée avec pataugeoire mais aussi la piscine intérieure chauffée. La résidence dispose également d'une salle de sport, d'un sauna et d'un hammam. En juillet et août un mini-club accueille les enfants de 4 à 12 ans. Parfait pour vos moussaillons ! Au coeur du Cap d'Agde, réputé pour son littoral classé site Natura 2000, vous y découvrirez toutes les activités et lieux emblématiques de la région. Vous pourrez découvrir au delà de la station balnéaire du Cap d'Agde, la ville d'Agde, ancienne cité grecque. Vous pourrez faire des balades à vélo, des activités nautiques au sein de l'archipel - La cité de l'eau. Découvrez un appartement neuf et entièrement meublé - 3 pièces de 44m2 avec une terrasse de 24m2.Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard dont une aux normes PMR, d'une salle d'eau avec un wc. Une place de parking incluse. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

241 000 € ou 1 680,58 € / mois

Située entre les terres et les eaux, la ville d'Agde, avec ses 14 kilomètres de plages, séduit par ses nombreux attraits. À la fois station balnéaire et cité pleine de caractère, elle regorge d'avantages, notamment son littoral, son centre-ville animé, sa riche culture ainsi que ses zones d'activités florissantes. Sa proximité avec les villes de Montpellier (à 69 km) et Béziers (à 25 km) en fait une destination prisée, attirant une demande locative en constante croissance. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer, alliant charme méditerranéen, activités culturelles et facilité d'accès aux principales villes environnantes. Notre nouvelle résidence neuve s'établit au coeur d'un quartier en plein renouveau, offrant ainsi un emplacement de choix. Vous y trouverez toutes les commodités à proximité, telles que des écoles, une gare, une pharmacie, un hôpital, un supermarché ainsi que des commerces de proximité. De plus, sa situation géographique idéale permet un accès facile à l'autoroute A9 et l'A75. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 66m2 avec une terrasse de 17m2. il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible PTZ et Pinel zone B1 Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

980 000 € ou 6 833,88 € / mois

Fiche Id-PTN65499 : Exclusivité, Riad au village naturiste avec 3 chambres, possibilité d'une 4ème, offrant de grands volumes et décoration orientale. Terrasse au rez de chaussée avec un jacuzzi extérieur et une suite parentale. A l'étage, cuisine équipée avec frigo américain, salle à manger et grand coin salon. Le tout donnant sur un patio avec un autre jacuzzi. Vous traversez ensuite le grand patio afin de découvrir les deux autres suites suivies d'un hammam privé. Riad avec garage - Mentions légales : Proposé à la vente à 980000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 960000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1705 Euros/an (soit 142 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

89 900 € ou 626,90 € / mois

1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement au 1er étage de 36m2 environ. Entrée, salle d'eau, wc, une chambre avec placard avec couchage en 140 et un beau séjour/cuisine de 21m2. Très bien situé, à moins de 200m du Centre Port et au calme. Double vitrage, volets roulants électriques, vendu équipé et meublé. Informations et visuels à titre informatifs, indicatifs n'ayant pas de valeurs contractuelles. Pour une visite contactez Philippe au 06 63 34 41 43 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !29 boulevard Jean Dauga - 34350 - Valras plage Estimations gratuites. Achat, vente d'appartements et de maisons sur Valras Plage et ses environs. Tel. 06 63 34 41 43

115 000 € ou 801,94 € / mois

Le cap d'agde, secteur falaise appartement t2 traversant rénové comprenant : entrée, 1 chambre avec grand placard (lit armoire), dégagement, placards, salle d'eau avec wc (rénovée récemment) , séjour avec cuisine équipée (lave-linge et lave-vaisselle). vendu meublé, double vitrage, volet roulant électrique, tableau edf refait. ascenseur. à proximité de la plage du môle, plage de la grande conque et du port à pied. surface loi carrez 30, 52m2 + loggia récupérée 6, 40 m2 = total : 36, 92m2.

60 000 € ou 418,40 € / mois

Studio de 33 m² en parfait état situé au 1er étage, avec coin cuisine équipée (lave linge, frigo top , ventilation, plaque 2 feux vitro céramique). immeuble de 6 lots en bon état. situé proche du fleuve hérault et centre ville. actuellement loué 320   + 30   de charges fin du bail 31/10/2024 tf 545   , frais de copropriété 60   mois

264 000 € ou 1 840,96 € / mois

Fiche Id-PTN149861 : Située dans l'une des plus belles résidences du Cap d'Agde, venez découvrir ce Duplex T4 en penthouse 3 extérieurs, les chambres et la salle d'eau se trouvent en rez de chaussée, les pièces de vie séjour & cuisine à l'étage, l'agencement est atypique avec une belle terrasse intime. Parking privé - Mentions légales : Proposé à la vente à 264000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 279 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

419 900 € ou 2 928,11 € / mois

V Dble. Chalono Immobilier vous propose exclusivement une spacieuse villa de 7 pièces avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, nichée dans un cadre exceptionnel sans vis-à-vis, à 5 min du centre d'Agde et 10 min de la plage. Idéale pour ceux qui cherchent une demeure principale atypique, cette propriété est soumise à une restriction de location saisonnière pour garantir la quiétude du lieu. Dotée d'une climatisation par pompe à chaleur et immédiatement habitable, elle offre un grand jardin privé, terrasse, espace de stockage, au sein d'une petite copropriété de 9 lots avec piscine rénovée, deux places de stationnement privées et un terrain cultivable avec eau du forage offerte. Le calme est assuré toute l'année, même en haute saison. Surface loi Carrez : 136 M2; jardin : 200 M2. Accès facile à la gare, l'aéroport, l'A9, le Canal du Midi, le Cap d'Agde et les commodités. Découvrez les 5 autres villas encore disponibles sur 'Didier Chalono Expertimo' (configurations différentes).V Dble. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'.N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07* 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien* Visite réelle en 360 degrés disponible sur dossier* Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier* I Speak English* Estimation gratuite (voir conditions)* Chers confrères en Agence ou Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

305 071 € ou 2 127,37 € / mois

REF 83858 - RÉF 83858 - Découvrez cet élégant T4 neuf de 89 m², idéalement situé au 2e étage d'une résidence moderne avec ascenseur, en plein cœur du centre historique d'Agde, à proximité immédiate du Théâtre Agathois. Conçu pour offrir confort et luminosité, cet appartement propose une belle pièce de vie de 35 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Vous apprécierez la suite parentale avec placard, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres, également dotées de rangements, bénéficient d'une salle d'eau commune, tandis que des WC séparés ajoutent au confort de ce bien.Deux parkings en sous-sol sont inclus pour plus de praticité. Profitez de tous les avantages d'un appartement aux dernières normes RE 2020, garantissant une performance énergétique optimisée. Éligible à la TVA réduite de 5,5 % sous conditions, cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier prisé.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.