Vente Agde (34300)

349 400 € ou 2 436,49 € / mois

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée T1 lumineux de plus de 35 m². Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour ainsi qu'une salle d'eau équipée, offrent des prestations et un confort de grand standing, . Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative. Le rooftop abrite, piscine jacuzzis spas, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Le village naturiste représente aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance et le respect d'autrui. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison).Ne tardez pas à prendre des renseignements.Prix de vente : 349 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 384919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

355 000 € ou 2 475,54 € / mois

Hemera, la nouvelle résidence d'appartements neufs à Agde. À quelques kilomètres seulement de Béziers et de la métropole montpelliéraine, la Perle noire de la Méditerranée bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous tomberez sous le charme de la diversité de cette ville de caractère, à la fois première station balnéaire d'Europe et ville typique du Sud avec son authentique village de pêcheurs et son coeur historique aux rues pavées. La résidence Hemera est située dans un quartier à mi-chemin des plages et du centre ville. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est situé au pied de la résidence, les bus desservent la gare d'Agde, le Grau d'Agde et la station du Cap d'Agde. Les commerces sont situés à 700m à pied. Découvrez un appartement T4 lumineux de 80m2 avec une terrasse de 30m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et WC séparé, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain avec wc. Deux places de parking incluses. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

129 000 € ou 899,56 € / mois

Le cap d'agde: secteur de la clape (prox. plage de la roquille, plage du môle et du port à pied), résidence sécurisée, appartement rénové 2 pièces avec une vrai terrasse de 15, 50m² env. comprenant : entrée, wc, salle d'eau avec fenêtre, cuisine aménagée, 1 chambre, séjour avec coin nuit (2 ème chambre possible avec fenêtre), terrasse d'angle, climatisation, parking privé. partiellement meublé...les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 500 € ou 1 746,82 € / mois

Dans une copropriété prévue pour le troisième trimestre 2024, nous vous proposons un appartement au 2ème étage de type 3 pièces de 65m2 avec une loggia de 10m2. Il se composera d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés. Bien proposé avec 1 place de parking dans une autre résidence. Descriptif disponible sur demande. Éligible en Pinel 2022

650 000 € ou 4 532,68 € / mois

Immobilier achat vente Agde - BIEN D'EXCEPTION ! Quartier moulin des Évêques, idéalement situé : quartier calme à proximité directe de toutes les commodités.Venez découvrir cet ANCIEN MONASTÈRE du 13ème siècle. Bâtisse d'environ 470 m² à réhabiliter, sur 3 niveaux + 90 m² de combles sur parc à la française de 1279 m².Plafonds ornés et voûtés, présence de voûtes en pierre basaltique agathoise, tomettes, grandes caves voûtées sont autant de trésors qui font de cette maison un bien UNIQUE.Vous aimez les maisons avec une âme ? Vous avez un projet de chambres d'hôtes ou gîtes ? Cette bâtisse est faite pour vous. 

220 000 € ou 1 534,14 € / mois

Fiche Id-PTN155516 : Saisissez LE DERNIER appartement disponible à ICONIC 2 ! Station emblématique, le Cap d’Agde se réinvente avec ce vaste projet d’aménagement, une réalisation exceptionnelle aux allures avant-gardiste. Occasion Unique : Un appartement neuf de 2 pièces, de standing, s’ouvrant sur bel espace extérieur vous attend avec impatience. Situé au 4ème étage, il jouit d'une vue dégagée plein Est. A ses pieds le Casino, le Palais des Congrès, un amphithéâtre de verdure, et des ramblas bordées de boutiques et de restaurants menant jusqu'au port de plaisance Ce lieu absolument moderne concentre tous les atouts d'une vie piétonne à 100 %. La résidence est en livraison immédiate et bénéficie de toutes les garanties constructeur. Parking inclus. Frais de notaire réduits (2 à 3 % dans le neuf au lieu de 7 à 8 % dans l'ancien) PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX DIRECT PROMOTEUR ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Helene RIBOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

159 750 € ou 1 113,99 € / mois

Fiche Id-PTN169209 : En exclusivité chez Immo-Diffusion, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 42 m², situé dans une résidence prisée à Agde. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, vous serez séduit par la qualité de vie qu'offre ce lieu. Très lumineux, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée de marque, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l 'italienne et d'un WC. Ce bien se distingue par ses prestations de qualité : une climatisation intégrée, une cuisine haut de gamme et une terrasse offrant une grande intimité grâce à un store automatisé en toile tendue perforée. (+20K€ de valeur mobilière inclue). Installez-vous dans cet appartement, il vous offrira confort et douceur de vivre. Une place de parking privative est incluse et un garage est disponible en option.Contactez nous pour le visiter ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 159750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 133 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 740 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

355 083 € ou 2 476,12 € / mois

PRIX EN TVA RÉDUITE Venez découvrir dès maintenant une toute nouvelle résidence située en plein coeur du centre historique d'Agde, à seulement quelques pas du Théâtre Agathois ! Soyez parmi les premiers à explorer nos biens dotés de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur les espaces verts environnants. Cette opportunité est idéale pour un premier achat avec nos prix avantageux bénéficiant d'une TVA réduite (sous conditions d'eligibilité) Découvrez y un Appartement T4 de 99m2 avec un balcon de 47m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

124 000 € ou 864,70 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement T2 - Appart'Hotel Nakara - Cap d'Agde (34300) Résidence Nakara SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE 5 %. Loyer annuel actuel HT de 6.210 Euros (soit 6.831 EUR TTC) En bail commercial jusqu'au 30/01/2026, avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. Résidence très proche de la plage et des commerces, ce complexe de grand standing à l'architecture avant-gardiste vous accueille pour des vacances bien-être. Appartement meublé trois pièces 6 couchages climatisé situé au rez-de-chaussée de la résidence composé d'un séjour/coin cuisine avec placard, d'une chambre lit double avec placard, d'une cabine lits superposés, d'une salle d'eau, WC séparé, ainsi que d'une petite terrasse. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien. Projet intéressant pour de l'investissement locatif Prix de vente 124 000EUR honoraires charge vendeur Statistiques énergétiques favorables avec un DPE de Classe B et un GEF de Classe A.CLASSE ENERGIE : B 71 kWh/m2/an.CLASSE CLIMAT : A 2 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 240 euros et 390 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 06/05/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 124 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

185 000 € ou 1 290,07 € / mois

Immobilier achat vente Le Cap d'Agde Quartier Rochelongue, ''Les Roches Marines'', résidence sécurisée en première ligne sur la mer.Accès direct à la plage, Le Mail de Rochelongue au pied du bâtiment (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations).Appartement 2 pièces de 31.84 m² loi Carrez, au 1er étage avec ascenseur. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, une belle chambre, une salle de douche et wc séparés. BELLE LOGGIA de 7.76 m² offrant une TRÈS BELLE VUE SUR LA MER !Vendu meublé et équipé avec parking privé couvert.

76 000 € ou 529,97 € / mois

Le cap d'agde : secteur falaises (face zone technique) appartement studio + loggia ouverte avec parking privatif comprenant : entrée, placard, salle de bains avec wc, séjour + kitchenette, loggia avec store baie exposée ouest. parking privatif securise, ascenseur. résidence ravalée en 2023. vendu meublé. surface 17 m2 + loggia 5, 67m2.

118 000 € ou 822,86 € / mois

Agréable 2 pièces traversant de 31.14 m² (loi carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur et piscine dans une résidence sécurisée proche des commerces et de la plage richelieu à pied offrant entrée, chambre + pl, dégt, sde + wc, séjour, loggia fermée et vitrée. expo sud/est. tf 720e / th 660 / charges 68  . grand parking public juste en face de la résidence. a visiter sans tarder !!

540 000 € ou 3 765,61 € / mois

Fiche Id-UBW167371 : Le cap d'agde, Maison d'environ 37 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 40 m2 - - Equipements annexes : terrasse - parking - - chauffage : Aucun - Classe Energie D : 220 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 540000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - Classe Energie D : 220 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1546 Euros/an (soit 129 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

750 000 € ou 5 230,01 € / mois

Le Grau d'Agde, dans le Sud de la France à proximité de Sète, et de Béziers, dans un secteur pavillonnaire, très calme, à 10 mn de la plage et du centre ville.BUDGET : 750 000 euros Honoraires à charge vendeur.LE GRAU D'AGDE, Centre ville, proche de tous les commerces, des plages, dans un secteur très calme et pavillonnaire.Beaucoup de charme pour cette villa individuelle, sans vis à vis, sur un joli terrain entièrement arboré de 1600 m2, avec piscine, et Gazebo en bambou.Sur 2 niveaux:- Au rez de chaussée: WC et dressing, belle cuisine indépendante et équipée, avec arrière cuisine, séjour et double salon en enfilade (60m2) , ces pièces donnent sur une terrasse, plein sud (50m2). Grand garage.- Au 1er étage : une grande mezzanine, 4 chambres dont 2 suites, 1 salle de bain (baignoire et douche) WC, dressing.DPE : C 112 / GES : A 3Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1390 euros et 1930 euros (prix indexés au 01/01/2021).Pour un complément d'informations ou découvrir ce bien, contactez Christiane ROJAT au 06 38 55 22 25 ou par mail c.rojat@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane ROJAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 800 249 948 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Mandat : 383809 Christiane ROJAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 800 249 948 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

270 000 € ou 1 882,80 € / mois

Chantal Dapsens vous propose une agréable Maison de ville à AGDE 34300 ,Charme et cachet pour cette maison de 135m² 1er TERRASSE intimiste calme de 20m² cuisine pièce de vie 1ch salle de bains wc .2ème 2 chambres salle d'eau wc .Centre-ville non loin de la Plage de la Tamarissière et du Grau d'Agde. 4 chambres , 2 salles de bains et une place de parking privée et fermée.. Située à proximité des magnifiques plages .Cette propriété offre un cadre de vie pour les amoureux de la mer et du soleil. Potentiel : Idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif.Caractéristiques Principales :Surface Habitable : 135m²Terrasse : 20m², parfaite pour vos moments d'apéro en famille ou entre amisProximité : Plages de la Tamarissière et du Grau d'Agde à quelques minutesAvantages de cette Maison :Cuisine neuve .Travaux de rénovation salle de bains et autres carrelage marbreEspace de Vie : La maison dispose de pièces spacieuses et lumineuses car traversante, 4 chambres , 2 salles de bains et une place de parking.Terrasse : Profitez de la terrasse de 20m²calme intimiste pour des moments de détente en plein air.Finir de mettre à son goût.Localisation : Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des belles plages de la région.DPE énergie primaire : et GES en coursPRIX DEMANDE: 270 000 eurosHonoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur.Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Chantal Dapsens 0679771400 ou par mail C.dapsens@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCe bien vous est présenté par Chantal Dapsens agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 723766209 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777Mandat réf : 376858LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Chantal Dapsens Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 723766209 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

266 250 € ou 1 856,65 € / mois

Agde ,dans le Golfe du Lion, la douceur du climatméditerranéen et les plages de sable fin sontparticulièrement hospitalières. Avec la proximité devilles plus grandes comme Montpellier, Béziers, Sète,la beauté de l'arrière-pays et son coeur de villagepatrimonial, la ville de l'Éphèbe est aujourd'hui unedestination très prisée. La résidence invite à profiter d'une nature subliméepar une frange végétale généreuse typiquementméditerranéenne. Les lignes architecturales sontmodernes et s'habillent d'un socle béton et d'unrevêtement décoratif bois en façade pour mieux sefondre à son environnement. Les hauteurs restentmodestes, en R+2 seulement. Les intérieurs aux finitions soignées offrent desaménagements judicieusement conçus pour une vieconfortable, paisible, en toute intimité. Appartement T3 lumineux de 59m2 avec une terrasse de 17m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Prestations: Peinture lisse blanche Cuisine équipée Volet roulants éléctrique Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

105 800 € ou 737,78 € / mois

1000% IMMOBILIER vous propose: un appartement rénové et lumineux de 32m2 + balcon au 4ème étage avec ascenseur. Entrée, belle cuisine équipée, salle d'eau/wc, une chambre cabine (lit de 140), un séjour et un balcon. Double vitrage PVC, climatisation réversible avec pompe à chaleur. Résidence avec piscine, parc, terrain de tennis et gardien. Secteur calme à 200m de la plage du Môle. Pour visiter cet appartement, n'hésitez pas à contacter Mattéo Leroux au 07 68 27 45 00. 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !29 boulevard Jean Dauga - 34350 - Valras plage Estimations gratuites. Achat, vente d'appartements et de maisons sur Valras Plage et ses environs. Tel. 06 63 34 41 43

595 000 € ou 4 149,14 € / mois

Idéalement situé entre le quartier du Mont Saint Loup et la réserve naturelle du Bagnas, un endroit discret et paisible au plus prés de la nature agathoise ! C'est ce que vous offre cet appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence intimiste, aux prestations haut de gamme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 47 m2 avec cuisine américaine, des grandes baies vitrées permettent l'accès à une terrasse de 84 m2. L'espace nuit est composé de deux grandes chambres, une suite parentale avec dressing et une grande salle d'eau avec wc complète ce 4 pièces. Soyez réactif, dossier sur demande !

199 000 € ou 1 387,70 € / mois

Cap d'agde, centre port, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement traversant entièrement rénové de type 2 pièces cabine, composé : d'une entrée, un séjour spacieux avec superbe vue sur le port, un espace cuisine ouvert sur le séjour à aménager, un w.c indépendant, une salle d'eau moderne, une chambre, une cabine indépendante donnant accès à une belle terrasse au calme. a proximité des commerces ouverts à l'année. appartement rénové du sol au plafond, vous n'aurez qu'à penser à votre déco ! inter-med-immo34 agence du cap d'agde - plus d'informations sur (réf. ) ou . bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 510. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 590  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur

775 000 € ou 5 404,34 € / mois

*** GRAU D'AGDE / MAISON / TYPE 5 / TERRAIN 1292M² / PISCINE / GARAGE *** Venez découvrir cette maison de plain-pied, de 127 m² sur un terrain clos et arboré. Celle-ci se compose d'une entrée donnant sur le salon/séjour lumineux de 48M2 avec sa cuisine équipée et aménagée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée accueillant une magnifique piscine, idéal pour la détente et les loisirs en plein air. La maison possède 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains familiale avec baignoire, douche et un WC. Ce bien possède également une buanderie, une cave et un garage, le tout isolé pour faciliter d'éventuelles transformations. Coté extérieur la maison possède un carport pouvant accueillir deux véhicules, une cuisine d'été et un terrain de pétanque. Le jardin paysager complète cet ensemble, et vous séduira par ses nombreux espaces. Coté confort, la maison possède des menuiseries en double vitrage, clim réversible, une cheminée, ... Une visite s'impose!! Si vous désirez plus de renseignements ou prendre rdv, n'hésitez pas à me contacter au 06.43.33.23.44 Je reste disponible 7/7 Cette annonce référence 238669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUIS MIGUEL TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88460388700024. Prix du bien : 775 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr