Neuf Appartement 1 pièce

166 000 € ou 1 164,01 € / mois

RENNES - BAUD CHARDONNET - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Vente appartements du T1 au T5 - Livraison fin 2023 Cette nouvelle résidence est située proche de la Vilaine, à proximité de la nouvelle plage aménagée, reliant directement le quartier Baud-Chardonnet au centre historique de Rennes. Elle abrite un jardin à la végétation d'une grande diversité qui invite au calme. Le programme est composé de 36 logements du T1 au T5 éco-construits ingénieusement pensés : les premiers niveaux profitent d'une structure béton marié à une ossature bois en façade et les derniers étages sont exclusivement composés de bois ce qui offre une ambiance architecturale unique et chaleureuse, à l'intérieur comme à l'extérieur. De généreuses terrasses prolongent les espaces de vie et permettent de profiter d'une vue dégagée sur la ville et la nature. L'éco-conception, ce subtil mariage entre le bois et le béton, donne aux façades une parfaite harmonie avec le vaste parc urbain le long des berges de la Vilaine. Une résidence urbaine au coeur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012 Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460 euros.

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

INVESTISSEMENT PEU COUTEUX | RENTABILITÉ JUSQU'À 4.43%* OFFRE EXEPTIONNELLE : ACHETEZ EN HT ET NOUS AVANÇONS LA TVA !*  Néo Campus, située dans les Alpes-Maritimes est la réhabilitation d?un patrimoine historique classé en résidence étudiante. C?est une solution idéale pour une stratégie d'optimisation fiscale grâce au statut LMNP. 77 logements de 15 m² à 30 m² répartis sur 2 bâtiments, la résidence Néo Campus bénéficie d'un emplacement privilégié : - Très forte demande locative : Néo Campus 77 logements mitoyens à l?université GRASSE CAMPUS de 800 étudiants. - Un gestionnaire de confiance LOGIFAC, acteur de renom, reconnu dans la gestion de logements étudiants - Appartements meublés de 14m² à 29m² du studio au T2 - Un prix d?appel accessible : à partir de 118 000? TTC - Revenus locatifs sécurisés à l?année et absence de vacance locative. - Patrimoine valorisé par un emplacement en plein c?ur de la ville et à 10 mn de Sophia Antipolis. - Un projet au centre des engagements liés à la redynamisation de la jeunesse au sein du territoire. * Voir conditions en bureau de vente

156 900 € ou 1 100,20 € / mois

Découvrez ces appartements idéalement situés au c?ur de Feyzin, offrant fonctionnalité et prestations de qualité pensées pour votre bien-être. Les espaces de vie avec cuisine ouverte vous promettent des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que les chambres, véritable cocons, sont conçues pour répondre à vos attentes. La luminosité naturelle inonde la plupart des appartements, qui s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs tels que jardins, terrasses ou balcons. La qualité architecturale et l'isolation de pointe, combinées à des équipements écoénergétiques, assurent confort et économies d'énergie. Profitez de la proximité des nombreux commerces pour faciliter votre quotidien, ainsi que des multiples options de transports en commun. Les accès routiers et autoroutiers, sont directement accessibles. Bénéficiez également des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les premiers logements seront livrés à partir du 4ème trimestre 2025. Les prix affichés sont sans stationnement, hors certains biens comprennent un ou plusieurs stationnement a acheter obligatoirement avec le bien et dont le prix est en sus. Tous les biens présentés sont soigneusement sélectionnés par votre courtier Recherche Appartement Ou Maison. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre équipe commerciale. Les visuels, les disponibilités, les prix et les informations sont sujets à modification à tout moment, et ne sont pas contractuels.

131 000 € ou 918,59 € / mois

A quelques minutes à pied de la gare, à l'entrée du quartier du Sablon, la résidence l'Emblème dispose de tous les atouts de la ville. Etablissements scolaires, commerces, parcs et activités de loisirs sont tous à portée de main. Parfaitement connectée, la résidence l'Emblème à Metz propose un accès facile aux grands axes routiers (A4 et A31). Le réseau de transports en commun de la ville permet des déplacements rapides et aisés dans toute l?agglomération. Conçu pour permettre de profiter du meilleur de la vie urbaine, ce programme immobilier neuf à Metz propose des logements en parfaite adéquation avec les exigences actuelles. L?attention portée à la conception et à l?agencement de votre futur appartement neuf à Metz vous permet d?y créer l?intérieur qui vous ressemble. Les appartements de la résidence se prolongent à l?extérieur : vastes terrasses et spacieux balcons deviennent aux beaux jours de véritables pièces de vie supplémentaires, qui vous invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. Le programme est éligible au dispositif PINEL, prenez contact avec nos conseillers pour en savoir plus sur cette loi fiscale qui vous permet de réduire vos impôts tout en vous créant du patrimoine immobilier à Metz. Loi PINEL : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

136 300 € ou 955,75 € / mois

Située aux portes de Nantes, Sainte-Luce-sur-Loire séduit par son équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. En bord de Loire, cette commune offre un cadre de vie harmonieux, avec des parcs verdoyants, des promenades le long des berges et un riche patrimoine. De plus, elle bénéficie de toutes les commodités modernes, tout en préservant une ambiance conviviale et sereine, idéale pour les familles et les actifs. La résidence, implantée au c?ur de cette charmante commune, propose des bâtiments à taille humaine. Un c?ur d?îlot paysager, traversé d?allées bordées de végétation, invite à la détente et favorise la convivialité entre résidents. Ses appartements spacieux et lumineux offrent le meilleur des conforts tandis que balcons et terrasses qui prolongent chaque logement constituent un véritable lieu de détente et de convivialité pour la famille. L?adresse est parfaitement connectée. Entre autres, le Chronobus C7 relie rapidement la ligne T1 du tramway vers Nantes, tandis que la ligne de bus 80 dessert les environs. En complément, le réseau Bicloo facilite les déplacements à vélo. En voiture, l?accès rapide aux grands axes permet de rejoindre Paris, Angers, Cholet ou Bordeaux. De même, vous accédez au centre de Nantes en 15 minutes et l?aéroport de Nantes Atlantique est à seulement 20 minutes. Les commodités aux alentours ne manquent pas non plus. Effectivement, la commune regorge de services, avec des écoles, des commerces, des marchés locaux et des infrastructures sportives modernes. En outre, les parcs, tels que le parc du Plessis, offrent des espaces pour les loisirs et les promenades. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Prix hors stationnement (sauf T3). Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

247 653 € ou 1 736,57 € / mois

Découvrez cette nouvelle résidence, nichée au c?ur du prestigieux 5e arrondissement de Lyon, un quartier prisé pour son histoire riche et ses nombreux attraits culturels. Cette résidence offre un cadre de vie idéal, à la fois paisible et dynamique. La majorité de ses appartements sont dotés de grandes pièces à vivre et ouverts sur des extérieurs. Pour la rejoindre, les moyens de transport ne manquent pas. Vous pouvez opter pour le funiculaire F1, également connu sous le nom de "Funiculaire de Saint-Just", qui vous déposera en quelques minutes au c?ur du Vieux Lyon, célèbre pour ses ruelles pittoresques et ses bistrots typiques. De plus, 7 arrêts de bus se trouvent à 1 minute à pied, dont les lignes 55-C20-C21. L?accès à l?autoroute A6-A7 se fait en 1 minute en voiture tandis que la station de métro de Trion, accessible en bus, facilite les déplacements vers d'autres points de la métropole. À proximité de la résidence, vous trouverez des écoles renommées telles que le lycée aux Lazaristes, Les Maristes, ou encore Notre-Dame des Minimes, ainsi que l'école bilingue internationale français-anglais West Point. Pour les études supérieures, des institutions prestigieuses comme l'ECAM et les écoles de communication du 7e sont à portée de main. Les amoureux de la culture ne seront pas en reste avec les nombreux sites historiques à explorer, comme le théâtre gallo-romain, la basilique Notre-Dame de Fourvière ou le Château de Menival. Les environs offrent également une diversité d'activités de loisirs. Le quartier animé de Saint-Just, situé à seulement 5 minutes à pied, propose une ambiance conviviale avec ses nombreux commerces, cafés et restaurants. Les amateurs de gastronomie seront comblés avec des adresses réputées telles que le restaurant Christian Têtedoie, offrant une vue imprenable sur Lyon. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Possibilité de bénéficier d'une TVA Réduite à 5,5% (sous conditions). Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Découvrez cette nouvelle résidence nichée au c?ur de Craponne. De haut standing, elle reflète le charme urbain à travers son architecture élégante et harmonieuse, en parfaite continuité avec l'ambiance chaleureuse de la ville. La majorité de ses appartements sont dotés de grandes pièces à vivre et ouverts sur des extérieurs. Idéalement située à seulement 30 minutes de Lyon, elle bénéficie d'un accès facile grâce aux transports en commun variés. Les lignes de bus C24/C24E et 73/73E vous relient directement à Gorge de Loup et Terres Plates, tandis que la proximité des autoroutes facilite les déplacements en voiture. Pour les voyageurs, l'aéroport et la gare ne sont pas loin, assurant une connectivité optimale. Aux alentours, cette résidence offre un cadre de vie idéal avec ses nombreuses commodités à portée de main. Pour les familles, une crèche est accessible à pied en 3 minutes, tandis qu'une école élémentaire se trouve à quelques minutes en voiture. Les plus grands ont accès à un collège à 5 minutes en vélo et à un lycée à 11 minutes en voiture. La vie culturelle et sportive est riche avec l'Espace culturel Eole, une école de musique dynamique, et une médiathèque bien garnie. Les amateurs de plein air peuvent profiter du Sentier de l'Yzeron, du Parc de la Tourette à 4 minutes en vélo, et de l'aire de jeux du Parc du Château à seulement 5 minutes à vélo. Craponne elle-même est une ville charmante et active, avec un centre-ville animé où se trouvent de nombreux commerces et services essentiels tels que pharmacies, boulangeries, et restaurants. Chaque mercredi et samedi matin, le marché de la place Andrée-Marin Perrin offre des produits régionaux de qualité. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est à 2 minutes en voiture, et un cabinet médical à seulement quelques minutes. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

INVESTISSEMENT PEU COUTEUX | RENTABILITÉ JUSQU'À 4.43%* OFFRE EXEPTIONNELLE : ACHETEZ EN HT ET NOUS AVANÇONS LA TVA !*  Néo Campus, située dans les Alpes-Maritimes est la réhabilitation d?un patrimoine historique classé en résidence étudiante. C?est une solution idéale pour une stratégie d'optimisation fiscale grâce au statut LMNP. 77 logements de 15 m² à 30 m² répartis sur 2 bâtiments, la résidence Néo Campus bénéficie d'un emplacement privilégié : - Très forte demande locative : Néo Campus 77 logements mitoyens à l?université GRASSE CAMPUS de 800 étudiants. - Un gestionnaire de confiance LOGIFAC, acteur de renom, reconnu dans la gestion de logements étudiants - Appartements meublés de 14m² à 29m² du studio au T2 - Un prix d?appel accessible : à partir de 118 000? TTC - Revenus locatifs sécurisés à l?année et absence de vacance locative. - Patrimoine valorisé par un emplacement en plein c?ur de la ville et à 10 mn de Sophia Antipolis. - Un projet au centre des engagements liés à la redynamisation de la jeunesse au sein du territoire. * Voir conditions en bureau de vente

187 655 € ou 1 315,86 € / mois

Kodama : une résidence étudiante innovante au c?ur d'un quartier en pleine effervescence Située à Montpellier, la résidence Kodama incarne une nouvelle génération de logements étudiants, conçus pour s?adapter aux besoins et au rythme de vie moderne des jeunes. Nichée au sein d?un parc boisé, Kodama marie harmonieusement une architecture contemporaine avec le charme d?un ancien manoir soigneusement rénové. Le manoir abrite des espaces communs chaleureux et pratiques, véritables lieux de rencontre et de partage : un accueil avec conciergerie, une salle commune équipée d'une cuisine partagée, un espace de co-working connecté, une salle de sport, une buanderie, ainsi qu?un local à vélos sécurisé. Avec ses 129 logements du studio au 2 pièces intelligemment agencés et entièrement équipés, Kodama offre un cadre de vie idéal pour les étudiants, mêlant confort et modernité. Située dans le quartier dynamique des Hôpitaux-Facultés, à proximité du quartier Aiguelongue, la résidence s?ouvre sur la ville tout en conservant un lien fort avec la nature grâce à son environnement verdoyant. Pensés pour répondre aux attentes des jeunes urbains, les logements de Kodama allient design, fonctionnalité et flexibilité. Un cadre de vie unique et inspirant, conçu pour accompagner les étudiants dans leur quotidien et leur réussite.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Néo Campus, située dans les Alpes-Maritimes, est la réhabilitation d?un patrimoine historique classé, transformé en résidence étudiante. C?est une solution idéale pour une stratégie de réduction d?impôt sur le revenu grâce au déficit foncier. Les atouts du projet : - Bail commercial nu de 10 ans avec un gestionnaire de confiance, LOGIFAC, acteur de renom et reconnu dans la gestion de logement étudiant. - 80% de travaux - Un ticket d?entrée accessible : à partir de 157 231? TTC (dont 125 785? de travaux déductibles). - Revenus locatifs sécurisés à l?année et absence de vacance locative. - Très forte demande locative : Néo Campus 77 logements mitoyens à l?université GRASSE CAMPUS de 800 étudiants. - Patrimoine valorisé par un emplacement en plein c?ur de la ville et à 10 mn de Sophia Antipolis. - Un projet au centre des engagements liés à la redynamisation de la jeunesse au sein du territoire.

229 900 € ou 1 612,09 € / mois

NOUVEAU : PROFITEZ DES OFFRES DE LANCEMENT ! Éligible Pinel+ Torcy profite d'un emplacement stratégique au c?ur de Marne la Vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle parisienne et le calme de la proche banlieue. Niché au c?ur d'un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, le quartier des Coteaux de la Marne, s'intègre au c?ur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de Marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé. Ils sont labellisés RE2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme RE2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles Pinel+, Prêt à taux Zéro. Compatibles logements meublé (LMNP) Plus d'infos www.saint-agne.com

219 900 € ou 1 541,96 € / mois

[NOUVEAU : soyez les premiers pour profiter du meilleur choix] Située à 10 minutes à pied du centre-ville de Neuilly-Plaisance, profitant de l'esprit village autant que de la proximité de la capitale, la résidence profite d'un emplacement stratégique. Les Nocéens et Nocéennes apprécient la la douceur de vivre des bords de Marne, autant que la proximité des nombreux commerces, services, infrastructures scolaires et sportives. A seulement 14 kilomètres de Paris, Neuilly-Plaisance est parfaitement bien desservie. La commune est traversée par 2 lignes de RER et un réseau routier très développé, facilitant ainsi le quotidien de chacun, et place le centre-ville de Paris à moins de 20 minutes. Au coeur d'un quartier résidentiel et pavillonnaire, Saint-Agne Immobilier propose des appartements neufs de standing déclinés du studio au 3 pièces avec parkings en sous-sol, dans une résidence intimiste à l'élégance parisienne. Reprenant l'esprit des constructions pavillonnaires, les logements sont répartis dans 2 bâtiments en R+1+attique, s'intégrant parfaitement dans l'environnement existant. Les façades sont animées de balcons, volets bois et de briques de parement, qui donnent un charme traditionnel à l'ensemble. Tous les logements profitent de belles ouvertures apportant une agréable luminosité et un confort visuel. En rez-de-chaussée, les résidents pourront profiter de jardins de belles surfaces avec, pour certains, des arbres fruitiers (pommiers). Aux étages, de vastes balcons et terrasses permettront de profiter de l'extérieur et des vues dégagées sur les espaces verts de la résidence. Certification NF Habitat et réglementation thermique RT2012. Plus d'informations : www.saint-agne.com - accueil@saint-agne.com ou 05 61 61 61 61

205 715 € ou 1 442,50 € / mois

Niché au c?ur de Ville-la-Grand, ce programme bénéficie d?un emplacement idéal dans une commune dynamique et accueillante. Ses nombreux espaces végétalisés contribuent directement au bien-être des futurs résidents. Ses appartements lumineux et bien agencés offrent le meilleur des conforts à ces derniers, tandis que balcon, terrasse et jardin privé incitent les moments de détente et de convivialité en plein air. La résidence est particulièrement bien desservie par les transports en commun. Concrètement, la gare d?Annemasse, à seulement 9 minutes à pied, permet un accès rapide au Léman Express, facilitant les déplacements vers Genève et les environs. En complément, deux arrêts de bus offrent des connexions régulières et efficaces vers les différentes parties de la commune et au-delà. Et pour ceux qui préfèrent la voiture, l?autoroute est facilement accessible, simplifiant les trajets vers les principales villes de la région. De plus, la proximité avec l?aéroport de Genève ajoute une commodité supplémentaire pour les voyageurs fréquents. Les commodités autour de l?adresse sont aussi nombreuses et diversifiées. D?ailleurs, à seulement 3 minutes à pied, on trouve des écoles maternelle et primaire, parfaites pour les familles avec de jeunes enfants. Par ailleurs, le centre-ville, à seulement 3 minutes de marche, regroupe la mairie, la poste et divers commerces, rendant les courses quotidiennes extrêmement pratiques. Et pour les achats plus importants, un supermarché se trouve à 6 minutes en voiture, offrant une large gamme de produits. Ville-la-Grand est également riche en espaces verts et loisirs. Entre autres, plusieurs parcs permettent de profiter de moments de détente en plein air. De même, les amateurs de culture et de divertissement apprécieront la proximité avec des cinémas, des salles d?exposition et divers lieux de loisirs. Sans oublier les installations sportives, telles que les gymnases et les terrains de sport qui encouragent un mode de vie actif et sain. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

209 326 € ou 1 467,82 € / mois

Kodama : une résidence étudiante innovante au c?ur d'un quartier en pleine effervescence Située à Montpellier, la résidence Kodama incarne une nouvelle génération de logements étudiants, conçus pour s?adapter aux besoins et au rythme de vie moderne des jeunes. Nichée au sein d?un parc boisé, Kodama marie harmonieusement une architecture contemporaine avec le charme d?un ancien manoir soigneusement rénové. Le manoir abrite des espaces communs chaleureux et pratiques, véritables lieux de rencontre et de partage : un accueil avec conciergerie, une salle commune équipée d'une cuisine partagée, un espace de co-working connecté, une salle de sport, une buanderie, ainsi qu?un local à vélos sécurisé. Avec ses 129 logements du studio au 2 pièces intelligemment agencés et entièrement équipés, Kodama offre un cadre de vie idéal pour les étudiants, mêlant confort et modernité. Située dans le quartier dynamique des Hôpitaux-Facultés, à proximité du quartier Aiguelongue, la résidence s?ouvre sur la ville tout en conservant un lien fort avec la nature grâce à son environnement verdoyant. Pensés pour répondre aux attentes des jeunes urbains, les logements de Kodama allient design, fonctionnalité et flexibilité. Un cadre de vie unique et inspirant, conçu pour accompagner les étudiants dans leur quotidien et leur réussite.

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

Découvrez ces appartements idéalement situés au c?ur de 3ème arrondissement, offrant fonctionnalité et prestations de qualité pensées pour votre bien-être. Les espaces de vie avec cuisine ouverte vous promettent des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que les chambres, véritable cocons, sont conçues pour répondre à vos attentes. La luminosité naturelle inonde la plupart des appartements, qui s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs tels que jardins, terrasses ou balcons. La qualité architecturale et l'isolation de pointe, combinées à des équipements écoénergétiques, assurent confort et économies d'énergie. Profitez de la proximité des nombreux commerces pour faciliter votre quotidien, ainsi que des multiples options de transports en commun, incluant bus, métro et tramway. Les accès routiers et autoroutiers, sont directement accessibles et vous relient rapidement à Lyon et ses environs. Bénéficiez également des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les premiers logements seront livrés à partir du 2ème trimestre 2024. Les prix affichés sont sans stationnement, hors certains biens comprennent un ou plusieurs stationnement a acheter obligatoirement avec le bien et dont le prix est en sus. Tous les biens présentés sont soigneusement sélectionnés par votre courtier Recherche Appartement Ou Maison. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre équipe commerciale. Les visuels, les disponibilités, les prix et les informations sont sujets à modification à tout moment, et ne sont pas contractuels.

229 865 € ou 1 611,84 € / mois

Située au c?ur du 7ème arrondissement de Lyon, cette résidence avec jardin se trouve dans un quartier animé, prisé pour son ambiance à la fois conviviale et moderne. L?accessibilité à cette résidence est remarquable. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Jean Macé à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. De plus, plusieurs lignes de bus, de métro et de tram circulent à proximité, offrant une grande flexibilité pour se déplacer. Pour ceux qui préfèrent la route, l?autoroute A7 est à proximité, et la gare de Lyon-Part-Dieu, accessible en moins de 15 minutes, relie la ville à des destinations nationales et internationales. L?aéroport Lyon-Saint Exupéry se trouve à environ 30 minutes en voiture, un véritable atout pour les voyageurs. Le quartier regorge de commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. À quelques pas, le parc de la Tête d'Or, un lac et des jardins botaniques sont parfaits pour les loisirs en plein air. Les familles bénéficieront de la proximité de crèches et d'écoles, telles que l?École Élémentaire La Cuisinerie, ainsi qu?un collège et un lycée dans un rayon de 1 km. Les marchés locaux, les commerces et un supermarché à proximité facilitent les courses quotidiennes. Pour les amateurs de culture, le quartier offre des cinémas et des salles d?exposition, animant régulièrement la vie locale avec des événements divers. Des infrastructures sportives, comme des gymnases et des terrains de jeux, permettent de pratiquer de nombreuses activités. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix stationnement inclus. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

125 000 € ou 876,51 € / mois

INVESTISSEMENT PEU COUTEUX | RENTABILITÉ JUSQU'À 4.43%* OFFRE EXEPTIONNELLE : ACHETEZ EN HT ET NOUS AVANÇONS LA TVA !*  Néo Campus, située dans les Alpes-Maritimes est la réhabilitation d?un patrimoine historique classé en résidence étudiante. C?est une solution idéale pour une stratégie d'optimisation fiscale grâce au statut LMNP. 77 logements de 15 m² à 30 m² répartis sur 2 bâtiments, la résidence Néo Campus bénéficie d'un emplacement privilégié : - Très forte demande locative : Néo Campus 77 logements mitoyens à l?université GRASSE CAMPUS de 800 étudiants. - Un gestionnaire de confiance LOGIFAC, acteur de renom, reconnu dans la gestion de logements étudiants - Appartements meublés de 14m² à 29m² du studio au T2 - Un prix d?appel accessible : à partir de 118 000? TTC - Revenus locatifs sécurisés à l?année et absence de vacance locative. - Patrimoine valorisé par un emplacement en plein c?ur de la ville et à 10 mn de Sophia Antipolis. - Un projet au centre des engagements liés à la redynamisation de la jeunesse au sein du territoire. * Voir conditions en bureau de vente

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Découvrez une résidence intimiste et raffinée au coeur de La rue Montesquieu, le juste équilibre entre vitalité urbaine et douceur de vivre, où chacun peut s?épanouir pleinement. Ici, le bonheur d?habiter prend une toute nouvelle dimension. Le calme intérieur s?affranchit des bruits de la ville. Les matériaux nobles et bénéfiques pour toute la famille, la clarté des espaces à vivre et la température parfaitement régulée, offrent une expérience résidentielle unique. Chaleureux et élégant, le plus contemporain des matériaux, le bois, réinvente un intérieur d?exception où le sentiment intense de bien-être est perceptible à chaque instant. La rue Montesquieu s'inscrit au coeur du quartier animé Saint-Louis, où modernité et tradition s?harmonisent pour créer un cadre de vie convivial et recherché. La proximité des berges du Rhône et du Parc Sergent Blandan compose un environnement favorable au bien-être. Au coeur de la vie lyonnaise, l?ambiance village, culturelle et gourmande fait l?effervescence de la ville. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

222 900 € ou 1 563,00 € / mois

Découvrez cette nouvelle résidence, nichée au c?ur de Saint-Pierre-de-Chandieu, un village paisible et convivial. Elle offre un cadre de vie idéal entre tradition et modernité. La majorité de ses maisons et appartements sont dotés de grandes pièces à vivre et ouverts sur des extérieurs. Pour la rejoindre, les résidents ont à leur disposition un réseau de transports en commun bien développé. L'arrêt Amédée Ronin, à seulement quelques pas de la résidence, est desservi par 5 lignes de bus, notamment le T36, le bus 30, la navette transIsère, le bus TER et le Junior Direct, assurant des liaisons rapides et pratiques vers les principales destinations de la région. De plus, la gare SNCF de Saint-Priest se trouve à seulement 7 minutes en voiture, pour un accès facile au réseau ferroviaire national, idéal pour les déplacements professionnels ou les escapades en weekend. Les commodités autour de la résidence ne manquent pas. À quelques pas, le centre-village regorge de commerces variés, permettant aux résidents de faire leurs courses quotidiennes sans effort. Les parents apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une crèche, une école maternelle et élémentaire accessibles à pied en seulement 2 minutes, ainsi que le Collège Charles de Gaulle à 3 minutes en vélo et le Lycée Condorcet de Saint-Priest à 15 minutes en voiture. Saint-Pierre-de-Chandieu propose un cadre de vie harmonieux entre nature et urbanité. Les résidents peuvent profiter d'un environnement préservé avec ses plaines et ses collines environnantes, tout en bénéficiant des infrastructures modernes et des services essentiels à proximité. Les amateurs de gastronomie seront séduits par les délicieux produits locaux disponibles dans les commerces du village, tandis que les activités associatives et les événements réguliers renforcent le tissu social et culturel de la communauté. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif LMNP et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Néo Campus, située dans les Alpes-Maritimes, est la réhabilitation d?un patrimoine historique classé, transformé en résidence étudiante. C?est une solution idéale pour une stratégie de réduction d?impôt sur le revenu grâce au déficit foncier. Les atouts du projet : - Bail commercial nu de 10 ans avec un gestionnaire de confiance, LOGIFAC, acteur de renom et reconnu dans la gestion de logement étudiant. - 80% de travaux - Un ticket d?entrée accessible : à partir de 157 231? TTC (dont 125 785? de travaux déductibles). - Revenus locatifs sécurisés à l?année et absence de vacance locative. - Très forte demande locative : Néo Campus 77 logements mitoyens à l?université GRASSE CAMPUS de 800 étudiants. - Patrimoine valorisé par un emplacement en plein c?ur de la ville et à 10 mn de Sophia Antipolis. - Un projet au centre des engagements liés à la redynamisation de la jeunesse au sein du territoire.