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L'achat d'une maison neuve dit en VEFA (vente en état futur d'achèvement) est le mode contractuel utilisé pour la commercialisation de maisons neuves en région Auvergne. Pour valider son choix d'acquisition d'une maison neuve le futur propriétaire remplira un contrat de VEFA lui permettant d'avoir la certitude quant à la réservation du bien. Le constructeur ou promoteur ne pourra plus alors le proposé à un tiers.
Entre la réservation et la livraison du logement il se passe quelques mois en fonction de la date d'achat et l'emménagement. Attention le pret immobilier commence à être amorti dès le premier appel de fond.
Le mode de paiement s'effectue par appels de fonds consécutifs tout au long de la construction de la résidence.
- 35 % au plus à l'achèvement des fondations (les 5% de la réservation compris)
- 70 % au plus à la mise « hors d'eau » c'est-à-dire après la mise en place de la toiture
- 95 % du prix au plus à l'achèvement des travaux.
