Neuf Appartement Meurthe-et-Moselle 2 pièces

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

[LIVRAISON 2025] Proche du square des Bosquets et du Jardin du Belvédère, Le Domaine du Parc, notre programme immobilier neuf à Laxou, offre un cadre de vie paisible, entouré d?espaces paysagers dans un quartier résidentiel. À proximité des établissements scolaires et des commerces et services essentiels, la petite copropriété combine les avantages d'un environnement verdoyant avec l?accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Laxou, dynamique culturellement et sportivement, offre une vie locale animée avec de nombreuses associations et infrastructures. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers et la gare TVG, permet notamment un accès aisé au centre de Nancy. Le Domaine du Parc propose ainsi un cadre de vie calme et connecté à la vie urbaine. Chaque appartement s'ouvre sur de spacieux jardins et terrasses, invitant à profiter d'un cadre de vie exceptionnel et tranquille. La résidence dispose de nombreuses prestations de qualité : hall d?entrée réalisé par un architecte d?intérieur, ascenseur, stationnements (parking et garage en option). Grâce à notre service de conception participative, laissez libre cours à votre imagination et personnalisez votre appartement neuf à Laxou selon vos désirs. Notre équipe vous guide pas à pas pour façonner votre intérieur selon vos aspirations et vous conseille à chaque étape de votre projet. De l'agencement des espaces à la sélection des matériaux et des finitions sur-mesure, chaque détail compte pour faire de votre chez-vous un lieu unique qui vous ressemble. Le Domaine du Parc est éligible au dispositif Pinel, permettant de réaliser des économies d?impôts et la possibilité de bâtir un patrimoine durable. Contactez nos conseillers pour échanger à propos de votre projet immobilier. Loi PINEL MÉZARD : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

138 400 € ou 970,48 € / mois

La résidence intimiste REFLET D'Ô propose 36 appartements T2 et T3 lumineux répartis sur deux bâtiments, avec de belles prestations telles que chauffage au sol, volets roulants motorisés, WC suspendu. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Meurthe, pour vous promener en toute quiétude sur les voies vertes et pistes cyclables, tout en étant à 10 minutes du centre ville de Nancy à pied. Pour faciliter vos déplacements, un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence et l'accès à l'autoroute A31 est tout proche. Tous les logements possèdent une terrasse ou un jardin, et possibilité de stationnement couvert. RT 2012, éligible PTZ+

113 960 € ou 799,10 € / mois

Avis expertADAGIO Nancy, une résidence au cœur de la capitale Alsacienne- Emplacement, emplacement, emplacement :Nancy :Siège de plusieurs directions régionales de l'État, de grands groupes comme EDF et de centres d'affaires bancaires, Nancy constitue la 5e place financière de FrancePrincipales villes universitaires de France grâce à ses près de 60 000 étudiants ses nombreuses facultés, son campus universitaire ARTEM et ses neuf écoles d'ingénieursUn des principaux pôles de santé et de technologie en Europe avec son CHRU réputé sur le plan international pour ses innovations en robotique chirurgicaleÉgalement ville thermale, Nancy aspire à devenir une des plus grandes stations thermales urbaines mondiales avec son projet Grand Nancy ThermalLa Résidence :Située à 10 min de la Place StanislasAux bords des berges du canal aménagé, l'hyper centre historique de Nancy est à 2 minLa gare TGV de Nancy se situe à 20 min à piedLe tramway se trouve à moins de 100 m desservant toute la villeLes appartements vont du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes, soigneusement décorés, meublés et climatisés Cette résidence jouit donc d'un emplacement privilégié entre le centre-ville historique et le nouveau quartier des Rives de Meurthe.- Prix & loyer :Le loyer versé au propriétaire permet une rentabilité jusqu'à 5,30% Net de toutes charges courantesLe prix est compétitif au regard de l'emplacement au sein de ce nouveau quartier, des prestations, des services et du modèle de gestion de la résidence- Un locataire unique :Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant !La notoriété du gestionnaire ADAGIO, sa place de numéro 1 en Europe, son activité et sa solvabilité en font une référence sur le marché de l'investissement en résidence de servicesIssu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader européen sur le marché de l'appart 'hôtellerie et présent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses- Gestion sans souci :Gérée par le leader européen de l'appart'hotelerie, avec un bail commercial d'une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement est prévu pour le 30 Septembre 2025Prévoir une participation aux travaux d'embellissement, de renouvellement du mobilier & des éléments de confort - Montant demandé lors du prochain renouvellement indiqué dans le bail commercial en cours. (Cf Article 13)Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaireParticularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur. Et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus, compte tenu des taux de prêt actuels!Conclusion : prix cohérent et loyer élevé et non plafonné, cet actif est positionné sur un marché très attractif tant par sa localisation, par l'attractivité de la ville et ses atouts, que par son modèle.Une résidence dans un environnement dynamique et attractif.

181 000 € ou 1 269,19 € / mois

[NOUVEAU] Dans le quartier Haussonville, La Résidence de l'Université se situe à deux pas du campus ARTEM et jouxte Vand?uvre-lès-Nancy. Pour les familles, ce programme immobilier neuf à Nancy est un choix de premier ordre, car il est à proximité de nombreuses crèches et d?une offre complète d?établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de loisirs, notamment les piscines Nancy-Thermal et Michel Bertrand, le Parc des Sports de Vandoeuvre, ainsi que les parcs Sainte-Marie, Richard Pouille et le Domaine du Charmois permettent aux petits et aux grands de s?adonner à de multiples loisirs. Votre quotidien est également facilité par les nombreux commerces et services du quotidien du quartier. Avec un arrêt de bus en pied d?immeuble, la résidence est particulièrement bien connectée aux réseaux de transport en commun, située à 170 mètres de la station de tram Montet Octroi sur la ligne 1, et sur la ligne du trolleybus du Grand Nancy, facilitant les déplacements. La gare de Nancy, quant à elle, se trouve à 4 km, et les autoroutes sont accessibles en seulement 7 minutes. Chaque appartement dispose de finitions haut de gamme et une conception axée sur la luminosité naturelle, grâce aux larges ouvertures sur l?extérieur. La tranquillité est au c?ur de notre programme, avec une isolation aux excellentes performances. Les terrasses, quant à elles, sont pensées comme le prolongement naturel de l?espace de vie, parfait pour les moments de détente au soleil. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez entièrement personnaliser votre appartement. Pour l?achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, contactez nos conseillers afin d?échanger à propos de votre projet immobilier.

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Ville dynamique et attractive, Nancy offre un cadre de vie privilégié à ses habitants, Commune parfaitement connectée, elle dispose d?accès faciles aux autoroutes (A31 et A4), un réseau de transports en commun efficace (tram et bus) et une gare TGV permettant de rejoindre Paris en à peine 1h20. À 550 m du campus universitaire, la résidence « Résidence de l?Université » s?élève dans le quartier Haussonville, à la lisière de Vand?uvre-lès-Nancy. Idéalement située, au plus près des commerces et services du quotidien : centre de loisirs, espaces culturels et établissements scolaires, vous permet d?organiser facilement votre vie au quotidien. Côté rue, le bâtiment coiffé de métal dévoile des volumes contemporains et rythmés, qui se parent de teintes tout en nuances. Côté jardin, la Résidence de l?Université s?entoure de pelouses plantées d?arbres, choisis parmi les essences locales de manière à favoriser la biodiversité. Les appartements neufs à Nancy bénéficient de prestations à la hauteur de vos exigences et de finitions soignées. Tous les logements se prolongent sur de spacieuses terrasses lumineuses, qui deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, propices à la détente ou aux retrouvailles.

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

Découvrez notre résidence Le Domaine du Parc à Laxou et devenez propriétaire de votre appartement neuf. Bâtie sur les flancs des coteaux qui descendent de la Forêt de la Haye, poumon de l'agglomération nancéenne, la ville verte de Laxou est une mosaïque de secteurs urbains et naturels. Sa situation idéale, à proximité immédiate de Nancy, permet de rejoindre aisément les autoroutes, et 10 min suffisent pour atteindre la gare et ses liaisons TGV qui mettent Paris à seulement 1h30. La ville compte plus de 100 associations de loisirs et d?activités culturelles, ludiques ou sportives. Les Laxoviens accèdent aisément à tous les commerces et services du quotidien, présents sur le territoire de la commune. Ses écoles, crèches et périscolaire facilitent la vie parentale, et ses parcs et aires de jeux participent à l?épanouissement de la vie familiale. Au calme d?un quartier résidentiel foisonnant de verdure, les deux résidences du Domaine du Parc forment un ensemble architectural à dimension humaine, lumineux et élégant. Tous les logements neufs sont conçus pour faciliter votre quotidien. Chacun est réalisé avec soin, afin de vous proposer le meilleur d?une vie contemporaine et sereine. Les balcons prolongent les pièces à vivre et les généreuses ouvertures invitent la lumière.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

[NOUVEAU] Dans le quartier Haussonville, La Résidence de l'Université se situe à deux pas du campus ARTEM et jouxte Vand?uvre-lès-Nancy. Pour les familles, ce programme immobilier neuf à Nancy est un choix de premier ordre, car il est à proximité de nombreuses crèches et d?une offre complète d?établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de loisirs, notamment les piscines Nancy-Thermal et Michel Bertrand, le Parc des Sports de Vandoeuvre, ainsi que les parcs Sainte-Marie, Richard Pouille et le Domaine du Charmois permettent aux petits et aux grands de s?adonner à de multiples loisirs. Votre quotidien est également facilité par les nombreux commerces et services du quotidien du quartier. Avec un arrêt de bus en pied d?immeuble, la résidence est particulièrement bien connectée aux réseaux de transport en commun, située à 170 mètres de la station de tram Montet Octroi sur la ligne 1, et sur la ligne du trolleybus du Grand Nancy, facilitant les déplacements. La gare de Nancy, quant à elle, se trouve à 4 km, et les autoroutes sont accessibles en seulement 7 minutes. Chaque appartement dispose de finitions haut de gamme et une conception axée sur la luminosité naturelle, grâce aux larges ouvertures sur l?extérieur. La tranquillité est au c?ur de notre programme, avec une isolation aux excellentes performances. Les terrasses, quant à elles, sont pensées comme le prolongement naturel de l?espace de vie, parfait pour les moments de détente au soleil. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez entièrement personnaliser votre appartement. Pour l?achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, contactez nos conseillers afin d?échanger à propos de votre projet immobilier.

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

Située à Longlaville, cette résidence neuve offre un emplacement idéal! A 5 minutes des frontières luxembourgeoises et belges, profitez du calme d'un village dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à proximité (commerces, écoles, médecins, crèche etc...) . La résidence Le Clos propose de beaux appartements lumineux avec de grandes terrasses et fait la part belle à la nature avec son parc arboré et son toit végétalisé. Pour votre détente, vous pourrez profiter d'un jardin potager partagé ainsi que d'une salle de sport commune. Du T2 au T4 à partir de 154000 euros , stationnement en sous-sol et extérieur (en sus). Une cave offerte par appartement!