Neuf Appartement Gironde 3 pièces

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

La résidence occupe un emplacement stratégique entre Bordeaux et Bègles, au c?ur du quartier des Terres Neuves. Bordée par les Jardins de l?Ars et intégrée au projet urbain Euratlantique, elle combine harmonieusement modernité et nature. Son architecture mêle élégamment des façades contemporaines aux lignes végétalisées, favorisant une transition naturelle avec le patrimoine local. Chaque appartement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des espaces extérieurs tels que balcons, loggias ou terrasses, permettant de profiter pleinement de la lumière et du cadre verdoyant. Les cheminements boisés et le c?ur d?îlot paysager créent un environnement intime et serein. Reliée au centre-ville de Bordeaux en quelques minutes grâce à la ligne C du tramway et bien desservie par plusieurs lignes de bus, l?adresse bénéficie de la proximité de la gare Saint-Jean et de l?aéroport de Bordeaux-Mérignac, facilitant les déplacements régionaux et internationaux. De plus , les infrastructures locales, telles que les écoles, commerces, restaurants, et équipements sportifs, renforcent l?attractivité de la ville. Les habitants profitent d?événements variés et d?une ambiance chaleureuse, soutenue par un riche tissu associatif. Côté divertissements, les amateurs de loisirs apprécient les animations du Théâtre en Miettes et les activités sportives proposées par les associations locales. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel+. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

358 800 € ou 2 515,95 € / mois

Situé au c?ur de la charmante commune du Bouscat, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la métropole bordelaise. Ses appartements sont caractérisés par des espaces de vie fonctionnels et personnalisés afin d?offrir un maximum de confort aux résidents. De même, balcon, jardin privatif et terrasse viennent prolonger l?habitation pour devenir un véritable lieu de détente pour toute la famille. Pour rejoindre la résidence, les options de transport sont nombreuses et pratiques. En voiture, l?adresse se trouve à seulement 6 km du centre-ville de Bordeaux via l?avenue du Président-Robert-Schuman. La rocade A630, avec une connexion rapide à l'A10 et l'A63, se situe à seulement 900 mètres. Ce qui facilite les déplacements vers différentes destinations. En transport en commun, l'arrêt de bus "Champs de courses-Treulon" à 150 mètres est desservi par les lignes 35 et 72, reliant notamment la gare de Bruges en 10 minutes. Le tramway ligne D, avec un arrêt à 170 mètres, permet de rejoindre la place des Quinconces en 18 minutes, la place de la Bourse en 21 minutes et la gare de Bordeaux Saint-Jean en 28 minutes. En complément, la gare de Bruges, à 2 km, offre des liaisons rapides vers Bordeaux et au-delà, tandis que l'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à seulement 9 km via l?A630. En outre, toutes les commodités sont à portée de main. Entre autres, les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles, collèges et lycées. Pour les courses et le shopping, plusieurs supermarchés et commerces sont facilement accessibles. Côté divertissements, les amateurs de culture et de loisirs pourront profiter du cinéma, des expositions ainsi que des événements périodiques comme les marchés locaux et les festivals de musique. Sinon, les installations sportives, telles que le parc de l?Ermitage et le stade de la Prairie, offrent des opportunités variées pour les activités physiques et de détente en plein air. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

264 540 € ou 1 854,99 € / mois

Cette résidence se trouve dans un cadre verdoyant, au c?ur de Villenave-d'Ornon, une ville située au sud de Bordeaux. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, sont spacieux et lumineux. Ils donnent tous sur de bels extérieurs (jardin, loggia ou balcon). Villenave-d'Ornon, commune prisée de la métropole bordelaise, allie à merveille tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Elle profite d?une accessibilité optimale, tout en préservant un environnement naturel avec ses parcs et espaces verts. L?accès à la résidence est facilité par un large éventail de moyens de transports. La gare de Villenave-d'Ornon, à quelques minutes en voiture ou en bus, assure des liaisons rapides vers Bordeaux et ses environs. Les lignes de bus et le tramway, situés à proximité, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux. D?ailleurs, les lignes de bus 34 et 11 permettent de rejoindre plus rapidement la gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux. L?autoroute A63 relie la commune aux principales routes nationales et aux zones d'activités. L?aéroport de Bordeaux-Mérignac, à une vingtaine de minutes, permet des connexions nationales et internationales. Ce qui est un atout majeur pour les voyageurs fréquents. Autour de la résidence, toutes les commodités nécessaires au quotidien sont facilement accessibles. Plusieurs écoles, y compris l?école primaire de Villenave-d'Ornon et le collège Georges Brassens, se trouvent à proximité immédiate. Le marché de Villenave-d'Ornon, situé à moins de 5 minutes, propose des produits frais et locaux. Tandis qu?un supermarché, situé à quelques pas, permet de faire ses courses rapidement. Le cinéma de la ville se trouve également à proximité, tout comme la salle d'exposition du Parc Raba. Enfin, le parc de Mussonville et les sentiers du bois de Thouars invitent à la promenade et à la pratique d?activités de plein air. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ), du LMNP non géré et du dispositif Pinel+. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

324 000 € ou 2 271,93 € / mois

Le programme se trouve dans un secteur de Bordeaux réputé pour son dynamisme et son cadre de vie exceptionnel. Entouré par le Jardin botanique et le Parc aux Angéliques, il bénéficie d?un environnement verdoyant en bordure de la Garonne, idéal pour les promenades et activités de plein air. La résidence elle-même propose des appartements lumineux et spacieux, conçus avec une architecture ingénieuse qui optimise l?ensoleillement des façades, même durant l?hiver. Les logements, dotés de belles hauteurs sous plafond, allient élégance et confort. De plus, certains sont aménagés en lofts d?exception, offrant un cadre unique et moderne. Le quartier incarne le renouveau urbain de Bordeaux, alliant esprit contemporain et respect de l?architecture bordelaise. Le mode de vie se veut éco-responsable, soutenu par des solutions de mobilité douce comme le tramway, accessible à quelques pas de la résidence, reliant le centre historique de Bordeaux en dix minutes. La gare Saint-Jean, quant à elle, se situe à moins de 15 minutes, facilitant les déplacements en train. La résidence est également entourée de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Entre autres, des commerces de proximité, supermarchés, cafés et restaurants se trouvent à quelques minutes de marche, tandis que des établissements scolaires, crèches et lycées, facilitent la vie des familles. Côté divertissements, l?écosystème Darwin, véritable centre de la vie culturelle et collaborative du quartier, propose des espaces d?exposition et des événements périodiques tout au long de l?année. Sinon, le cinéma Mégarama, également proche, ajoute une touche de divertissement supplémentaire. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Cette résidence située à Audenge, dans le département de la Gironde, offre un cadre de vie idéal entre nature et proximité urbaine. Située à proximité des commerces et de toutes les commodités, elle propose des appartements modernes, confortables, spacieux et lumineux, allant du 2 au 4 pièces. Profitez également des espaces verts et du bassin pour passer d?agréables moments en famille ou entre amis. Audenge, commune dynamique du bassin d?Arcachon, séduit par son atmosphère tranquille et conviviale. Baignée par le littoral et entourée de forêts, elle bénéficie d?un environnement naturel préservé, tout en étant bien desservie par les principaux axes de transports. À seulement quelques minutes de l?adresse, vous pourrez rejoindre la gare d?Audenge. Ce qui facilite l?accès aux grandes villes voisines, comme Bordeaux via les lignes TER. Les lignes de bus régulières offrent également une alternative de transport pratique. Pour les déplacements en voiture, l'accès à l'A63, reliant rapidement Bordeaux à la région, est à proximité. Quant à l?aéroport de Bordeaux-Mérignac, il se trouve à environ 45 minutes, idéal pour les voyages professionnels ou de loisirs. Le quartier autour est particulièrement adapté aux familles et aux personnes recherchant un mode de vie paisible. Les commerces locaux, comme la boulangerie et l'épicerie, se trouvent à quelques pas. Le marché hebdomadaire vous permet de découvrir des produits locaux frais, Tandis que le supermarché, à moins de 5 minutes en voiture, couvre tous vos besoins quotidiens. Pour les enfants, plusieurs établissements scolaires sont accessibles facilement, notamment les écoles maternelles et primaires d'Audenge, ainsi que le collège Le Pays de Buch. En matière de loisirs, Audenge ne manque pas de ressources. La plage, les pistes cyclables et le port offrent de nombreuses possibilités d?activités diverses. Les cinéphiles profiteront du cinéma d?Audenge. Sinon, la salle d?exposition locale accueille régulièrement divers événements culturels. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

241 000 € ou 1 689,92 € / mois

Biganos, située au c?ur du Bassin d?Arcachon, est une ville paisible et accueillante qui conjugue charme naturel et qualité de vie dynamique. Le centre-bourg, où se situe le programme, offre une proximité immédiate aux commodités, tout en étant proche de la nature et des espaces verts emblématiques de la région. La résidence, pensée pour un mode de vie harmonieux, propose une gamme d?appartements parfaits pour les familles. Certains logements incluent des suites parentales avec salle de bains ou un grand dressing, assurant un confort optimal. Les duplex bénéficient d'un espace nuit sous les combles, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit, créant une ambiance chaleureuse et intime. En complément, les appartements profitent de loggias ou balcons permettant d?ajouter une touche de verdure personnelle ou de se détendre en toute saison. Côté accessibilité, la gare de Facture-Biganos, accessible en 4 minutes en voiture, relie rapidement Bordeaux, la Gironde et les Landes, permettant de profiter aussi bien des opportunités urbaines que de la tranquillité du littoral. Par ailleurs, les pistes cyclables de la ville encouragent les déplacements en toute sécurité pour les familles. Les commodités ne manquent pas non plus pour un quotidien aisé. Ainsi, la résidence est idéalement située à proximité des établissements scolaires, à seulement 8 minutes à pied, et du centre commercial de Biganos, accessible en 7 minutes en voiture. De même, la Halle du marché, située à 6 minutes à pied, anime la vie locale et permet de profiter des produits régionaux. En outre, les loisirs en extérieur ne manquent pas avec le port de Biganos à 6 minutes en vélo et la majestueuse Dune du Pyla à seulement 22 minutes en voiture. Enfin, Biganos, entre terre et mer, offre un cadre parfait pour s?épanouir en famille tout en profitant des charmes du Bassin d?Arcachon et des attraits culturels et naturels de la région. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

343 000 € ou 2 405,16 € / mois

Découvrez cette résidence située à Mérignac, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se distingue par ses 2 hectares d'espaces paysagers, ces logements lumineux, allant 2 au 5 pièces, ainsi que ses grandes terrasses et balcons végétalisés. Mérignac est une commune en pleine expansion, idéalement située à l'ouest de Bordeaux. Entre espaces verts et équipements modernes, elle séduit les familles et les jeunes actifs en quête de confort et d?accessibilité. En plus de ses nombreux espaces naturels, la ville est bien desservie par une multitude de services et de commerces de proximité. L'emplacement de la résidence favorise une grande fluidité de circulation. La station de tramway "Mérignac Centre" est à seulement quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux en quelques stations. Pour les trajets en train, la gare de Mérignac est à quelques kilomètres. L?aéroport de Bordeaux-Mérignac, à 10 minutes en voiture, est un atout considérable pour ceux qui voyagent fréquemment. De plus, la rocade bordelaise est accessible rapidement, offrant une excellente connexion aux autoroutes et aux principales voies d?accès. Le quartier bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À quelques minutes de la résidence, vous trouverez plusieurs écoles primaires et le collège François Mitterrand, parfaits pour les familles avec enfants. Un supermarché et un centre commercial sont également à quelques minutes en voiture, pour faire vos courses au quotidien. Côté loisirs, le cinéma Le Dôme, ainsi que le complexe de sports de Mérignac sont à courte distance. Le parc de Bourran offre des moments de détente en pleine nature. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ), du LMNP non géré et du dispositif Pinel. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

274 000 € ou 1 921,32 € / mois

Située à Bruges, commune dynamique classée parmi les villes les plus agréables de la Gironde, la résidence incarne l?équilibre parfait entre nature et accessibilité. Conçue dans un cadre végétal préservé, elle valorise l?environnement naturel avec un jardin central ombragé et une allée sinueuse. Chaque appartement qui la compose est baigné de lumière naturelle et dispose d?un espace extérieur privé, qu?il s?agisse d?un balcon, d?une loggia ou d?un jardin au rez-de-chaussée. Le réseau de transport assure une grande facilité d'accès depuis l?adresse. En effet, à seulement une minute à pied, l'arrêt de bus de la Gare de Bruges dessert les lignes 35, 70, 72, et 75, reliant rapidement Mérignac, Eysines et Bordeaux centre. En complément, la ligne C du tramway, située à cinq minutes à pied, permet de rejoindre directement Bordeaux ou Blanquefort. Et la Gare de Bruges, également à cinq minutes de marche, assure une liaison en 19 minutes avec la Gare de Bordeaux-St-Jean. En voiture, l?accès à la rocade A630 est immédiat, l?aéroport de Bordeaux-Mérignac à seulement 11 minutes, et le Bassin d?Arcachon est accessible en 46 minutes. Concernant les commodités, la ville offre un cadre de vie privilégié grâce à ses nombreux parcs, sa vaste réserve naturelle de 265 hectares et son accès à une plage aménagée au bord du lac de Bordeaux. Par ailleurs, les infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, et la proximité des grands campus bordelais font de Bruges une destination prisée des familles. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

219 792 € ou 1 541,21 € / mois

Située à Lormont, aux portes de Bordeaux, au c?ur d'un parc verdoyant, cette résidence bénéficie d?un emplacement idéal. Elle propose des appartements neufs, du 2 à 4 pièces, ainsi qu?un espace extérieur pour tous (jardin, terrasse ou balcon) avec vue sur le parc. Lormont est une commune dynamique qui combine le charme de la campagne et la praticité d?une ville bien desservie. Elle est à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités. Les lignes de bus, avec notamment la ligne 34, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux. La station de tram A, à moins de 10 minutes en voiture, facilite les déplacements vers le c?ur de la capitale girondine. En outre, la gare de Lormont, à quelques minutes, propose des connexions pratiques vers les grandes villes du sud-ouest. Les accès à l'autoroute A10 et à la rocade bordelaise sont tout proches, garantissant une circulation fluide. Aussi, vous aurez un accès rapide à la voie rapide N230 pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 25 min. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à une vingtaine de minutes, idéal pour les voyageurs fréquents. Autour de la résidence, tout est pensé pour faciliter le quotidien. Le marché de Lormont, à 5 minutes en voiture, offre des produits frais de qualité et un moment de convivialité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, du collège Gérard Philippe et du lycée Marcel Sembat. Des crèches et des espaces de loisirs pour enfants sont également à proximité, pour les plus jeunes. Pour les amateurs de culture et de sport, le centre culturel et la salle d'exposition de Lormont proposent des événements réguliers. Le complexe sportif du Parc de l?Indépendance sera l?occasion de pratiquer diverses activités. Enfin, le Parc du Cypressat, à quelques pas seulement, est idéal pour se détendre en plein air. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du dispositif Pinel. Prix stationnement inclus. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

300 600 € ou 2 107,84 € / mois

Cette résidence, située à deux pas du c?ur de la commune Le Teich, bénéficie d?un emplacement stratégique, sur la rive sud-est du bassin d'Arcachon. Découvrez ces appartements modernes, spacieux et confortables, allant du T1 au T4 en duplex, avec de beaux espaces extérieurs (jardin, balcons ou terrasses). Elle se trouve d?autant plus dans une commune, reconnue pour son cadre de vie agréable. Les habitants profitent d'un environnement verdoyant et apaisant, tout en étant proches de Bordeaux et des autres villes de la côte Atlantique. La résidence est facilement accessible grâce aux transports en commun. La gare du Teich, à seulement quelques minutes en voiture, permet de rejoindre Bordeaux en moins d?une heure. Les lignes de bus régulières traversent le centre-ville et desservent les zones environnantes. Par ailleurs, l?autoroute A63, à une quinzaine de minutes en voiture, facilite le déplacement sur l?ensemble de la région. La proximité de l'A660 simplifie les déplacements vers les communes voisines, ainsi qu'en direction de Bordeaux. L?aéroport de Bordeaux-Mérignac, à environ 45 minutes, facilite les déplacements à l?échelle nationale et internationale. Le quartier, résidentiel et calme, offre de nombreuses commodités à proximité. À quelques pas, vous trouverez un supermarché, des commerces, ainsi qu?un marché local, regorgeant de produits frais du terroir. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles et crèches, notamment le collège du Teich, situé à quelques minutes en voiture. Les espaces verts, comme le parc de la Ville, permettent de profiter des journées ensoleillées. Pour les amateurs d?activités de plein air, randonnée, vélo et sports nautiques au bord du bassin d'Arcachon sont au programme. En matière de culture, la salle des fêtes accueille régulièrement divers événements comme des concerts, des expositions et des festivals. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les prix affichés sont sans stationnement. Hors certains biens comprennent un ou plusieurs stationnements à acheter obligatoirement avec le bien. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

Située à Bruges, commune dynamique classée parmi les villes les plus agréables de la Gironde, la résidence incarne l?équilibre parfait entre nature et accessibilité. Conçue dans un cadre végétal préservé, elle valorise l?environnement naturel avec un jardin central ombragé et une allée sinueuse. Chaque appartement qui la compose est baigné de lumière naturelle et dispose d?un espace extérieur privé, qu?il s?agisse d?un balcon, d?une loggia ou d?un jardin au rez-de-chaussée. Le réseau de transport assure une grande facilité d'accès depuis l?adresse. En effet, à seulement une minute à pied, l'arrêt de bus de la Gare de Bruges dessert les lignes 35, 70, 72, et 75, reliant rapidement Mérignac, Eysines et Bordeaux centre. En complément, la ligne C du tramway, située à cinq minutes à pied, permet de rejoindre directement Bordeaux ou Blanquefort. Et la Gare de Bruges, également à cinq minutes de marche, assure une liaison en 19 minutes avec la Gare de Bordeaux-St-Jean. En voiture, l?accès à la rocade A630 est immédiat, l?aéroport de Bordeaux-Mérignac à seulement 11 minutes, et le Bassin d?Arcachon est accessible en 46 minutes. Concernant les commodités, la ville offre un cadre de vie privilégié grâce à ses nombreux parcs, sa vaste réserve naturelle de 265 hectares et son accès à une plage aménagée au bord du lac de Bordeaux. Par ailleurs, les infrastructures scolaires, de la crèche au lycée, et la proximité des grands campus bordelais font de Bruges une destination prisée des familles. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

217 900 € ou 1 527,94 € / mois

Cette résidence se trouve dans un cadre verdoyant, au c?ur de Villenave-d'Ornon, une ville située au sud de Bordeaux. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, sont spacieux et lumineux. Ils donnent tous sur de bels extérieurs (jardin, loggia ou balcon). Villenave-d'Ornon, commune prisée de la métropole bordelaise, allie à merveille tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Elle profite d?une accessibilité optimale, tout en préservant un environnement naturel avec ses parcs et espaces verts. L?accès à la résidence est facilité par un large éventail de moyens de transports. La gare de Villenave-d'Ornon, à quelques minutes en voiture ou en bus, assure des liaisons rapides vers Bordeaux et ses environs. Les lignes de bus et le tramway, situés à proximité, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux. D?ailleurs, les lignes de bus 34 et 11 permettent de rejoindre plus rapidement la gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux. L?autoroute A63 relie la commune aux principales routes nationales et aux zones d'activités. L?aéroport de Bordeaux-Mérignac, à une vingtaine de minutes, permet des connexions nationales et internationales. Ce qui est un atout majeur pour les voyageurs fréquents. Autour de la résidence, toutes les commodités nécessaires au quotidien sont facilement accessibles. Plusieurs écoles, y compris l?école primaire de Villenave-d'Ornon et le collège Georges Brassens, se trouvent à proximité immédiate. Le marché de Villenave-d'Ornon, situé à moins de 5 minutes, propose des produits frais et locaux. Tandis qu?un supermarché, situé à quelques pas, permet de faire ses courses rapidement. Le cinéma de la ville se trouve également à proximité, tout comme la salle d'exposition du Parc Raba. Enfin, le parc de Mussonville et les sentiers du bois de Thouars invitent à la promenade et à la pratique d?activités de plein air. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ), du LMNP non géré et du dispositif Pinel+. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

248 721 € ou 1 744,06 € / mois

Programme ouvert en prix maitrisés * Découvrez la future résidence ANESIA à Floirac. Devenez propriétaire dans une résidence située au pied des 14 hectares du futur parc Eiffel. Profitez de logements lumineux prolongés par un espace extérieur. La résidence, labellisée NF Habitat HQE 9*, arbore une architecture contemporaine faite de lignes épurées, mêlant judicieusement le minéral et le végétal. Conçue pour permettre à ses résidents de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort et bien-être, ANESIA sera une résidence Bâtiment Bas Carbone, étudiée afin de lutter contre les effets du changement climatique. Vous trouverez à proximité de la résidence de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre Bordeaux ainsi que les commerces. Contactez-nous dès à présent au 0 970 828 827 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. * Prix maîtrisé sous condition d'éligibilité ** Les prix affichés sont en TVA réduite, sous condition d'éligibilité

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

[Eligibilité PINEL + | TVA 5,5% ]* Bordeaux, quartier Armagnac| GREEN WAY, résidence avec appartements neufs du 2 au 5 pièces, confortables, durables et performants. Installez-vous dans le tout nouveau quartier Armagnac, à proximité de la gare Saint-Jean, du Jardin de l'Ars, de la Promenade des Forges et de la future piscine livrée en 2027. Notre nouvelle résidence neuve GREEN WAY vous propose 80 logements, du 2 au 5 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs? végétalisés ?pour tous. L?architecture chaleureuse de la résidence joue la carte de l?élégance avec un subtil mariage de bois et de verdure, du rez-de-chaussée jusqu?en toiture : jardins privatifs, potagers partagés, terrasses agrémentées de jardinières plantées, patios et toitures végétalisés. Enfin, 177 m2 sont dédiés au stationnement vélos et agrémentés d?un totem de réparation pour encourager la mobilité douce. À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerces, services?, ?écoles et transports (tram C et D)...à moins de 10 mn à pied pour vous faciliter le quotidien ! N'hésitez pas à consulter notre site internet pour en savoir plus, d'autres lots sont disponibles avec plans et prix visibles. Nicolas se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier, pour habiter ou investir ! *Conditions détaillées sur notre site internet

221 550 € ou 1 553,53 € / mois

Située à Lormont, aux portes de Bordeaux, au c?ur d'un parc verdoyant, cette résidence bénéficie d?un emplacement idéal. Elle propose des appartements neufs, du 2 à 4 pièces, ainsi qu?un espace extérieur pour tous (jardin, terrasse ou balcon) avec vue sur le parc. Lormont est une commune dynamique qui combine le charme de la campagne et la praticité d?une ville bien desservie. Elle est à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités. Les lignes de bus, avec notamment la ligne 34, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux. La station de tram A, à moins de 10 minutes en voiture, facilite les déplacements vers le c?ur de la capitale girondine. En outre, la gare de Lormont, à quelques minutes, propose des connexions pratiques vers les grandes villes du sud-ouest. Les accès à l'autoroute A10 et à la rocade bordelaise sont tout proches, garantissant une circulation fluide. Aussi, vous aurez un accès rapide à la voie rapide N230 pour rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 25 min. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à une vingtaine de minutes, idéal pour les voyageurs fréquents. Autour de la résidence, tout est pensé pour faciliter le quotidien. Le marché de Lormont, à 5 minutes en voiture, offre des produits frais de qualité et un moment de convivialité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, du collège Gérard Philippe et du lycée Marcel Sembat. Des crèches et des espaces de loisirs pour enfants sont également à proximité, pour les plus jeunes. Pour les amateurs de culture et de sport, le centre culturel et la salle d'exposition de Lormont proposent des événements réguliers. Le complexe sportif du Parc de l?Indépendance sera l?occasion de pratiquer diverses activités. Enfin, le Parc du Cypressat, à quelques pas seulement, est idéal pour se détendre en plein air. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du dispositif Pinel. Prix stationnement inclus. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

NOUVEAU ! Appartement neuf dans l'hypercentre de Pessac Véritable opportunité immobilière, prisée pour sa centralité et son accessibilité, la résidence Millésime XV est idéalement située, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée au c?ur du centre-ville, son emplacement privilégié au pied des commerces, de la mairie et de toutes les commodités en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ce lumineux appartement 3 pièces de 67 m2 se compose d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m2, prolongée d'une belle terrasse exposée Sud ouest de 19m2, de 2 grandes chambres avec placard , d'une salle d'eau toute équipée et d'un WC suspendu indépendant. Prix : 415 000?

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Située en plein c?ur de Bordeaux, cette résidence bénéficie d?un emplacement privilégié. Elle se trouve dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la ville. Ses logements à la fois spacieux et lumineux, allant du T2 au T5, sont répartis sur 6 étages. Ils se prolongent tous sur des terrasses et/ou balcons, des jardins ou patios végétalisés. Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l?UNESCO, séduit par son architecture exceptionnelle, ses quais animés le long de la Garonne et son ambiance cosmopolite. Le futur quartier d?Armagnac est extrêmement bien desservi, permettant à ses résidents de se déplacer facilement dans toute la ville. À quelques minutes à pied, la station de tramway « Saint-Seurin » permet d?accéder rapidement au centre-ville et aux principaux pôles commerciaux et culturels. La gare Saint-Jean, à seulement 10 minutes en transports en commun ou en voiture, assure des liaisons rapides vers Paris et les grandes villes régionales. Le réseau de bus est dense. Quant à l?autoroute A630, il est accessible rapidement, permettant ainsi de rejoindre les environs de Bordeaux ou partir en week-end. L?aéroport de Bordeaux-Mérignac est à une trentaine de minutes, idéal pour les voyageurs fréquents. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité, des supermarchés et le marché des Capucins, réputé pour sa diversité de produits frais et locaux. De nombreux établissements scolaires sont également proches, dont le lycée Michel de Montaigne, sans oublier les crèches et les écoles primaires pour les plus jeunes. Les amoureux de culture apprécieront la proximité du musée d'Aquitaine et du cinéma Utopia. Le parc Bordelais, situé à quelques minutes en tram, sera l?occasion de se ressourcer, se détendre ou pratiquer diverses activités sportives. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du dispositif Pinel+. Prix hors stationnement. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Découvrez cette résidence située à Mérignac, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se distingue par ses 2 hectares d'espaces paysagers, ces logements lumineux, allant 2 au 5 pièces, ainsi que ses grandes terrasses et balcons végétalisés. Mérignac est une commune en pleine expansion, idéalement située à l'ouest de Bordeaux. Entre espaces verts et équipements modernes, elle séduit les familles et les jeunes actifs en quête de confort et d?accessibilité. En plus de ses nombreux espaces naturels, la ville est bien desservie par une multitude de services et de commerces de proximité. L'emplacement de la résidence favorise une grande fluidité de circulation. La station de tramway "Mérignac Centre" est à seulement quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux en quelques stations. Pour les trajets en train, la gare de Mérignac est à quelques kilomètres. L?aéroport de Bordeaux-Mérignac, à 10 minutes en voiture, est un atout considérable pour ceux qui voyagent fréquemment. De plus, la rocade bordelaise est accessible rapidement, offrant une excellente connexion aux autoroutes et aux principales voies d?accès. Le quartier bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À quelques minutes de la résidence, vous trouverez plusieurs écoles primaires et le collège François Mitterrand, parfaits pour les familles avec enfants. Un supermarché et un centre commercial sont également à quelques minutes en voiture, pour faire vos courses au quotidien. Côté loisirs, le cinéma Le Dôme, ainsi que le complexe de sports de Mérignac sont à courte distance. Le parc de Bourran offre des moments de détente en pleine nature. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ), du LMNP non géré et du dispositif Pinel. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

266 540 € ou 1 869,01 € / mois

Cette résidence se trouve dans un cadre verdoyant, au c?ur de Villenave-d'Ornon, une ville située au sud de Bordeaux. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, sont spacieux et lumineux. Ils donnent tous sur de bels extérieurs (jardin, loggia ou balcon). Villenave-d'Ornon, commune prisée de la métropole bordelaise, allie à merveille tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Elle profite d?une accessibilité optimale, tout en préservant un environnement naturel avec ses parcs et espaces verts. L?accès à la résidence est facilité par un large éventail de moyens de transports. La gare de Villenave-d'Ornon, à quelques minutes en voiture ou en bus, assure des liaisons rapides vers Bordeaux et ses environs. Les lignes de bus et le tramway, situés à proximité, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux. D?ailleurs, les lignes de bus 34 et 11 permettent de rejoindre plus rapidement la gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux. L?autoroute A63 relie la commune aux principales routes nationales et aux zones d'activités. L?aéroport de Bordeaux-Mérignac, à une vingtaine de minutes, permet des connexions nationales et internationales. Ce qui est un atout majeur pour les voyageurs fréquents. Autour de la résidence, toutes les commodités nécessaires au quotidien sont facilement accessibles. Plusieurs écoles, y compris l?école primaire de Villenave-d'Ornon et le collège Georges Brassens, se trouvent à proximité immédiate. Le marché de Villenave-d'Ornon, situé à moins de 5 minutes, propose des produits frais et locaux. Tandis qu?un supermarché, situé à quelques pas, permet de faire ses courses rapidement. Le cinéma de la ville se trouve également à proximité, tout comme la salle d'exposition du Parc Raba. Enfin, le parc de Mussonville et les sentiers du bois de Thouars invitent à la promenade et à la pratique d?activités de plein air. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ), du LMNP non géré et du dispositif Pinel+. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

Découvrez cette nouvelle résidence, qui combine le confort d?un environnement verdoyant avec un cadre urbain dynamique. Elle se distingue par son élégance et son intégration harmonieuse dans l?environnement urbain et naturel de Gradignan. Le design de la résidence est pensé pour offrir un équilibre parfait entre intimité résidentielle et commodités urbaines, vous garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. La majorité de ses appartements sont dotés de grandes pièces à vivre et ouverts sur des extérieurs. Vous apprécierez la facilité d?accès à la résidence grâce à sa proximité avec l?aéroport international de Bordeaux-Mérignac, seulement 11 minutes en voiture, et la gare TER de Pessac à 9 minutes, qui assure des connexions rapides avec Bordeaux et au-delà. Les lignes de bus, avec l?arrêt Le Télégraphe à quelques pas, et l?arrêt Mésanges pour la ligne 10, facilitent les trajets locaux et les correspondances avec le tramway B. Le quartier bénéficie d?une vie culturelle et sportive active avec des équipements variés, tels que des centres sportifs et des lieux culturels diversifiés. Gradignan est une ville qui séduit par son cadre bucolique et sa vitalité urbaine. Elle est entourée de vastes espaces naturels, avec plus de 400 hectares de bois, des chemins de randonnée et des rivières bordées de sentiers. Vous trouverez également un réseau dense de commerces, avec le centre commercial La Galerie Géant Pessac à seulement 7 minutes en voiture, proposant une large gamme de boutiques. La résidence se trouve à quelques minutes à pied de services essentiels tels qu?une boulangerie, une pharmacie, et des écoles comme l?école maternelle Les Tourelles et l?école élémentaire Saint-Géry. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.